مميزات السكن في حي المنار الرياض

يُعد حي المنار الرياض من الأحياء الحيوية التي تقع في شرق مدينة الرياض، ويجمع بين الطابع السكني والتجاري، مما يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات والأفراد على حد سواء.

 في هذا المقال، نستعرض أبرز الأسئلة التي يطرحها الباحثون عن الحي سواء للسكن أو الاستثمار، ونقدم إجابات وافية تساعدك في اتخاذ قرارك.

اين يقع حي المنار في الرياض؟

يقع حي المنار شرق مدينة الرياض، وهو من الأحياء التي تتميز بقربها من عدد من الأماكن الحيوية والخدمية.

تحيط به مجموعة من الأحياء الشهيرة، كما يسهل الوصول منه إلى العديد من الطرق الرئيسية المهمة، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا.

يحد الحي:

• شمالًا: حي الاندلس الرياض وطريق خريص
• جنوبًا: حي السلام وطريق الإمام أحمد بن حنبل
• شرقًا: حي الريان الرياض وطريق الإمام الشافعي
• غربًا: حي النسيم الغربي وطريق عبد الرحمن بن عوف

حي المنار مخرج كم؟

يقع حي المنار بالقرب من مخرج 14 على الطريق الدائري الشرقي، ما يوفّر له سهولة الوصول إلى مختلف أجزاء مدينة الرياض، خاصة عبر طريق خريص الذي يمر بمحاذاته من الشمال ويُعد أحد أهم المحاور المرورية في المدينة.

ويُمكن للعائلات الباحثة عن سكن في هذا الحي الحيوي العثور على شقق للايجار 4 غرف الرياض تجمع بين المساحة المناسبة وسهولة الوصول للخدمات.

هل حي المنار الرياض سكني أم تجاري؟

يُعتبر حي المنار الرياض حيًا سكنيًا بالدرجة الأولى مع توافر العديد من الأنشطة التجارية والخدمية. ويضم عددًا من الأسواق، والمطاعم، والمراكز الطبية، ما يجعله حيًا متكامل الخدمات.

ما متوسط أسعار العقارات في حي المنار؟

تتنوع أسعار العقارات في حي المنار حسب نوع العقار وموقعه داخل الحي.
ويمكن تلخيص المتوسط التقريبي للأسعار كالتالي:

• البيع:
  • سعر الفلل: تتوفر فلل في حي المنار بأسعار تتراوح غالبًا بين 2,500,000 إلى 3,000,000 ريال لمساحات تقارب 500 متر مربع، مع وجود خيارات خارج هذا النطاق حسب الموقع والحالة.

• • سعر الشقق: تُعرض بعض شقق الغرفتين في حي المنار بأسعار تقارب 890,000 ريال، مع وجود خيارات أقل سعرًا حسب الموقع والتشطيب.
  • سعر الأراضي: تختلف أسعار الأراضي بشكل كبير حسب الموقع والمساحة، حيث تبدأ من حوالي 3 مليون ريال لأرض بمساحة 450 متر مربع، وتصل إلى أكثر من 19 مليون ريال لأراضٍ كبيرة بمساحات تتجاوز 2900 متر مربع.

• الإيجارات:
  • الشقق: من 18,000 إلى 35,000 ريال سنويًا.
  • الفلل: من 45,000 إلى 75,000 ريال سنويًا.

وللباحثين عن خيارات أقل تكلفة، تتوفر شقق مفروشة الرياض رخيصة يمكن أن تناسب الميزانيات المحدودة مقارنة بمتوسط الأسعار في حي المنار.

هل الحي مناسب للعائلات؟

بالفعل، حي المنار الرياض مناسب للعائلات بفضل توافر المدارس، المرافق الصحية، والأسواق.
من أبرز الخدمات التي تدعمه كخيار عائلي:

• مدارس المنار الأهلية
• روضة نور الإسلام
• مستوصف الجزيرة الطبي
• حديقة المنار العامة

ما أهم المدارس في حي المنار؟

يحتضن حي المنار في الرياض عددًا من المدارس الحكومية والأهلية التي تلبي مختلف المراحل التعليمية، منها:

• مدارس ابن خلدون
• مدارس ريما العالمية
• مدارس ام القرى العالمية
• مدرسة الرؤية الجديدة العالمية
• مجمع المدارس السعودية الاهلية

ما أبرز الأسواق والمولات القريبة من حي المنار؟

حي المنار الرياض يتمتع بوجود العديد من المحلات والأسواق التجارية، بالإضافة إلى مراكز تسوق كبيرة في محيطه، مثل:

• أسواق النباتي
• تموينات ثمرات الجنتين
• جوهرة القصور للأثاث المنزلي
• دواجن الأخوين
• أسواق منصور

هل يوجد مراكز صحية ومستشفيات قريبة؟

نعم، تتوفر عدة خيارات صحية سواء داخل الحي أو بالقرب منه، منها:

• مركز الرعاية الصحية الأولية حي المنار
• مستشفى اليمامة
• عيادات العسكري الخارجية
• مركز المنار لطب الأسرة والمجتمع
• العيادات الخارجية

ما وضع النظافة والبنية التحتية في حي المنار؟

يشهد حي المنار الرياض تحسنًا ملحوظًا في خدمات النظافة والبنية التحتية، حيث تتوفر الخدمات البلدية الأساسية، مع وجود بعض مشاريع التطوير في الشوارع الداخلية.

هل يوجد حدائق أو أماكن ترفيهية؟

يوفر الحي عددًا من المتنزهات والحدائق التي تخدم السكان، مثل:

• حمام سباحة أكواتوتس
• خيمة ماما فاطمة
• استراحة المحمدية
• فتنس تايم
• حديقة المنار
• مضمار مشي في أكثر من زاوية داخل الحي

ما نوع العقارات المتوفرة في الحي؟

حي المنار الرياض يتميز بتنوع عقاراته لتناسب جميع الفئات، ومن أبرز الأنواع:

• فلل دور أو دورين
• شقق تمليك أو إيجار
• عمائر سكنية صغيرة
• بعض العقارات التجارية على الشوارع الرئيسية

هل توجد خدمات نقل عامة في الحي؟

رغم أن شبكة النقل العام في الرياض ما تزال قيد التوسع، إلا أن حي المنار الرياض يخدمه:

• بعض خطوط باصات النقل العام
• مواقف خاصة للسيارات
• قرب نسبي من (محطة مترو النسيم) قيد التشغيل

ما أبرز المطاعم والكافيهات في الحي؟

يحتوي الرياض حي المنار على مجموعة متنوعة من المطاعم التي تلبي مختلف الأذواق، مثل:

المطاعم:

• مطعم ميدان الشام
• مطعم بلاك بارن
• ماكدونالدز
• مطعم تسالي
• مطعم سهيل البخاري

الكافيهات:

• سنس كافيه النسائي
• اون اوف كوفي
• جافا تايم
• لقيمات ومصابيب كافيه
• عنوان القهوة

هل حي المنار آمن؟

يُعد حي المنار في الرياض من الأحياء الآمنة نسبيًا في شرق الرياض، حيث توجد:

• دوريات أمنية منتظمة
• قرب من مركز شرطة النسيم
• وجود كاميرات مراقبة في عدة شوارع تجارية

هل حي المنار مناسب للاستثمار العقاري؟

نعم، حي المنار شرق الرياض يُعد خيارًا جيدًا للاستثمار العقاري خصوصًا في العقارات السكنية، وذلك بسبب:

• كثافة الطلب على الإيجار
• موقع الحي القريب من مراكز الأعمال
• تزايد المشاريع التجارية في المنطقة

يمثل حي المنار الرياض خيارًا متوازنًا يجمع بين الموقع الجيد، وتنوع الخدمات، وتوفر العقارات بأسعار مناسبة، مما يجعله من الأحياء التي تستحق النظر سواء للسكن أو الاستثمار في مدينة الرياض. من خلال الأسئلة السابقة، حاولنا تغطية أهم ما يبحث عنه أي شخص مهتم بالحي، وإذا كنت تخطط لاتخاذ خطوة تجاه السكن أو الشراء فيه، فمن الجيد زيارته ميدانيًا للتأكد من ملاءمته لاحتياجاتك.