مركز الملك عبد الله المالي

قبل الحديث عن مركز الملك عبد الله المالي وجمال إبداعه وروعة استثماراته؛ من اللازم إلقاء نظرة سريعة على وصلت موقع عقار المملكة الأكبر في الوساطة العقارية والأقل في التكلفة، ومنصة عقار الرياض الأغنى بإعلانات فلل للبيع في الرياض من جميع الفئات المعمارية لهذا النوع من الوحدات السكنية.

كما إن الموقع مليء بإعلانات شقق تمليك بأسعار جيدة وكذلك شقق للايجار في الرياض من ذوي المساحات المتعددة والأسعار المناسبة لكل الميزانيات، وبالطبع فلل للبيع في جدة وشقق ومنازل.. بمختلف المواصفات وفي كافة مدن المملكة.

أما مشروع مركز الملك عبد الله المالي “كافد” يعد التجسيد الواقعي لرؤية الملك عبد الله بن عبد العزيز – رحمه الله – في تحويل الرياض إلى وجهة الشرق الأوسط الرائدة والفريدة لقطاع المال والأعمال بكل ما يشمله من مجالات الاستثمار والتجارة، بما يساهم بفاعلية في ارتقاء اقتصاد الرياض والمملكة ككل، عبر إتاحة بنية تحتية عصرية وحلول ذكية ومستدامة أمام الشركات والمستثمرين المحليين والدوليين، تضمن لهم تنامي العائدات والأرباح بشكل مستقر ومستمر.

في هذا المقال؛ تأخذكم منصة وصلت في جولة داخل مركز عبدالله المالي لتتعرفوا عن قرب على كل ما يوفره استثماريًا وسياحيًا وسكنيًا.

ما هو مشروع الملك عبدالله المالي ؟

يعد مشروع الملك عبدالله المالي المعروف اختصارًا باسم كافد أكبر مدينة عقارية استثمارية سياحية سكنية في العالم، للدرجة التي يمكننا معها اعتباره مدينة متكاملة ومستقلة بداخل مدينة الرياض

تبلغ مساحة مشروع مركز الملك عبدالله المالي الإجمالية 5 مليون متر مربع. من المنتظر عقب اكتماله نهائيًا احتضان:

• 5 آلاف وحدة سكنية.
• نحو مليون متر مربع مساحات مكتبية من الفئة الأولى.
• 220 ألف متر مربع مساحات تجارية لمعارض البيع بالتجزئة والمطاعم والكافيهات.
• 110 ألف متر مربع مساحات للترفيه والتسلية من مجالات وفنون متعددة.

اين يقع مركز الملك عبد الله المالي ؟

يقع مركز الملك عبد الله المالي في موقع حضاري متميز، يطل على ثلاثة طرق رئيسية بالرياض، حيث خصصت له أرض المؤسسة العامة للتقاعد، والتي تقع في منطقة شمال الرياض وتتوسط أهم وأكبر ثلاثة طرق رئيسية بالعاصمة، هم طرق: الملك فهد، الدائري الشمالي، طريق الثمامة.

كما تكلفة مركز الملك عبدالله المالي ؟

تُقدر تكلفة مركز الملك عبدالله المالي الإجمالية عقب الانتهاء من المشروع بأكمله؛ بـ 10 مليار دولار أمريكي. علمًا بأن مشروع كافد يتبع تخطيطًا وإشرافًا وإدارةً: صندوق الاستثمارات العامة السعودي

تصميمات مركز الملك عبد الله المالي الرياض

شارك في وضع مخططات مركز الملك عبد الله المالي الرياض العمرانية والعقارية ما يزيد على 25 شركة من أكبر شركات التصميم وشركات الهندسة المعمارية في العالم، يأتي في مقدمتهم شركات: فوستر آند بارتنرز، هينينغ لارسن أركيتكتس، جينسلر … فضلًا عن اشتراك ما يزيد على 22 مهندس عالمي في وضع الرسومات الهندسية للمشروع.

كما تجدر الإشارة إلى أن مركز كافد بالرياض هو المركز متعدد الاستخدامات الوحيد في العالم الحائز على شهادة LEED ND Platinum العالمية للطاقة والتصميمات البيئية. وهي تمثل أعلى اعتماد تمنحه هيئة مجلس المباني الخضراء الأمريكي الرائدة في قطاع تكنولوجيا المباني الخضراء.

مكونات مركز الملك عبد الله المالي الرياض

وفقًا لتصميمات مركز الملك عبد الله المالي الرياض المقررة؛ سيكون كافد المركز العالمي الوحيد القائم على منظومة عمل تؤدي خدماتها على مدار 24 ساعة بدون توقف، وذلك في 5 فئات عقارية مختلفة، هي:

• المكاتب الإدارية.
• معارض البيع بالتجزئة والمطاعم والكافيهات.
• الوحدات السكنية.
• الفنادق.
• المراكز الترفيهية.

ومن ثَم تشتمل مكونات مركز الملك عبد الله المالي على خيارات عقارية للعمل، وأخرى للحياة، وهو ما يتم تسويقه تحت تصنيفات: خيارات ازدهار، خيارات حياة. وتفصيلهما فيما يلي:

1 – خيارات ازدهار

وهو التصنيف الخاص بمكونات مركز الملك عبد الله المالي من الفئة الخاصة بالأعمال والاستثمار، والتي تضمن للشركات ورواد الأعمال العمل في بيئة تساعد على تحقيق الأهداف التجارية بسرعة، لما تتميز به من:

• بنى تحتية عصرية لتكنولوجيا المعلومات.
• شبكة أعمال حيوية.
• بنى تحتية لوجستية تتيح دعم احتياجات العمل.
• نظام مشاة داخلي متعدد الوسائط، ويشمل حوالي 80 جسر مشاة علوي، 50 جسر ربط بين الأبنية.
• شبكة مسارات دراجات هوائية.
• شبكة حافلات للنقل العام.
• محطة قطار كهربائي معلق.
• محطة مترو كافد أحد أكبر محطات مترو الرياض
• مواقف سيارات.

وتشتمل خيارات فئة ازدهار المعروضة أمام الجمهور على:

المكاتب:

بإجمالي مقرر لها مساحة إجمالية حوالي مليون متر مربع.

المحلات التجارية:

مقرر لها مساحة تأجيرية إجمالية حوالي 220 ألف متر مربع.

المعارض:

على مسافة حوالي 24 دقيقة من مطار الملك خالد الدولي، ومتاحة بفريق عمل كامل أمام الجمهور لتنظيم الفعاليات التي تدعم انتشارهم وتوسعهم الاستثماري.

2 – خيارات حياة

وتتميز بمعايير جديدة تمامًا عن كل أساليب الحياة العصرية المعروفة، حيث تحتضن مدينة كافد كل ما يلزم من منشآت ومرافق لمجتمع عصري متاح لسكانه ورواده كل ما يلزم للرفاهية والمتعة، في السكن وفي الأنشطة الحياتية، بل وتسمح لهم بالمئات من التجارب الجديدة والمثيرة. ومما يقدمه مركز الملك عبد الله المالي للجمهور في هذه الفئة:

الوحدات السكنية:

من جميع أنواع عقارات الرياض الأكثر شهرة ورواجًا، يُقدمها كافد من خلال 3 مجمعات سكنية هم: فيو ويست، بلس ويست، بلس ايست. وكل كمبوند منهم مخدوم بكافة المرافق والخدمات اللازمة لحياة سعيدة ومرفهة، منها: مراكز لياقة بدنية، حمامات سباحة، فرق أمن وصيانة، موظفي استقبال، مواقف صف سيارات.

المحلات التجارية:

تنتشر خلال مجمعات تجارية ومراكز تسوق حديثة وضخمة، مما يضمن تجارب تسوق راقية، وفرص مختلفة للتسلية بالأنشطة الترفيهية المتنوعة.

الفاعليات:

مساحة تقدر بـ 1.6 كيلومتر مربع مخصصة بالكامل لتوفير تشكيلة متنوعة من الفاعليات والعروض الحية والأنشطة التفاعلية، لكي يحظى سكان المدينة بحياة ترفيهية فريدة وملهمة.

خاصةً وأن المقرر للعروض بتعاون استراتيجي لكبار نجوم الفنانين والمبدعين محليًا وعربيًا وعالميًا، فضلًا عن خطط استضافة الفعاليات متنوعة المجالات فنية وثقافية وترفيهية وتاريخية … ومن أمثلة ذلك؛ استضافة المركز فاعليات: معرض الفن الأوروبي، معرض للفنان بانكسي، مهرجان نور الرياض.

أهم معالم وخدمات مركز الملك عبد الله المالي

رواد وسكان والموظفين داخل مكاتب مركز الملك عبدالله المالي بالرياض ينتظرهم الكثير من لحظات السعادة والتسلية؛ تخفيفًا لوطأة العمل، من خلال ما تحتضنه المدينة من معالم بديعة، أبرزها:

الوادي

متنزه أخضر مترامي الأطراف مستوحى تصميمه من الوديان الصحراوية، يتخلله مسارات ومناطق مُعدّة للمشي والتنزه والتريض والاسترخاء في الهواء الطلق، بجانب أجزاء منه معدّة لاستضافة العروض والأنشطة المؤقتة من مختلف مجالات التسلية.

مسجد كافد

بموقع استراتيجي متميز في وسط مباني كافد الرئيسية، وقد استوحي تصميمه من نبات زهرة الصحراء الذي لا ينمو سوى في شبه الجزيرة العربية.

برج صندوق الاستثمارات العامة

بتصميم مستوحى من شكل بلورات الكريستال المنتشرة في الوديان الصحراوية بالمملكة، ومخططه يجعله أطول برج في الرياض حيث سيرتفع لـ 385 متر، بعدد 80 طابقًا، والمدهش أنه مصمم بحيث يسمح لضوء النهار الطبيعي التدفق داخل كل الطوابق. كما سيشتمل على وحدة تحكم متكاملة بألواح الطاقة الشمسية المنوط بها تزويد البرج ومحيطه الخارجي بالطاقة.

مركز مؤتمرات كافد

على مساحة تصل إلى 28 ألف متر مربع، وبطاقة استيعابية 600 فرد، كما يضم: قاعة حفلات، عدة قاعات اجتماعات، ساحات خارجية وحدائق، قاعة AMC سينمائية.

إلى نكون قد ألقينا الضوء على مشروع مركز الملك عبد الله المالي ومشتملاته للأعمال وللسكن. وينتظركم على منصة وصلت التعرف على مزيد من المشروعات الهامة والهادفة التي تُقام في المملكة العربية، والتي من أبرزها مشروع هايبرلوب السعودية الذي يعد طفرة في قطاع النقل بالمملكة، والتي بمقدورها اختصار زمن الرحلة بين الرياض وجدة إلى 46 دقيقة فقط.

تعرفوا أيضًا على المركز السعودي للتحكيم العقاري أول مركز من نوعه بالمملكة ومنطقة الخليج. وكذلك مشاريع الاسكان جدة المتاحة من الوزارة بأسعار متميزة على منصة سكني وكذلك مشاريع سكني في مكة بمختلف مناطقها وبكافة أنواع الوحدات السكنية والتجارية.

أما عن ترشيحات احياء الرياض للسكن؛ فستجدون على موقع وصلت معلومات مستوفاة عن عقارات حي الخليج بالرياض الأكبر والأهم في شرق الرياض ، وايضًا حي النسيم الشرقي الرياض المطل على طريق خريص السريع وصاحب تشكيلة العقارات المتنوعة المواصفات والأسعار، وعن حي الياسمين بالرياض أكبر احياء شمال الرياض مخرج 5 والمطل على طريقين سريعين هما: طريق الملك سلمان بن عبدالعزيز وطريق الملك فهد.