دليلك الشامل إلى حي السامر جدة

حي السامر جدة يُعد من الأحياء السكنية المعروفة في مدينة جدة، ويتميز بموقعه الحيوي وتنوع خدماته ومرافقه التي تلبي احتياجات العائلات والأفراد على حد سواء.

سواء كنت تفكر بالانتقال إليه، أو تبحث عن استثمار عقاري، أو حتى مجرد زيارة، فهذا المقال يجمع أهم الأسئلة التي قد تخطر في بالك عن هذا الحي، مع إجابات دقيقة ومباشرة تساعدك على اتخاذ القرار المناسب.

اين يقع حي السامر في جدة؟

يقع حي السامر في الجهة الشمالية الشرقية من مدينة جدة، ويتبع إداريًا لبلدية بريمان التي تضم عددًا من الأحياء البارزة في المدينة. يمر عبر الحي طريق جعفر بن عياض، ويقع طريق هدى الشام إلى شماله، كما يُعد حي المنار جدة من أقرب الأحياء المجاورة له.

هل حي السامر مناسب للسكن العائلي؟

يُعتبر حي السامر جدة خيارًا مناسبًا جدًا للعائلات بسبب توفر المدارس، والخدمات الصحية، والأسواق، بالإضافة إلى الطابع الهادئ للحي. ويمكن للعائلات التي تبحث عن وحدات سكنية مناسبة الاطلاع على شقة 3 غرف وصالة في جدة ضمن نطاق هذا الحي والمناطق المجاورة.

ما أنواع العقارات المتوفرة في حي السامر جدة؟

الخيارات العقارية في جدة حي السامر متنوعة، وتشمل:

• شقق سكنية (مفروشة وغير مفروشة)
• فلل مستقلة أو ضمن مجمعات
• أراضٍ سكنية وتجارية
• عمائر استثمارية

ولمن يبحث عن خيارات سكنية بأسعار مناسبة، يمكنه الاطلاع على شقق للايجار رخيصه في جده ب 25 ألف ريال في حي السامر والمناطق المجاورة.

ما هو متوسط أسعار العقارات في جدة حي السامر؟

تختلف الأسعار حسب الموقع والمساحة، لكن بشكل عام:

• شقق للإيجار: تتراوح أسعار الإيجار السنوي بين 20,000 و35,000 ريال حسب الموقع والمساحة.
• الشقق للبيع: تبدأ من 460 ألف ريال وتصل إلى 680 ألف ريال سعودي.
• الفلل: تتراوح أسعار البيع بين 2.5 مليون و3.2 مليون ريال.
• العمائر: تبدأ من 560 ألف ريال وتصل إلى أكثر من 8 مليون ريال بحسب المساحة والعمر.
• الأراضي: تتراوح أسعار المتر بين 2,800 و3,900 ريال حسب الموقع.

ما هي أبرز المدارس في حي السامر؟

يحتوي حي السامر جدة على مجموعة من المدارس الحكومية والأهلية، من بينها:

• مدرسة دار الزهراء
• مدرسة معن بن عدي الابتدائية للبنين
• المدرسة الواحد وعشرون بعد المائة الابتدائية بنات
• مدرسة الأفق المضيء الاهلية
• المدرسة التاسعة والتسعون المتوسطة

هل توجد مساجد وجوامع في جدة السامر؟

جدة حي السامر يحتوي على عدد كبير من المساجد، من أبرزها:

• مسجد طلحة بن عبيدالله
• مسجد المهاجرين
• مسجد ابي ذرالغفاري
• مسجد عبدالله ناس
• مسجد الصابرين

ما هي أبرز المطاعم والكافيهات في حي السامر؟

حي السامر جدة غني بخيارات الطعام، ومن أبرز المطاعم والكافيهات:

• مطعم معين
• مطعم هرفي
• شاورما شاكر
• مطعم كودو
• كافيه شقفه

هل حي السامر آمن؟

يُعتبر حي السامر في جدة من الأحياء الآمنة نسبيًا في جدة، وتتوفر فيه دوريات أمنية ومراكز شرطية قريبة، مثل:

• مركز شرطة السامر
• قيادة دوريات الأمن – شرق جدة
• وجود دوريات أمنية متحركة بشكل دوري داخل الحي

كم يبعد الحي عن مطار الملك عبدالعزيز؟

يبتعد حي السامر عن المطار تقريبًا 17 إلى 23 دقيقة بالسيارة، حسب الزحام، عبر طريق الحرمين السريع.

هل توجد حدائق أو أماكن للترفيه العائلي؟

يوفر حي السامر جدة بعض الحدائق والمرافق الترفيهية التي تخدم العائلات، مثل:

• حديقة السامر (العامة)
• حديقة مسجد طلحة بن عبيد الله
• حديقة الفهد
• ممشى شارع الأجواد
• مركز جامبولين

ما هي المراكز الصحية والمستشفيات القريبة؟

بالإضافة إلى المركز الصحي داخل الحي، هناك عدة مستشفيات قريبة:

• مجمع خالد المتطور الطبي
• مجمع دفأ المميز الطبي
• عيادات السامرية
• مستشفى الجدعاني
• مجمع الظافر الطبي 2

ما وضع المواصلات في حي السامر؟

حي السامر جدة مخدوم جيدًا من حيث الطرق الرئيسية، لكنه يفتقر حاليًا إلى وسائل النقل العام الحديثة مثل المترو. المواصلات المتوفرة:

• سيارات أجرة
• تطبيقات نقل (كريم – أوبر)
• مواقف عامة متوفرة

هل الحي يعاني من الزحام المروري؟

بعض شوارع حي السامر جدة تشهد زحامًا في أوقات الذروة، خاصة:

• شارع الأجواد
• شارع الحرمين

ومع ذلك، لا يُعد من الأحياء شديدة الازدحام مقارنة بالمناطق المركزية.

هل تتوفر خدمات الإنترنت والاتصالات بشكل جيد؟

نعم، الحي مخدوم من جميع مزودي الخدمة في المملكة، مثل:

• STC
• موبايلي
• زين
• سلام

هل توجد أسواق كبرى أو مراكز تسوق؟

يوجد العديد من الأسواق والمولات الصغيرة، منها:

• مخبز ومركز مازن للتسويق
• اسواق اريج
• سوق الذهب بحي السامر
• سوبر ماركت بنده (بالقرب من الحي)

ما رأي السكان المحليين في العيش في حي السامر؟

تتفاوت الآراء لكن معظم السكان يرون أنه:

• حي متكامل الخدمات
• مناسب للعائلات
• قريب من الطرق السريعة
• أسعار العقار فيه مناسبة نسبيًا مقارنة بالأحياء المجاورة

يُعد حي السامر جدة من الأحياء التي تجمع بين الموقع المميز وتوفر الخدمات الأساسية والسكن بأسعار مقبولة، مما يجعله خيارًا جيدًا للسكن أو الاستثمار في مدينة جدة. تنوع العقارات، قربه من الطرق الحيوية، وتوفر المرافق التعليمية والصحية والتجارية كلها عوامل تُعزز من قيمة الحي.

إذا كنت تفكر بالانتقال إلى حي متوازن بين الراحة والتكلفة، فحي السامر يستحق أن تضعه في اعتبارك.