برنامج تمكين لمستفيدي برنامج سكني: المزايا والشروط وخطوات الاستفادة منه

في إطار سعى المملكة العربية السعودية لرفع نسبة تملك المساكن إلى 70% تحقيقًا لرؤيتها 2030 وذلك من خلال دعمها المتنوع للمواطن، أطلق صندوق التنمية العقارية في الآونة الأخيرة برنامج تمكين لمستفيدي دعم برنامج سكني من أجل تمكينهم من سداد التمويل العقاري الخاص بهم على فترة زمنية أكبر تصل إلى 30 عامًا بدلًا من المدة التقليدية التي تتراوح بين 20 إلى 25 عامًا.

يعتبر برنامج تمكين خطوة هامة لتخفيف العبء المالي على المواطنين ومساعدتهم في تملك مسكنهم الخاص في ظل ارتفاع الأسعار الذي يشهده القطاع العقاري بالبلاد، فعندما يرغب المواطن السعودي في شراء فيلا على سبيل المثال أو إحدى عقار جدة أو الرياض أو الدمام أو غيرهم من مدن المملكة الأخرى باستخدام قرض التمويل العقاري من سكني، يمكنه الآن الاستفادة من مواقع عقارات إلكترونية متنوعة للبحث حول ما يريد من عقار داخل أنحاء المملكة، ثم الاستفادة من برنامج سكني لشراء هذا العقار باستخدام التمويل العقاري، ومن ثم الاستفادة من برنامج تمكين وتمديد فترة سداد الأقساط العقارية الخاصة به إلى ما يصل نحو 30 عامًا.

نبذة عن برنامج تمكين

أطلق برنامج تمكين خلال الأيام القليلة الماضية كجزء من جهود الحكومة السعودية لدعم ملف تمكين المواطنين من التملك لمساكنهم الخاصة كإحدى فلل للبيع في الرياض على سبيل المثال كما أنه يستهدف مستفيدي برنامج سكني بما يشمل الأسر ذات الدخل المتوسط والمحدود من أجل تقليل تكلفة الأقساط الشهرية الخاصة بهم من خلال إطالة مدتها وهو ما يساعدهم على إدارة ميزانياتهم الخاصة بشكل أفضل وتخفيف العبء المادي عن كاهلهم.

يساهم هذا البرنامج أيضًا في زيادة القدرة الشرائية للمواطنين السعوديين وتمكينهم من استثمار جزءً أكبر من دخلهم الشهري في مجالات أخرى مختلفة.

مع العلم، برنامج تمكين هو برنامج سعودي حكومي متشعب يشتمل على العديد من المبادرات مثل برنامج تمكين لمستفيدي برنامج سكني، وأيضًا برنامج تمكين للتوظيف لتمكين الشباب من الحصول على فرص عمل مناسبة، فضلًا عن برنامج تمكين الهيئة السعودية للمياه لحديثي التخرج والذي يساعدهم على الحصول على فرص تدريبية وتطويرية على المستوى المهني والشخصي مع الاستفادة من مزايا المكافآت الشهرية والإجازات مدفوعة الأجرة والتأمين الطبي والاجتماعي.

أهداف برنامج تمكين

تم إطلاق برنامج تمكين لتحقيق العديد من الأهداف الرامية إلى خدمة المواطن والمساهمة في تعزيز التطور والتنمية العقارية بالمملكة وتشمل:

• تقليل الأعباء المالية عن مستفيدي برنامج سكني من خلال تقليل تكلفة القسط الشهري وتمديد فترة السداد حتى 30 عامًا.
• تحسين مستوى المعيشة للأسر السعودية وتعزيز الاستقرار الأسري عن طريق زيادة فرص تملك المساكن الملائمة لهم ولمتطلباتهم.
• تعزيز السوق العقاري وتشجيع المواطنين على اتخاذ خطوات حاسمة نحو تملك مسكنهم الخاص كالحصول على ارض للبيع في إحدى مدن المملكة بسعر مميز.

مزايا برنامج تمكين

يتسم برنامج تمكين أو كما يطلق عليه في بعض الأحيان برنامج تمكين للقروض بالعديد من المزايا التي تجعله فرصة ذهبية لتعزيز التنمية على مختلف الأصعدة. ومن بين هذه المزايا:

• تقديم دعم مالي للأسر السعودية يساهم في تقليل التكلفة التمويلية على المدى الطويل.
• المرونة في سداد قرض التمويل العقاري.
• تعزيز استقرار سوق الإسكان بالمملكة وتحفيز النمو الاقتصادي عن طريق زيادة نسبة تملك المساكن.
• تحسين المستوى المعيشي للمواطن وتعزيز فرص حصوله على مسكن مناسب بسعر تنافسي.
• زيادة الطلب على التمويل العقاري من خلال تحسين قدرة المواطنين على السداد وهو ما سيساهم بدوره في تعزيز نشاط المؤسسات المالية والبنوك المختلفة هو ما سينعكس بشكل إيجابي على الاقتصاد السعودي.
• تحفيز الاستثمارات في القطاع العقاري حيث أن ارتفاع الطلب على المساكن سيشجع المستثمرين العقاريين على المزيد من الاستثمار العقاري من خلال إقامة مشاريع جديدة تساهم في تنمية السوق العقاري وتوفير المزيد من الخيارات السكنية المتنوعة مثل توفير المزيد من عقار الدمام كالشقق والفلل والعمائر.
• التحسين من جودة المشاريع السكنية من خلال زيادة المنافسة بين الشركات والمستثمرين في القطاع العقاري وهو ما سينعكس إيجابيًا على جودة الحياة المعيشية بالمملكة.
• بناء مجتمع قوي ومستدام من خلال تعزيز الاستقرار الاقتصادي والاجتماعي للأسر المختلفة.

شروط الحصول على مزايا برنامج تمكين

لكي يتمكن المواطن من الحصول على مزايا برنامج تمكين، لابد من توافر الشروط التالية:

• أن يكون المستفيد سعودي الجنسية.
• أن يكون الحد الأدنى لعمر المتقدم 21 عامًا.
• عدم تملك المتقدم لأي وحدة سكني عند تقديم الطلب.
• يمكن للمواطنين الحصول على مزايا برنامج تمكين للعقود الجديدة فقط.
• يشمل برنامج تمكين جميع الموظفين بالمملكة مدنيين وعسكريين حتى عمر 65 عام للمدني و 75 عام للعسكري.
• طول فترة سداد التمويل العقاري بالبرنامج تعتمد على عمر المتقدم حيث أنه كلما زاد عمره كلما نقصت المدة.
• الشروط التي تحددها الجهات التمويلية حسب سياسة كلًا منها.

خطوات الحصول على مزايا برنامج تمكين

يمكن للمواطنين من مستفيدي برنامج سكني الحصول على مزايا برنامج تمكين من خلال التسجيل به عبر منصات سكني أو الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية.

كما يمكنك الحصول على مزايا البرنامج باتباع الخطوات التالية:

• تسجيل الدخول بموقع وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية السعودية.
• قم بالنقر على (خدمات الوزارة).
• بعد ذلك حدد (مسارات تمكين).
• ثم قم بإضافة الاسم وكلمة المرور بشكل صحيح.
• قم بتسجيل رقم الجوال ورقم السجل المدني الخاص بك مع إضافة المؤهلات العلمية الخاصة بك.
• اطلع على الشروط والأحكام المحددة ثم قم بالموافقة عليها.
• قم برفع المستندات المطلوبة ثم اضغط على زر (إرسال).

بعض التحديات التي تواجه مستفيدي برنامج سكني

رغم المزايا العديدة التي يحققها برنامج تمكين، إلا أن هناك عددًا من التحديات التي تواجه مستفيدي برنامج سكني مثل:

• إجراءات التسجيل المعقدة لبعض المستفيدين من البرنامج وهو ما يتطلب دعمًا إضافيًا لهم لتمكينهم من استكمال عملية التسجيل بشكل أفضل.
• ضرورة تأمين التمويل الإضافي من أجل تغطية تكلفة المسكن وهو ما يتم العمل عليه من خلال توفير خيارات متنوعة للتمويل عبر البرنامج.
• تحديد احتياجات المستفيدين لتملك المسكن المناسب وهو ما يتطلب حصولهم على بعض الاستشارات المتخصصة التي يقدمها صندوق التنمية العقارية وهو ما يسهل عليهم اتخاذ القرار الملائم.

برنامج تمكين ومستقبل السعودية

من خلال إطلاق برنامج تمكين وغيره من البرامج التنموية الأخرى، تؤكد المملكة العربية السعودية على التزامها بتطوير الكثير من الحلول التمويلية المبتكرة لمساعدة مواطنيها على تملك مساكنهم بشكل أكثر يسرًا. يتم ذلك عن طريق تحسين القدرة التمويلية لهم وتخفيف الأعباء المالية الشهرية عن كاهلهم وهو ما سيساهم بدوره في استدامة النمو الاقتصادي بالمملكة.

صندوق التنمية العقارية و برنامج تمكين

برنامج تمكين ليس البرنامج الوحيد الذي يقدمه صندوق التنمية العقارية حيث يقدم الصندوق حلولًا تمويلية متنوعة للدعم السكني بالمملكة من بينها:

• باقات الدعم التي تقدم للمواطنين دعم فوري غير مسترد تصل قيمته إلى 150 ألف ريال سعودي.
• دعمك يساوي قسطك وهو الحل التمويلي الذي يمكن المستفيد من البناء الذاتي من خلال خيار التملك بقسط شهري مساوي لقيمة الدعم السكني شهريًا الخاص بمنتج الوحدات السكنية تحت الإنشاء ومنتج البناء الذاتي.

في النهاية، وبعد تقديم معلومات شاملة حول برنامج تمكين لمستفيدي برنامج سكني، يمكنكم أيضًا من خلال مدونة وصلت استكشاف أهم مشاريع المدينة المنورة التي تنذر بمستقبل واعدة، وأيضًا شروط عقد الإيجار الإلكتروني وكيفية الحصول عليه فضلًا عن العديد من المعلومات الأخرى التي يمكنك الوصول إليها من خلال تصفح مقالات المدونة المختلفة