لماذا حي الرحمانية جدة هو خيارك الأفضل؟

حي الرحمانية جدة هو أحد الأحياء السكنية التي تشهد تطورًا متسارعًا في مدينة جدة، ويثير اهتمام الكثير من الباحثين عن السكن أو الاستثمار العقاري لما يتميز به من موقع واعد وخدمات متنوعة، بالإضافة إلى قربه من عدد من المعالم الحيوية.

في هذا المقال، نُجيب على أبرز الأسئلة التي تدور في أذهان من يرغب بالتعرّف على الحي عن قرب، سواء للسكن أو الاستثمار أو حتى للاطلاع العام.

اين يقع حي الرحمانية جدة؟

يقع حي الرحمانية في شمال مدينة جدة، ويتبع بلدية طيبة الفرعية. يُعد من الأحياء الجديدة التي تتميز بالهدوء وقربها من الخدمات، ويحدّه من الشمال حي الفروسية، ومن الجنوب حي الصالحية جدة، ومن الغرب حي الفلاح.

كم يبعد حي الرحمانية عن مطار جدة؟

يبعد حي الرحمانية عن مطار الملك عبدالعزيز الدولي حوالي 20 إلى 25 دقيقة بالسيارة، وتقدّر المسافة بين 20 إلى 25 كيلومترًا حسب المسار المستخدم وحركة المرور.

ويُعد الحي قريبًا نسبيًا من المطار بفضل موقعه في شمال شرق جدة وارتباطه بطريق الحرمين، ما يسهل الوصول السريع للمطار من داخل الحي.

إذا كنت تبحث عن سكن قريب من المطار وفي حي هادئ مثل الرحمانية، يمكنك تصفح شقق تمليك 300 الف بجدة لتجد خيارات مناسبة بأسعار معقولة.

هل حي الرحمانية من الأحياء الجديدة أم القديمة؟

يُعد حي الرحمانية من الأحياء الحديثة نسبيًا في مدينة جدة، ويشهد نهضة عمرانية وتخطيطًا متطورًا مقارنة ببعض الأحياء القديمة، مما يجعله جاذبًا للمستثمرين والمطورين العقاريين.

ومع كونه حيًّا حديثًا ومتطورًا، تتوفر في الرحمانية خيارات سكنية بأسعار معقولة، مثل شقق للايجار رخيصه في جده ب 25 ألف ريال، مما يجعله مناسبًا للراغبين في سكن عصري بسعر اقتصادي.

ما هو متوسط أسعار العقارات في حي الرحمانية؟

تختلف الأسعار حسب نوع العقار وموقعه داخل حي الرحمانية جدة، لكن يمكن تلخيص المتوسطات كالتالي:

• سعر المتر للأراضي السكنية: سعر المتر السكني في الحي يتراوح بين 1,900 و2,000 ريال، حسب الموقع والخدمات المحيطة.
• شقق تمليك الرحمانية: حوالي 500 ألف ريال للشقق الصغيرة، وتصل إلى 950 ألف ريال أو أكثر للشقق الأكبر، بحسب عدد الغرف والموقع والمواصفات.
• أسعار فلل الرحمانية جدة: حوالي 770,000 ريال، وتصل إلى أكثر من 1,450,000 ريال حسب المساحة وعدد الوحدات والموقع.
• الإيجارات السنوية للشقق: تتراوح بين 20 ألف إلى 35 ألف ريال حسب المساحة والتشطيب.

ما هي أنواع العقارات المنتشرة في الحي؟

يضم حي الرحمانية تنوعًا في العقارات يُناسب مختلف الفئات:

• أراضٍ سكنية متاحة للبناء.
• فلل خاصة بمساحات متفاوتة.
• شقق في عمارات صغيرة أو ضمن مجمعات.
• بعض المشاريع الحديثة التي توفّر وحدات سكنية بنظام الدوبلكس.

هل الحي مناسب للعائلات أم للشباب؟

يُعتبر حي الرحمانية جدة خيارًا مميزًا للعائلات بفضل هدوئه وتنظيمه، وتوفّر المدارس والمرافق والخدمات الضرورية، كما أن بعض مناطقه تناسب الشباب من حيث الإيجارات المعتدلة وسهولة الوصول.

ما أبرز المدارس والروضات في حي الرحمانية بجدة؟

يضم حي الرحمانية ومحيطه مجموعة من المدارس والروضات التي تخدم مختلف المراحل التعليمية، وتشمل خيارات حكومية وأهلية تناسب احتياجات السكان. من أبرز المؤسسات التعليمية في الحي:

• مدرسة وريف
• مجمع مدارس الصالحية الجديد – بنات
• مجمع مدارس الرحمانية
• مركز واحة البيان
• مركز النجوم اللامعه

هل تتوفر خدمات صحية قريبة من الحي؟

بالرغم من أن حي الرحمانية جدة لا يحتوي على مستشفى كبير داخله حتى الآن، إلا أن هناك مراكز صحية ومستشفيات قريبة، مثل:

• مركز صحي الرحماني
• مجمع درياق الطبي – الفلاح
• مجمع إكسير الطبي العام
• مجمع اولاس الطبي
• مجمع الملك عبدالله الطبي بجدة (تبعد 25 دقيقة)

ما هي أبرز الأسواق في حي الرحمانية بجدة؟

يضم حي الرحمانية جدة عددًا من الأسواق والمراكز التجارية التي تلبي احتياجات السكان اليومية من مواد غذائية، ومخابز، وملابس، وغيرها من المستلزمات. من بين هذه الأسواق:

• أسواق تهامة
• أسواق ومخابز الهمة المركزية
• الفروسية بلازا
• أسواق الارزاق الاقتصادية
• اسواق ومخابز كادي الاقتصادية

هل يوجد مطاعم ومقاهٍ في حي الرحمانيه جده؟

نعم، يوجد تنوّع جيّد من المطاعم والمقاهي المحلية والعالمية، مثل:

المطاعم:

• السفير للأسماك
• ريف الحجاز للمندي والمظبي والمضغوط
• فود ترك كبسة البر
• مطاعم شواية الجود البخاري
• أسماك شيف البحر

الكافيهات:

• كافية الرحمانية
• بارنز كافيه
• كافيه روتينا
• إيسو كوفي
• يو كوفي

هل تتوفر خدمات الإنترنت والألياف البصرية في الحي؟

نعم، يتوفر في حي الرحمانية جدة خدمة الإنترنت من الشركات الكبرى، وقد تم توصيل الألياف البصرية في عدة مناطق منه، مما يوفّر إنترنتًا عالي السرعة للسكان.

كيف هي حالة الطرق في حي الرحمانية جدة؟

الحي يتمتّع بشوارع منظمة وواسعة نسبيًا، وتوجد عدة مداخل رئيسية تربطه بالطرق السريعة، كما أن أعمال السفلتة والتطوير ما زالت جارية في بعض الأجزاء.

هل توجد وسائل نقل عامة في جدة حي الرحمانية؟

حاليًا لا توجد شبكة نقل عام مخصصة للحي بشكل مباشر، لكن يمكن الوصول إلى مناطق قريبة منه عبر سيارات الأجرة والتطبيقات الذكية مثل أوبر وكريم.

ما مدى مستوى الأمان في الرحمانيه جده؟

يُعتبر حي الرحمانية جدة من الأحياء الآمنة، ولا توجد شكاوى شائعة من الجرائم أو المضايقات، كما توجد دوريات أمنية تمرّ في المنطقة بشكل منتظم.

هل الحي مناسب للموظفين في شمال أو جنوب جدة؟

نعم، حي الرحمانية يقع في شمال شرق جدة بالقرب من طريق الحرمين وطريق عسفان، مما يجعله مناسبًا للموظفين الذين يعملون في شمال المدينة أو بالقرب من المطار والمناطق الصناعية الواقعة شرقًا.

أما الموظفون في جنوب جدة، فيمكنهم الوصول إلى أعمالهم عبر الطرق السريعة، لكن التنقل اليومي قد يستغرق وقتًا أطول خلال أوقات الذروة.

هل توجد حدائق أو مساحات خضراء داخل الحي؟

يوجد بعض الحدائق الصغيرة داخل حي الرحمانية جدة، ويجري العمل على إنشاء المزيد من المساحات الترفيهية، منها:

• حديقة الرحمانية
• حديقة السالمين
• حديقة النور
• حديقة الكادي
• حديقة الفيصل

ما مدى قرب المساجد من الوحدات السكنية؟

تنتشر المساجد في الحي بشكل جيّد، وأبرزها:

• جامع مبروكة الرفاعي
• مسجد مخطط السعيد
• جامع الملك سلمان
• مسجد وجامع التوحيد
• مصلى الرحمانية

ما هي آراء السكان حول حي الرحمانية؟

آراء السكان عمومًا إيجابية، وتتمحور حول النقاط التالية:

• الحي هادئ ومناسب للسكن العائلي.
• التنظيم العمراني ممتاز.
• توجد بعض الملاحظات على قلة المرافق في بعض الأجزاء الجديدة، لكنها في تحسّن مستمر.

ختامًا يتميّز حي الرحمانية جدة بموقعه الاستراتيجي، وتنوع خياراته العقارية، وهدوئه، مما يجعله وجهة مناسبة للباحثين عن السكن المستقر أو الاستثمار العقاري. ومع استمرار مشاريع البنية التحتية، يُتوقع أن يشهد الحي تطورًا كبيرًا في السنوات القادمة.