المحتويات
تُمثل رؤية السعودية 2030 خطة شاملة لما بعد مرحلة النفط إجمالًا، وهو ما جعلها غير معنية بالنمو الاقتصادي فقط، ولكن تستهدف بالتوازي مع الاقتصاد نموًا وتحديثًا اجتماعيًا متكاملة الأبعاد.
وقد تخطت اهداف رؤية 2030 بمراحل واسعة قطاع عقارات السعودية بانطلاقة تنموية نحو العديد من القطاعات الاستثمارية والخدمية الحيوية بالمملكة؛ للارتقاء بالواقع المجتمعي ككل داخل المملكة وليس نهضة معمارية محصورة في عدد من المشروعات.
بما أن منصة وصلت افضل موقع في السعودية مهتمة بقطاع عقارات السعودية خاصةً والعقارات العربية عامةً، فإنها تعمل بشكل جيد على دراسة المشروعات العقارية في المملكة وتعرض افضل عقار الرياض والمملكة ككل سواءً للبيع أو للإيجار بأسعار ومساحات مختلفة وتسهيلات في الدفع عن شراء عقار في السعودية للأجانب وغير الأجانب.
وبعد أن قمنا بطرح مجموعة من أهم العقارات في الرياض ننصحك بتحميل تطبيق عقار على هاتفك الجوال للتعرف على المزيد من عقارات الرياض بتصميماتها الرائعة المتميزة بالفخامة والرقي.
ما هي الرؤية السعودية 2030 ؟
وضع رؤية السعودية 2030 مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية الذي يترأسه سمو الأمير محمد بن سلمان ولي عهد المملكة، وقد اعتمدت فعلًا من مجلس الوزراء السعودي برئاسة الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود خادم الحرمين الشريفين.
ومنذ الإعلان عنها في أبريل للعام 2016م والسؤال المتداول والمطروح دومًا ما هي الرؤية السعودية 2030 ؟ وهل هي تتمحور حول عدة مشروعات اقتصادية وكفى؟
خصوصًا مع ارتباط تاريخ 2030 بتواريخ محددة للانتهاء من افتتاح وتشغيل ما يقارب 80 مشروعًا حكوميًا ضخمًا، تصل كلفة الواحد منه ما بين 3.7 إلى 20 مليار ريال سعودي، في مقدمتهم مشروع قطار الرياض
والحقيقة أن رؤية المملكة 2030 خطة تنموية متكاملة، اجتماعية وثقافية واستثمارية، وتلك الاستثمارات تمثل التنمية العقارية في السعودية جزءٌ منها.
ولهذا تنفيذ الرؤية على أرض الواقع يساهم فيه القطاعين العام والخاص، وكذلك القطاع الخدمي غير الربحي، لأنها رؤية تستهدف تموضع المملكة على قمة الهرم العالمي للدول الناهضة في كل المجالات والقطاعات المجتمعية من خلال تأسيس مرحلة نهوض لا تعتمد أبدًا على النفط وحده مسارًا للدخل القومي.
ولذا كان من مسمياتها المعتمدة المعروفة، أول لنقل أحد عناصرها برنامج التحول الوطني الذي تتحول فيه المملكة من الاعتماد الكامل على النفط وحده، إلى دولة متنوعة المداخيل.
وذات التحول يصبو إلى التخلي عن الاعتماد على العمالة الوافدة من الجنسيات الأخرى، إلى توطين وسعودة عدد كبير من القطاعات المهنية لتنميها بأيادي سعودية خالصة.
محاور رؤية المملكة العربية السعودية 2030
بنيت رؤية المملكة العربية السعودية 2030 على محاور رئيسية يُرتجى منها تحقيق اهداف رؤية 2030 المقررة، تتمثل هذه المحاور في:
- إنشاء صندوق سيادي ورفع قيمة الأصول التي يديرها من 2 تريليون دولار إلى 2.5 تريليون دولار، وبالتالي يكون أضخم صندوق سيادي عالميًا بالسيطرة على نحو 10% من القدرات الاستثمارية على الأرض وحجم ممتلكات نحو 3% من الأصول العالمية.
- التحرر من الاعتماد على النفط بعد التأرجح الشديد في أسعاره، لذا كان من محاور الخطة تخليق قدرة سعودية على العيش بدون نفط أصلًا بحلول العام 2020 برفع الإيرادات غير النفطية من 43.5 مليار دولار سنويًا إلى 267 مليار دولار، وزيادة حصيلة الصادرات غير النفطية في الناتج المحلي من 16% إلى 50%.
- طرح شركة أرامكو بالبورصة بما لا يزيد على 5% من إجمالي تقديرها المالي والذي تشير التوقعات له بنحو 2 تريليون دولار، وتوجيه عائدات الطرح للصندوق السيادي.
- البطاقة الخضراء لتحسين مناخ الاستثمار في السعودية عبر تسهيل إقامة المستثمرين بالمملكة لمدد زمنية طويلة، وانفتاح آفاق السياحة في السعودية أمام الجنسيات المختلفة.
- 30 مليون معتمر سنويًا بدلًا من 8 مليون من خلال تطوير البنى التحتية ذات الصلة. أمثال: مطار جدة الجديد، مطار الطائف، البنى التحتية في مكة المكرمة، إنشاء أكبر متحف إسلامي بالعالم في الرياض.
- محور التوظيف والسعودية بزيادة نسبة الإناث في سوق العمل من 22% إلى 30%، وخفض نسبة البطالة من 11.6% إلى 7%.
- زيادة مساهمة القطاع الخاص في الناتج المحلي من 40% إلى 65% سنويًا.
- إنشاء شركة قابضة للصناعات العسكرية مملوكة للدولة.
- إعادة هيكلة قطاع الإسكان والتعمير.
- مكافحة الفساد بإنشاء لجنة متخصصة يرأسها سمو ولي العهد محمد بن سلمان.
ما هي اهداف رؤية 2030 ؟
وفق محاور خطة التحول الوطني المذكورة آنفًا؛ فإن اهداف رؤية السعودية 2030 على قدر كبير من التشابك والتعدد، ولكن يمكننا سرد بعض من أهداف رؤية 2030 باختصار غير مخل في النقاط التالية:
- تأسيس وإنشاء وتسجيل أكثر من 450 من الأندية الرياضية والثقافية والاجتماعية والترفيهية بزمن لا يتجاوز 2020م، واعتماد خطط منهجية منظمة لها.
- رفع معدلات تملك الأسر السعودية للوحدات السكنية من 50% إلى 70%.
- تدريب أكثر من نصف مليون موظف حكومي على مبادئ إدارة الموارد البشرية.
- زيادة الطاقة الاستيعابية للحرمين الشريفين من 8 إلى 30 مليون معتمر كل عام.
- زيادة عدد المواقع الأثرية المسجلة في اليونسكو.
- تصنيف 3 مدن سعودية ضمن أفضل 100 مدينة عالميًا.
- زيادة الإنفاق الأسري على الثقافة والترفيه من 2.9% إلى 6% من الدخل.
- زيادة معدلات ممارسي الرياضة بين المواطنين من 13% إلى 40%.
- ارتقاء مؤشر رأس المال الاجتماعي للمرتبة 10 عالميًا.
- زيادة متوسط عمر المواطنين إلى 80 عام.
- خفض البطالة بين السعوديين إلى 7%.
- زيادة مساهمة المشروعات الصغيرة والمتوسطة في الناتج المحلي السنوي من 2% إلى 35%.
- زيادة معدلات المرأة العاملة إلى 30% من حجم سوق العمل.
- رفع التصنيف العالمي لحجم الاقتصاد السعودي من المرتبة 19 إلى المراتب 15 الأولى.
- رفع نسبة مساهمة الاستثمارات الأجنبية المباشرة في الناتج المحلي من 3.8% إلى 5.7%.
مشروعات رؤية السعودية 2030 العقارية
تتعدد المشروعات التي تنطوي عليها رؤية المملكة 2030 ولكن يبرز منها جميعًا 3 مشروعات استثمارية كبيرة، هي:
مدينة نيوم السكنية
والتي جاء تصميمها مواكبًا للمستقبل من خلال تخطيطها وفق أحدث الأنظمة الذكية في المجال العمراني. فضلًا عن ترامي أطرافها إلى حدود 3 دول عربية مختلفة بموقعه شمال غرب المملكة على حدود السعودية مع مصر والأردن.
مشروع القدية
مقررة في منطقة ظهرة العارض بمدينة القدية جنوب غرب الرياض، وستكون مركزًا رئيسيًا للأنشطة والفاعليات الرياضية والترفيهية العالمية.
مشروع البحر الأحمر
وهو المشروع السكني والسياحي والترفيهي في آن واحد بمقره على الساحل الغربي للبحر الأحمر بين مدينتيّ الوجه وأملج، والذي سيشتمل على أكثر من 50 جزيرة طبيعية، وسيضم عدد كبير جدًا من المنتجعات والفنادق.
كما تشتمل رؤية السعودية 2030 على مشروعات عقارية مختلفة الأهداف، مثل:
- داون تاون جدة.
- الفيصلية.
- رؤى المدينة المنورة، ورؤى مكة المكرمة.
- الطائف الجديد.
- بوابة الدرعية.
- محمية الامير محمد بن سلمان (أمالا) شمال غرب السعودية.
- روشن بأفرعه العمرانية في كل من: الرياض، مكة المكرمة، عسير
- المنطقة الشرقية، جدة، الخرج.
ما أتى عليه هذا المقال من اهداف رؤية السعودية 2030 قليلٌ من كثير، وغيضٌ من فيض. لأن هذه الخطة التنموية الكبيرة تمثل نقلة نوعية للمملكة على كل الأصعدة. ولا تمثل مستهدفاتها مع سوق عقارات السعودية سوى أحد عناصرها فقط، ودونه هناك الكثير من الطموحات الاقتصادية والاجتماعية.
