المحتويات
تعتبر مدينة الملك سلمان للطاقة (سبارك) بوابة استراتيجية واعدة لكبار قطاع الطاقة من النفط والغاز للحصول على فرص تنموية هامة والاستفادة من خدمات الدعم ذات المقاييس العالية وسلسلة التوريد الغير متناهية. تتميز هذه المدينة الهامة بموقع مثالي في قلب المنطقة الشرقية التي تشتهر بغنى مواردها من الغاز والنفط، كما أنها تستحوذ على موقعًا مميزًا وسط سوق الطاقة العالمي في ظل الطلب الكبير على خدمات وسلع الطاقة الخاصة بها.
قبل الحديث بشكل تفصيلي عن مدينة الملك سلمان للطاقة التي يطلق عليها أيضًا اسم سبارك، يمكنكم من خلال موقع وصلت عقارات استكشاف المئات من الوحدات العقارية المتاحة للبيع أو الإيجار في أنحاء المملكة وذلك مثل الشقق التي تنتشر داخل أرجاء المدن المتنوعة ومنها شقق مفروشة جدة والخبر والدمام. وكذلك قصور وأراضي فلل للبيع الرياض والطائف وخميس مشيط. هذا بالإضافة إلى اراضي للبيع في المدينة المنورة ومكة وابها.
نبذة عن مدينة الملك سلمان للطاقة
تقع مدينة الملك سلمان على مساحة 50 كيلو متر مربع وتم تطويرها كمنظومة صناعية متكاملة تسعى إلى الحصول على أقصى استفادة اقتصادية من خلال تعزيز قطاع الطاقة في المملكة. تسعى سبارك إلى تحقيق أهداف رؤية السعودية 2030 من خلال بناء اقتصاد قوي ومزدهر يعتمد على العديد من الإيرادات وعلى رأسها الطاقة. وذلك عبر تعزيز الانتاج المحلي لها وتوطين سلاسل التوريد التقليدية والمتجددة به.
من المتوقع أن تصبح مدينة الملك سلمان للطاقة المنصة الأبرز في القرن الواحد والعشرين لقطاع الطاقة في المملكة والوجهة الأولى للمستثمرين الباحثين عن تحقيق النمو والنجاح من خلال الابتكار والتميز. تتبنى هذه المدينة المميزة العديد من القيم في تحقيق أهدافها المترامية ومنها:
- تعزيز الشراكة من خلال ارتباطها بعملائها وشركاء نجاحها بعلاقة ثقة متبادلة.
- تنمية الابتكار من خلال مواجهة كافة التحديات بحلول مبتكرة تزيد من قيمة الشركاء.
- التفوق من خلال تقديم منظومة عمل استثنائية منبثقة من التفاني في الخدمات.
- النزاهة من خلال الالتزام بأعلى المعايير المهنية ومعايير الصدق والشفافية والعدل.
- تعزيز الاستدامة على كافة الأصعدة من خلال تطبيق المعايير والمبادئ المؤدية لها.
تطوير مدينة الملك سلمان للطاقة
تم التخطيط إلى تطوير مدينة الملك سلمان للطاقة على ثلاث مراحل تنتهي بحلول عام 2035، وقد تم تطوير المرحلة الأولى منها عام 2021 والتي تغطي مساحة 12 كيلو متر مربع وتم حجز أكثر من 60% منها لشركات عالمية.
تتميز المدينة ببنية تحتية ذات مستوى عالمي قادر على استقبال الاستثمارات العالمية المختلفة في قطاعات الغاز والنفط والبتروكيماويات والمياه ومعالجة المياه وإنتاج الطاقة، كما أنها تعتبر أول وحدة صناعية حول العالم تحصل على شهادة (القيادة في تصميم الطاقة والبيئة LEEDالفضية) ومن المتوقع أن تخلق مدينة الملك سلمان للطاقة توظيف 100 ألف مواطن بمجرد انتهاء مراحل تطويرها الثلاث.
موقع مدينة الملك سلمان للطاقة
تقع مدينة الملك سلمان للطاقة في الدمام بالقرب من مدينة بقيق بالمنطقة الشرقية، كما أنها تتميز بموقع حيوي وسط العديد من المعالم المميزة بالمنطقة ومنها:
- خط سكة حديد دول مجلس التعاون لدول الخليج العربي.
- شركة أرامكو السعودية التي تقع على بعد 40 كيلو متر من المدينة.
- منتزه البحر الهادئ.
- شاطئ نصف القمر.
- حديقة لووباجوون المائية.
- منتجع راديسون بلو شاطئ نصف القمر.
- منتزه نخلات جدي بقيق.
- بحيرة الجبيل.
مناطق مدينة الملك سلمان للطاقة
تنقسم مدينة الملك سلمان للطاقة سبارك إلى 3 مناطق رئيسية مختلفة تشتمل على العديد من المناطق الفرعية وهم:
المنطقة الصناعية
تم التخطيط لمدينة سبارك على شكل مجمعات يمكن للمستثمرين الاخيار من بينها لما يتوافق مع استثماراتهم المختلفة، وذلك من أجل تعزيز الكفاءة فتوفر المدينة ليس فقط منظومة أعمال محفزة للنمو في قطاع الطاقة، بل أيضًا أعمالًا تشمل القطاعات الرقمية وغيرها من القطاعات الغير مشتملة على المعادن.
تنقسم هذه المنطقة إلى 5 مناطق فرعية مختصة بخدمات ومعدات ومنتجات التصنيع والسوائل والمعادن والكيميائيات والكهربائيات. وتضم:
- عمليات الحفر والتنقيب: تشمل التقاط الكربون وتخزينه، والطاقة المتجددة، وإدارة استهلاك المياه.
- التكرير والبتروكيماويات: تحتوي على خدمات حقول النفط، ومعدات أبار البترول، ومعدات إنتاج النفط والغاز.
- الطاقة: تضم المواد الكيميائية والسوائل، ومعدات السلع الإنتاجية، والآلات والمعدات المختلفة.
- البيئة: تحتوي على وسائل النقل والأنابيب والبناء والتشييد.
- المعدات اللامعدنية: تحتوي على الأجهزة الكهربائية ولوحات التحكم والعوازل الكهربائية.
- القطاعات الرقمية وتضم الطائرات بدون طيار وأتمتة العمليات ومراكز البيانات.
المنطقة الغير صناعية
توفر مدينة الملك سلمان للطاقة فرصًا استثمارية واعدة في المجالات الغير صناعية من خلال 3 أعمدة رئيسية وهم التنمية المجتمعية والإقامة والفائدة التجارية لإنتاج مجتمع حيوي يتيح للمستثمرين تبادل خبراتهم ومعرفتهم وتوسيع حجم أعمالهم وازدهارها.
تشمل هذه المنطقة:
- مساحات مكتبية تلبي متطلبات مكاتب الشركات المختلفة.
- بنية تحتية تجارية تضم معالجة الغاز والمعادن وتكرير النفط الخام وتوزيع المنتجات الثانوية.
- بنية تحتية للمدينة تضم مساجد ومدارس ومرافق إدارة وترفيهية وعيادات طبية ومحطات إطفاء ومراكز للصرف الحصي وتعبئة للوقود وغيرهم.
- منطقة سكنية تشتمل على شقق وفلل وسكن فندقي للمقيمين بالمدينة.
- المقر الرئيسي لشركة ارامكو السعودية.
- منطقة تدريب: تختص هذه المنطقة بالتدريب في قطاعات الطاقة المختلفة من خلال تنمية وتطوير الكوادر الوطنية وتضم 10 مراكز تدريب متخصصة.
منطقة الخدمات اللوجستية
تتميز هذه المنطقة بالحداثة والعصرية حيث تضم:
- ميناء داخلي جاف.
- منطقة جمركية من الممكن في المستقبل أن يتم ربطها بخط سكة دول مجلس التعاون لدول الخليج العربي.
- خدمات دعم مثل التخليص الجمركي.
- مستودعات.
مميزات مدينة الملك سلمان للطاقة
تقدم مدينة الملك سلمان للطاقة العديد من المميزات للشركات والمستثمرين اللذين يمتلكون استثمارات داخلها حيث أنها تتصف بـ:
- مركز عالمي للطاقة ومحفز للنمو والتطوير في العديد من المجالات الاستثمارية.
- بنية تحتية متقدمة صممت بأعلى المقاييس العالمية.
- تنفيذ العمليات بفعالية وجودة وإتقان.
- منطقة صناعية متكاملة الخدمات والمرافق.
- مركز متكامل للصناعات المختلفة.
- منظومة حيوي للأعمال.
- مخطط رئيسي بمقاييس دولية.
- موقع استراتيجي مميز.
- خدمات لوجستية متكاملة.
كيفية تأسيس الأعمال في مدينة الملك سلمان للطاقة؟
يمكن للمستثمرين تأسيس أعمالهم في مدينة الملك سلمان للطاقة عن طريق اتباع الآتي:
- استخراج نموذج طلب أرض صناعية وتقيع عقد الإيجار الأولي لها.
- استخراج تصريح عمل مؤقت.
- المراجعة الأخيرة والموافقة على تصميمات المشروع.
- التصريح ببدء أعمال البناء على قطعة الأرض مع توقيع عقد الإيجار طويل الأجل وتسليم المساحة المخصصة.
- الانتهاء من أعمال البناء.
- إصدار تصاريح بدء الأعمال الخاصة بالمشروع الاستثماري.
كيفية التواصل مع مدينة الملك سلمان للطاقة (سبارك)؟
يمكن التواصل مع مدينة الملك سلمان للطاقة باستخدام إحدى الطرق التالية:
- التواصل عن طريق إرسال رسالة عبر الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بالمدينة من هنا.
- التواصل عبر الرقم الهاتفي 800-111-0333
- إرسال رسالة على البريد الإلكتروني (Info@SPARK.SA) أو (SVR@SPARK.SA) في حالة الاستفسار حول إدارة علاقات البائعين.
في النهاية وبعد أن قدمنا لكم دليل شامل حول مدينة الملك سلمان للطاقة، يمكنكم من خلال مدونة وصلت التعرف أيضًا على شروط القرض العقاري المدعوم وكيفية الحصول عليه، و شروط عقد الإيجار الإلكتروني وكيفية استخراجه. وكذلك كيفية تسجيل تصرف عقاري إلكترونيًا و التمويل العقاري السعودي وشروطه وأشهر الجهات المانحة له. هذا بالإضافة إلى خدمة الإفراغ العقاري وكيفية الاستفادة منها.
