ماذا تعرف عن حي لبن الرياض؟

حي لبن الرياض يُعتبر من الأحياء الحيوية التي شهدت تطورًا ملحوظًا خلال السنوات الأخيرة، مما جعله وجهة مفضلة للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري.

يتميز الحي بموقع استراتيجي ومرافق متكاملة، مما يضمن للسكان جودة حياة عالية وتجربة مميزة في قلب العاصمة. في هذا المقال، سنقدم لك نظرة شاملة تساعدك على التعرف أكثر على هذا الحي الرائع.

اين يقع حي لبن في الرياض؟

يقع حي لبن في غرب الرياض، ويتمتع بموقع مميز يزيد من أهميته نظرًا لقربه من أهم الطرق والأحياء البارزة. يحده من الشمال حي ظهرة لبن الرياض وطريق جدة، ومن الجنوب يقع حي العريجاء الغربي والعريجاء الوسطي.

 أما من الشرق، فيقع طرق وادي حنيفة بالإضافة إلى أحياء الهدا والرفيعة، ومن الغرب يوجد حي طويق الرياض والطريق الدائري الغربي. كما يتميز الحي بقربه من أهم المرافق والمعالم الشهيرة في مدينة الرياض.

حي لبن مخرج كم؟

يقع حي لبن مخرج ٣٣ في غرب الرياض، وهو موقع مميز جداً بسبب قربه من أهم الطرق الرئيسية والأحياء الراقية في المدينة. هذا الموقع الاستراتيجي يجعل من حي لبن منطقة مرغوبة للسكن والاستثمار، حيث يتمتع بسهولة الوصول إلى مختلف مناطق الرياض والخدمات الحيوية المحيطة به.

ما هي الخدمات التعليمية في حي لبن الرياض؟

يضم حي لبن الرياض العديد من المدارس والجامعات والمراكز التعليمية، ومن أبرزها:

• مدرسة أمنة بنت الحكم الابتدائية بنات الجديدة.
• مدرسة الحارث بن اوس المتوسطة بنين.
• مدارس الأحمدية الأهلية.
• مدرسة عقبة بن عمرو الابتدائية بنين.
• خطوات البراعم لضيافة الأطفال.
• جامعة الملك سعود (بالقرب من الحي).

للعثور على شقق مفروشة رخيصة في الرياض ب 10 ألف ريال يمكنك الاطلاع على العروض المتنوعة المتوفرة في المدينة.

ما هي المراكز الصحية في حي لبن؟

يوفر حي لبن في الرياض العديد من المرافق الصحية، بما في ذلك:

• مجمع عيادات طب الأسنان غرب الرياض.
• مجمع ايفان لطب وتقويم الاسنان.
• مركز صحي لبن.
• مستوصف هجرة لبن.
• الدكتور عبد الله الخوجلي.

ما هي الأماكن الترفيهية في حي لبن؟

تتنوع الأنشطة الترفيهية في الرياض حي لبن بين الحدائق والمراكز التجارية والمطاعم، مثل:

• بر الكبرى المعلق.
• جلسات هجرة لبن.
• ملعب المساعدية.
• ملاعب الوادي.
• ملعب كريكت.

كيف يمكن الوصول إلى حي لبن الرياض؟

يُعد طريق مكة المكرمة (القديم) وطريق الطائف من أبرز الطرق المؤدية إلى حي لبن، مما يسهل التنقل من وإلى الحي بسهولة.

ما هي أسعار العقارات في حي لبن؟

تتفاوت أسعار العقارات في لبن بناءً على نوع العقار (شقق، فلل، أراضي)، ولكن بشكل عام، تُعد الأسعار مناسبة مقارنة بالأحياء المجاورة، مع تزايد الطلب على الوحدات السكنية الجديدة. وتظهر البيانات أن متوسط أسعار العقارات في الحي كالتالي:

متوسط سعر الفلل:

• فلل للبيع بحي لبن بمساحة 295.59 متر مربع بسعر حوالي 1.15 مليون ريال.
• فيلا بمساحة 200 متر مربع بسعر حوالي 1.8 مليون ريال.

متوسط سعر العمائر:

• عمارة بمساحة 400 متر مربع بسعر حوالي 3.8 مليون ريال.

متوسط سعر الشقق:

• شقق للبيع حي لبن بمساحة 122.56 متر مربع بسعر حوالي 650 ألف ريال.

هذا التنوع في الأسعار والمساحات يعكس الخيارات المتعددة المتاحة في الحي للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.

للمهتمين بالإيجار، تتوفر شقق للايجار في الرياض ب 30 ألف ريال سنويًا مع خيارات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات.

هل حي لبن الرياض مناسب للعائلات؟

نعم، يُعد حي لبن بالرياض من الأحياء المناسبة للعائلات نظراً لتوافر المرافق التعليمية والترفيهية والمراكز الصحية، مما يجعله بيئة آمنة ومريحة للسكن العائلي.

ما هي المراكز التجارية في حي لبن بالرياض؟

يضم الحي مجموعة من المولات والأسواق التجارية، مثل:

• بقالة سارية الأحمدية.
• تموينات صدارة.
• امتياز الهزاز للتسوق.
• تموينات لمسات.
• أسواق ومخابز ثمرات الجزيرة.

هل يوجد مساجد وجوامع في حي لبن؟

نعم، يحتوي حي لبن الرياض على العديد من المساجد والجوامع، ومن أبرزها:

• مسجد الوهيبي.
• جامع نورة الحصيني.
• مسجد الشيخ محمد بن تركي التركي.

ما هي الخدمات الحكومية المتوفرة في حي لبن؟

يحتوي الحي على عدد من الدوائر الحكومية مثل:

• مركز شرطة لبن.
• مكتب الأحوال المدنية.
• فرع البنك الأهلي السعودي.

ما هو الطابع العمراني لحي لبن؟

الطابع العمراني في حي لبن الرياض يجمع بين الفلل السكنية والشقق الحديثة، مع تزايد المشاريع العقارية الجديدة وتطوير البنية التحتية.

ما هي المدارس العالمية القريبة من حي لبن؟

يوجد عدد من المدارس العالمية التي تقدم مناهج دولية وتقع بالقرب من حي لبن، مما يجعلها خيارات مناسبة للسكان هناك، ومن هذه المدارس:

• مدارس الأوائل العالمية: تقع على بعد حوالي 3 كم من حي لبن.
• مدرسة براعم الرياض العالمية: تقع على بعد حوالي 5 كم من حي لبن.
• مدرسة الحياة الدولية: تقع على بعد حوالي 4 كم من حي لبن.

هل يوجد حدائق عامة في حي لبن الرياض؟

نعم، يحتوي حي لبن في الرياض على العديد من الحدائق والمتنزهات، مثل:

• حديقة الاحمدية.
• منتزه الدرعية.
• حديقة وادي حنيفة.
• حديقة الزهور.

ما هي الأنشطة الرياضية المتاحة في حي لبن؟

يمكن لعشاق الرياضة الاستمتاع بالأنشطة الرياضية المختلفة في النوادي والصالات الرياضية، مثل:

• نادي رياضي لياقة بلس.
• أكاديمية شباب لبن لكرة القدم.
• مركز سبارك جيم.

حي لبن الرياض هو واحد من الأحياء الحيوية اللي بتجمع بين الراحة والحداثة، مع توافر خدمات متنوعة تلبي احتياجات السكان اليومية. من مساجد وحدائق ومراكز صحية، إلى خدمات أمنية وبلدية.

الحي بيتميز بموقع استراتيجي يجعله وجهة مفضلة للعائلات والشباب على حد سواء. ومع التطور المستمر اللي بيشهده، حي لبن بيقدم بيئة متكاملة للعيش تجمع بين الجودة وسهولة الوصول لكل ما يحتاجه السكان، مما يجعله من أهم وأبرز أحياء الرياض اليوم.