حي ظهرة نمار الرياض: دليل الخدمات والمرافق وأسعار العقارات

ظهرة نمار هو حي سكني شهير يقع غرب عاصمة المملكة العربية السعودية، ويتميز بالحيوية ووفرة الخدمات. إنه واحدًا من افضل احياء غرب الرياض التي تشهد إقبالًا كبيرًا على السكن حيث يشهد أسعار عقار تنافسية ونماذج عقارات متنوعة ذات مواصفات قياسية وتصاميم عصرية تمنح ساكنيها الرقي والفخامة التي يبحثون عنها.

إلى جانب شهرة ظهرة نمار الرياض في سوق العقارات السعودي خاصة عند الحديث عن الشقق السكنية المعروضة للبيع نقدًا أو بالتقسيط، أو الفلل المتاحة للبيع أو الإيجار بمساحات مناسبة ومواصفات مميزة، يتميز هذا الحي أيضًا بوفرة الخدمات التي تلبي كافة متطلبات السكان الأساسية والترفيهية على حد سواء.

هذا إلى جانب موقعه الاستراتيجي بالقرب من المعالم السياحية والترفيهية الشهيرة بمنطقة غرب الرياض مثل سد وادي نمار والشلالات ومنتزه نمار.

موقع حي ظهرة نمار

يقع حي ظهرة نمار في موقع مميز على بعد 40 دقيقة من مطار الملك خالد الدولي. ويحيط به عددًا من الطرق الرئيسية التي تعزز من مكانته بين احياء الرياض المختلفة حيث تسهل التنقل منه وإليه للذهاب للوجهة المطلوبة. ومن أبرز هذه الطرق:

• الطريق الدائري الجنوبي الغربي الذي يحده من الناحية الشمالية.
• طريق المدينة المنورة الذي يحده من الناحية الغربية.
• طريق نجم الدين الأيوبي الفرعي الذي يتخلله من الداخل.
• طريق ديراب الذي يبعد عنه دقائق معدودة.
• طريق مكة المكرمة الذي يبعد عنه دقائق معدودة.

أشهر المعالم المجاورة للحي

يجاور حي ظهرة نمار الكثير من المعالم الشهيرة التي تميز منطقة غرب الرياض مثل:

• شلال وادي نمار.
• منتزه بحيرة سد نمار.
• نادي الهلال السعودي.
• منتزه عكاظ.
• ملاعب دوك لكرة القدم.
• نادي النصر السعودي.
• مدينة الملك سعود الطبية.
• مستشفى الملك سلمان.
• القصر مول.
• وادي مراد.
• مستشفى الإمام عبدالرحمن الفيصل.

أبرز معالم ظهرة نمار

حي ظهر نمار الرياض واحدًا من أعرق وأشهر أحياء الرياض، لذلك يتضمن الحي الكثير من المعالم الشهيرة التي يأتي إليها المواطنين من كافة الأنحاء للاستفادة منها مثل:

• مركز الدفاع المدني بحي نمار.
• قاعات للمناسبات: قاعة حلاة الورد، وقصر الشيوخ حي نمار، وقاعة مسراتي.
• المساجد والجوامع: جامع الشيخ سعد بن محمد آل فريان، ومسجد هيا بنت زيد بن جميل، وجامع الشيخ فهد بن عبدالرحمن بن دويس.
• مراكز لصيانة السيارات: مركز مايز لصيانة السيارات، ومركز أنوار البقاع لصيانة السيارات، ومركز صائن لصيانة السيارات.
• محطات الوقود مثل محطة خدمات الوقود ومحطة أدنوك.

عقارات للبيع في حي ظهرة نمار

من أكثر ما يميز حي ظهرة نمار هو أنه حي سكني من الطراز الأول. لذلك يشتهر الحي بوفرة المعروض من عقار الرياض للبيع به بهدف توفير مواصفات متنوعة ونماذج عديدة لتلائم كافة احتياجات وأذواق المواطنين المختلفة.

وتأتي شقق تمليك بالرياض حي ظهرة نمار على رأس قائمة العقارات المعروضة للبيع بالحي، وذلك لما لها من شهرة واسعة في السوق العقاري حيث أنها تًعد الفئة الأكثر طلبًا للسكن. يأتي بعد ذلك فلل للبيع في الرياض التي تتميز بمواقعها الاستراتيجية المتنوعة وأسعارها التي تناسب ميزانيات الكثير من الفئات.

إلى جانب ذلك، يتوافر داخل الحي الكثير من أنواع العقارات الأخرى المعروضة للبيع مثل:

• اراضي للبيع غرب الرياض
• دوبلكس للبيع الرياض
• استراحات للبيع في الرياض

عقارات للإيجار في ظهرة نمار

داخل أرجاء الحي، يتواجد مجموعة ليست بقليلة من عقارات الرياض للإيجار التي تتنوع بتنوع الأذواق وتختلف أسعارها باختلاف ميزانيات المواطنين. ومن أهم العقارات المعروضة للإيجار داخل الحي هي شقق مفروشة غرب الرياض التي تصنف من أفضل شقق مفروشة الرياض نظرًا لتأثيثها بأفضل وسائل الراحة للسكان وعرضها بأقل الأسعار الممكنة لتناسب قطاع كبير من المواطنين.

إلى جانب ذلك، يوجد داخل الحي أيضًا:

• شقق للايجار في الرياض بنظام الإيجار الشهري والسنوي.
• فلل للايجار في الرياض بمساحات وتقسيمات داخلية مختلفة.
• استراحات الرياض للايجار اليومي والشهري.

أسعار العقارات داخل الحي

تتميز أسعار العقارات المعروضة للبيع أو الإيجار داخل حي ظهرة نمار بأنها متوسطة بالمقارنة مع الأحياء المجاورة. وذلك كالتالي:

• تبلغ أسعار الشقق المعروضة للبيع في الحي مساحة 199 متر مربع 610 ألف ريال سعودي تقريبًا.
• يصل سعر إيجار الشقق السنوي بالحي للشقق مساحة 90 متر مربع 19 ألف و 200 ريال سعودي.
• يبلغ متوسط سعر الفلل المعروضة للبيع في الحي مليون و 440 ألف ريال سعودي للفلل مساحة 300 متر مربع.
• يصل سعر الفلل المعروضة للإيجار بالحي مساحة 280 متر مربع 55 ألف ريال سعودي تقريبًا.

المراكز التعليمية والمدارس في ظهرة نمار

نظرًا لكونه حيًا سكنيًا حيويًا، يحتوي حي ظهرة نمار على عددًا من المدارس والمرافق التعليمية لأبناء سكانه ومنها:

• مركز عبور للرعاية النهارية.
• مدرسة الجيل الواعد لرياض الأطفال.
• مدارس منارات نجد.
• مدرسة أم الدرداء للطفولة المبكرة.

المولات ومراكز التسوق بالحي

يلبي حي ظهرة نمار حاجة ساكنيه من المنتجات المختلفة والخدمات المتنوعة من خلال اشتماله على عددًا من المولات والمراكز التجارية المميزة مثل:

• الفوزان سنتر.
• سينومي سلام مول.
• هايبر بنده.
• كارفور.
• بقالة ذوق خالد.
• متجر السيف جاليري.

المرافق الترفيهية والحدائق في ظهرة نمار

يتضمن الحي العديد من المرافق الترفيهية المختلفة التي تساعد المواطنين على قضاء وقتًا مميزًا مع أفراد العائلة والأصدقاء ومنها:

• مركز لعبة الجيل.
• مدينة ملاهي مهرجان ألعاب.
• بحيرة صناعية.
• ملعب أبو مجوز.
• منتزه Owsaa Lake Park.
• حديقة سوا لنا.
• منتزه دكة أبو قاعود.
• حديقة العوالي.

شاليهات ظهرة نمار

يشتهر حي ظهرة نمار بكثرة الشاليهات المتاحة للإيجار بأعلى مستوى من الجودة والخدمات المتاحة وأفضل الأسعار حيث يوجد ظهرة نمار ب٢٠٠ ريال شاليهات نمار والعديد من الأسعار الأخرى. ومن بين هذه الشاليهات:

• شاليهات الروابي.
• شالية الأمواج.
• شاليهات المسرة.
• الشاليه أوتار المائية.
• شاليهات نجد.
• شاليه الأوقات الجميلة.
• شاليهات الروابي.

المطاعم والكافيهات في ظهرة نمار

إلى جانب وجود الكثير من السكان، وتمتع الحي بكونه نابضًا بالحياة، وتوافر العديد من الشاليهات والإستراحات المعروضة للإيجار والبيع إلى جانب أنواع مختلفة من العقارات الأخرى، يضم ظهرة نمار مجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات التي توفر الغذاء والمشروبات المميزة لهؤلاء السكان والزوار. من بينهم:

• مطعم الوادي الهندي.
• مطعم ايت رايت للغذاء الصحي.
• بوفيه وديان العاصمة.
• بوفيه عدال.
• وهف قهوة مختصة.
• مطعم مركاز العاصمة.
• مقهى ديوانية زمن القهوة.
• مقهى وديوانية العوالي.

الأحياء المجاورة لحي ظهرة نمار

يتميز ظهرة نمار بموقعه المحيط بعدد من أشهر أحياء غرب الرياض من بينهم:

• حي الشفا الرياض الذي يحده من الناحية الشرقية.
• حي ظهرة البديعة الرياض الذي يجاوره من الجهة الشمالية.
• حي طويق الرياض الذي يحده من الناحية الغربية.
• حي ضاحية نمار الرياض الذي يجاوره من الجهة الجنوبية.

في النهاية، يعتبر حي ظهرة نمار واحدًا من أبرز أحياء الرياض التي تشتهر بالحيوية والحياة العصرية التي يتخللها الكثير من المرافق والخدمات المتنوعة بين الأساسية والترفيهية. كما أنه يتميز بوفرة العقارات ذات الأسعار المناسبة للعوائل والشباب والعرسان الجدد على حد سواء. إلى جانب ذلك، يشتهر الحي بقربه من العديد من المعالم السياحية المميزة وهو ما جعله منه قبلة شهيرة للزوار للإقامة في الشاليهات والاستراحات الخاصة به.