كشف تسريبات المياه : أسباب تسربات المياه وأفضل شركة كشف تسربات المياه

مشكلة تسريبات المياه من المشكلات الخطيرة الواجب معالجتها بشكل صحيح وعاجل لكيلا تتفاقم أو يحدث انفجار في إحدى الوصلات الداخلية للمنزل، ولكن كيف يتم كشف تسريبات المياه وما الدلالات على وجود تسريب؟ نُجيبكم من خلال موقع وصلت أكبر موقع عقار بالمملكة مُتخصص في مختلف خدمات الوساطة العقارية عبر الإنترنت.

وبالإضافة لما سنعرضه لكم عبر موقعنا من أسباب تسربات المياه وكيفية الكشف عنها و أفضل شركة كشف تسربات المياه يُمكنكم ايضًا تفقد الكثير من إعلانات عقار الرياض الموثوقة والأكثر طلبًا.

حيث تجدون أرخص اسعار شقق للايجار في الرياض من مختلف المساحات وكذلك فلل للبيع في الرياض بتصميمات رائعة مع إتاحة أنظمة التقسيط أو الكاش وسهولة في الحجز عبر المنصة.

هذا إلى جانب المعروض من فلل للبيع في جدة و شقق للبيع أو للإيجار في مكة والمدينة وغيرها من عقارات السعودية في المدن الرئيسية.

ننصحك بتحميل تطبيق عقار على الهاتف الجوال الخاص بك لمعرفة المزيد من المعلومات حول متوسط أسعار فلل للايجار جدة أو للبيع العقارات بالمملكة وكيفية الحجز.

أسباب تسربات المياه في العقارات

تسريب المياه عادة ما ينتج عن وجود خلل في بعض المكونات الإنشائية للمنزل أو العقار، وأبرز تلك المشكلات هو خلل في توصيلات المياه وتشطيبات السباكة وتركيبات المرافق الصحية الداخلية، أما أسباب تسربات المياه فهي عديدة، ولكن أهمها على الإطلاق:

• رداءة الأدوات والمكونات والخامات التي استخدمت من البداية في أعمال تشطيبات السباكة الداخلية، وفي هذه الحالة قد يحدث تسرب المياه سريعًا جدًا بعد فترة قصيرة من التشغيل واستعمال العقار.
• الاعتماد على غير الأكفاء من الفنيين، مما يؤدي إلى أخطاء تركيب فادحة، وبخاصة في ضبط مناسيب تركيب وتمديد الأنابيب والمواسير والوصلات، ومن ثَم تختل سلاسة جريان الماء فيها.
• أخطاء في تصميمات الشبكة الداخلية، كأن تخطط شبكة الصرف الصحي أو شبكة التغذية المائية لتستوعب مبنى من ثلاث طوابق بعدد محدد من الحمامات والمطابخ، وما تلبث أن تزيد طوابق المبنى عن ذلك. وبالتالي يزيد حجم الاستهلاك عما مخطط له، فلا تقدر الشبكة الداخلية على استيعاب ذلك فتنتج المشكلات مثل حدوث كسر في المواسير أو تفكك للوصلات.
• أخيرًا؛ طول عمر المبنى وتهالك التوصيلات الداخلية لتجاوزها العمر الافتراضي.

كيف يتم كشف تسريبات المياه بالرياض

كشف تسربات مياه بالرياض يتم ابتداءً من خلال عدد من الشواهد والملاحظات التي تؤكد على حدوث هذا التسريب، بمعنى ظهور واحد أو أكثر من المظاهر التي توجب استدعاء افضل شركة كشف تسربات المياه بالرياض للعمل بشكل مهني محترف، عبر وضع خطة عمل مناسبة، وباستخدام الأدوات والمعدات المتطورة الخاصة بالمجال لعلاج هذا التسرب، من أبرز تلك المظاهر والمؤشرات:

• سماع صوت خرير ماء يصدر من أحد الجدران، أو من الأرضيات، لا سيما تلك التي تمر خلالها تمديدات السباكة.
• ملاحظة نشع مائي يمكن رؤيته بالعين، ويمكن لمسه باليد والشعور بالبلل، على الحوائط أو الأرضيات أيضًا.
• مع تفاقم وضع تسريب المياه يُلاحظ تكون دوائر بيضاء على الجدران، وبدء سقوط الطلاء، وكذلك يُلاحظ بدء تخلخل بلاط الأرضيات وتفككها.
• من وسائل كشف تسربات المياه مجانا انبعاث روائح كريهة مقززة مجهولة المصدر بداخل الركن أو الغرفة الحاصل فيها التسريب، على الرغم من نظافتها الجيدة.
• من وسائل الكشف المجانية أيضًا ملاحظة ارتفاع تكلفة فواتير استهلاك المياه الشهرية بدون وجود مبررات لهذا الارتفاع.

مخاطر عدم اللجوء لاستدعاء شركة كشف تسربات المياه

من مخاطر الاستهانة باستقدام شركة كشف تسربات المياه وإهمال معالجة التسرب؛ أن العواقب جد خطيرة وقاتلة، حيث لن تتوقف الخسائر عند الممتلكات فقط، بل قد تمتد إلى أرواح سكان العقار ورواده، ويمكننا استعراض أبرز هذه المخاطر في:

• الماء المتسرب من الممكن أن يأخذ مساره إلى الأساسات الخرسانية للمبنى، ليتجمع حولها مكونًا بركًا ومستنقعات، وهو ما بمقدوره تفتيت صلابة الأساسات يومًا بعد يوم، لتكون النتيجة النهائية انهيار المبنى فجأة.
• نوعية ماء التسريب ليس من نوع الماء النظيف، بل هو محمل بالكثير من المعادن الضارة بالصحة، وأبرزها الرصاص، وهو ما يمثل خطورة على صحة سكان العقار. وبالتحديد في تفشي وشيوع الأمراض الصدرية والتنفسية عندهم، خصوصًا الأطفال.
• ناهيك عن الأمراض الجلدية، لأن الروائح الكريهة الناتجة ستجذب الكثير من أنواع الحشرات الضارة.
• استمرار تسرب المياه وازدياد منسوبه لا شك سيطول الأثاث والمفروشات، وهو ما سيؤدي حتمًا إلى تلفها نهائيًا.
• جريان الماء خارج مساراته من المواسير وأنابيب السباكة إلى داخل الحوائط والأرضيات نفسها، قد يتقاطع مع توصيلات الكهرباء المدفونة بداخل الجدران والأرضيات. وهو ما يتسبب في وقوع الماسات الكهربائية حتمًا، وما يتبع ذلك من نشوب الحرائق،
• وهو ما يضع أعمار السكان، وكذلك الممتلكات عمومًا على المحك، وأقلها خسارة الأجهزة الكهربائية وتعطلها النهائي عن العمل.
• ثم في النهاية ستبقى فواتير استهلاك المياه مرتفعة، حتى مع ترشيد الاستهلاك، وهو ما يعني دفع أموال فيما لم يستخدم.

أفضل شركة كشف تسربات المياه

أفضل شركة كشف تسربات المياه هي التي تمتلك من الخبرات ما يمكنها من كشف تسربات المياه بدون تكسير في أحسن الأحوال.

وكذلك تعتمد بشكل كلي على الأجهزة المتطورة الحديثة، التي يمكن معها كشف مواضع التسريب داخل أعماق كبيرة في الجدران والأرضيات بشكل تقني، فالآن تنتشر بالعالم أنواع مختلفة من الأجهزة التقنية التي تستطيع فعل ذلك بدون الحاجة للطرق التقليدية الباهظة التكلفة والتي تعتمد بشكل مبالغ فيه على التكسير والهدم.

وإذا استعرضنا أهم النماذج من تلك الأجهزة والمعدات؛ فسنجدها في الآتي:

أجهزة الموجات الكهرومغناطيسية

تعمل على كشف تسريبات المياه في الجدران والأرضيات من خلال إرسال شحنات من الموجات الكهرومغناطيسية المنتظمة الموجات إلى داخل مواسير الصرف ومواسير التغذية، وعند موضع الكسر الذي يتسرب من الماء تنثنى الموجة ويختل انتظامها.

أجهزة أكوا فون

الأشهر استخدامًا في شركات كشف تسربات المياه بالدمام والرياض وغيرها، تعتمد على ضخ كميات من الهيدروجين السائل أو الغاز إلى داخل المواسير، وعند موضع التسرب يتسمع الجهاز صوت اهتزازات.

أجهزة قياس الضغط

انتظام جريان الماء داخل المواسير، يصاحبه انتظام في معدلات ضغط الهواء داخلها، ولكن عند كشف تسريبات المياه يحدث تغير لهذا الضغط، وبالتالي يظل مؤشر الجهاز على ثباته طالما ظل الضغط ثابتًا، ثم ينحرف المؤشر بانحراف انتظام الضغط.

أجهزة الذبذبات المترددة

لعلها الأكثر استعمالًا في شركات كشف تسربات المياه بجدة تحديدًا، حيث ترسل ذبذبات داخل المواسير، وتظهر على شاشة الجهاز مسارات حركة هذه الذبذبات. وما إن تنحرف في موضع التسريب حتى ينحرف المسار المرسوم على الشاشة بالطبع.

الميكروفونات الأرضية

عبارة عن مكبرات صوت شديدة الحساسية، يتم وضعها على كل حائط وكل أرضية تمر خلالها مواسير صرف أو مواسير تغذية، وبقدرتها على مضاعفة صوت خرير الماء أضعافًا كثيرة، يسهل سماع الصوت وبالتالي تحديد موضع التسريب.

ومن أشهر موديلاتها المستخدمة في شركات كشف تسريبات المياه موديليّ أكوا تست تي 10 وأكوا تست إي 200 اللاسلكية، والتي تعمل بتقنية SDR قادرة على سماع الصوت في عمق الخرسانة حتى 5.7 بوصة.

الكاميرات الحرارية

هي كاميرا تصوير تعمل بالأشعة تحت الحمراء، تعطي صورًا كاملة لكل ما بداخل الكتلة الخرسانية والتربة، وبتحليل الصور يُمكن من خلالها كشف تسريبات المياه والعثور على موضع التسريب.

أسعار كشف تسربات المياه

أسعار كشف تسربات المياه مع الشركات الاحترافية التي تعتمد على الأجهزة المتطورة؛ بالضرورة رخيصة، بل كثير من هذه الشركات يتمم عمليات كشف تسربات المياه مجانا ويضع السعر لمهام معالجة التسريب وليس الكشف.

بعد ما استعرضنا كافة المعلومات عن كشف تسريبات المياه وآليته ومخاطر إهماله، نقترح عليكم متابعة مدونة وصلت التي توفر العديد من العقارات السكنية التجارية المتكاملة الخدمات والقريبة من المرافق والتي تقع في مواقع مثالية في مدن السعودية المختلفة، كالرياض وجدة ومكة والمدينة وغيرهم.

وسوف نُرشح لكم 2 من افخم احياء الرياض للسكن والاستثمار العقاري، هما حي السليمانية الرياض أحد أكبر احياء شمال الرياض وأرقاها خدميًا، وايضًا حي الندوة الرياض الأكثر طلبًا بين احياء الرياض خاصة للعوائل، لما يحتضنه من الخدمات السكنية والهدوء والخصوصية.