حي الاندلس جدة

حي الاندلس جدة حي ساحلي هادئ وعصري  هو أقرب شبهًا بالمنتجع السياحي الكبير، لما تتميز به إطلالته على البحر الأحمر بساحل تتعدد فيه الخلجان، وتنبثق عنه العديد من الجزر وشبه الجزر، وبإضافة هذا التميز الجغرافي إلى كونه أحد أهم افضل احياء جدة اشتمالًا على مرافق الخدمات العصرية بكل فئاتها.

وعلى معالم السياحة في جدة الترفيهية والفندقية؛ فإننا نكون أمام منطقة سكنية مثالية، وموقع استثماري متعدد الروافد الاقتصادية، مثل توفيره شقق للايجار متعددة المساحات تصلح للسكن أو للاستثمار،والتي لا تقل في مميزاتها عن شقق تمليك والتي يبحث الكثير من العائلات الصغيرة والمتوسطة، أما بشأن العائلات الكبيرة ورجال الأعمال فيوجد فلل للبيع بجدة ب 800 الف ذات مساحات مختلفة هي الأخرى.

اين يقع حي الاندلس جدة ؟

يقع حي الاندلس جدة شمال جده بإطلالة مباشرة وطويلة على ساحل البحر الأحمر، تبرز من شواطئ ساحل الحي أعداد من الخلجان والألسنة داخل مياه البحر، ويتفرع عنها جزر وشبه جزر ترتبط إما إداريًا فقط وإما إداريًا وأرضيًا بالحي، وذلك من الجهة الغربية للحي.

في حين تتمثل حدوده الأخرى في: طريق المدينة المنورة السريع من الجهة الشرقية، شارع الأمير محمد بن عبد العزيز من الجهة الشمالية، طريق غرناطة من الجهة الجنوبية. فضلًا عن طريق الملك عبد العزيز السريع الذي يقطع الحي من الشمال إلى الجنوب من الناحية الأقرب إلى ساحل البحر في الغرب. ومن ذلك المحيط من الطرق الرئيسية والسريعة يرتبط حي الاندلس جغرافيًا بكل احياء غرب جدة واحياء شرق جدة واحياء جنوب جده أيضًا.

عقارات للبيع في جدة و حي الاندلس

تضم عقارات للبيع في حي الاندلس جدة التشكيلة العقارية كاملة الأنواع، سواءً السكنية أو التجارية أو الإدارية، وتختلف في كل نوع المواصفات والخصائص للدرجة التي تلبي رغبات الجميع وترضي أذواق الكل؛ فليس أسهل من تملك وفق التطلعات المرجوة على: فلل للبيع ذات مواقع ومساحات متعددة تسمح لهم الحصول على هدفهم المنشود و ايضًا يوجد شقق للبيع في جدة تصلح للأغراض التجارية أو السكنية ذات مواقع جغرافية حيوية ومساحات واسعار متفاوتة وقطع اراضي للبيع في جدة بالحي وفي محيطه.

متوسط أسعار عقارات حي الاندلس جدة

مقارنة بعدد من احياء شمال جدة الأخرى؛ فإن متوسط أسعار عقارات حي الاندلس جدة أعلى وأغلى، لما يرتكز عليه الحي من سمات وخصائص سكنية وتجارية وسياحية قد لا تتواجد بنفس الشكل العصري الراقي في غيره، ولكن مع ارتفاع متوسط الأسعار لكل نوع عقاري؛ فإن معدلات العائدات الاقتصادية المحققة بإعادة البيع (عائدات رأسمالية)، أو المحققة بالإيجار (عائدات جارية)، هي الأخرى مرتفعة وتضمن دوران رأسمال سريع ونسب جني أرباح مرتفعة.

والجدول التالي يوضح متوسط أسعار عقارات جدة حي الاندلس:

عقارات للايجار في جدة و حي الاندلس

في مقابل غزارة المعروض من عقارات للبيع في حي الاندلس جدة هناك غزارة مماثلة في المعروض من عقارات للايجار في حي الاندلس بجدة شاملةً كل الأنواع العقارية وكافة المواصفات المعمارية لكل نوع، يرجع ذلك إلى الطبيعة الاستثمارية التي عليها، والتي توجه الكثير من أصحاب الأنشطة التجارية المختلفة لاستئجار مقراتها الإدارية وواجهاتها التجارية هناك؛ للاستفادة من حيوية الحي التجارية والسياحية، حيث يتوفر هناك: شقق للايجار حي الاندلس جدة كذلك هناك فلل للايجار حي الاندلس جدة

أهم الخدمات المميزة في الحي

يحتضن حي الاندلس بجدة كافة فئات المرافق الخدمية الحديثة، بما في ذلك معالم ومرافق تتبع ديوان الحكم الملكي نفسه، ومن أهم تلك الفئات:

• المؤسسات التعليمية
• المؤسسات الصحية
• المؤسسات الحكومية والسيادية
• قنصليات الدول ومقرات البعثات الدبلوماسية
• المساجد

أهم وأشهر المرافق والمعالم

يضم حي الاندلس جدة عددًا كبيرًا من أهم مرافق ومعالم المدينة ككل، من الأمثلة على ذلك:

• قصر السلام الملكي
• الديوان الملكي السعودي
• معهد قوات الدفاع الجوي الملكي السعودي
• مبني المراجعات – الديوان الملكي
• القنصلية العامة للمملكة المغربية

أهم المطاعم والكافيهات

تميز حي الاندلس جدة سياحيًا في المدينة كلها؛ مما ساهم في انتشار الأنواع والفئات المختلفة من المطاعم والمقاهي الإقليمية والعالمية، ومن أبرزها:

• مطعم المشوي العنابي
• مطعم القرية اليمنية
• مطعم أوت باك
• مطعم الدوار المصري
• سكلبتشر كافيه

أهم الأماكن الترفيهية والحدائق

مواقع الترفيه والتسلية والمتعة واحدة من أبرز فئات المرافق انتشارًا في حي الأندلس وأكثرها تنوعًا، من أمثلتها بالحي:

• حديقة الاندلس
• ملعب الكعكي
• نافورة الملك فهد
• نادي زد كلوب

اهم المراكز التجارية والأسواق

يضم حي الاندلس جدة عددًا كبيرًا من مولات جدة المرموقة، بجانب مراكز التسوق المتخصصة في فئات منتجات معينة، منها مثلًا:

• جدة مول
• أسواق الدانوب
• مركز الخياط التجاري
• جاليريا مول
• مركز القرعاوي جاليريا للتسوق

أهم الفنادق في الحي

ينتشر في حي الاندلس بجدة عددًا من فنادق جده الشهيرة، وكذلك المنتجعات والاستراحات ومقرات الشقق الفندقية المفروشة، من أمثلتها:

• فندق اسكوت
• فندق نوفوتيل جدة التحلية
• فندق إيلاف جاليريا
• فندق موڤنبيك جدة التحلية
• فندق أندلس هابيتات

هل يوجد مدارس في حي الاندلس جدة ؟

من أهم أسباب توجه العائلات للسكن في حي الاندلس جدة ما يضمه من تشكيلة من المؤسسات التعليمية المتنوعة للمراحل الدراسية المختلفة، منها:

المدارس:

• ثانوية جدة الرائدة
• مدارس الآفاق العالمية
• نهضة أكاديمي سكول
• مدرسة البيان النموذجية للبنات بجدة
• المدرسة السابعة عشر (١٧) المتوسطة

الحضانات:

• مدرسة حياة الصغار الاهلية
• وجد الأمل للرعاية النهارية

هل يوجد خدمات طبية داخل حي الأندلس ؟

يشتمل حي الاندلس على مجموعة كبيرة من المؤسسات الصحية المتنوعة، من أهمها:

• مستشفى الملك فهد العام
• مستشفى الملك فهد للقوات المسلحة
• مستوصف الدفاع الجوي بجدة
• صيدلية النهدي

ما هي الأحياء المجاورة إلى حي الأندلس جده ؟

تتمثل حدود حي الاندلس جدة من الأحياء في الآتي:

من جهة الشمال يوجد حي الروضة جدة ويتبع بلدية جده الجديدة ويتميز بموقع فريد بالقرب من أهم المراكز والمعالم البارزة في المدينة حيث يقع في الشمال الغربي لجده. ايضًا من الجهة الشمالية يوجد حي الشاطئ جدة بإطلالته الخلابة على ساحل البحر الأحمر كما يطل على طريق الملك عبد الله أكثر الطرق حيوية في المنطقة. أما من الجهة الجنوبية فيوجد حي الحمراء جدة وحي العزيزية جدة من الشرق.

بعد استعراض مقومات الاندلس جدة السكنية والاستثمارية؛ يتأكد أن اختياره وجهة سكنية هو الاختيار الأهم والأكثر فائدة، وبالذات مع العوائل، وكذلك اختياره للاستثمار العقاري من أهم الأنشطة التي تضمن عائدات وأرباح مستمرة ومستقرة ومتنامية.