المحتويات
الملكية للاستثمار هي شركة مساهمة سعودية، تأسست برأسمال 65 مليون ريال، بموجب ترخيص هيئة السوق المالية السعودي رقم 37-13170 عام 2013م. وقد زاولت مهام أعمالها عقب الترخيص مباشرة، وتحديدًا في أبريل من العام 2014م، وهي متخصصة في استثمار وإدارة وترتيب وحفظ وتقييم وتثمين الأصول والأسهم والأوراق المالية وصناديق التحوط وصناديق الاستثمار بالقطاعات المختلفة، فضلًا عن خدمات الاستشارات المالية والاستثمارية وأبحاث السوق.
يعرفكم موقع وصلت أكبر موقع سعودي على أهداف وخدمات شركة ملكية للاستثمار تفصيلًا، مركزًا على قطاع عقار الرياض وكذلك إسهاماتها في خدمة المستثمرين والملاك وأصحاب شقق للبيع في الرياض و فلل للبيع في الرياض.
يمكنك الان تحميل تطبيق عقار على الهاتف الجوال الخاص بك لتتمكن من الاطلاع على المزيد من عقارات الرياض الهامة ذات التصميمات الرائعة والأسعار المناسبة لمختلف الامكانيات.
أهداف الملكية للاستثمار
تستهدف شركة الملكية للاستثمار خلق وتطوير فرص استثمارية في قطاعات اقتصادية متعددة، بما يحقق لكل عميل إدارة احترافية ومهنية ومضمونة العائدات والأرباح.
سواءً مع الاستثمار في الخدمات المصرفية، أو مع الاستثمار في أسواق الاسهم والأوراق المالية، وصولًا حتى إدارة الأصول إدارة بنّاءة ترفع من قيمتها السوقية وتحد من أي مخاطر محتملة، ومن ثَم يحصل العملاء على أعلى قيمة ممكنة مع كل استثمار، حيث تهدف الشركة إلى:
- إدارة الاستثمار والثروات والأصول.
- ترتيب وتمويل الشركات فضلًا عن خدمات الاستشارات المالية والاستثمارية وأبحاث السوق.
- استثمار وإدارة وترتيب وحفظ وتقييم وتثمين الأسهم والأوراق المالية وصناديق التحوط وصناديق الاستثمار بالقطاعات المختلفة.
- مكافحة غسل الأموال أو تمويل الإرهاب: بالتدقيق في كافة الاستثمارات، وإحكام الرقابة الداخلية، وتطبيق كل النظم والتعليمات الواردة من الجهات التنظيمية والتشريعية بالمملكة، وفي مقدمتهم هيئة السوق المالية.
عوامل تميز شركة ملكية للاستثمار
وتجتهد ملكية للاستثمار في الوصول إلى تلك الأهداف من خلال امتلاك كل عوامل التميز والنجاح، وأهمها:
الخبرة الطويلة
وبالذات في مستويات العمل العليا، حيث مجلس الإدارة المهني وصاحب الإنجازات الضخمة في قطاعات الاستثمارات المالية وعقارات الصحة والتعليم والطاقة والتجزئة.
احترافية فريق العمل
وتنوع تخصصاتهم وخلفياتهم الاكاديمية والمهنية، مع تهيئة بيئة عمل ترسخ تمكين الإبداع والابتكار وإيجاد حلول استثمارية وآليات إدارة أصول وثروات قليلة المخاطر.
نظام حوكمة متين وفعال ومستدام الأثر
وذلك لترسيخ مفاهيم الشفافية والمصداقية مع جميع المتعاملين مع الشركة، سواء شركاء عمل أو مساهمين أو دائنين أو موظفين.
علاقات إيجابية وتكاملية مع الجهات الرسمية
وذلك مع جميع الجهات الرسمية والشركات الاستثمارية والسلطات التنظيمية، وحتى المنافسين.
الملائمة المالية
حيث امتلاك رأس المال الكبير، ومحفظة الأصول المتنوعة، مع تعزيز متواصل لمركز الشركة المالي لتحقيق استمرارية الكفاية المالية، وكذلك الاحتياطيات النقدية.
المهارة في إدارة المخاطر
كونها عنصرًا مركزيًا من عناصر نجاح إدارة الاستثمار وإدارة الثروات، ولذلك تقاس المخاطر التي قد تصاحب أي محفظة استثمارية بدقة وصرامة.
مجلس إدارة شركة mulkia للاستثمارات
يقوم على تحقيق الأهداف والغايات الاقتصادية الكبرى التي تنشدها الشركة الملكية للاستثمار لكل عميل من عملاءها؛ مجلس إدارة محترف، يضم نخبة من رجال الأعمال ومتخصصين الاستثمار، ذوي خبرة ممتدة في الاسواق المحلية والعالمية، حيث يتألف المجلس من:
- السيد/ إبراهيم بن محمد الحديثي في منصب رئيس مجلس الإدارة.
- السادة الأعضاء:
- بدر بن محمد الدغيثر.
- مطلق بن محمد المطلق.
- مهندس/ عبدالله بن علي الدبيخي – عضو مستقل.
- محمد بن غانم الساير العنزي – عضو مستقل.
- سلطان بن محمد الحديثي – عضو منتدب.
ويساعد مجلس الإدارة في تحقيق الأهداف التنموية نخبة من متخصصين قطاعات الخدمات المالية والخدمات المصرفية والاستثمار وإدارة المخاطر وإدارة الثروات، وأكثر ما يميزهم أنهم من خلفيات علمية ووظيفية ممتدة ومتعددة الروافد الدولية والمحلية، وهم على النحو التالي:
- السيد / عمر العثيم الرئيس التنفيذي للمجموعة ورئيس الاستثمار.
- السيد/ محمد نواس رئيس إدارة العمليات.
- السيدة/ سميحة بنت حامد الجهني رئيسة إدارة المطابقة والالتزام ومكافحة غسيل الأموال وتمويل الإرهاب.
- السيد/ عمرو الخولي رئيس الإدارة المالية.
قطاعات اقتصادية مستهدفة من مجموعة الملكية للاستثمار
تستثمر وتدير مجموعة الملكية للاستثمار ثروات عملاءها في عدد من القطاعات الاقتصادية بالمملكة، هي:
- منتجات الأغذية والمشروبات.
- المنتجات الصحية.
- منتجات المطاعم والمقاهي.
- منتجات التعليم والتدريب.
- منتجات الخدمات اللوجستية.
- منتجات السياحة والترفيه.
وتختار ملكية للإستثمار من هذه القطاعات الشركات والمؤسسات الصغيرة والمتوسطة مما تتمتع وتمتلك السمات والخصائص التالية:
- الأسس الاستثمارية المتينة.
- إمكانيات النمو بالأسواق المحلية والدولية.
- عوامل استدامة تنامي الإيرادات.
- ملكية سعودية خالصة.
- إدارة خبية ومتفرغة بالكامل.
- تسجيل نمو في الأرباح أو في المبيعات على الأقل آخر عامين.
- نــمــوذج استثماري يتمتع بالمرونة والاستدامة.
- سجل مالي لآخر عامين مدقق بمعرفة محاسب قانوني معتمد.
ووفق المعايير والاشتراطات السابقة؛ تأخذ رحلة تعاون الملكية للاستثمار مع الشركات المختارة المراحل التالية:
- إرسال طلبات التمويل والاستثمار على إيميل الشركة.
- فرز الطلبات، والتأكد من استيفاء الشركة للشروط.
- الفحص الفني والمراجعة النافية للجهالة.
- الاتفاق، ثم الاستثمار.
خدمات شركة الملكية للاستثمار للعملاء
تقدم شركة ملكية للإستثمار خدماتها من أنواع متعددة، وفي قطاعات مالية وإنتاجية مختلفة، شاملةً ما يلي:
خدمات إدارة الأصول:
ويندرج تحتها عدة أوجه من الاستثمارات، منها:
استثمارات أسواق النقد
عن طريق: أدوات استثمارية منخفضة المخاطر وعالية السيولة، وهو ما يحقق فوائض نقدية للعملاء على مدى زمني قصيرة. أو أدوات الائتمان مثل: سندات، صكوك، ودائع مرابحة بالبنوك المحلية، متاجرة بعقود إعادة الشراء المعروفة باسم “الريبو، متاجرة بأوراق دفع تجارية باستحقاق قصيرة الأجل… وغيرهم.
مما يحقق سيولة مرتفعة لأصحاب الثروات والمستثمرين. أو إدارة محافظ العملاء والاستثمار بودائع مرابحة تحقق عوائد منافسة.
استثمارات الأسهم
وذلك عبر الاستحواذ على أسهم شركات مدرجة بالبورصة السعودية ومدروسة جديًا بتعمق فيما يخص احتمالات النمو ومعدلات المخاطر المستقبلية، لأنها بطبيعتها نوعية من الاستثمارات تتسم بالتذبذب. وتدير شركة الملكية للاستثمار عدد من الصناديق الاستثمارية المرموقة:
- صندوق ملكية الخاص للطروحات الأولية.
- صندوق ملكية الخاص لفرص الأسهم.
استثمارات عقارية
حيث أسست وشاركت شركة ملكية للاستثمار في وضع عدد من برامج استثمار عقارية متعددة الصناديق، فمنها صناديق:
- التطوير الأولي.
- التطوير الإنشائي.
- عقاري مدر للدخل.
- فضلًا عن صندوق الاستثمار بالفرص العقارية المستجدة.
وتصنف الشركة الاستثمارات العقارية بحسب فئة الأصول ومواصفاتها ومعدلات المخاطر المتوقعة، وأشهر أسماء صناديق الاستثمار العقاري المعروفة والمسجلة بهيئة سوق المال:
- عقارات الخليج ريت.
- الجوهرة العقاري.
- النرجس العقاري.
- العجلان ريڤييرا.
- مدائن العقاري.
استثمارات الملكيات الخاصة
وهو برنامج استثماري وضعته شركة ملكية للاستثمار بغرض الإستحواذ على أسهم وحصص في الشركات الغير مدرجة بالبورصة، بشرط أن تكون ناشئة أو تتمتع بنمو وتوسع متسارع.
وتحقيق المكاسب هنا يكون عبر الدخل والتوزيعات، وعبر العائد الرأسمالي مع عملية التخارج. وتتيح الملكية للاستثمار هذه الآلية للعملاء عبر 3 أنواع من الصناديق هي:
- صناديق رأس المال المغامر.
- صناديق النمو.
- صناديق الاستحواذ.
خدمات المصرفية الاستثمارية:
ويندرج تحتها 3 أنواع من خدمات الشركة، هي:
- جمع رأس المال: وإعادة هيكلته ومطابقة احتياجات التمويل مع خطط الأعمال المستهدفة، وينبثق عن ذلك استشارات الطرح الخاص بزيادة/تخفيض حقوق الملكية تحديد المستثمرين المحتملين، استشارات وتجهيز الوثائق والمستندات للاكتتاب العام الأولي والمساعدة في طرح الشركات بسوق المال الرئيسي أو تداول أو الثانوي أو نمو، جلب التمويل والمساعدة في تعظيم العوائد ومعالجة الديون بالتفاوض مع المؤسسات المالية.
- الاندماج والاستحواذ والتصفية: وهي خدمات تتضمن عمل أبحاث السوق وتقديم الاستشارات لتحديد الفرص الملائمة لخطط النمو والتكامل، سواءً مع القطاع العام أو الخاص.
- الترتيب والمشورة: تعمل الملكية للاستثمار مع مجالس الإدارات في استشارات المفاضلة والاختيار من بين الفرص المتاحة لخلق قيم جديدة للأصول وتعزيز القيم الحالية، وكذلك في تدعيم خطط النمو، إعادة الهيكلة المالية، جدوى الاستثمارات الجديدة.
خدمات الحفظ:
- توفر مجموعة الملكية للاستثمار لكل عملاءها أفرادًا وشركات عدد من الخدمات الإدارية والمكتبية والمحاسبية، أهمها:
- حفظ وأرشفة ودفترة جميع السجلات والوثائق والمستندات.
- فتح حسابات التداول.
- فتح الحسابات النقدية محليًا وعالميًا.
- إصدار تقارير المعاملات الاستثمارية ومعاملات المحافظ.
- متابعة توزيع الأرباح.
- تسوية الصفقات.
- صرف مستحقات أطراف العمليات الاستثمارية.
- مراقبة الالتزام.
- تسوية المطالبات الضريبية ومطالبات هيئة الزكاة.
الاتصال والتواصل مع الملكية للاستثمار
- العنوان: مركز أكناز التجاري – طريق الأمير محمد بن عبد العزيز المعروف باسم شارع التحلية – حي العليا الرياض أحد أهم احياء وسط الرياض
- مواعيد العمل: من الأحد إلى الخميس من الساعة 9:00 صباحًا حتى الساعة 4:00 مساءً.
- هاتف: 8001199992 – 920003028
- خدمة العملاء: 00966544040312
- فاكس: 966112932799+
- خدمة العملاء: crm@mulkia.com.sa
- موقع إلكتروني رسمي: https://www.mulkia.com.sa/ar/
وإن كُنت من المهتمين بمجال الاستثمار بالقطاعات المختلفة، فيمكنك معرفة المزيد عن منصة المؤشرات العقارية وأهدافها وما تُقدمه من خدمات، الهيئة العامة للعقار وأهدافها وما تُقدمه من خدمات، وغيرها من خدمات تجدها عبر منصة وصلت العقارية.
كما يمكنك من خلال المنصة الاطلاع على عقارات السعودية المعروضة في مختلف احياء الرياض وأهم مدن السعودية والمقارنة بينها لتصل إلى القرار الصائب، فهناك شقق للإيجار في الرياض أو للبيع، شقق للبيع وسط الرياض أو للايجار بأسعار مُميزة جدًا وتسهيلات في عمليات البيع والشراء، وحتى يسهل عليك اتخاذ القرار، إليك بعض الأحياء السكنية المُوصي بها بالعاصمة الرياض:
