مدينة الورود: مشروع سكني فاخر في قلب الطائف

مدينة الورود هي واحدة من أحدث المشاريع العمرانية الفاخرة في محافظة الطائف بالسعودية، إنها ضاحية جديدة تقع شمال المدينة التي تعد واجهة سياحية مميزة بالمملكة. ينتظر مدينة الورود مستقبل باهر حيث خطط لها أن تكون علامة فارقة ووسط مزدهر ببرج المنارة الذي يقع في وسطها ويحيط به العديد من المنتزهات والحدائق وممر تجاري ترفيهي فريد من نوعه.

اختير لمشروع مدينة الورود موقعًا استراتيجيًا في مدينة الطائف على بعد مسافات قصيرة من مظاهر الحياة النابضة بالحياة مثل المرافق الخدمية والترفيهية المختلفة إلى جانب الكثير من أنواع عقارات الطائف المتنوعة بين المعروض للبيع مثل الفلل والعمائر والأراضي، والمعروض للإيجار مثل استراحات وأدوار و شقق للايجار الطائف المفروشة والغير مفروشة ويمكن استكشافها من خلال زيارة منصة وصلت العقارية التي تتسم بعرضها لنماذج العقارات الموثوق بها والمعتمدة في أنحاء المملكة المختلفة مثل شقق للايجار بمكة رخيصه وأيضًا شقق عزاب الرياض في مختلف أنحائها المتنوعة.

نبذة عن مدينة الورود

تتميز مدينة الورود الطائف بتصميم هندسي عصري صمم من قبل شركة الاتحاد الهندسي (خطيب وعلمي) أحد أفضل المكاتب الهندسية في الشرق الأوسط. كما أنها تتميز بتقديم فلل سكنية بحدائق خاصة مميزة مع تصميمات مرنة قابلة للتعديل والإضافات بما يتلاءم مع متطلبات وأذواق سكانها.

تقع مدينة الورود سكني على مساحة أكثر من 9 مليون متر مربع مع تنفيذ طرق بطول يزيد عن 112 كيلو متر طولي. تتسم مدينة الورود بطبيعة جغرافية فريدة من نوعها حيث الارتفاعات المتعددة كما أنها تشتمل على كل ما يبحث عنه الإنسان الحديث في محل الإقامة الخاص به مثل:

• نطاق عمراني حيوي.
• شوارع عريضة تبدأ من 20 متر عرض.
• بنية تحتية قوية من الخدمات الأساسية كالمياه والكهرباء.
• خطوط هاتف وانترنت قوية.
• شبكة من الصرف الصحي.
• أرصفة أنيقة وإنارة خارجية ساطعة.
• شبكة عامة من كاميرات المراقبة.
• نوادي صحية عديدة.
• ملاعبة ومنتزهات وحدائق.
• مركز تجاري ترفيهي.

الشركة المنفذة للمشروع

مدينة الورود هي إحدى مشاريع شركة إدارة للتنمية والتطوير وذلك ضمن برنامج الشراكة مع الشركة الوطنية للإسكان الممثلة لوزارة الإسكان من أجل بناء مدينة تعبر عن كفاءة واحترافية منهجية الحياة السكنية المستدامة بالمملكة.

أتى هذا المشروع الضخم بتحالف أكبر الشركات الوطنية والعالمية ضمن برنامج الإسكان الذي يهدف إلى تحقيق رؤية المملكة 2030 الطموحة لتكون مدينة الورود أكبر مشروع في الطائف وأحد أكبر مشاريع المملكة في مجال التطوير العمراني.

موقع مدينة الورود

اتخذ لهذه المدينة المميزة موقعًا استراتيجيًا في الطائف، وذلك على طريق السيل المؤدية لمكة المكرمة؛ داخل النطاق العمراني المجاور لحي الرحمانية وحي الشرفية وجنوب جسر فندق الانتركونتننتال.

يحيط بـ مدينة الورود الطائف العديد من المعالم الهامة في المدينة مثل:

• برج قلب الطائف الذي يبعد عنها 10 كيلو متر.
• ميقات وادي محرم الهدا الذي يقع على بعد 20 كيلو متر منها.
• فندق انتركونتيننتال الذي يقع على بعد 5 كيلو متر منها.
• ميقات قرن المنازل بالسيل الكبير الذي يقع على بعد 35 كيلو متر منها.
• المنطقة المركزية بالطائف التي تقع على بعد 13 كيلو متر منها.
• قصر شبرا التاريخي الذي يقع على بعد 10 كيلو متر منها.
• مطار الطائف الدولي الذي يقع على بعد 23 كيلو متر منها.
• سوق عكاظ التاريخي الذي يقع على بعد 35 كيلو متر منها.
• جامعة الطائف التي تقع على بعد 15 كيلو متر منها.

خدمات ومرافق مدينة الورود

توفر مدينة الورود كافة سبل الرفاهية في مجتمع أكثر رقيًا وفخامة من خلال تقديم وحدات سكنية فاخرة يتوسطها مركز ترفيهي تجاري ضخم بمساحة تزيد عن نصف مليون متر مربع. كما تضم المدينة أيضًا:

• 19 مرفق تعليمي.
• 32 مسجد.
• 13 جامع.
• 6 مرافق صحية.
• مراكز تجارية.
• حدائق.
• منتزهات عامة.

إلى جانب ذلك، تضم مدينة الورود منطقة ترفيهية وسطية بطول ما يزيد عن 2000 متر تحتوي على المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والمنتزهات والحدائق والنوادي والمسابح إلى جانب ميدان المشهد العملاق الذي من المقرر أن يقام به صلاة الأعياد والكثير من الفعاليات الاجتماعية والترفيهية المختلفة.

تضم المدينة أيضًا برج منارة الذي من المقرر أن تشكل علامة فارقة بين المعالم المعمارية السعودية المختلفة حيث أنه يقع في المنتصف ويعلوه منطقة ذات إطلالات خلابة على معالم المدينة ومحافظة الطائف بأكملها.

إلى جانب ذلك، تشتمل المدينة على منتزه جبلي ساحر مغطى بالورود والأشجار فضلًا عن مناطق للبازارات والمهرجانات ومنطقة لألعاب الأطفال.

الوحدات السكنية في مدينة الورود

من المقرر أن يتم بناء 5400 فيلا سكنية في مدينة الورود كمرحلة أولى وقد خصص 300 فيلا من بينهم لبرنامج الإسكان حتى يستطيع مستفيدي البرنامج والمسجلين بقوائم الوزارة الحصول على وحدة سكنية مناسبة من بينهم، وتتنوع هذه الفلل بين النماذج التالية:

1. فلل الجوري

تتراوح مساحة هذا النموذج من فلل مدينة الورود بين 279 متر مربع إلى 298 متر مربع، وتتكون من دورين مقسمين إلى:

• الدور الأرضي يضم مدخل واستقبال للرجال وصالون عائلي ومطبخ و 2 دورة مياه ومستودع ومغاسل.
• الدور الأول ويشتمل على غرفة نوم رئيسية و 3 غرف نوم أخرى وردهة و 3 دورة مياه.

2. فيلا الجوري بلس

تبلغ مساحة هذا النوع من الفلل 308 متر مربع وتتكون من ثلاثة أدوار مقسمين إلى:

• الدور الأرضي يضم مدخل واستقبال للرجال وصالون عائلي ومطبخ و 2 دورة مياه ومستودع ومغاسل.
• الدور الأول ويشتمل على غرفة نوم رئيسية و 3 غرف نوم أخرى وردهة و 3 دورة مياه.
• الدور العلوي ويحتوي على غرفة للخادمة وحمام وردهة.

3. فلل الياسمين

يصل إجمالي مساحة فلل الياسمين كنموذج مميز من فلل مدينة الورود 247 متر مربع وتنقسم هذه الفلل إلى 3 أدوار كالتالي:

• الدور الأرضي يضم مدخل واستقبال للرجال وغرفة للمعيشة ومطبخ و 2 دورة مياه ومستودع ومغاسل.
• الدور الأول ويشتمل على غرفة نوم رئيسية و 2 غرف نوم أخرى وردهة و 2 دورة مياه.
• الدور العلوي ويحتوي على غرفة للخادمة وحمام وردهة.

4. فلل الفل

تتميز هذه الفلل بتصميم راقي ومساحة مناسبة تبلغ 204 متر مربع موزعة على دورين كالتالي:

• الدور الأرضي يضم مدخل واستقبال للرجال وغرفة للمعيشة ومطبخ و 2 دورة مياه ومستودع ومغاسل.
• الدور الأول ويشتمل على غرفة نوم رئيسية و 2 غرف نوم أخرى وردهة و 2 دورة مياه.

كيفية التواصل مع مدينة الورود

يمكنك الوصول إلى إدارة مدينة الورود للاستفسار أو حجز الوحدة المناسبة لك من خلال اتباع إحدى الطرق التالية:

• الاتصال الهاتفي على الرقم الموحد
• التواصل عبر البريد الإلكتروني info@madinatalwouroud.com.
• زيارة مقر الشركة المالكة للمشروع في محافظة الطائف شمال الشرفية مقابل حي الرحمانية.

مواعيد العمل

يمكنك التواصل مع إدارة مدينة الورود من السبت إلى الخميس خلال الساعات التالية:

• خدمة العملاء: من الساعة 9 صباحًا إلى الساعة 9 مساءً.
• التسويق والمبيعات: من الساعة 1 ظهرًا إلى الساعة 9 مساءً.

في النهاية وبعد أن قدمنا لكم معلومات شاملة حول مدينة الورود وما تتضمنه من وحدات سكنية فاخرة ومرافق متكاملة، يمكنكم من خلال مدونة وصلت أيضًا استكشاف ضاحية خيالا ومميزاتها المعيشية والترفيهية الفاخرة، وكذلك المدينة الصناعية الثالثة بجدة والفرص الاستثمارية الواعدة التي تنتظرك داخلها، فضلًا عن جزيرة تاروت ومعالمها الخدمية والترفيهية والسياحية الفاخرة. كما يمكنكم من خلال المدونة أيضًا التعرف على اشهر بحيرات الرياض ومواقعها والأنشطة الترفيهية المميزة بها، وكذلك برج الساعة مكة ومكانته التاريخية والسياحية البارزة.