المحتويات
مدينة جدة واحدة من بين المدن السعودية المطلة على البحر الأحمر المتوسط والتي تعرف أيضا بعروس البحر الأحمر، وهو ما جعلها مصدر جذب للمواطنين والوافدين إلى البلاد للسكن أو الاستثمار في افضل احياء جدة فهي بمثابة العاصمة السياحية للمملكة العربية السعودية، وهي تابعة إلى منطقة مكة المكرمة ولا تبعد كثيرا عن المدينة، وتتميز المدينة بكبر المساحة بالمقارنة بالمدن السعودية الأخرى والتي وصلت إلى 12 ألف كيلو متر مربع، بينما يصل متوسط عدد السكان في المدينة إلى 2 مليون نسمة.
يتوفر بمدينة جدة مجموعة كبيرة من الأحياء منها أحياء راقية وأحياء متوسطة، وخلال التالي سوف نتعرف سويا على افضل 5 أحياء في جدة ، وسوف نستعرض كل ما يتعلق بتلك الأحياء من الموقع والخدمات بالإضافة إلى متوسط الأسعار بها.
نبذة عن عقار في افضل احياء جدة
يعتبر شراء العقارات والاستثمار بها من الأشياء التي لا غنى عنها من قبل الكثير من المستثمرين اليوم، ويوفر لك موقع وصلت اكبر موقع بالسعودية إمكانية الشراء او الاستثمار في عقار جدة ، خاصة وأن تلك المدينة الساحلية تشهد اليوم الكثير من المشاريع الهامة والتي من بينها:
- مشروع جدة جاردنز وهو من المشاريع الكبيرة التي تقع في المنطقة الفاصلة ما بين المطار القديم في حي الكندرة وبين الملك خالد.
- مشروع أبحر بارك وهو الآخر من المشاريع الهامة التي توجد في مدينة جدة، وهو يقع في منطقة زمرد بالقرب الشاطئ.
- ضاحية الجوهرة أو مشروع بوفارديا سيتي كما يعرفه البعض من المشاريع الرائعة التي تقع على مقربة من مطار الملك عبد العزيز الدولي.
يمكنك الان الاطلاع على المزيد من عقارات جدة المميزة حيث يمكنك التعرف على أفضل تلك العقارات من خلال تطبيق عقار والذي يمكنك تحميله على هاتفك الجوال.
افضل احياء جدة
1- حي الريان جدة
يعتبر حي الريان جدة من بين أرقى الأحياء السكنية على الإطلاق، فهو حي شامل يحتوي على العقارات السكنية بالإضافة إلى الوحدات التجارية كما يوجد فلل للبيع بالنقد والتقسيط والحي عبارة عن مخططين سكنيين هما السلطان والسرايا، ويتضمن الحي أفضل المخططات الخاصة بالعمائر السكنية فإن كنت تبحث عن شقق تمليك جدة فمن الأفضل البحث في حي الريان.
موقع حي الريان جدة
يقع حي الريان في جده شرق الخط السريع وتحديدا المنطقة التي تقع ما بين حي الكوثر وكوبري القاعدة الجوية، وموقعه المتميز في منطقة شمال المدينة قد جعلته قريب من أهم الخدمات متمثلة في المقاهي والمطاعم بالإضافة إلى قربه من المطار ويُعتبر أشهر الأحياء ، كما يتميز الحي بالهدوء النسبي فإن كنت تبحث عن فلل للبيع في جدة وتريد مميز بحي الريان الحي المناسب لك.
عقارات حي الريان جدة
من بين المزايا التي يمكنك الحصول عليها في حي الريان هو تنوع الوحدات التي تتوفر به، وهو ما جعله الخيار الأول للراغبين في السكن أو الاستثمار في جدة بشكل عام، وتتنوع الأسعار الخاصة بالوحدات السكنية والتجارية داخل الحي حتى تناسب جميع الفئات من شقق وفلل واراضي.
متوسط اسعار عقارات حي الريان شمال جدة
تختلف أسعار الوحدات السكنية والأراضي في حي الريان بناء على مجموعة من العوامل. والتي تتمثل في موقعها ومدى قربها من الخدمات المتوفرة بالحي والمساحة وغيرها من العوامل الهامة. وبالنسبة إلى متوسط الأسعار فهي كالتالي:
| متوسط سعر المتر للشقق | 3339 ريال سعودي |
| متوسط سعر المتر للفلل | 5406 ريال سعودي |
| متوسط سعر المتر للأراضي | 2018 ريال سعودي |
2- حي التيسير جدة
يعتبر حي التيسير جدة من افضل احياء جدة السكنية والاستثمارية المميزة، وهو ما جعله من المناطق الأكثر جذبا إلى المواطنين والمستثمرين من أجل الشراء به، ويوفر الحي جميع السبل الخدمية لتسهيل المعيشة.
موقع حي التيسير جدة
يقع حي التيسير بجدة في الشرق بامتداد شارع فلسطين وهو يعتبر بمثابة المدخل الرئيسي للمكان، كما أن الحي يقع على بعد 4 كم من كوبري شارع فلسطين المجاور له من الناحية الغربية ويتوفر به الكثير من المعالم الحيوية منها مركز الملك عبدالله الثقافي.
متوسط أسعار العقارات حي التيسير شرق جدة
تتناسب أسعار العقارات المتوفرة في حي التيسير بجدة مع جميع الفئات. من المواطنين والمستثمرين في المملكة العربية السعودية، وبالنسبة إلى الأسعار الخاصة بالعقارات في الحي فهي كالتالي:
| متوسط سعر المتر للأراضي | 3740 ريال سعودي |
3- حي الحمدانية جدة
حي الحمدانية جدة من بين افضل احياء جدة الراقية والذي يتبع بلدية بريمان والتي تنضم إلى حي الصالحية أيضا ومجموعة من الأحياء المجاورة. وما يميز الحي هو موقعه المتميز التي قد جعلته قريب من كافة الخدمات والمرافق التي توجد في مدينة جدة.
موقع حي الحمدانية في جدة
حي الحمدانية يقع جنوب شارع عمر بن أبي وقاص وشارع ياسر بن عامر الكتاتي. وتعتبر تلك الشوارع من الشوارع الريسية التي تربط الحي بأشهر الأحياء في مدينة جدة، ويتوفر بالحي الكثير من الشوارع الرئيسية والهامة.
أسعار العقارات في حي الحمدانية بجدة
يتوفر في حي الحمدانية الكثير من العقارات المميزة وتعتبر شقق تمليك في جده حي الحمدانية من بين العقارات التي يتم البحث عنها من قبل الجميع، بالإضافة إلى توافر فلل للإيجار جدة الحمدانية بأسعار مميزة، وعن متوسط أسعار العقارات في حي الحمدانية فهي على النحو التالي:
| متوسط سعر المتر للشقق | 3684 ريال سعودي |
| متوسط سعر المتر للفلل | 4354 ريال سعودي |
| متوسط سعر المتر للأراضي | 1651 ريال سعودي |
4- حي السنابل جدة
واحد من بين الأحياء الحديثة التي توجد في جنوب مدينة جدة، وقد قامت الحكومة السعودية بعمل المزيد من التطورات في الحي خلال الفترة الماضية، وهو ما جعله اليوم من الأحياء التي تجمع بين أرقي الخدمات والعقارات في نفس الوقت.
موقع حي السنابل في جدة
يقع حي السنابل في جنوب مدينة جدة، وتحديدا على طريق الليث وهو قريب من ساحل البحر الأحمر، وهو مجاور للكثير من الأحياء الراقية في مدينة جدة منها حي الهدي وحي التعاون بالإضافة إلى قربة من المدينة الصناعية.
متوسط أسعار العقارات حي السنابل بجدة
تعتبر أسعار العقارات في حي السنابل جيدة إلى حد كبير، فهي تتناسب مع مختلف الفئات من المواطنين الراغبين في السكن بجدة، وبالنسبة إلى متوسط أسعار عقار جدة السنابل فهي على النحو التالي:
| متوسط سعر متر الأراضي | 1613 ريال سعودي |
5- حي الورود جدة
واحد من الأحياء الحيوية في مدينة جدة ويعتبر هو الأفضل بالنسبة إلى الراغبين في السكن بمناطق راقية داخل المدينة، فهو يحتوي على كافة العوامل التي يبحث عنها العملاء من الخدمات وقربه من أهم المناطق الحيوية في جدة.
موقع حي الورود جدة
يعد موقع حي الورود جدة من المواقع المميزة على الإطلاق، فهو يقع على طريقين رئيسيين وهما الملك فهد من الناحية الغربية، والأمير ماجد من الناحية الشرقية وهو قريب من أحياء عدة بالمدينة منها حي النسيم، مشرفة الفيحاء بالإضافة إلى حي الشرفية.
متوسط أسعار العقارات في حي الورود بجدة
نظرا لكون حي الورود هو افضل احياء جدة فقد نجد أن الأسعار الخاصة بالوحدات السكنية مرتفعة بعض الشيء، وبالنسبة إلى متوسط أسعار العقارات في الحي فهي على النحو التالي:
| متوسط سعر الشقق | 4138 ريال سعودي |
6- حي الواحة جدة
حي الواحة جدة هو أحد الأحياء المميزة التي تقع في شمال جدة حيث يتميز بالعديد من الخدمات والمميزات الهامة نظرا لموقعه الرائع التي تجعل منه فرصة مميزة للسكن الراقي وهو ضمن الأحياء التابعة إلى بلدية أم السلم الفرعية.
موقع حي الواحة جدة
يقع الحي في شمال جدة بالقرب للعديد من الطرق الرئيسية والهامة والتي من أهمها ما يلي طريق فلسطين الذي يقع في الحدود الجنوبية للحي والحدود الغربية يقع طريق الحرمين السريع بجانب قربه من أهم الأحياء الراقية والتي تتمثل في حي الرحاب وحي التوفيق و حي النخيل جدة
متوسط أسعار العقارات في حي الواحة جدة
تختلف أسعار العقارات في حي الواحة بناءً على عدة عوامل أساسية أهمها موقع العقار ومساحته ونوعه ولكن بشكل عام فإن أسعار العقارات بداخل الحي تتناسب مع العديد من مختلف الطبقات السعودية والتي تكون على النحو التالي:
| متوسط سعر الشقق | 3800 ريال سعودي |
| متوسط سعر الأراضي | 3100 ريال سعودي |
7- حي الصالحية جدة
حي الصالحية جدة واحد من افضل احياء جدة التي لاقت إقبال واسع من مختلف الطبقات السعودية ويرجع هذا إلى توافر العديد من الخدمات والمرافق الهامة التي تلبي كافة احتياجات سكان الحي وهو أحد الأحياء التابعة إلى بلدية بريمان الفرعية.
موقع حي الصالحية جدة
يقع الحي في شمال جدة بالقرب للعديد من الأحياء المميزة والتي من أشهرها حي الحمدانية جدة الذي يقع على الحدود الغربية للحي بجانب حي الرحمانية والذي يقع في الحدود الشمالية بالإضافة إلى العديد من الشوارع الرئيسية والهامة أيضا التي تحيط الحي من كلتا الاتجاهات.
متوسط أسعار العقارات في حي الصالحية جدة
من المميز في حي الصالحية هو المراعاة في أسعار العقارات. التي تتناسب مع الإمكانيات المادية المختلفة على الرغم من كافة خدمات ومميزات الحي والتي تتمثل في:
| متوسط سعر متر الفلل | 4227 ريال سعودي |
| متوسط سعر متر الأراضي | 1404 ريال سعودي |
8- حي الصفا جدة
حي الصفا جدة هو أحد الأحياء المميزة التي تتمتع بموقع استراتيجي هام وهو من الأحياء التابعة إلى بلدية المطار الفرعية مما جعل منه وجهة أولي لكل من يبحث سكن متكامل من كافة الخدمات والمرافق. بالإضافة إلى التنوع الرائع في العقارات المميزة التي تراعي الذوق العام للجميع.
موقع حي الصفا بجدة
يقع الحي في شمال جدة بالقرب للعديد من الطرق والأحياء الهامة والتي من بينها طريق الحرمين أو الطريق السريع والذي يقع على الحدود الشرقية للحي. أما في غرب حي الصفا فتجد شارع السبعين ويقع في شمال الحي شارع الشيخ بن عبد العزيز بن باز أما في الجنوب فتجد شارع التحلية.
متوسط أسعار العقارات في حي الصفا جدة
يتم تحديد أسعار العقارات في حي الصفا على عدة أسس هامة أولها يعود إلى الموقع ثم نوع العقار ومساحته ولكن بشكل عام فإن أسعار الحي تتناسب مع الإمكانيات المادية المختلفة وهي كالتالي:
| متوسط سعر متر الشقق | 4050 ريال سعودي |
| متوسط سعر متر الفلل | 5995 ريال سعودي |
| متوسط سعر متر الأراضي | 2916 ريال سعودي |
9- حي المروة جدة
حي المروة واحد من افضل احياء جدة السكنية المميزة والشهيرة في جدة وهو يقع ضمن الأحياء التابعة إلى بلدية المطار الفرعية ويتميز الحي بموقعه الهام الذي يوفر كافة الخدمات اللازمة لسكان الحي مما جعل منه مصدر جذب للعديد من العملاء الباحثين عن التميز.
موقع حي المروة بجدة
يقع حي المروة جدة في موقع استراتيجي مميز في شمال جدة بالقرب من مطار الملك عبد العزيز الدولي الذي يقع على الحدود الشمالية للحي أما على الحدود الجنوبية فيقع حي الصفا كما يقع حي بريمان على الحدود الشرقية للحي وتجد على الحدود الغربية حي الربوة.
متوسط أسعار العقارات في حي المروة
تتنوع العقارات في حي المروة بشكل رائع يساعد العديد من العملاء على سهولة اختيار العقار المناسب لهم. وليس التنوع في مساحة العقار ونوعه فقط. ولكن أيضاً في الأسعار حتى تتناسب مع مختلف الطبقات السعودية أما عن متوسط أسعار عقارات الحي فهي كالتالي:
| متوسط سعر الشقق | 3369 ريال سعودي |
| متوسط سعر الفلل | 2325 ريال سعودي |
| متوسط سعر الأراضي | 3439 ريال سعودي |
10- حي الفيصلية جدة
حي الفيصلية واحد من أهم وأقدم بل وأرقي أحياء جدة الرائعة حيث يتميز الحي بالعديد من العقارات المميزة والمتنوعة أيضاً. والتي تتناسب مع مختلف الأذواق بالإضافة إلى توافر كافة الخدمات الأساسية وأساليب الترفيه المختلفة لجميع سكان الحي.
موقع حي الفيصلية في جدة
يقع حي الفيصلية في شمال جدة حيث يقع تحديداً بالقرب من طريق صاري الذي يقع على الحدود الشمالية للحي. أما في الحدود الجنوبية فيقع كلا من حي مشرقة وشارع الأمير محمد بن عبد العزيز. وتجد في الحدود الشرقية طريق الأمير ماجد وفي الغرب يقع طريق المدينة المنورة.
متوسط أسعار العقارات في حي الفيصلية
تتعدد الأسعار في حي الفيصلية حيث يتم تحديد الأسعار على عدة أسس هامة منها الموقع والمساحة ونوع العقار. حيث بلغ متوسط أسعار العقارات في حي الفيصلية إلي:
| متوسط سعر الشقق | 4185 ريال سعودي |
| متوسط سعر الفلل | 5041 ريال سعودي |
| متوسط سعر الأراضي | 1227 ريال سعودي |
11- حي الفلاح جدة
يعد حي الفلاح في جدة من أرقي أحياء جدة السكنية نظراً للطبيعة الخلابة التي يتميز بها الحي. بالإضافة إلى توافر العقارات المميزة متكاملة الخدمات والمرافق فضلاً عن الموقع الرائع الذي يتميز به الحي مما جعله وجهة أولي للبحث عن السكن المتميز.
موقع حي الفلاح بجدة
يقع حي الفلاح في موقع مميز في شمال جدة بالقرب لكلا من حي البشائر الذي يقع على الحدود الشمالية للحي وحي الحمدانية على الحدود الجنوبية أما من الناحية الشرقية فيقع طريق الفروسية ومن الحدود الغربية فيوجد طريق عمرو بن أبي وقاص.
متوسط أسعار العقارات في حي الفلاح
يتم وضع أسعار العقارات في حي الفلاح مثل أي حي أخر حيث تسعر العقارات على العديد من العوامل التي من أهمها موقع العقار ومساحته ونوعه حيث يصل متوسط أسعار الحي إلى:
| متوسط سعر الأراضي | 1289 ريال سعودي |
12- حي طيبة جدة
حي طيبة جدة واحد من أهم الأحياء المميزة في شمال جدة التي استطاعت استقطاب العديد من العملاء. للبحث عن عقار مميز يوفر لهم الحياة المتكاملة من كافة السبل الأساسية والترفيهية المختلفة. بالإضافة إلى موقع الحي الهام الذي جعله من أهم أحياء جدة.
موقع حي طيبة في جدة
يوجد حي طيبة في شمال جدة بالقرب للعديد من الأحياء المميزة والطرق الرئيسية والهامة والتي من بينها مخطط الموسى فيو جدة الذي يقع على الحدود الشمالية للحي وحي الأصالة على الحدود الجنوبية أما على الحدود الشرقية فيقع حي البشائر كما يوجد أحياء الفردوس على الحدود الغربية للحي.
متوسط أسعار العقارات في حي طيبة
يوفر حي طيبة العديد من العقارات المميزة بمساحات وأنواع وأسعار تتناسب مع الإمكانيات المادية المختلفة. حيث يتمثل متوسط أسعار العقارات في حي طيبة إلى:
| متوسط سعر الأراضي | 1613 ريال سعودي |
وختاماً بعد معرفتك عن افضل احياء جدة وكافة العقارات المتاحة بداخلها يمكنك الان الاطلاع على أهم المدارس القريبة من هذه الاحياء حيث يصبح أمامك الرؤية كاملة حول أفضل العقارات التي تناسبك وكافة الخدمات القريبة منها بالإضافة إلى أخذ فكرة عن أهم الصفقات العقارية وحركة البيع والشراء داخل السوق العقاري.
استفد من زيارة موقع وصلت الشامل لاكتشاف تفاصيل افضل مطاعم الرياض بما في ذلك مطعم هرفي الرياض واحصل على معلومات عن المنيو الخاص بكل مطعم وتفاصيل أخرى تهمك.
