أعلنت منصة ايجار وهي المنصة الرسمية المسؤولة عن إصدار العقد الإلكتروني الموحد ومكاتب الوساطة العقارية المعتمدة أن تسليم مبلغ الضمان للمالك أو تسليمه للوسيط العقاري، يعتبر مخالفة وتجاوز لأن الشروط تنص على توصيل مبلغ الضمان للهيئة وهو شرط إلزامي.
كيفية تسليم مبلغ الضمان
حددت منصة ايجار طريقة تسليم مبلغ الضمان وذلك عند القيام بتسجيل العقود الالكترونية عن طريق الوسيط العقاري، بحيث يقوم الأخير بشحن المحفظة والتأكد من وجود الرصيد الكافي حتى يتم حجز مبلغ الضمان وبالتالي تتم الموافقة على العقد.
وعند موافقة كلا الطرفين تتم عملية توثيق العقد من خلال شبكة إيجار وتأكيد الحجز ومبلغ الضمان المطلوب والذي يتم حجزه عن طريق محفظة المستأجر، أما إذا لم يتم التوثيق فإن برنامج إيجار يقوم بفك الحجز عن مبلغ الضمان ومن ثم يجده المستأجر كرصيد في محفظته.
خدمة حفظ مبلغ الضمان
وكما أشرنا في السطور السابقة أن منصة ايجار قد أعلنت عن ضرورة تسليم مبلغ الضمان للهيئة ولا يتم تسليمه إلى الوسيط العقاري، والهدف من خدمة حفظ مبلغ الضمان للهيئة هو الحفاظ على كل الحقوق الخاصة بطرفي العقد وتعزيز الثقة بين جميع الأطراف، بالإضافة إلى تسهيل الإجراءات الخاصة بعملية الايجار والتسجيل الإلكتروني للعقود مما يسهم عن انخفاض حجم المشاكل والنزاعات التي تحدث بين الطرفين خلال عمليات البيع والشراء والتوثيق التقليدية.
محفظة المستأجر
تعتبر منصة إيجار طرف محايد في عملية التوثيق ولذلك يجب تسليم مبلغ الضمان عن طريق محفظة المستأجر لكي يتم حجز رسوم الضمان ومن ثم توثيق العقد ويعتبر شحن محفظة المستأجر في ايجار إلزامي لإنهاء إجراءات التعاقد المتفق عليها بخصوص تسليم الوحدة.
الآن وبعد ما أوضحنا من معلومات عن برنامج ايجار وما هي أخر مستجداته، ندعوكم في زيارة سريعة إلى موقع وصلت الذي يحرص على الإلمام بكل ما هو مميز من عقار الرياض بفئاته المتنوعة. فإن كنت تبحث عن شقة بمواصفات معينة وسعر مناسب يمكنك البحث في شقق للبيع وتلك الفئة هي الأكثر طلبًا لدى العائلات الصغيرة والمتوسطة.
