ضاحية الفرسان الرياض: مشروع سكني فاخر بمرافق راقية

ضاحية الفرسان هي نموذج حي على عراقة البناء وعصرية التصاميم في قلب العاصمة السعودية الرياض. إنها توفر مجتمعًا سكنيًا راقيًا بنمط حياة صحي وأكثر حيوية للسكان، وذلك على مساحة شاسعة تقدر بأكثر من 35 مليون متر مربع من المباني والمساحات الخضراء والمرافق. إنها سبيل الحياة المتكاملة التي تتسم بالرفاهية وسط بيئة مستدامة أكثر تطورًا ووفرة في أنواع عقار الرياض المتنوع بين الشقق التي تتصدر قائمة الشقق بالمملكة ككل، وأيضًا الفلل التي تنافس بجدارة فلل السعودية المنتشرة في مدنها المختلفة. إنها تقدم نماذج عقار يرقى بطموح المواطن السعودي العصري ويحقق رؤية المملة لعام 2030 في تحقيق التنمية المستدامة على كافة الأصعدة ومن بينها الصعيد العقاري.

نبذة عن ضاحية الفرسان

صممت ضاحية الفرسان الرياض من قبل الشركة الوطنية للإسكان NHC وهي الذراع الاستثماري لوزارة الإسكان السعودية. وذلك لتستوعب الضاحية ما يزيد عن 250 ألف نسمة في أكثر من 50 ألف وحدة سكنية متنوعة المساحات والتصاميم والمواقع وسط جملة من الخدمات والمرافق المتكاملة في بيئة عصرية تحاكي العالمية بكافة تفاصيلها البنائية والإنشائية والتصميمية.

تضم ضاحية الفرسان ما يزيد عن 6 مليون متر مربع من المسطحات الخضراء والحدائق لتعزيز مفهوم الحياة الخضراء الأكثر راحة واسترخاء للعقل والروح.

تحتوي الضاحية على 10 آلاف شقة سكنية و 40 ألف فيلا وتاون هاوس. وتضم:

• 7 مراكز أمنية على مساحة 43,476 متر مربع.
• 84 مسجد وجامع  على مساحة 268,522 متر مربع.
• مرافق تجارية على مساحة 2,077,195 متر مربع.
• 16 مركز صحي على مساحة 227,097 متر مربع.
• 59 مدرسة ومرفق تعليمي على مساحة 708,180 متر مربع.

كما تشتمل الضاحية على مواقع مخصصة لـ 4 منشآت حكومية وإدارية و 3 مراكز بريد بالإضافة إلى 13 مركز اجتماعي ورياضي. فضلًا عن منطقة الفرسان للأعمال، وبوليفارد الفرسان ووادي الفرسان.

ضاحية الفرسان موقع

تقع ضاحية الفرسان في شمال شرق مدينة الرياض في موقع استراتيجي راقي بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إليها مثل:

• طريق الجنادرية.
• طريق الدمام الفرعي.
• الطريق الدائري الشمالي الفرعي.
• طريق الثمامة.

كما تجاور الضاحية الكثير من المعالم البارزة في المنطقة مثل:

• ميدان الملك عبدالعزيز للفروسية الذي يبعد عنها 10 دقائق تقريبًا.
• مطار الملك خالد الدولي الذي يقع على بعد 14 كيلو متر أي 13 دقيقة فقط منها.
• جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن التي تقع على بعد 21 كيلو متر أي 17 دقيقة من الضاحية.
• الكثير من المخيمات مثل مخيم أبو حاتم الشلاحي وخيم آل بنيان.
• كلية نايف للأمن الوطني.
• حديقة درة الساحل المائية.
• العديد من المنتجعات مثل منتجع كيو ومنتجع بيرلا الرمال.
• ميدان الجنادرية للهجن.
• نادي الفروسية.

مشاريع ضاحية الفرسان بالرياض

تضم ضاحية الفرسان جملة من المشاريع السكنية الفاخرة التي تلبي احتياجات المواطنين للسكن الراقي الأكثر خصوصية. ومن بين هذه المشاريع:

مشروع أكنان الفرسان

يتميز هذا المشروع بطابع فريد من نوعه من حث التصميم والألوان الثرية ونمط الحياة الأكثر عصرية داخل مجتمع يكني يلبي كافة طلبات السكان الأساسية والترفيهية. ويضم العديد من فلل للبيع في الرياض بمساحات تتراوح بين 251 متر مربع و 344 متر مربع. كما تتميز هذه الوحدات بأسعار تبدأ من مليون و 284 ألف ريال سعودي وتقسيم داخلي مميز يضم 4 غرف و 7 دورات مياه.

مشروع سرايا الفرسان

يحتوي هذا المشروع على 178 فلل للبيع بشمال الرياض بتقسم داخلي مميز يتكون من 5 غرف و 3 إلى 8 دورات مياه. كما تتميز هذه الوحدات بمساحاتها التي تبدأ من 207 متر مربع إلى 298 متر مربع وأسعار تبدأ من مليون و 130 ألف ريال سعودي. ويقع هذا المشروع المميز على طريقي الجنادرية والثمامة.

مشروع الأصيلة

صمم هذا المشروع للنخبة التي تطلع العنان لتطلعاتها العقارية الشامخة. إنه يضم 326 فيلا بموصفات عصرية تضاهي في مواصفاتها فلل للبيع في جدة ومكة المكرمة.

تتمزي الفلل في هذا المشروع بمساحاتها التي تتراوح بين 250 متر مربع إلى 2 66 متر مربع وتقسيمها الداخلي الذي يضم 4 إلى 6 غرف و 6 إلى 7 دورات مياه. كما أن أسعارها تبدأ من مليون و 206 ألف ريال سعودي.

مشروع مساكن الأصايل

إنه واحدًا من أكبر مشاريع الوطنية في الرياض، ويقع في حي الجنادرية. يضم المشروع 6918 وحدة سكنية مميزة بمساحات تتراوح بين 250 متر مربع و 410 متر مربع. كما تتميز هذه الوحدات بأنها من نوع الفلل والتاون هاوس بأسعار تبدأ من مليون و 241 ألف ريال سعودي.

مشروع رسن ضاحية الفرسان

يتميز هذا المشروع بتوفير فلل سكنية بنظام التاون هاوس ذات الطراز السلماني بطريقة إبداعية على أعلى مستوى من الاستدامة. وتتميز الوحدات السكنية به بمساحاتها التي تبدأ من 200 متر مربع إلى 366 متر مربع وأسعارها التي تبدأ من مليون و 64 ألف ريال سعودي.

مشروع العذبة

يقام هذا المشروع على مساحة ٢٨٦،٩٣٣ م٢ ويحتوي على فلل ووحدات تاون هاوس بمساحات تبدأ من 200 متر مربع إلى 375 متر مربع. كما تتميز وحداته السكنية بالرقي في التصميم والجودة في التقسيم الداخلي الذي يضم 4 إلى 5 غرف و 6 إلى 7 دورات مياه.

تبدأ أسعار الوحدات السكنية داخل هذا المشروع من مليون و 69 ألف ريال سعودي. كما أنه مرخص من قبل وافي.

بالإضافة إلى ذلك، تضم ضاحية الفرسان أيضًا الكثير من المشاريع السكنية التي توفر شقق للبيع شمال الرياض ومازالت متاحة للحجز مثل:

• مشروع بيوت تلال الفرسان.
• مشروع درة الفرسان.
• مشروع ميار.
• مشروع المهرة.
• مشروع جوهرة الفرسان.
• مشروع سما الفرسان.
• مشروع بنان 1.
• مشروع بنان 2.
• مشروع صهيل الرياض.
• مشروع إيال الفرسان.
• مشروع بنان بي بي الأول.

الأحياء المجاورة للضاحية

تقع ضاحية الفرسان في الرياض بالقرب من العديد من احياء الرياض الشهيرة ومنها:

• حي الرمال الرياض.
• حي الشرق الرياض.
• ضاحية خزام الرياض.
• حي النرجس الرياض.
• الجنادرية الرياض.
• حي القادسية الرياض.
• حي المونسية الرياض.

أبرز الأسئلة الشائعة حول ضاحية الفرسان

س\ كيف التقديم على ضاحية الفرسان؟

ج\ يمكنك التقديم لشراء وحدة سكنية في ضاحية الفرسان من خلال اختيار إحدى البنوك المدعمة للمشروع واتباع الخطوات اللازمة الخاصة به.

س\ كيف اشتري في ضاحية الفرسان؟

ج\ لكي تتمكن من الشراء في ضاحية الفرسان لابد من إحضار بطاقة الهوية الوطنية أو سجل الأسرة ساري الصلاحية مع تعبئة إقرار وإفصاح العميل بكافة التزاماته الشخصية وثوة من بطاقة العمل لموظفي القطاعات العسكرية ثم تعبئة نموذج (طلب تمويل عقاري).

س\ متى ينتهي مشروع ضاحية الفرسان؟

ج\ أعلنت الشركة الوطنية للإسكان عن انتهاء المرحلة الأولى من ضاحية الفرسان التي تمثل المرحلة الثانية من ضاحية خزام الرياض على مساحة 21 مليون متر مربع ببناء 30 ألف وحدة سكنية لتستوعب 150 ألف مواطن. كما أعلنت أنه سيتم تسليم أولى الوحدات بداية عام 2026.

س\ كيف احجز في ضاحية الفرسان؟

ج\ أكدت الشركة الوطنية للإسكان أنه يمكنك حجز الوحدة السكنية المناسبة من فلل أو شقق تمليك بالرياض المتاحة بالمشروع من خلال منصة سكني.

س\ ما هي البنوك المشاركة في ضاحية الفرسان؟

ج\ هناك العديد من البنوك الشهيرة بالمملكة المشاركة في ضاحية الفرسان ويمكن التعامل معها لشراء وحدة عقارية به مثل:

• البنك السعودي للاستثمار.
• البنك الأهلي التجاري.
• البنك السعودي الفرنسي.
• بنك البلاد.
• بنك الرياض.
• البنك العربي الوطني.
• البنك الأول.
• مصرف الراجحي.
• مصرف الإنماء.
• البنك السعودي الأول.
• بنك الجزيرة.