تحقيقًا لرؤية المملكة 2030، شهدت مشاريع السعودية في قطاع العقارات والإنشاءات خلال السنوات الأخيرة نموًا هائلًا يهدف إلى تعزيز مكانة السعودية عالميًا ووضعها في مصاف الدول الرائدة في هذه المجالات. تعمل هذه المشاريع على إعادة تشكيل المدن بالمملكة ودفع عجلة التنمية المستدامة نحو الأمام حيث أن القطاع العقاري والإنشائي يعد من أهم ركائز رؤية المملكة المستقبلية.
يشهد قطاع العقارات في الوقت الحالي الكثير من التطور الهائل بفضل المشاريع والاستثمارات الحكومية الضخمة به إلى جانب الاستراتيجيات والسياسات المحفزة للقطاع الخاص من أجل الاستثمار به. وذلك لتعزيز البنية التحتية اللازمة لإقامة مشاريع السعودية العملاقة على المستوى الصناعي والسياحي والترفيهي والسكني. ويمكنك استكشاف العديد من المشاريع العقارية وما تقدمه من وحدات سكنية وتجارية متنوعة من خلال زيارة موقع وصلت عقارات الذي يتخصص في عرض العقارات المعتمدة المتاحة للبيع أو الإيجار في أنحاء المملكة، وذلك مثل عقارات للايجار في غرب الرياض التي تتنوع بين الشقق المفروشة والغير مفروشة والفلل والاستراحات وغيرهم.
هذا بالإضافة إلى شقق للبيع جدة حي الفيحاء على سبيل المثال وكذلك عقارات للبيع في احد رفيده التي تتنوع بين الشقق والفلل والأدوار والعمائر. كما يمكنك من خلال موقع وصلت أيضًا الاطلاع على نماذج فريدة من فلل للبيع في المدينة حي الرانوناء التي تتسم برقي التصميم المعماري وجودة التقسيم الداخلي واستراتيجية الموقع المميز.
حجم مشاريع السعودية المتعلقة بالعقارات والبنية التحتية
مع تدفق الأموال الدولية والمحلية نحو القطاع العقاري والبنية التحتية بالسعودية، بلغت قيمة الاستثمارات في قطاع العقارات بالمملكة من خلال إقامة مشاريع عقارية مميزة مستويات غير مسبوقة من التطور والتنمية حيث أوضحت شركة نايت فرانك للاستشارات العقارية أن حجم مشاريع السعودية المتعلقة بالعقارات والبنية التحتية التي أعلنت عنها المملكة منذ انطلاق رؤيتها لعام 2030 عام 2016 تخطى حاجز الـ 1.3 تريليون دولار أمريكي وهو ما يعادل 4.88 تريليون ريال سعودي.
أكد التقرير الصادر عن الشركة أن حجم مشاريع المملكة العربية السعودية المتعلقة بالعقارات والبنية التحتية في نموًا كبيرًا وفقًا للأرقام التالية:
- تستهدف المملكة إنشاء 1.048.000 وحدة سكنية لتحقيق رؤية 2030.
- بلغ حجم عقود مشاريع البناء في المملكة خلال عام 2023 ما يصل إلى 250 مليار دولار أمريكي أي ما يعادل 937.5 مليار ريال سعودي.
- جاري تنفيذ 660 ألف وحدة سكنية بمدن المملكة المختلفة في الوقت الحالي.
- بلغ نصيب المعاملات السكنية خلال النصف الأول من عام 2024 ما يقرب من 61% من إجمالي الصفقات العقارية.
- زادت عدد الصفقات العقارية في المملكة خلال النصف الأول من عام 2024 بنحو 41%.
- ارتفعت قيمة المعاملات العقارية في السعودية خلال النصف الأول من عام 2024 بنحو 48%.
- حققت المملكة خلال النصف الأول من عام 2024 مبيعات وحدات عقارية بنحو 91.860 وحدة.
- حققت السعودية 77.6 مليار ريال سعودي مبيعات عقارية خلال النصف الأول من عام 2024.
- بحلول عام 2030 ستشهد مدينة الرياض اكتمال إنشاء 4.6 مليون متر مربع من المساحات المكتبية.
- بحلول عام 2030 ستشهد مدينة الرياض اكتمال إنشاء 2.6 مليون متر مربع من مساحات التجزئة الجديدة.
- بحلول عام 2030 ستشهد مدينة الرياض اكتمال إنشاء 28.800 غرفة فندقية جديدة.
أبرز مشاريع السعودية العملاقة في القطاع العقاري لتحقيق رؤية 2030
تستهدف مشاريع السعودية 2030 في القطاع العقاري والبنية التحتية تعزيز ريادة المملكة العربية السعودية العالمية من خلال إنشاء مجتمعات ذكية ومتطورة ذات بنية تحتية تتضمن بناء الجسور والطرق وشبكات النقل وكافة المرافق الأساسية والترفيهية لربط المجتمعات ببعضها البعض وتعزيز الاستثمار بها وبالتالي دعم الحركة الاقتصادية في البلاد بشكل غير مسبوق. ومن بين أبرز مشاريع المملكة العملاقة الحالية:
1. مشروع نيوم (مدينة المستقبل الذكية)
يعتبر مشروع نيوم من أضخم مشاريع السعودية على الإطلاق حيث أنه بمثابة مدينة متكاملة على مساحة 26 ألف و 500 كيلو متر مربع بمنطقة شمال غرب المملكة وتحديدًا على سواحل البحر الأحمر.
يسعى هذا المشروع الذي يعد من بين المشاريع العقارية المستدامة إلى إقامة مدينة ذكية مستدامة في قلب المملكة ترتكز على الطاقة المتجددة والذكاء الاصطناعي والتقنيات الحديثة، ومن المتوقع أن تصبح مدينة نيوم بما تتضمنه من مناطق مختلفة مثل جزيرة سندالة مركزًا عالميًا ضخم للابتكار كما أنها ستساهم في انتعاش الاقتصادي السعودي وخلق آلاف فرص العمل الجديدة وهو ما يعزز من تحقيق رؤية المملكة لعام 2030.
أبرز معالم مدينة نيوم
تضم مدينة نيوم العديد من المناطق المميزة مثل:
- تروجينا وهي منتجع جبلي من المتوقع أن يصبح وجهة عالمية قوية في مجالات الترفيه والرياضة الشتوية.
- ذا لاين وهي عبارة عن مدينة طولية تقع على مساحة 170 كيلو متر تم تصميمها لتكون مدينة خالية من الانبعاثات الكربونية والسيارات حيث ستعتمد على التنقل المستدام.
- أوكساجون وهي منطقة صناعية عائمة تركز على التكنولوجيا المتقدمة والصناعات الذكية وتعد الأكبر من نوعها عالميًا.
- جزيرة سندالة وهي واجهة مدينة نيوم البحرية السياحية الفاخرة التي تقع على مساحة 840 ألف متر مربع وتتخذ شكل فرس البحر، وتم التخطيط لها لكي تضم 51 متاجر للتسوق و 3 فنادق فاخرة وملاعب للجولف و 86 رصيف بحري و 75 عوامة إرساء بحرية و 38 مطعم.
2. مشروع البحر الأحمر
مشروع البحر الأحمر نموذج فاخر للسياحة السعودية التي تعتمد على الاستدامة وهو يمتد على مساحة تصل إلى 28 ألف كيلو متر مربع ويضم أكثر من 90 جزيرة طبيعية. يهدف المشروع الذي يصنف كأحد مشاريع السعودية العملاقة إلى أن يكون وجهة سياحية فاخرة بالمملكة من خلال الجمع بين الطبيعة الساحرة والخدمات الراقية دون الإخلال بحماية البيئة والحفاظ على مواردها الطبيعية.
أبرز معالم المشروع
- 90 جزيرة طبيعية.
- منتجات سياحية صديقة للبيئة وتعتمد على الطاقات المتجددة.
- مناطق لإقامة التجارب السياحية والبحرية المميزة مثل الغوص والاستجمام على الشاطئ.
- حماية الشعاب المرجانية والأحياء البرية وغيرها من الأنظمة البيئية الحساسة بالبحر الأحمر.
3. القدية
يقع مشروع القدية على مشارف مدينة الرياض ويهدف لأن يكون عاصمة الترفيه والثقافة والفنون بالمملكة. يقع المشروع الذي يوضع على قائمة مشاريع السعودية العملاقة على مساحة 360 كيلو متر مربع ويشتمل على الكثير من الأنشطة الترفيهية والثقافية والرياضية.
أبرز معالم القدية
- ملاهي ومدن ألعاب.
- مرافق رياضية متنوعة مثل مسارات السباق والملاعب الرياضية.
- مراكز فنية وثقافية مثل المتاحف والمعارض الفنية والمسارح.
4. مشروع جدة داون تاون
يستهدف مشروع جدة داون تاون أن يصبح مركزًا للسياحة والاقتصاد بمدينة جدة، كما أنه يسعى لتحويل وسط المدينة إلى منطقة عصرية تعبر عن الهوية السعودية الأصيلة مع توفير ممشى ساحلي ومساحات خضراء تعزيز من اتباع نمط الحياة الصحي. ويقع هذا المشروع الذي يعد من مشاريع السعودية العملاقة على مساحة 5 كيلو متر مربع.
أبرز معالم جدة داون تاون
- مناطق سكنية.
- مناطق ترفيهية.
- مناطق تجارية.
- مرافق سياحية.
- أماكن عامة.
في النهاية، وبعد أن قدمنا لكم 4 من أبرز مشاريع السعودية العملاقة في القطاع العقاري لتحقيق رؤية 2030، يمكنكم من خلال مدونة وصلت أيضًا استكشاف واجهة روشن البحرية ومدى تطورها وأبرز مناطقها الشهيرة، كما يمكنكم أيضًا الاطلاع على واجهة روشن الرياض التي تعد مركزًا مميزًا للترفيه والتسوق في مدينة الرياض، فضلًا عن حجم واتجاهات سوق العقارات في السعودية لعام 2024، بالإضافة إلى كيفية تسجل تصرف عقاري وما هو الإعفاء الضريبي عن المسكن الأول بالسعودية.
