المحتويات
الإقبال على تملك اراضي الرمال أو فلل في حي الرمال الرياض معروضة للبيع واحد من أهم المظاهر الملحوظة في سوق عقار الرياض بمختلف تنوعاته الجغرافية والعقارية، يرجع ذلك إلى حجم التميز الجغرافي والعقاري والخدمي والاستثماري الذي عليه هذا الحي، فهو أحد أهم وأكبر احياء شرق الرياض وأكثرها تكاملًا من حيث الخدمات والمرافق الأساسية والبنية التحتية.
من خلال موقع وصلت نستعرض معكم كل ما يتميز به حي الرمال الرياض سكنيًا وتجاريًا، كما سنشرح لكم بالصور الطريقة المُثلى لتصفح إعلانات اراضي للبيع في حي الرمال على موقع وصلت وكيفية المُفاضلة واختيار اراضي رخيصة في الرياض بحي الرمال من بين المعروض، ولنبدأ أولًا بمزايا السكن في الحي وما يتوفر به من خدمات.
بعد الاطلاع على تلك المجموعة الرائعة من عقارات الرياض ننصحك بتحميل تطبيق عقار على الهاتف الجوال الخاص بك للتعرف على المزيد من أهم وأفضل العقارات المميزة المناسبة لمختلف الأذواق.
اين يقع حي الرمال الرياض
يتبع حي الرمال في الرياض بلدية الروضة من الناحية الإدارية، ومخصص له مخرج 8 بالطريق الدائري الشرقي الذي يُشرف عليه مباشرة، وهو ما عزز من ترابط الحي مع افضل احياء الرياض الأخرى، وبالذات احياء شمال الرياض وأيضًا احياء وسط الرياض ، تبعًا لامتداد مساحته الكبيرة في اتجاهات عدة، وهي مُقدرة بنحو 75.6 كيلومتر مربع.
وقد أفاد هذا الامتداد الجغرافي أيضًا في تنوع وشمولية حدود الحي الإدارية، شاملةً أكبر أحياء المدينة وأهمها، فضلًا عن عدد من أهم الطرق السريعة، من حدده هذه:
- شرقًا: حي الشرق، طريق الجنادرية.
- غربًا: حي المونسية، مطار الملك خالد الدولي، شارع النجاح، شارع الشيخ جابر الأحمد الصباح.
- جنوبًا: حي القادسية الرياض ، طريق الدمام السريع.
- شمالًا: مطار الملك خالد الدولي، شارع محمد بن فرج.
لماذا عليك ان تشتري اراضي الرمال بالرياض؟
هُناك العديد من العوامل التي ستدفع بك إلى تملك واحدة من اراضي الرمال وأهمها العوامل الاستثمارية والسكنية، المتمثلة في احتضان الحي لكافة المرافق الخدمية والترفيهية اللازمة لحياة سعيدة وهانئة، واللازمة أيضًا لتأسيس أنشطة تجارية ناجحة ومُربحة.
ولم تحظى اراضي الرمال وحدها كنوع عقاري على الإقبال المرتفع من المشترين، ولكن الأمر بالمثل مع الشقق والفيلات إلى آخر هذه الأنواع العقارية المعروفة في سوق عقارات الرياض ككل، حيت يمتلك حي الرمال شرق الرياض من المرافق الخدمية ما يلي:
- محطة الكهرباء الفرعية
- محطة غاز حي الرمال
- مرور الرمال
علاوةً على عدد وفير من افضل مطاعم الرياض والكافيهات؛ وهي واحدة من نوعيات المرافق الخدمية التي عززت من إقبال العوائل على تملك فلل مستعمله للبيع شمال الرياض داخل نطاق الحي، والتي ترتفع وتيرة الطلب عليها جدًا بالمقارنة مع فلل جنوب الرياض على سبيل المثال.
وإلى جانب اراضي حي الرمال الرخيصة يضم الحي تبعًا لموقعه الاستراتيجي الرائع على تخوم المطار الدولي وبالقرب من أهم معالم الرياض السياحية والترفيهية؛ عددًا مهولًا من فنادق الرياض واستراحات الشقق المفروشة، بل وتعد أكثر أنواع المرافق انتشارًا فيه.
وقد انعكس ذلك على ارتفاع الطلب على شراء شقق تمليك شمال الرياض بالتقسيط حي الرمال للاستفادة منها تجاريًا بالتأجير مفروشة وتحقيق أرباح عالية، حيث يعلو الطلب على شقق للايجار بالرياض بالحي بالمقارنة مع أحياء الرياض الأخرى، مما يضمن عوائد مستمرة ومستقرة.
الإقبال السكني من العائلات على تملك اراضي الرمال تعززه أيضًا انتشار المؤسسات التعليمية الحكومية و افضل المدارس الدولية في الرياض لمختلف المراحل الدراسية، فضلًا عن كثافة انتشار افضل مستشفيات الرياض بالحي والمؤسسات الصحية المتنوعة في خدماتها الطبية هناك.
يُمكنك معرفة المزيد عن مميزات السكن في حي الرمال الرياض ومتوسط أسعار العقارات به وما يوفره من خدمات ومرافق بشكل مُفصل من خلال موقعنا.
خطوات شراء ارض للبيع في الرمال من موقع وصلت
مما سبق يتضح لنا حجم الإقبال على شراء عقارات الرياض حي الرمال من كل الأنواع العقارية، وليس اراضي الرمال فقط، وهو ما تكثر في مقابله الإعلانات العقارية العارضة لما هو متاح للبيع أو للإيجار هناك.
وحتى لا يقع المشتري والمستأجر في أفخاخ الإعلانات الوهمية والإعلانات العديمة الموثوقية والمصداقية؛ فإن منصة وصلت كأحد أهم منصات الوساطة العقارية الإلكترونية المسجلة في الرياض توفر لمستخدميها عدة تقنيات برمجية تساعدهم في الوصول السريع والفعال لما يرغبون من عقارات مختلفة، مع فرض على كل معلن إدراج كل المعلومات والبيانات عن العقار محل الإعلان وعن المُعلن أيضًا، لكي يضمن أقصى حد من المصداقية.
إضافةً إلى ذلك؛ فإن خطوات شراء ارض للبيع في الرمال وفق تقنيات موقع وصلت هي الأسهل والأبسط والأقل سعرًا بالمقارنة مع منصات الوساطة الأخرى.
وفيما يلي شرح مفصل بالصور لاستعراض إعلانات اراضي الرمال على المنصة:
- يتوجب على المستخدم ابتداءً؛ إما الدخول على موقع وصلت من خلال الرابط: https://wasalt.sa/ أو تحميل تطبيق وصلت المجاني على هاتفه.
- من خلال الصفحة الرئيسية للموقع؛ هناك طريقتين يمكن من خلالها تحديد المدينة المرغوب شراء ارض للبيع الرمال فيها، وهي هنا بالطبع مدينة الرياض، هما:
- التأكد أولًا من تنشيط تبويب للبيع من خلال تلونه باللون الموف (البنفسجي)، ثم النقر على كلمة الرياض الموجودة بالقائمة المنسدلة من مربع البحث الرئيسي.
- النقر على كلمة بحث أعلى يمين الصفحة الرئيسية، ثم النقر على ثم كلمة للبيع، لتظهر قائمة فرعية ننقر منها على كلمة الرياض
زر بحث
- كلا الطريقتين ستنقل المستخدم أوتوماتيكيا إلى صفحة إعلانات عقارات للبيع بالرياض بجميع أنواع عقارات الرياض وفي كل احياء الرياض ولكي تتم فلترة نتائج البحث إلى إعلانات ارض للبيع في الرمال فقط يتوجب على المستخدم الآتي:
تحديد المنطقة:
بالنقر على تبويب حدد المنطقة كما بالصورة، ثم النقر على تبويب شرق الرياض لكون حي الرمال من احياء شرق الرياض
تحديد هدف الإعلان:
طالما أن المطلوب شراء اراضي الرمال فيتوجب هنا التأكد من تنشيط خيار (للبيع) لفلترة النتائج بناءً على الإعلانات المستهدفة البيع وليس الإيجار.
تحديد النوع:
بطبيعة الحال يستهدف المستخدم هنا شراء ارض للبيع في الرمال ولذلك يتوجب عليه تحديد هذا النوع العقاري لفلترة النتائج وتصفيتها من باقي أنواع العقارات، ويمكن ذلك من خلال النقر على تبويب ارض في عنصر تصفية النتائج (النوع)، ثم النقر على زر تطبيق كما بالصورة.
جدير القول؛ أن عنصر تصفية نتائج البحث (النوع) يشتمل على كافة الأنواع العقارية، ومن ثَم يسهل على كل مستخدم استعراض الإعلانات العقارية التابعة للموقع المحدد سلفًا بحسب كل نوع على حدة.
سيجد المستخدم تقلص عدد الإعلانات المعروضة أمامه، تبعًا لتصفيتها وفق الموقع وهدف الإعلان ونوع العقار، وسيجد كذلك أسفل كل إعلان بايو مختصر يضم معلومات مبسطة عن العقار، منها الحي المتواجد فيه من احياء شرق الرياض … كما بالصورة.
ومن ثَم؛ إذا أراد مزيدًا من تصفية النتائج، وقصر المعروض على حي الرمال فقط؛ ينبغي عليه النقر على زر عرض الخريطة المتواجد أعلى يسار الصفحة، والذي سيفتح أمامه خريطة تعرض جميع احياء الرياض من خلال تكبيرها سيسهل الوصول إلى الحي المطلوب.
بعد تكبير عرض الخريطة والوصول إلى حي الرمال عليها ستشتمل مساحة الحي على الخريطة على نقاط بنفسجية اللون تمثل مواقع إعلانات اراضي الرمال للبيع مع بايو مختصر ببعض المعلومات عن قطعة الأرض.
بالضغط على أي نقطة من تلك النقاط؛ سنفتح للمستخدم بايو معلومات أكبر قليلًا، وبالنقر عليه مرة أخرى؛ سيُنقل المستخدم مباشرة إلى صفحة الإعلان للتمكن من استعراض ما فيه من معلومات تفصيلية.
مما تجدر الإشارة إليه؛ أن تقنيات تصفية نتائج البحث كما تشمل الموقع والنوع العقاري؛ فإنها تشمل أيضًا الميزانية؛ حيث من الممكن تحديد حد أدنى وحد أعلى لمبلغ الشراء؛ لتقوم برمجيات موقع وصلت بفلترة النتائج بناءً عليها.
ويشمل ذلك كل أنواع العقارات، ومن ثَم بمقدور المستخدم التحديد الدقيق لرغباته واستعراض الإعلانات التي تلبي هذه الرغبات فقط، مثلًا: يمكنه فقط استعراض:
- فلل للبيع 500 الف بالرياض
- شقق تمليك بالرياض 150 الف
- فلل للبيع في الرياض ب 600 الف حي طويق
- فلل للبيع في الرياض ب 600 الف شرق الرياض … وهكذا.
خطوات شراء اراضي في حي الرمال بالتقسيط
في سابقة غير معهودة بأي موقع وساطة عقارية إلكتروني؛ تتعاون منصة وصلت مع البنك العربي الوطني anb لتمكين مستخدميها من شراء اراضي الرمال بالتقسيط والتقدم للحصول على تمويل عقاري من البنك من خلال المنصة مباشرة.
وإليكم توضيح ذلك بالصور والخطوات:
- في نهاية صفحة أي إعلان عقاري على المنصة يتوفر قسم الحاسبة … انظر الصورة التالية.
- يشتمل هذا القسم على 3 تبويبات رئيسية، الأول والثاني هما الأهم في هذا الصدد، وهم:
- حاسبة التمويل: من خلاله يمكن للمستخدم تحديد: مقدم الشراء الذي يقدر على سداده، عدد السنوات التي يرغب في توزيع أقساط التمويل على شهورها؛ ومن ثَم تظهر له بحسب تعليمات التمويل المتبعة بالبنك الحد النقدي الأقصى لقيمة القرض العقاري، ومبلغ القسط الشهري.
- تبويب أهلية التمويل: يعرف من خلاله المستخدم أهليته للحصول على قرض عقاري من البنك، من خلال تعبئة بيانات أساسية، هي: قيمة دخله الشهري، عمره، قيمة أي قروض حالية يقوم بسدادها، ليظهر له مباشرة أعلى قيمة نقدية يمكنه اقتراضها من البنك بناءً على هذه البيانات.
وعليه إذا ارتأى المستخدم تناسب وملائمة قيمة القسط الشهري ومبلغ التمويل مع تطلعاته وأسلوب معيشته؛ فكل المطلوب منه أن يضغط على زر تقدم الآن وإتباع الخطوات التي امامه، وصولًا إلى تعبئة كل حقول البيانات المطلوبة، لتبدأ مراحل مراجعة طلب التمويل والحصول عليه للعقار المحدد شراءه على الموقع.
وبعد أن أصبح شراء اراضي الرمال من الأمور اليسيرة بالنسبة لك، فعليك التفكير قليلًا في الأمر، ومن ثُم تحديد الميزانية المُخصصة للشراء، واتبع الخطوات السابقة قي الشراء.
تعرّف على موقع دار الأركان المتميز واستفد منه للحصول على تفاصيل تداول دار الاركان ومشروعاتها العقارية البارزة، بما في ذلك مشروع دار قرطبة
