المحتويات
- 1 اين يقع حي الثغر بجدة؟
- 2 ما الذي يميز حي الثغر عن غيره من أحياء جدة؟
- 3 ما هو متوسط أسعار العقارات في حي الثغر جدة؟
- 4 هل حي الثغر مناسب للعائلات أم للعزاب؟
- 5 ما أبرز المدارس في حي الثغر جدة؟
- 6 هل تتوفر مراكز صحية أو مستشفيات قريبة؟
- 7 ما نوع المباني في حي الثغر جدة؟
- 8 هل يضم حي الثغر جدة مراكز تسوق وأسواق؟
- 9 ما أبرز المساجد في حي الثغر؟
- 10 كيف حالة المرور في جدة حي الثغر؟
- 11 هل تتوفر وسائل النقل العامة في الحي؟
- 12 هل يوجد حدائق أو أماكن ترفيهية داخل الحي؟
- 13 ما مستوى الأمان في حي الثغر؟
- 14 هل توجد مشاريع تطوير مستقبلية في الحي؟
- 15 ما هي أبرز الأنشطة التجارية في الحي؟
- 16 هل حي الثغر مناسب للاستثمار العقاري أو التجاري؟
- 17 ما هي الأحياء المجاورة لحي الثغر؟
حي الثغر جدة هو أحد الأحياء الحيوية التي تقع جنوب محافظة جدة، ويتميز بموقعه القريب من المراكز الحيوية، إضافة إلى توفر العديد من الخدمات السكنية والتجارية فيه.
ومع تزايد البحث عن أحياء متكاملة في جدة، يُعد حي الثغر من الخيارات التي يلتفت إليها المواطنون والمقيمون سواء للسكن أو للاستثمار.
في هذا المقال، نعرض إجابات شاملة لأكثر الأسئلة شيوعًا حول الحي.
اين يقع حي الثغر بجدة؟
يقع حي الثغر في موقع حيوي بجنوب مدينة جدة، ويطل على الجانب الشمالي من طريق مكة القديم. يحدّه من الشمال طريق باخشب، ومن الشرق طريق الجامعة، بينما يحدّه من الغرب طريق الملك خالد. ويُعد حي السليمانية جدة الشهير من أقرب الأحياء المجاورة له.
ما الذي يميز حي الثغر عن غيره من أحياء جدة؟
يتمتع حي الثغر جدة بموقع استراتيجي يجمع بين الطابع السكني والتجاري، كما يتوفر على بنية تحتية جيدة ومجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية، مما يجعله حيًا مناسبًا للعائلات والأفراد على حد سواء.
ولمن يبحث عن خيارات مناسبة من حيث السعر والموقع، يمكن الاطلاع على شقق للايجار رخيصه في جده ب 25 ألف ريال ضمن حي الثغر والمناطق المجاورة.
ما هو متوسط أسعار العقارات في حي الثغر جدة؟
تتفاوت أسعار العقارات في حي الثغر جدة حسب نوع العقار وموقعه داخل الحي، لكن بشكل عام:
- سعر شراء الشقق: يبدأ من 250 ألف ريال إلى 700 ألف ريال.
- سعر الفلل: يبدأ من 800 ألف ريال وقد يتجاوز 1.5 مليون ريال حسب التشطيب والمساحة.
- سعر الإيجار الشهري للشقق: يتراوح من 1,800 إلى 3,500 ريال.
هل حي الثغر مناسب للعائلات أم للعزاب؟
يُعتبر حي الثغر جدة مناسبًا للعائلات بشكل رئيسي، نظرًا لوجود مدارس، مساجد، وحدائق، بالإضافة إلى بيئة هادئة نسبيًا. كما توجد بعض العمائر التي تؤجَّر للعزاب، لكن الحي يغلب عليه الطابع العائلي.
ولمن يخطط للانتقال إلى الحي، يمكن استكشاف خيارات شقق للايجار جدة رخيصة التي تناسب مختلف الفئات داخل حي الثغر والمناطق القريبة.
ما أبرز المدارس في حي الثغر جدة؟
يضم الحي عددًا من المدارس الحكومية والأهلية التي تخدم جميع المراحل الدراسية، ومنها:
- ثانوية التاسعة عشر للبنات
- المدرسة التاسعة عشر (١٩) الثانوية
- متوسطه حسان بن ثابت
- المتوسطة الثامنة للبنات
- المدرسة العشرون المتوسطة
هل تتوفر مراكز صحية أو مستشفيات قريبة؟
نعم، يوجد في حي الثغر جدة ومحيطه عدد من المراكز الصحية والمستشفيات، منها:
- فقيه البيت الطبي
- مجمع ابن النفيس الطبي
- مركز التأهيل الشامل بجدة
- مركز صحي الجامعة
- صيدلية النهدي
ما نوع المباني في حي الثغر جدة؟
تتنوع المباني في حي الثغر بين العمائر السكنية المتوسطة والفلل، ويغلب الطابع الشعبي المطوّر على أغلب أجزائه. كما توجد بعض المباني التجارية على الشوارع الرئيسية.
هل يضم حي الثغر جدة مراكز تسوق وأسواق؟
نعم، يضم الحي عدد من المراكز التجارية والأسواق، منها:
- سوق الجامعة مول
- تاون سكوير
- هايبر بنده
- لولو إكسبريس
- مركز تسوق عالم التوفير
ما أبرز المساجد في حي الثغر؟
يحتوي حي الثغر جدة على عدد من الجوامع والمساجد التي تنتشر في مختلف أرجائه، ومنها:
- مسجد الأمير متعب
- مسجد الأسود
- مسجد ابو داوود
- مسجد الزاكرين
كيف حالة المرور في جدة حي الثغر؟
يعاني الحي في بعض أجزائه من ازدحام مروري خصوصًا في أوقات الذروة، نظرًا لقربه من جامعة الملك عبدالعزيز وكثرة المحلات التجارية. ومع ذلك، الشوارع الرئيسية مثل شارع التلفزيون وعبدالله السليمان تُعتبر ممرات حيوية.
هل تتوفر وسائل النقل العامة في الحي؟
نعم، توجد محطات للحافلات العامة في الحي، كما يمر به خط النقل الجماعي (سابتكو). ومع بدء تنفيذ مشروع قطار جدة، من المتوقع تحسين الربط بالمناطق الأخرى.
هل يوجد حدائق أو أماكن ترفيهية داخل الحي؟
لا يضم حي الثغر حدائق مشهورة على نطاق واسع، لكنّه قريب من عدد من الحدائق والمرافق الترفيهية في الأحياء المجاورة، مثل:
- فوكس سينما
- تيتانيوم للياقة السيدات
- حديقة الفيحاء
- ممشى الجامعة
- حديقة اسبوع الشجرة
ما مستوى الأمان في حي الثغر؟
بشكل عام، حي الثغر يُعتبر آمنًا، وهناك تواجد أمني جيد في المنطقة. كما توجد دوريات أمنية متكررة، ويقع مركز شرطة الجامعة على مقربة من الحي.
هل توجد مشاريع تطوير مستقبلية في الحي؟
الحي مدرج ضمن مناطق إعادة التأهيل العمراني ضمن خطط أمانة جدة، ويُتوقع تحسين شبكات الصرف والتشجير والنقل خلال السنوات القادمة، ضمن رؤية 2030.
ما هي أبرز الأنشطة التجارية في الحي؟
تتنوع الأنشطة التجارية في الحي بين المحلات الصغيرة والمراكز التجارية، وتشمل:
- البقالات والسوبرماركت
- محلات الملابس والأجهزة
- مطاعم ومقاهي شعبية وعائلية
- ورش ومراكز صيانة سيارات
هل حي الثغر مناسب للاستثمار العقاري أو التجاري؟
نعم، يُعتبر الحي خيارًا جيدًا للمستثمرين، خاصة في مجالات:
- الشقق السكنية للتأجير
- المحلات التجارية في الشوارع الحيوية
- المطاعم والمشاريع الخدمية
ما هي الأحياء المجاورة لحي الثغر؟
يُجاور حي الثغر جدة عدد من الأحياء المهمة في جنوب جدة، منها:
- حي الجامعة
- حي الفيحاء
- حي الكندرة
- حي النزلة الشرقية
هذا يجعله متصلًا بشبكة طرق حيوية تُسهّل التنقل والوصول.
ختامًا يُعد حي الثغر جدة أحد الأحياء التي تجمع بين الموقع الجغرافي المميز وتنوع الخدمات، مما يجعله خيارًا متوازنًا للسكن أو الاستثمار. ومع توافر المدارس، المراكز الصحية، والمرافق التجارية، بالإضافة إلى خطط التطوير المستقبلية، فإن الحي يواصل جذب الباحثين عن الاستقرار أو فرص النمو العقاري.
إذا كنت تفكر في اتخاذ خطوة للانتقال أو الاستثمار، فإن حي الثغر يستحق أن تضعه ضمن قائمة خياراتك الجادة.
