نظرة شاملة على حي الحمدانية جدة

يُعد حي الحمدانية جدة من الأحياء الحديثة والنامية في شمال مدينة جدة، وقد أصبح في السنوات الأخيرة وجهة مفضلة للسكن لدى كثير من العائلات والأفراد الباحثين عن الهدوء والمساحات الواسعة، دون الابتعاد التام عن قلب المدينة.

يتميّز الحي بموقعه الاستراتيجي، وتنوع خدماته، وأسعاره المناسبة مقارنةً بالأحياء المركزية. في هذا المقال، نستعرض أهم الأسئلة التي يطرحها المهتمون بالسكن أو الاستثمار في حي الحمدانية، مع إجابات وافية تساعدك في اتخاذ قرارك بثقة.

اين يقع حي الحمدانية في جدة؟

يقع حي الحمدانية في شمال مدينة جدة، ويُعد من الأحياء القريبة من مطار الملك عبدالعزيز الدولي، حيث يحدّه من الغرب مباشرة. يجاوره من الشمال حي الفلاح، ومن الجنوب حي الكوثر، ومن الشرق حي الصالحية جدة. ويتميّز بقربه من عدة طرق رئيسية تسهّل الوصول إليه من مختلف أنحاء المدينة.

هل حي الحمدانية جدة مناسب للعائلات؟

حي الحمدانية يُعتبر خيارًا ممتازًا للعائلات نظرًا لطبيعته السكنية الهادئة، ووجود عدد من المدارس، والمساجد، والحدائق التي توفّر بيئة مثالية للعائلات. كما أن المساحات في الحي واسعة، مما يوفّر منازل وفلل تناسب مختلف الأحجام والاحتياجات.

وبفضل تنوع المساحات وهدوء الحي، تتوفر أيضًا شقق رخيصة للايجار في جدة ب 20 ألف ريال في حي الحمدانية، مما يلبّي احتياجات العائلات الباحثة عن سكن عملي ومناسب.

ما هي إيجابيات السكن في حي الحمدانية؟

يتمتع حي الحمدانية جدة بعدد من المزايا التي تجعل منه منطقة جاذبة للسكن:

• الحي هادئ ومنظم عمرانيًا.
• قريب من مطار الملك عبدالعزيز الدولي.
• متوفر فيه خدمات أساسية ومتنوعة.
• أسعار العقارات والإيجارات فيه تعتبر مناسبة مقارنةً بالأحياء القريبة من المركز.
• تنوّع كبير في الخيارات السكنية (شقق، فلل، أراضٍ).

ما هو متوسط أسعار العقارات في حي الحمدانية؟

تختلف الأسعار حسب نوع العقار وموقعه داخل حي الحمدانية جدة، لكن بشكل عام:

• الشقق السكنية: تتوفر شقة بمساحة 220 مترًا مربعًا مكونة من 6 غرف معروضة بسعر 730 ألف ريال، وأخرى مكونة من 8 غرف بسعر 1.5 مليون ريال.
• الفلل: تتوفر فيلا بمساحة 345 مترًا مربعًا بسعر 1.75 مليون ريال، وأخرى بمساحة 312 مترًا مربعًا بسعر 1.4 مليون ريال، بينما وصلت أسعار بعض الفلل إلى 1.9 مليون ريال.
• الأراضي السكنية: من النماذج المعروضة أرض بمساحة 645 مترًا مربعًا بسعر 1.5 مليون ريال، وأرض أخرى بمساحة 1,191 مترًا مربعًا بسعر 24 مليون ريال.

وبالإضافة إلى خيارات التملك، يوفّر الحي أيضًا شقق مفروشة للايجار في جدة ب 30 ألف ريال ما يمنح مرونة للسكان الباحثين عن سكن مريح دون التزامات طويلة الأمد.

هل توجد مدارس قريبة من حي الحمدانية؟

نعم، يضم حي الحمدانية جدة عددًا من المدارس الحكومية والأهلية، منها:

• مدارس الأوائل النموذجية.
• مدرسة عالم ابجد الأهلية.
• مدرسة الرضوان الأهلية.
• مدارس الطفل النموذجي الأول.
• مدرسة واحة المبدعين الأهلية.

هل توجد مستشفيات أو مراكز صحية في الحي؟

يخدم حي الحمدانية في جدة عدد من المراكز الصحية والمستشفيات القريبة، من أبرزها:

• مركز الحمدانية الصحي (حكومي).
• مستشفى المواساة (بالقرب من طريق الحرمين).
• مستشفى شرق جدة (يبعد حوالي 15 دقيقة).

هل يوجد مطاعم وكافيهات معروفة في حي الحمدانية؟

شهد الحي تطورًا كبيرًا في السنوات الأخيرة في المجال التجاري، ومن أشهر المطاعم والمقاهي فيه:

• مطاعم ساين الحمدانية.
• مطعم البيك.
• بارنز كافية.
• بايلوت كوفي.
• مطعم الرومانسية – الحمدانية.

كيف مستوى الأمان في حي الحمدانية؟

يُعتبر حي الحمدانية في جدة آمنًا نسبيًا، ولا توجد فيه معدلات عالية للجريمة، كما أن هناك مركز شرطة قريب يُشرف على المنطقة ويوفر دوريات مستمرة، خاصة في المواقع الحيوية.

كيف يمكن الوصول إلى حي الحمدانية من وسط جدة؟

يمكن الوصول إلى حي الحمدانية جدة بسهولة عبر طريق الحرمين السريع، أو عن طريق الأمير ماجد ثم طريق عسفان، ويستغرق الوصول إليه من وسط جدة حوالي 25 إلى 35 دقيقة حسب حالة الازدحام.

هل توجد وسائل نقل عام تخدم حي الحمدانية؟

حتى الآن، لا توجد تغطية واسعة للنقل العام داخل حي الحمدانية، ولكن هناك:

• سيارات الأجرة العادية وتطبيقات النقل مثل كريم وأوبر.
• خطوط باصات محدودة على طريق الحرمين.

ما أبرز المساجد الموجودة في حي الحمدانية؟

يوجد في حي الحمدانية جدة عدد من المساجد الكبيرة والمجهزة، منها:

• جامع التوحيد.
• مسجد جامع السنة.
• جامع البراء بن مالك الأنصاري.
• مسجد النجوى.

هل توجد مراكز تسوق في حي الحمدانية؟

رغم أن الحي لا يحتوي على مولات كبيرة حتى الآن، إلا أنه يوجد عدد من الأسواق المركزية:

• سوبر ماركت بنده (فرع الحمدانية).
• لولو هايبر ماركت.
• مخبز وتموينات 2030.
• عطارة فيفا الحمدانية.
• ميني ماركتات متنوعة في الأحياء الفرعية.

هل الحي مناسب للاستثمار العقاري؟

نعم، يُعد حي الحمدانية جدة من المناطق الواعدة استثماريًا في جدة، بسبب:

• قربه من المطار.
• وجود أراضٍ قابلة للتطوير.
• كثافة عمرانية في تزايد.
• اهتمام ملحوظ من البلديات في تحسين البنية التحتية.

ما مدى جودة الطرق والمرافق في حي الحمدانية؟

الطرق الرئيسية في الحي بحالة جيدة، كما أن هناك جهودًا مستمرة من الأمانة لتحسين الشوارع الداخلية. المرافق الأساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي متوفرة، لكن بعض الأحياء الفرعية تحتاج إلى مزيد من التطوير.

ما مدى توفر الخدمات البنكية والصرافات الآلية في الحي؟

تتوفر في الحي عدد من أجهزة الصراف الآلي وخدمات البنوك، ومنها:

• صرافات الراجحي.
• صرافات الأهلي.
• صرافات بنك البلاد.
• فروع صغيرة لبعض البنوك على الطرق الرئيسية.

هل توجد حدائق أو أماكن ترفيهية في الحي؟

الحي يحتوي على عدد من الحدائق العامة ومناطق المشي، مثل:

• حديقة بن سليم 3.
• حديقة ضاحية الأندلس 2.
• ممشى شموخ الحمدانية.
• مساحات خضراء صغيرة داخل الأحياء السكنية.

يُعد حي الحمدانية جدة من الأحياء الواعدة في مدينة جدة، حيث يجمع بين الهدوء السكني والتوسع العمراني، ويُوفر بيئة مناسبة للعائلات والأفراد على حد سواء.

ومع توفر العديد من الخدمات الأساسية، والموقع الاستراتيجي القريب من المطار والطرق السريعة، أصبح الحي من الخيارات المفضلة لمن يبحث عن سكن مريح بعيدًا عن ازدحام وسط المدينة. كما أن أسعار العقارات المعقولة نسبيًا تجعله بيئة جاذبة أيضًا للمستثمرين العقاريين.

سواء كنت تفكر في السكن، الاستثمار، أو حتى زيارة الحي، فإن حي الحمدانية يقدم لك تجربة متوازنة بين الراحة والنمو المستقبلي.