إنفاذ مركز الإسناد والتصفية : دليل شامل

أصبحنا في عصر التقنيات والعوالم الافتراضية التي تحاكي الواقع فيمكن لمنصة إلكترونية مثل إنفاذ على شبكات الإنترنت أن توفر عليك مجهود بناء مقرات وعمل خطة تسويقية مرتفعة من أجل إنشاء مزاد عقاري، حيث إن مركز الإسناد والتصفية إنفاذ قادر على القيام بهذه المهمة عن طريق إقامة مزاد إلكتروني للمستفيدين بكل شفافية وعدالة، فالمزادات على المنصة يتم إقامتها بشكل علني بالمملكة العربية السعودية. 

وقد صرح  الرئيس التنفيذي لـ برنامج إنفاذ (حسين الحربي) أن المركز يسعى بكل جهده للتعاون المشترك مع القطاعات الخاصة من أجل تحسين جودة الخدمات المقدمة للمواطنين وتعزيز مبادئ التنافس الشريف، كما أن إنفاذ مركز الإسناد والتصفية يتيح للمواطن خدمات متعددة تخضع لقوانين صارمة حتى ترتقي مكانة المركز من مجرد جهة حكومية مستقلة، إلى شعلة مضيئة تساهم في بناء رؤية للمملكة 2030 المستقبلية.

وبما أننا نتحدث عن المزادات العقارية الإلكترونية فدعونا نستعرض سريعاً نوع آخر من الخدمات العقارية التي يقدمها وصلت، فهو بدون منافس الأفضل، حيث يقدم لك عروض مختلفة وبأسعار متاحة للجميع، فإذا كنت رب أسرة وتبحث عن شقق للعوائل للبيع بسعر مناسب أو تمتلك جزء من المال وتريد سداد الباقي على شهور فهناك فلل بالتقسيط من المالك مباشرة، وغيرها من إعلانات العقارات المتاحة على موقع وصلت. 

ما هي منصة إنفاذ؟

قام برنامج التحول الوطني بالإعلان عن عدة مبادرات بشتى المجالات من أجل رؤية المملكة 2030 من بين هذه المبادرات الهامة مركز الإسناد والتصفية والذي يعتبر مزاد إلكتروني يشرف على عمليات تصفية الأصول العقارية، كما أنه يقدم خدمات أخرى مثل التسويق العقاري وتقييم هذه المشاريع عن طريق خبراء محل ثقة إلى جانب تألق منصة إنفاذ في إدارة الأملاك والقيام بحراستها، والأمر المثير مع تلك المنصة أنها رغم تسارعها في استيفاء الحقوق للمستفيدين إلا أن تراعي قيم الأصول وتحافظ عليها من الهبوط أو الخسارة.

كما أن منصة إنفاذ تحمل صفة اعتبارية كجهاز حكومي مستقل إدارياً ومالياً فتخلق تلاحم اقتصادي بين القطاعات الحكومية والخاصة وتحت مراقبة قضائية أمينة، مما يُحرك عجلة الاقتصاد نحو الأمام وينثر روح العدالة والثقة بين الأفراد والمؤسسات، وعدم اعتماد إيراد حكومات المملكة على النفط فقط بل ترتفع مؤشرات بورصة السعودية بمجالات مختلفة وأنشطة بيع تحقق الحلم التنموي الذي تسعى نحوه المملكة.

من هم مزودي الخدمة الذين يتعامل معهم إنفاذ؟

حتى تلتئم حلقة الإبداع الاقتصادي الذي تقدمه منصة إنفاذ هناك أشخاص ومؤسسات مساهمين متعاونين في إمداد المركز بالتخصصات الضرورية وهم:

• المستشار الإداري المسؤول عن إدارة عملية التصفية.
• الحارس القضائي المُوكل بحراسة الأملاك وإدارتها حتى طرحها بالمزاد.
• وكلاء البيع من مسوقين وسماسرة عقارات.
• مكتب محاسبة قانونية.
• مكتب استشارات هندسية.
• مكتب محاماة.
• مقيمين يملكون تراخيص عقارية.
• ممثلين عن إنفاذ خارج السعودية.

ماهي مراحل التصفية التي يتبعها برنامج إنفاذ؟

تعتمد أي مؤسسة اقتصادية ناجحة على نظرية (أسرع ببطء) وهذه الحكمة تتم من خلال تقسيم أعباء العمل إلى مراحل، وكل مرحلة يتم الاجتهاد بها بشكل مستقل، وما يفعله فريق العمل داخل مؤسسة الإسناد والتصفية هو استقبال المشاريع التي يتم إرسالها إلى منصة إنفاذ عقب التسجيل الإلكتروني ومن ثم تحليل المشروع من خلال عدة مراحل وهي:

• التحقق من الشروط ومتطلبات التصفية.
• رفض الطلب في حالة تعذر المشروع.
• إعادة الطلب إذا كان في حاجة لبعض التعديلات واستكمال الشروط.
• قبول المشروع لأنه يحترم سياسة إنفاذ ويُكمل مسعاها نحو الجودة.
• توجيه مزودي الخدمة إلى المشروع المقبول وتحديد نطاق مهامهم.
• ترسية العقود وفق قواعد إسناد والتصفية الحازمة والعادلة.
• مراقبة خط سير العمل وضمان طرح المشروع للمنافسة وفق معيار نظامي مستنير.
• القيام بخطوة التصفية عن طريق مزاد إنفاذ الحيوي على شبكات الإنترنت.
• استيفاء الحقوق كاملة وتسليمها للمستفيدين من المشروع.
• تقييم العملية من قبل مراجعين ومتخصصين داخل مركز إنفاذ .

كم نسبة مركز الإسناد والتصفية؟

لا يوجد مؤسسة اقتصادية بالعالم تقدم خدماتها بشكل مجاني ولكن هناك مؤسسة تراعي مكسبها ومكسب الشركاء، وهو ما ستجده بتاريخ التعاملات المالية مع منصة إنفاذ ، فهي تضمن حقوقك المادية وبنفس ذات الوقت تحافظ على عمولتها من الصفقات، بالإضافة إلى مصادر دخل مالي إضافية وتتشكل موارد إنفاذ المالية نحو 4 مصادر وهم:

• نسبة 5% من كل مشروع يخضع لعملية البيع أو التصفية هذه النسبة تشمل المصاريف التي تم إمداد مزودي الخدمة بها.
• مبلغ مالي يتم تقاضيه من صاحب المشروع الراغب في عقد المزاد أو المشاركة فيه.
• مقابل رمزي نظير تقديم استشارة عقارية بخصوص عمليات البيع والتصفية.
• منح مالية وتبرعات يتم جمعها من قبل بعض المساهمين في تألق مركز إنفاذ .

ما هي أهداف مركز الإسناد والتصفية؟

كما ذكرنا أن منصة إنفاذ هدفها أعمق من مجرد مؤسسة ربحية فهي تعمل على توطيد العلاقات النفعية بين الحكومة والمستثمر والمواطن الباحث عن الخدمة العقارية، فمن الرائع أن تجد مكان يجمع المال والمبادئ الأخلاقية في بوتقة واحدة فعند عقد صفقتك مع إنفاذ تأكد أنها ستراعي تلك الأهداف وهي:

• مواكبة نبوغ بعض المؤسسات الاقتصادية ومحاولة الاقتباس المشروع من مبادئها.
• تشجيع الاقتصاد الداخلي وتحفيز المستثمرين على المشاركة في النهضة الاستثمارية بالمملكة.
• توفير فرص نادرة يبحث عنها رواد الأعمال وأصحاب المشاريع العقارية.
• المحافظة والأمانة بشأن قيم الأصول وعدم السماح بالبخس من ثمنها.
• الجمع بين السرعة والجودة في تنفيذ عمليات البيع والتصفية.
• استيفاء حقوق المشاركين بالمشروع وتسليم الأرباح والأموال إلى أصحابها.

ما هي مهام مركز الإسناد والتصفية؟

إذا كنت تعتقد أن مهام إنفاذ تقتصر على إقامة المزادات الإلكترونية فهذا خطأ! فهي مؤسسة ضخمة متعددة المهام وليست سوق مالي يطرح بعض الأسهم في البورصة، حيث تلتزم بعدة مهام مثل:

• وضع خطة عمل تضمن تصفية الشركات والعقارات بالتعاون مع الحكومة والجهات القضائية.
• طرح الأصول للبيع من خلال مزاد إلكتروني يمتاز بالشفافية والعدالة.
• التعاون مع بعض المؤسسات من أجل تقديم خدمات متنوعة مثل التسويق وإدارة العقارات.
• تقديم استشارات اقتصادية وفنية تخص جميع أعمال بيع الأصول وتصفيتها.

ما هي وظائف منصة إنفاذ ؟

التواجد ضمن فريق إنفاذ مركز الإسناد والتصفية من الأهداف المستقبلية التي يطمح لها بعض الشباب وخريجي الجامعات وأصحاب الخبرات أيضاً، ومن حُسن الحظ أن إنفاذ توفر فرص عمل بشكل مستمر، وقامت بتدشين حساب بريد إلكتروني خاص بالتوظيف وهو careers@infath.sa حيث يمكنك مراسلتهم وإرفاق سيرتك الذاتية ومؤهلك الدراسي وخبراتك السابقة والمتابعة من حين لآخر معهم، ومن أهم الوظائف المطلوبة في إنفاذ :

• وظائف تقنية متعلقة بالمركز حكومي.
• وظائف إدارية تختص بقسم تطوير الأعمال.
• وظائف هندسية داخل قسم إدارة المشروعات.
• وظائف قانونية من أجل الاستشارات.
• وظائف شاغرة للشباب السعوديين من خريجي الجامعات.

ما هو رقم مركز الإسناد والتصفية؟

توفر منصة إنفاذ أكثر من وسيلة تواصل سهلة ومباشرة من أجل تحقيق مبدأ التلاحم بين الأفراد والقطاعات، كما أن المركز لديه مقر حكومي مشهور بالرياض فلا يوجد أي عوائق جغرافية أو لوجيستية بينك وبين إنفاذ ومن أهم المعلومات التي ستحتاج لها:

• عنوان مركز إنفاذ: السعودية، الرياض 13413، واجهة روشن.
• البريد الإلكتروني: info@infath.sa. 
• رقم الهاتف: +966 9200 00100
• الموقع الإلكتروني: منصة إنفاذ .

المُحصلة النهائية من حديثنا عن مركز الإسناد والتصفية إنفاذ أن المملكة العربية السعودية تمتلك اليوم آليات اقتصادية بعيداً عن النفط، سوف تطلق العنان لطموحاتها المستقبلية نحو رؤية المملكة 2030، فمؤسسة مثل إنفاذ لا تخلق بيئة تنافسية سلبية، بل تحفز باقي المؤسسات الاقتصادية لكي يحذو حذوها، وبالأخير المستفيد من تلك المشاريع هو المواطن السعودي.

والآن نذكرك بأنه يمكنك أيضًا من خلال مدونة وصلت معرفة المزيد من المعلومات حول منصة بلدي وأيضا قائمة أرقام الشكاوى حساب المواطن في حال كان لديك مشكلة في استحقاق الدعم.