ضاحية خيالا هي واحدة من أحدث المشاريع السكنية الفاخرة التي تقع في شمال مدينة جدة بالمملكة العربية السعودية، إنها عنوان الحياة الرفاهية والبيئة العصرية التي تتلاءم مع تطلعات المواطن الحديث الذي يبحث عن الحياة الراقية والهادئة في قلب المعالم الحيوية. تلبي ضاحية خيالا كافة متطلبات الأسر السعودية الأساسية والترفيهية، كما أنها تخلق لهم مجتمعًا يجمع بين أصالة الطابع السعودي ورقي المظاهر العالمية من حدائق ومنتزهات ومرافق خدمية وترفيهية متنوعة لتجعل من الحياة بها واقعًا يترجم خيال كل مواطن متطلع إلى المستقبل.
تتميز ضاحية خيالا أيضًا بموقع استراتيجي قريب مع أهم معالم المدينة والطرق الرئيسية الخاصة بها، لذلك تلقى عقارات جدة المتاحة بمشاريع هذه الضاحية المختلفة رواجًا كبيرًا بين كل من يبحث عن وحدة سكنية بمواصفات عالمية على الأراضي السعودية، ويمكن الاستعانة بموقع عقارات موثوق به للوصول إلى خيارات عديدة من الوحدات السكنية المتاحة بمشاريع الضاحية المختلفة وغيرها من المشاريع العقارية الأخرى بالمملكة وهو موقع وصلت للتسويق العقاري الذي يمكنك من خلاله الوصول على سبيل المثال إلى شقق للأيجار بالرياض والدمام.
نبذة عن ضاحية خيالا
تمثل ضاحية خيالا ضاحية سكنية فاخرة في قلب مدينة جدة، وتقع على مساحة تزيد عن مليون و 547 أل متر مربع. توفر الضاحية أكثر من 1998 وحدة سكنية بأسلوب حياة عصري وخدمات متكاملة ومرافق متنوعة.
تنقسم ضاحية خيالا إلى 7 مشاريع سكنية متنوعة لتوفير الوحدات السكنية المختلفة في مجتمعات متباينة ذات تصميمات هندسية ومعمارية متنوعة لتناسب كافة الأذواق والمتطلبات، ويتم تنفيذها بإشراف مباشر من وزارة الإسكان السعودية بالتعاون مع العديد من شركات التطوير العقاري الموثوق بها.
موقع ضاحية خيالا جدة
تتميز خيالا بموقع مثالي شمال مدينة جدة بالقرب من مطار الملك عبدالعزيز الدولي وطريق الحرمين وتحديدًا في حي الفلاح على بعد خطوات من مدينة الملك عبدالله الرياضية، ويحدها العديد من الطرق الرئيسية التي تسهل الانتقال منها وإليها مثل:
- شارع النضير بن حارث (رضي الله عنه) الذي يحدها من الناحية الشرقية.
- شارع عمرو بن أبي وقاص الذي يقع على الطرف الجنوبي منها.
هذا إلى جانب طريق الأمير طلال بن منصور بن عبدالعزيز وطريق الأمير محمد بن عبدالله الفيصل اللذان يبعدان عنها مسافة قصيرة. كما يقع في محيط ضاحية خيالا أيضًا مجموعة من المعالم الحيوية بالمدينة مثل:
- وادي أبحر.
- مبنى وزارة الرياضة.
- قاعة جدة سوبردوم.
- مستشفى الملك فيصل التخصصي الجديد.
المرافق في ضاحية خيالا
إلى جانب وحداتها السكنية المتنوعة، توفر ضاحية خيالا جدة العديد من المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة لتوفير حياة سكنية متكاملة للسكان. وذلك على النحو التالي:
- 6 مرافق تعليمية ومدارس.
- 4 مساجد وجوامع.
- 5 حدائق ومنتزهات.
- 4 مرافق تجارية ومولات.
- مركز رعاية صحية.
مشاريع ضاحية خيالا
تشتمل ضاحية خيالا على 7 مشاريع سكنية فرعية لتقديم أجود الخيارات العقارية وسط بيئة مليئة بالرفاهية والتناغم بما في ذلك:
1. مشروع نزل خيالا
مشروع نزل خيالا هو واحدًا من أبرز مشاريع الضاحية وهو مستوحى من طابع ساحل جدة الأصيل على امتداد 30 ألف متر مربع كمساحة إجمالية له من أجل توفير 312 وحدة سكنية متكاملة المرافق والخدمات تتنوع بين شقق جدة ودوبلكس.
تبلغ مساحة مشروع نزل خيالا البنائية أكثر من 54 ألف متر مربع وهو إحدى مشروعات شركة بن سعيدان العقارية ويضم 18 مبنى.
مرافق المشروع
- مسجد.
- محلات تجارية.
- كافيهات.
- مطاعم.
- مدارس.
- ملاعب للأطفال.
ضمانات المشروع
- ضمان 10 سنوات على الهيكل الإنشائي الخاص به.
- ضمان 10 سنوات على الأنابيب الحرارية.
- ضمان 10 سنوات على العوازل المائية.
- ضمان 20 سنة على لوحات الكهرباء.
- ضمان عام واحد على أعمال الإلكتروميكانيك.
- ضمان سنة على أعمال الخشب والألومينيوم وأعمال التشطيبات والدهانات.
2. مشروع ميلاء
يقع هذا المشروع في قلب ضاحية خيالا على مساحة أكثر من 400 ألف متر مربع ويوفر 844 وحدة سكنية من نوع تاون هاوس و فلل للبيع جدة بمساحات تبدأ من 200 متر مربع إلى 385 متر مربع لمنح الأسرة السعودية فرصة اختيار المسكن الأمثل وسط بيئة سكنية متكاملة المرافق والخدمات.
يقع مشروع ميلاء الذي تطوره الهيئة الوطنية للإسكان في حي الحمدانية شمال شرق مدينة جدة مقابل مدينة الملك عبدالله الرياضية مباشرة وعلى طريق الحرمين السريع، ويفصل بينه وبين مطار الملك عبدالعزيز الدولي مسافة 10 دقائق فقط.
مرافق المشروع
- مراكز صحية.
- مدارس ودور حضانة.
- مساجد وجوامع.
- حدائق ومساحات خضراء.
- مرافق حكومية.
- مراكز تجارية.
3. مشروع جاردن فيو
مشروع جاردن فيو هو مزيج ساحر بين الأصالة والحداثة في قلب ضاحية خيالا لتوفير مسكن ملائم في بيئة عمرانية متكاملة تم تطويرها من قبل شركة عبدالرحمن الراشد وأولاده.
يقع المشروع على مساحة أكثر من 100 متر مربع ليوفر 410 وحدة سكنية متنوعة بين الفلل والدوبلكس بمساحات تبدأ من 212 متر مربع، وذلك على بعد 20 كيلو متر من مطار الملك عبدالعزيز و 19 كيلو متر من منطقة أبحر ونصف كيلو متر من مدينة الملك عبدالله الرياضية.
مرافق المشروع
- حدائق.
- مستوصفات.
- ممشى.
- مقاهي ومطاعم.
- مدارس.
- مساجد.
- مراكز تجارية.
- مراكز حكومية.
ضمانات المشروع
- ضمان 10 سنوات على الهيكل الإنشائي الخاص به.
- ضمان 10 سنوات على العوازل الحرارية.
- ضمان 10 سنوات على العوازل المائية.
- ضمان 20 سنة على لوحات الكهرباء.
- ضمان عام واحد على الأطقم الصحية والمغاسل.
- ضمان سنة على أعمال الإنارة والخزانات والأرضيات الداخلية وجدران المطابخ والحمامات والدرج والكراج والدهان الداخلي ومضخات المياه.
- ضمان سنة على الألومنيوم والزجاج الخاص بالنوافذ وأيضًا الأبواب الخارجية والدهان الخارجي.
4. مشروع المهندية
يقع مشروع المهندية على مساحة 84.500 متر مربع من ضاحية خيالا ويقدم 317 وحدة سكنية تم تطويرها من قبل شركة الأولى لتطوير العقارات.
مرافق المشروع
- 10 حدائق ومنتزهات.
- 6 مرافق تعليمية.
- 4 مرافق تجارية.
- 5 مساجد وجوامع.
- مكتب بريد.
5. مشروع سما جدة
إنه من بين مشاريع ضاحية خيالا المميزة ويقع على مساحة 142.802 متر مربع ليقدم 858 وحدة سكنية متنوعة من قبل شركة مكيون مطورون عمرانيون.
مرافق المشروع
- 6 مرافق تعليمية.
- 5 مساجد.
- 3 مرافق تجارية.
- مكتب بريد.
6. المهندية – جدة
يقع هذا المشروع بالقرب من محطة قطار الحرمين ومطار الملك عبدالعزيز وتبلغ مساحته 164.796 متر مربع ويوفر 628 فيلا سكنية بمساحات تبدأ من 251 متر مربع من قبل شركة ثبات المسكن.
7. مشروع دار سمو
يتميز مشروع دار سمو بتصميم راقي يتناسب مع أذواق الأسر المختلفة، وتبلغ مساحته 104.766 متر مربع من أراضي ضاحية خيالا. كما أنه يضم 412 وحدة سكنية من نوع الفلل يتم تطويرها من قبل شركة سمو العقارية.
مرافق المشروع
- رياض أطفال.
- مدرسة.
- حديقة.
- مسجد.
- مركز اجتماعي.
- مركز صحي.
- خدمات بلدية.
- ملعب.
في النهاية وبعد أن قدمنا لكم دليل شامل حول ضاحية خيالا في جدة، يمكنكم من خلال مدونة وصلت أيضًا استكشاف المدينة الصناعية الثالثة بجدة وأهم مميزاتها الاستثمارية المختلفة، وأيضًا جزيرة تاروت وما تقدمه من معالم أثرية وسياحية مميزة. هذا بالإضافة إلى إمكانية استكشاف أشهر بحيرات الرياض والأنشطة الترفيهية المختلفة التي يمكن ممارستها داخلها، إلى جانب برج الساعة مكة ومعالمهم المعمارية الفاخرة وتقسيمه من الداخل، فضلًا عن رابغ مول وموقعه وأبرز ما يحتوي عليه من مرافق تجارية وترفيهية وخدمية عديدة.