دليل حي العوالي مكة

يُعد حي العوالي مكة واحدًا من أبرز الأحياء السكنية الحديثة التي تشهد إقبالًا متزايدًا من السكان والمستثمرين على حد سواء. يجمع هذا الحي بين الموقع الاستراتيجي، والبنية التحتية الجيدة، وتنوّع الخدمات المتوفرة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن العائلي والاستثمار العقاري.

في هذا المقال، نُجيب على أهم الأسئلة التي يطرحها المهتمون بالحي، لتكوين صورة شاملة تساعدك في اتخاذ القرار المناسب.

اين يقع حي العوالي في مكة المكرمة؟

يقع حي العوالي في الجهة الجنوبية الشرقية من المدينة، ويتصل بسهولة بشبكة الطرق الرئيسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستقرار، سواءً للقادمين بغرض الدراسة أو لأداء مناسك الحج والعمرة أو للعيش الدائم.

ويحد حي العوالي عدد من المعالم البارزة من مختلف الاتجاهات:

• من الشمال: المشاعر المقدسة (منى، مزدلفة، وعرفات).
• من الشرق: جامعة أم القرى.
• من الغرب: المناطق المركزية القريبة من المسجد الحرام.
• من الجنوب: طريق الطائف السريع ومجموعة من الأحياء الراقية مثل الزهور وحي الشوقية مكة.

ومع هذا الموقع المتصل بالطرق الرئيسية، تتوفر في حي العوالي خيارات سكنية متنوعة مثل شقق للايجار في مكة ب 35 ألف ريال تناسب الباحثين عن سكن هادئ وقريب من المرافق.

كم يبعد حي العوالي عن الحرم؟

يبعد حي العوالي عن المسجد الحرام مسافة تتراوح بين 7 إلى 23 كيلومترًا، حسب موقع العقار داخل الحي، ويستغرق الوصول إليه بالسيارة من 15 إلى 25 دقيقة في الأوقات العادية.

لذلك يُعتبر الحي مناسبًا لمن يرغب بالسكن في مكة بعيدًا عن الزحام الشديد، مع بقاء الحرم في نطاق قريب بالسيارة.

ما هي أبرز المدارس الموجودة في حي العوالي؟

يحتوي حي العوالي مكة على مجموعة متميزة من المدارس التي تخدم مختلف المراحل الدراسية، وتشمل:

• مدارس الزهراء الأهلية
• مدارس الرواد المكية الأهلي
• متوسطة الحسينية بنات
• مدارس البشرى العوالي

هل توجد جامعات أو مراكز تعليمية في حي العوالي؟

نعم، يُعد حي العوالي من الأحياء التي تحتضن عددًا من الكليات والمعاهد الجامعية البارزة التابعة لجامعة أم القرى، مما يعزز مكانته الأكاديمية. من أبرز المؤسسات التعليمية داخل الحي:

• كلية الطب – جامعة أم القرى

• كلية الشريعة والدراسات الإسلامية

• كلية الحاسب الآلي ونظم المعلومات

• معهد البحوث والدراسات الاستشارية

• كلية الدعوة وأصول الدين

• كلية التربية

هل توجد مستشفيات أو مراكز صحية في الحي؟

نعم، يتوفر في حي العوالي مكة عدد من المراكز الصحية والمستشفيات القريبة، ومن أبرزها:

• مركز صحي العوالي
• مركز العوالي الطبي
• مجمع الهدى الطبي العام
• مجمع أروقة الجمال الطبي
• مستشفى قوى الأمن – مكة (على بُعد 10 دقائق من الحي)

هل حي العوالي مكة مناسب للسكن العائلي؟

يتميّز حي العوالي ببيئة سكنية هادئة ومنظمة، مع توافر الأمن والخدمات الأساسية، مما يجعله من الأحياء التي يُفضّلها الكثير من العائلات. كما أن طابع الحي العام يميل إلى العائلات أكثر من العزاب، وهو ما ينعكس في طبيعة الأنشطة والخدمات المنتشرة داخله.

يعزز ذلك وجود خيارات ميسرة مثل شقق للايجار في مكة ب 25 ألف ريال التي تناسب العائلات الباحثة عن الراحة والخدمات الأساسية في حي العوالي.

هل تتوفر المواصلات العامة في الحي؟

لا تعتمد الحياة في حي العوالي مكة بشكل كبير على وسائل النقل العامة حتى الآن، إلا أن الحي مخدوم بشكل جيد عبر:

• شبكة من الطرق السريعة تربطه بمختلف مناطق مكة.
• خدمات تطبيقات النقل مثل أوبر وكريم متوفرة على مدار الساعة.
• قربه من مواقف النقل الجماعي.

ما هي أبرز الأسواق والمجمعات التجارية في العوالي؟

حي العوالي مكة غني بالخدمات التجارية، ويحتوي على عدد من الأسواق والمولات الهامة، منها:

• العوالي مول
• سوق الدانوب
• سوبرماركت بندة
• مركز بن داود العوالي

هل يتوفر في الحي مطاعم ومقاهي معروفة؟

نعم، ويضم مكة حي العوالي عددًا من أشهر المطاعم والمقاهي، سواء المحلية أو العالمية، منها:

• ساين برجر
• مطبخ السلطان
• مطعم ويستر
• شاورما وصوص
• كافية دوبامين
• كافية رو فرع مكة

ما نوعية السكان في حي العوالي؟

يقطن الحي سكان من مختلف الجنسيات والخلفيات، إلا أن الطابع الغالب هو عوائل سعودية، مما يعطي الحي طابعًا اجتماعيًا محافظًا وهادئًا. كما أن هناك تواجدًا لعدد من الجاليات المقيمة بشكل دائم.

هل الحي آمن من الناحية الأمنية؟

يُعد مكة حي العوالي من الأحياء الآمنة نسبيًا في مكة، حيث تنتشر دوريات الأمن بانتظام، كما توجد مراكز للشرطة وخدمات الحراسات الأمنية الخاصة لبعض المجمعات السكنية.

ما متوسط أسعار العقارات في حي العوالي؟

تختلف أسعار العقارات في حي العوالي بمكة المكرمة بحسب نوع العقار ومساحته وموقعه داخل الحي، وتشير النماذج المتوفرة إلى ما يلي:

• شقق سكنية بمساحات تقارب 150 م² بيعت بحوالي 520 ألف ريال.
• فلل بمساحات بين 300 و450 م² سُجلت بأسعار مثل 1.4 مليون و2.8 مليون ريال.
• فلل واسعة تصل إلى 900 م² وصلت قيمتها إلى 4 مليون ريال.
• أراضٍ سكنية بمساحة 870 م² ظهرت بسعر 2.5 مليون ريال.
• عمائر استثمارية بمساحات بين 300 و450 م² سُجلت بأسعار من 1.6 مليون حتى 4 مليون ريال.
• مزرعة بمساحة تفوق 56,000 م² عرضت بسعر 4.5 مليون ريال.

هل توجد فرص استثمارية عقارية في الحي؟

نظرًا للتوسّع العمراني المتسارع في مكة، يُعد حي العوالي مكة فرصة واعدة للاستثمار العقاري، خاصة في:

• بناء العمائر السكنية.
• تأجير الشقق المفروشة.
• إنشاء المحلات التجارية أو المراكز الخدمية.

ما هي أقرب المساجد أو الجوامع في الحي؟

يحتوي حي العوالي مكة على عدد من المساجد الكبيرة والملائمة لأداء الصلاة وخُطب الجمعة، ومن أبرزها:

• جامع العوالي الكبير
• مسجد علي بت أبي طالب
• جامع حامد الهذلي
• مسجد الصالحات
• جامع التقوى بالعوالي

هل توجد حدائق أو مرافق ترفيهية في الحي؟

توفر بلدية مكة عددًا من الحدائق والمناطق المفتوحة داخل حي العوالي مكة ، مثل:

• حديقة العوالي العامة
• حديقة الحسينية
• ممشى العوالي
• استاد جامعة أم القرى الرياضي

ما هي المشاريع الجديدة أو التطويرية في الحي؟

تشهد المنطقة حراكًا عمرانيًا نشطًا، من أبرز المشاريع:

• توسعة شبكة الطرق وربطها بالطرق الدائرية.
• مجمعات سكنية جديدة بتصاميم حديثة.
• مشاريع بنية تحتية تحت إشراف أمانة مكة.

هل توجد دور لتحفيظ القرآن أو أنشطة دينية؟

نعم، وتُعد من أبرز ما يُميز حي العوالي مكة ، ومن المؤسسات النشطة:

• جمعية تحفيظ القرآن الكريم – فرع العوالي
• دور نسائية لتحفيظ القرآن
• حلقات ومسابقات دورية في معظم المساجد

ما مدى اهتمام البلدية بخدمات النظافة والصيانة؟

تقوم أمانة العاصمة المقدسة بجهود جيدة في هذا الحي من حيث:

• جمع النفايات بانتظام
• الإضاءة الليلية في الشوارع
• صيانة الأرصفة والتشجير

يُعد حي العوالي مكة من الأحياء الحديثة التي تجمع بين الراحة السكنية، وتوافر الخدمات، والموقع المميز القريب من المسجد الحرام.

وبفضل التنوع في المرافق التعليمية، والصحية، والتجارية، يُعد الحي بيئة مثالية للعائلات والمهتمين بالاستثمار العقاري على حد سواء.

نأمل أن تكون هذه الأسئلة والإجابات قد وفرت لك نظرة شاملة تساعدك في اتخاذ القرار المناسب سواء للسكن أو الاستثمار في هذا الحي الواعد.