دليل حي السليمانية جدة

يُعد حي السليمانية جدة من الأحياء المعروفة والمرغوبة، سواء للسكن أو الاستثمار أو حتى للبحث عن بيئة متوازنة بين الخدمات والسعر.

في هذا المقال، نُجيب على أبرز الأسئلة التي يطرحها الناس حول هذا الحي لتكوين صورة واضحة وشاملة عنه، مع التركيز على متوسط أسعار العقارات فيه.

اين يقع حي السليمانية بجدة؟

يقع حي السليمانية في جنوب مدينة جدة، وهو قريب من أحياء معروفة مثل حي النسيم جدة، النخيل، والفيحاء. يتمتع الحي بموقع مميز يربطه بعدة شوارع رئيسية، منها شارع الأمير ماجد وطريق مكة القديم، مما يسهل التنقل منه وإليه.

ويُعد موقعه هذا مناسبًا للباحثين عن شقق للايجار رخيصه في جده ب 25 ألف ريال في منطقة قريبة من الخدمات وذات وصول سهل للطرق الحيوية.

هل حي السليمانية من الأحياء الراقية أم المتوسطة؟

يندرج حي السليمانية تحت فئة الأحياء المتوسطة في جدة. يتميز الحي بتنوعه من حيث الأبنية والخدمات، مما يجعله مناسبًا لذوي الدخل المتوسط مع توفر خيارات عقارية متعددة.

هل يعتبر حي السليمانية جدة مناسبًا للعائلات؟

نعم، الحي مناسب جدًا للعائلات بفضل توفره على مدارس، خدمات صحية، محلات تموينية، ومرافق دينية. كما يتمتع بجو هادئ نسبيًا ومجتمع متماسك يناسب طبيعة الحياة الأسرية.

ما هو متوسط أسعار العقارات في حي السليمانية؟

تختلف الأسعار حسب نوع العقار وموقعه داخل حي السليمانية جدة، لكن يمكن تقديم المتوسطات التالية:

• شقق تمليك: تراوح الأسعار في حي السليمانية بين 365 ألف و790 ألف ريال، وقد تزيد لبعض الشقق ذات المساحات الكبيرة أو المواقع المميزة.
• فلل تمليك: تتراوح الأسعار حاليًا بين 3.3 مليون و4.5 مليون ريال، وذلك حسب المساحة، عدد الغرف، والموقع الدقيق داخل الحي.
• شقق للإيجار: تتراوح الأسعار في حي السليمانية بجدة بين 28 ألف و85 ألف ريال سنويًا، حسب عدد الغرف والمساحة ومستوى التشطيب.
• محلات تجارية: تبدأ أسعار الإيجار من حوالي 70 ألف ريال سنويًا للمحلات الصغيرة، وتصل إلى أكثر من 200 ألف ريال سنويًا للمواقع التجارية الأكبر أو الواقعة على الشوارع الرئيسية.

ولمن يبحث عن خيارات سكنية مريحة ضمن هذا النطاق، يمكن الاطلاع على شقق مفروشة للايجار في جدة ب 40 ألف ريال كحل وسط يجمع بين الموقع والخدمات والتكلفة المناسبة.

ما هي أبرز المدارس الموجودة في السليمانيه جده؟

يوفر حي السليمانية جدة عددًا من المدارس التي تخدم جميع المراحل التعليمية:

• مدارس روضة السليمانية الأهلية
• مدرسة القراءات النموذجية
• مدارس انجال الاندلس
• مدارس التعاون الأهلية
• المدرسة السابعة والتسعون بعد المائة

هل يضم حي السليمانية مستشفيات أو مراكز صحية؟

نعم، الحي يضم عدة مراكز صحية ومستوصفات توفر خدمات الرعاية الأولية والثانوية:

• مستشفى شرق جدة العام
• مركز صحي السليمانية
• مجمع الظافر الطبي العام
• صيدلية المتحدة
• صيدلية النهدي

ما هي المحلات التجارية في جدة حي السليمانية ؟

تتوفر في حي السليمانية جدة محلات تلبي احتياجات السكان اليومية:

• كارفور السليمانية
• سوبر ماركت نينجا
• تموينات السليمانية
• السليمانية بلازا
• محلات خضار وفواكه ومخابز محلية

هل توجد مطاعم أو كافيهات معروفة في الحي؟

نعم، الحي يضم عددًا من المطاعم والكافيهات التي تلبي الأذواق المختلفة:

المطاعم:

• مطعم البيك (فرع السليمانية)
• كبدة العم ناجي
• جان برجر
• دومينوز مطعم بيتزا
• مطعم كودو

الكافيهات:

• مقهى ديلي كب
• مقهى كلاكيت
• رد نوز كافي
• عالم من القهوة
• ستاربكس كافيه

هل توجد مساجد ومرافق دينية داخل حي السليمانية؟

يمتاز حي السليمانية جدة بوجود عدد كبير من المساجد المنتشرة بين الأحياء السكنية، منها:

• مسجد الرحمة
• مسجد جامع خالد بن الوليد

• جامع رياض الصالحين

• مسجد الفرقان
• مسجد الرضوان

ما مدى توفر المرافق العامة والخدمات الأساسية؟

يتميز جدة حي السليمانية ببنية تحتية جيدة وخدمات أساسية متوفرة، مثل:

• الكهرباء والمياه من الشبكة الحكومية
• تغطية إنترنت قوية من STC وZain وMobily
• جمع نفايات دوري من أمانة جدة
• توفر خدمات صيانة ومغاسل ومحلات سباكة وكهرباء

هل توجد حضانات وروضات أطفال في حي السليمانية؟

يتوفر في حي السليمانية جدة خيارات مناسبة للأسر التي لديها أطفال صغار:

• مركز الطفل الصغير لضيافة اطفال المنتسوري
• مركز زهور المستقبل
• مركز وروضة عالم المبدعون
• حضانة الارتقاء للاطفال
• روضة أجيال الغد

هل يتوفر في حي السليمانية مواقف سيارات كافية؟

المواقف متوفرة بشكل عام داخل الأحياء السكنية، ولكن بعض المناطق التجارية أو الشوارع الضيقة قد تعاني من زحام في أوقات الذروة.

ما هي أبرز المراكز الترفيهية أو الحدائق في الحي؟

لا توجد حدائق كبيرة داخل حي السليمانية جدة، لكن يمكن للسكان الاستفادة من مواقع قريبة:

• حديقة حي السليمانية
• حديقة الشروق
• حديقة النسيم
• حديقة الواحة
• ملاعب صغيرة ومفتوحة تابعة للحي

ما هي وسائل المواصلات المتاحة في حي السليمانية؟

يعتمد الحي بشكل أساسي على السيارات الخاصة، ولكن هناك بعض خطوط الحافلات العامة. ويُتوقع تحسن وسائل النقل بعد تنفيذ مشاريع البنية التحتية الجديدة في جدة.

هل الحي قريب من معالم رئيسية أو مراكز مهمة في جدة؟

نعم، يتميز حي السليمانية جدة بقربه من مواقع مهمة:

• يبعد حوالي 15 دقيقة عن مطار الملك عبدالعزيز
• قريب من جامعة الملك عبدالعزيز
• يسهل الوصول منه إلى كورنيش جدة وشارع التحلية

كيف هو مستوى الأمان في حي السليمانية؟

يُعتبر حي السليمانية جدة آمنًا إلى حد كبير، وتنتشر فيه مراكز الشرطة والدوريات الأمنية، كما أن سكانه معروفون بالالتزام والتعاون المجتمعي.

ما هي أبرز الأنشطة التجارية المتوفرة في الحي؟

يحتوي الحي على مجموعة من الأنشطة التجارية والخدمية مثل:

• صالونات حلاقة وتجميل
• ورش سيارات
• محلات ملابس وأحذية
• مكاتب عقار وخدمات تأجير

ما هو انطباع السكان الحاليين عن حي السليمانية في جدة؟

الكثير من السكان يمدحون الحي لما يتمتع به من استقرار، تنوع في الخدمات، وقرب من المرافق الحيوية، ويُعتبر من الأحياء المناسبة لمن يبحث عن بيئة متوازنة بين الراحة وسهولة الوصول.

يُعد حي السليمانية جدة من الأحياء التي تجمع بين الطابع الشعبي والخدمات الحديثة، ما يجعله خيارًا جيدًا لمن يبحث عن سكن متوسط السعر في موقع حيوي داخل جدة. تنوع الخدمات، قربه من الجامعات والمراكز الطبية، وتوفر المدارس والمحال، كلها عوامل تعزز من جاذبيته.

سواء كنت تخطط للانتقال إلى السليمانية أو تفكر في الاستثمار العقاري فيه، فالإجابات السابقة تمنحك نظرة واقعية ومتكاملة تساعدك في اتخاذ قرارك بثقة.