المحتويات
- 1 اين يقع حي النسيم في جده؟
- 2 ما الذي يميز حي النسيم عن غيره من الأحياء؟
- 3 ما هو متوسط أسعار العقارات في حي النسيم؟
- 4 هل حي النسيم جدة مناسب للعائلات؟
- 5 ما المدارس المتوفرة في حي النسيم؟
- 6 ما أبرز المراكز الصحية والمستشفيات القريبة؟
- 7 هل توجد حدائق أو مرافق ترفيهية في الحي؟
- 8 هل تتوفر مساجد كافية في حي النسيم؟
- 9 ما المطاعم والمقاهي المتوفرة في الحي؟
- 10 ما مراكز التسوق القريبة من الحي؟
- 11 هل توجد وسائل نقل عامة داخل الحي؟
- 12 ما مدى الزحام المروري داخل الحي؟
- 13 كم يبعد حي النسيم عن مطار الملك عبد العزيز؟
- 14 ما أبرز الخدمات الحكومية القريبة؟
- 15 هل توجد مراكز أو جمعيات خيرية داخل الحي؟
- 16 هل حي النسيم جدة مناسب للاستثمار العقاري؟
- 17 ما الفئات السكانية الغالبة في حي النسيم؟
- 18 ما نوع النشاط التجاري في الحي؟
يُعد حي النسيم جدة من الأحياء السكنية البارزة في مدينة جدة، ويمتاز بتخطيطه الجيد وموقعه الاستراتيجي، إلى جانب توفر مختلف الخدمات الأساسية والترفيهية التي تجعله من الخيارات المناسبة للسكن العائلي.
في هذا المقال نستعرض أهم الأسئلة التي قد تدور في ذهن من يفكر في السكن أو الاستثمار في هذا الحي، ونقدم أجوبة شاملة تساعد في اتخاذ قرار مدروس.
اين يقع حي النسيم في جده؟
يقع حي النسيم في الجنوب الشرقي من مدينة جدة، ويُعد من الأحياء السكنية الحيوية التي تطل على أحد المحاور الرئيسية وهو طريق الملك عبد الله.
يبعد الحي حوالي 5.7 كيلومتر عن جامعة الملك عبد العزيز، ما يجعله قريبًا من العديد من المرافق الحيوية والتعليمية. يحد حي النسيم من الشمال حي بني مالك، ومن الجنوب حي الفيحاء جدة
ومن الشرق الطريق الدائري، بينما يحده من الغرب طريق الملك عبد الله وحي الورود جدة. ويتبع الحي إداريًا لبلدية أم السلم الفرعية.
وإذا كنت تبحث عن خيارات سكنية اقتصادية ضمن هذا النطاق الحيوي، يمكنك استكشاف شقق رخيصه في جده للايجار ب 10 ألف ريال كأحد البدائل المتوفرة في أحياء مشابهة قريبة من النسيم.
ما الذي يميز حي النسيم عن غيره من الأحياء؟
يتميز حي النسيم جدة بجمعه بين التخطيط العمراني الهادئ وتوفر الخدمات الأساسية، كما أنه قريب من الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية، مما يجعله مناسبًا للعائلات والباحثين عن الاستقرار. يتمتع الحي أيضًا بتنوع سكاني وثقافي وهدوء نسبي مقارنة بأحياء وسط جدة.
ما هو متوسط أسعار العقارات في حي النسيم؟
يشهد حي النسيم جدة استقرارًا نسبيًا في الأسعار مقارنة بالأحياء المجاورة، وهي كالتالي:
- الأراضي السكنية: تبلغ حوالي 2.8 مليون ريال لقطعة أرض بمساحة 462 متر مربع، ما يعادل نحو 6,000 ريال للمتر المربع، وتصل إلى أكثر من 7,000 ريال للمتر في بعض المواقع المميزة.
- الشقق السكنية: تتراوح أسعار الشقق الجديدة من 390 ألف ريال لشقق صغيرة بغرفتين، وتصل حتى 595 ألف ريال للشقق الكبيرة ذات الأربع غرف، بمساحات متفاوتة بين 94 م² إلى 130 م² تقريبًا.
- الفلل: تبلغ حوالي 900 ألف ريال وتصل حتى 1.4 مليون ريال، حسب الموقع والمساحة والمواصفات.
ولمن يفضل السكن بالإيجار في منطقة تتمتع بأسعار معتدلة مثل النسيم، يمكن الاطلاع على شقق للايجار في جدة ب 30 ألف ريال كخيار يوفر توازنًا بين السعر والموقع.
هل حي النسيم جدة مناسب للعائلات؟
يُعتبر جده حي النسيم من الأحياء المناسبة جدًا للعائلات، لما يحتويه من مرافق خدمية ومدارس وحدائق ومساجد، فضلًا عن طبيعته الهادئة والآمنة نسبيًا مقارنة ببعض الأحياء الأخرى في شرق جدة.
ما المدارس المتوفرة في حي النسيم؟
يضم الحي عددًا من المدارس التي تخدم المراحل التعليمية المختلفة، من أبرزها:
- مدرسة اطفال الحكمة الابتدائية
- مدرسة دار الصديقة (17)
- الدار العاشرة
- مدرسة دار الحافظات السابعة والخمسون
- مدرسة زهور النسيم الأهلية
ما أبرز المراكز الصحية والمستشفيات القريبة؟
يتمتع الحي بتوفر عدد من المراكز الصحية والمستشفيات القريبة، مثل:
- مجمع الدكتور سعيد الطبي
- مركز السامرية الطبي
- مركز صحي المطار القديم
- صيدلية الدواء
- صيدلية المتحدة
هل توجد حدائق أو مرافق ترفيهية في الحي؟
يضم جده حي النسيم بعض المرافق المخصصة للترفيه والأنشطة العائلية، منها:
- حديقة الشرق
- ممشى النسيم
- ملاعب أحياء مصغرة
- ساحات ألعاب للأطفال
هل تتوفر مساجد كافية في حي النسيم؟
نعم، تنتشر المساجد في جميع أنحاء الحي، ومن أبرزها:
- جامع الفرقان
- جامع خديجة بغلف
- مسجد الأمام الشافعي
- مسجد جامع اليحيى
ما المطاعم والمقاهي المتوفرة في الحي؟
يوجد بالحي مجموعة من المطاعم والمقاهي التي تناسب جميع الأذواق، مثل:
- وطني برغر النسيم
- مطعم مستر منتو
- مطعم همي برجر
- كافيه بيت البن
- كافية قهوة النجوم
ما مراكز التسوق القريبة من الحي؟
يحيط بحي النسيم عدد من المراكز التجارية والأسواق، من أبرزها:
- مركز متاجر منافس
- أسواق ومخابز الفجر
- أسواق ومخابز كريم
- بوابة دمشق – فرع النسيم
- تموينات وفرة الخيرات
هل توجد وسائل نقل عامة داخل الحي؟
رغم محدودية النقل العام، إلا أن سيارات الأجرة وتطبيقات النقل مثل أوبر وكريم تعمل بشكل جيد في الحي، كما أن الحي قريب من المحاور الرئيسية مما يسهل الوصول إلى باقي المدينة.
ما مدى الزحام المروري داخل الحي؟
يُعد حي النسيم جده أقل ازدحامًا من بعض أحياء وسط جدة، إلا أن بعض الطرق المحيطة مثل طريق الحرمين وشارع الأربعين تشهد ازدحامًا نسبيًا في أوقات الذروة، خصوصًا في الصباح وبعد الظهر.
كم يبعد حي النسيم عن مطار الملك عبد العزيز؟
يبعد حي النسيم في جدة عن مطار الملك عبد العزيز الدولي حوالي 20 إلى 27 دقيقة بالسيارة، حسب وقت الذروة والمسار المتبع عبر طريق الحرمين.
ما أبرز الخدمات الحكومية القريبة؟
يُوجد عدد من مراكز الخدمة الحكومية بحي النسيم وبالقرب منه، مثل:
- مرور شرق جدة
- مركز الشرطة – النسيم
- مكتب تنفيذ الأحكام العامة
- مركز هيئة بني مالك
هل توجد مراكز أو جمعيات خيرية داخل الحي؟
نعم، توجد بعض الجمعيات والمراكز التي تقدم خدمات مجتمعية داخل حي النسيم جدة أو بالقرب منه، مثل:
- جمعية نفع الخيرية
- مركز حي النسيم النموذجي
- أنشطة دينية موسمية تنظمها المساجد
هل حي النسيم جدة مناسب للاستثمار العقاري؟
يُعتبر حي النسيم في جدة من الأحياء المتوسطة في جدة ذات الكثافة السكانية العالية، مما يجعله بيئة مناسبة للاستثمار في الشقق أو المحلات التجارية، خصوصًا في المناطق القريبة من الطرق الرئيسية.
ما الفئات السكانية الغالبة في حي النسيم؟
يقطن حي النسيم جدة مزيج من المواطنين والمقيمين، ويغلب عليه الطابع العائلي. توجد جنسيات متعددة، منها العربية والآسيوية، والحي يُعرف بروح التعايش والهدوء.
ما نوع النشاط التجاري في الحي؟
ينتشر في حي النسيم جدة عدد كبير من المحلات التجارية والخدمات المهنية، منها:
- محلات بقالة وخدمات يومية
- ورش صيانة سيارات
- محلات سباكة وكهرباء
- مكاتب عقارية
يُعد حي النسيم جدة من الأحياء التي تجمع بين التخطيط الجيد وتنوع الخدمات واعتدال الأسعار، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن أو الاستثمار.
سواء كنت تبحث عن بيئة هادئة لعائلتك أو عن فرصة تجارية، فإن حي النسيم جدة يقدم مزيجًا متوازنًا يلبي الاحتياجات اليومية للسكان، مع قربه من الخدمات والمرافق الحيوية.
