خطوات بسيطة لتملك افضل فلل للبيع في حي بدر الرياض

يُصنف حي بدر الرياض على أنه من بين أفضل الأحياء الواقعة في جنوب الرياض، لذا يمكنك شراء فلل للبيع في حي بدر لما يتمتع به من موقع متميز مما يجعله قريب من كافة الخدمات والمرافق الحيوية الهامة التي تخدم سكان الحي، فضلاً عن أنه يقع بالقرب من الأحياء المميزة في قلب العاصمة، علاوة على ذلك البنية التحتية المتطورة التي صُممت لخدمة كافة سكان الحي.

كما تمتاز جميع فلل للبيع في حي بدر الرياض بإطلالة مميزة ومساحات متفاوتة فضلاً عن أسعار تلك الوحدات السكنية التي في المتناول وغيرها من المزايا الأخرى التي سوف نسلط الضوء عليها. ونود أن ننوه أن موقع وصلت يعد أبرز موقع عقار داخل المملكة العربية السعودية حيث أنه يقدم مجموعة من الخدمات التي لا حصر لها لجميع مستثمري السوق العقاري.

فكل من يرغب في السكن الراقي المميز يمكنه الاختيار من بين فلل للبيع في الرياض حيث يساعدك الموقع على اتخاذ القرار السليم نحو تملك منزل أحلامك، كما يمكنك أيضاً أختيار أفضل المواقع المميزة ضمن باقة كبيرة من شقق للبيع في الرياض تمتاز جميعها بأنها مُصممة وفق أحدث التصاميم الأوروبية، يمكنك الحصول أيضاً على قطع اراضي للبيع في الرياض مميزة في أفضل مواقع داخل العاصمة الرياض بأرقى الأحياء.

ما هي أفضل معالم حي بدر الرياض؟

من الواجب أن نسلط الضوء على أهم معالم حي بدر الرياض قبل الحديث عن فلل للبيع في حي بدر الرياض ومن أبرز معالم الحي ما يلي:

• حديقة بدر الرابعة 

تقع حديقة بدر الرابعة عند شارع أسماء بنت يزيد المتفرع من طريق المروج، وتتميز الحديقة بكثرة المساحات الخضراء بداخلها فضلاً عن الأشجار المختلفة التي تملاً كافة ربوعها، ويتخلل تلك المساحات الخضراء بحيرات صغيرة لتضفي منظراً طبيعياً يبعث على النفس الراحة والبهجة، لذا احصل على شقق للبيع حي بدر الرياض وانعم بإطلالة مميزة.

• ساحة البلدية بحي بدر

تقع حديقة ساحة البلدية في شارع الخليفة المأمون حي بدر الرياض، وتبلغ مساحتها حوالي 105 ألف متر مربع، وتضم الحديقة العديد من الجوانب الترفيهية مثل المطاعم والكافيهات بالإضافة إلى أماكن الجلوس المنتشرة في جميع أرجاء الحديقة، وكذلك منطقة الألعاب الترفيهية المُخصصة للأطفال، والملاعب الرياضية المتنوعة، وغيرها من الجوانب الترفيهية الموجودة بداخل الحديقة.

• أسواق الحربي المركزية

تأسست أسواق الحربي في حي بدر الرياض عام 1960، وتعمل أسواق الحربي على توفير كافة السلع الغذائية المختلفة بأسعار رخيصة، فضلاً عن مستلزمات المنزل الضرورية من أجهزة كهربائية وخلافه، وتسعى أيضاً الأسواق إلى التطور لتنال رضا العميل الذي يُعد من أهم أولويتها مع الحفاظ على السمعة الجيدة بين العملاء.

• مطعم إسطنبول الخضراء

يقع المطعم عند طريق عرفات في حي بدر الرياض، ويقدم المطعم باقة من ألذ الأكلات التركية الطازجة بأسعار رخيصة جداً، وبالمطعم كبائن مُخصصة للعائلات لقضاء أسعد الأوقات برفقة أسرتك والاستمتاع بألذ الأطباق المُقدمة إليك من المطبخ التركي.

ما هي العوامل الأساسية الواجب اتباعها قبل شراء فلل للبيع حي بدر الرياض؟

1- الإطلالة: 

تعد الإطلالة المميزة من العوامل التي تدفعك لشراء فلل للبيع في حي بدر الرياض، فكلما كانت الوحدات السكنية تتمتع بإطلالات مميزة من جميع الجهات فذلك يجعلك بكل تأكيد تسارع إلى تملك هذه الوحدة على الفور، كما يجب أن تكون بعيدة عن مصادر الضوضاء والتلوث أو أي شيء يسبب إليك الاضطراب و الإزعاج.

2- الموقع: 

مما لا ريب فيه أن الموقع يساهم بشكل كبير في قرار شراء فلل للبيع في حي بدر الرياض  حيث أن الموقع يُشكل عامل جذب كبير لكل الراغبين في تملك منزل أحلامهم وخصوصاً إن كان المنزل يقع بالقرب من الخدمات والمرافق الهامة في الحي.

3- السوق العقاري:

إن معرفتك بالسوق العقاري داخل المملكة العربية السعودية وكذلك حالة العرض والطلب على كافة الوحدات السكنية تساهم بشكل كبير في دراسة وضعك المالي بكل دقة حتى تتخذ القرار المناسب لتملك فلل للبيع في حي بدر في مدينة الرياض.

4- السعر:

لا شك أن السعر يُعد من أهم العوامل الأساسية التي تدفعك إلى شراء فلل للبيع في الرياض حي بدر بشكل كبير، لذلك اختر منزلك وفقاً لأوضاعك المالية المناسبة ولا تضطر للجوء إلى حلول أخرى قد تؤدي إلى تدهور إمكانياتك على المدى البعيد.

5- البنية التحتية:

البنية التحتية تُشكل أهم وأبرز العوامل التي تقرر على أساسها شراء فلل للبيع في حي بدر الرياض حيث أن اختيار الحي المناسب الذي يتمتع ببنية تحتية متطورة يساهم بشكل جذري في استقرارك والتنعم بالعيش داخل الحي.

ما الذي يجعل حي بدر الرياض الوجهة الأمثل لشراء فلل للبيع في حي بدر؟

يتسم حي بدر الرياض بعدة مزايا تجعل منه أفضل أحياء جنوب مدينة الرياض الصالحة للسكن وهي:

1-  القرب من أهم الأحياء السكنية:

يقترب موقع حي بدر للعديد من الأحياء السكنية الراقية بقلب مدينة الرياض مثل حي الشميسي الرياض ، حي شبرا الرياض ، حي الدريهمية الرياض ، حي السويدي الرياض بالإضافة إلى حي العزيزية الرياض 

2- التخطيط الحديث:

يُعد حي بدر الرياض من المناطق الحضرية التي تمتاز بتخطيط عصري وحديث يجمع بين الحداثة والأصالة مع مراعاة مساحات الطرق والشوارع وتقسيمات المنازل داخل الحي.

3- الوحدات السكنية المتنوعة:

يضم حي بدر جنوب الرياض مجموعة من الوحدات السكنية المُنفذة وفقاً لأحدث التصاميم العالمية المتنوعة من حيث المساحة والإطلالة وكذلك التقسيم الداخلي مراعاةً لأذواق العديد من العملاء، وعلى ذلك سارع في شراء فلل للبيع في حي بدر لكي تنعم بالعيش فيه.

4- المرافق والخدمات:

يضم حي بدر الرياض مجموعة من الخدمات المتنوعة الأساسية منها والترفيهية، وتتسم هذه الخدمات بالرقي والرفاهية العالية لتجعل هذا الحي هو الأفضل بين أحياء جنوب الرياض، لذلك اغتنم الفرصة وسارع في الحصول على فلل حي بدر في الرياض .

5- الأمان والهدوء:

من الخيارات التي تميز حي بدر الرياض هي الهدوء والأمان الذي يتمتع به، مما يجعله الخيار الأمثل والجيد لتقطن به مع عائلتك في هدوء وخصوصية.

6- التواصل السهل:

يتمتع حي بدر جنوب الرياض بموقع مركزي يجعل منه حلقة وصل بينه وبين باقي أحياء جنوب الرياض، فضلاً عن أنه مربوط بأهم الطرق الرئيسية والسريعة مما يجعل الوصول إليه في غاية السهولة.

ما هو متوسط أسعار فلل للبيع في الرياض حي بدر ؟

أسعار فلل للبيع حي بدر الرياض متنوعة للغاية حيث روعي في تصميمها الفخامة على النسق الأوروبي المُميز وكذلك الموقع والإطلالات المتميزة، وهي كالآتي:

• يتراوح متوسط أسعار فلل حي بدر في الرياض التي تبلغ مساحتها 200 متر مربع ما بين 600 ألف ريال سعودي وتصل حتى 790 ألف ريال سعودي.
• بينما يتراوح متوسط أسعار فلل للبيع حي بدر الرياض والتي تبلغ مساحتها 250 متر مربع ما بين 740 ألف ريال سعودي وتصل حتى 860 ألف ريال سعودي.

كيف تشتري فلل حي بدر من موقع وصلت ؟

رواج الإقبال على فلل للبيع حي بدر ساهم في غزارة الإعلانات العقارية التي تعرضها، وليس فلل حي بدر فقط، بل وأيضًا شقق للبيع الرياض بالحي ومحلات تجارية ومكاتب إدارية…. وهكذا.

هذه الغزارة تشتمل على الكثير من الإعلانات المغلوطة والمغايرة للواقع، أو على الأقل ذات الاسعار المرتفعة بشدة عن متوسط أسعار عقارات حي بدر النموذجي وهو ما قد يمثل فخاخا للنصب والاحتيال.

ومن ثَم؛ تعد منصة وصلت العقارية البوابة الرئيسية الموثوقة المعلومات والبيانات لمطالعة العقارات المعروضة للبيع في الحي من كل الأنواع، بما فيها فلل للبيع في حي بدر

وفيما يلي شرح بالصور لخطوات تفقد كل إعلان وكيفية شراء فلل حي بدر بشكل صحيح.

الدخول على منصة وصلت من رابط الموقع الإلكتروني: https://wasalt.sa/ أو عبر تحميل تطبيق وصلت بالمجان على الهاتف.

تحديد مدينة الشراء أولًا، وتتيح المنصة 3 طرق لذلك في الصفحة الرئيسية، هم:

أولًا: النقر بداخل مربع البحث الكبير أعلى الصفحة، وبعدها النقر على اسم المدينة الرياض من القائمة المنسدلة.

ثانيًا: النقر على تبويب بحث الكائن أعلى يمين الصفحة الرئيسية، وبعدها النقر على كلمة للبيع طالما كان الهدف شراء فلل حي بدر وبعدها النقر على (الرياض) من القائمة الفرعية.

ثالثًا: النزول إلى وسط الصفحة الرئيسية حتى قسم اختيارات وصلت والمندرج تحته قسم خاص باسم فلل للبيع أسفله صورة باسم مدينة الرياض

وفق أي طريقة تحديد مما سبق؛ سينتقل المستخدم إلى صفحة إعلانات عقارات للبيع في الرياض ولكن الطريقتين الأولى والثانية ستعرض في الصفحة كل مناطق الرياض وكل أنواع العقارات.

في حين أن الطريقة الثالثة ستعرض الإعلانات الخاصة بكل مناطق الرياض ولكن لفئة فلل في الرياض فقط، ومن ثَم يتوجب الشروع في استعمال عناصر تصفية نتائج البحث لعرض إعلانات فلل بدر فقط، وهم كما يلي:

حدد المنطقة:

ينبغي هنا النقر على تبويب منطقة جنوب الرياض كون حي بدر أحد أحياء الجنوب.

نوع الإعلان:

إعلانات موقع وصلت إما أنها لعقارات معروضة للبيع أو معروضة للايجار، وطالما أن الهدف من تصفح الموقع شراء فلل حي بدر فوجب التأكد من تنشيط خيار للبيع من خلال اكتسابه اللون الموف (البنفسجي)، وفي حالة تعديل الرغبة لتصفح فلل للايجار في حي بدر يتم تعديل التنشيط للخيار الثاني للايجار.

نوع العقار:

يبحث المستخدم هنا عن فلل بدر للبيع ولذلك يتوجب التأكد من تنشيط تبويب فيلا في عنصر تصفية نتائج البحث الثالث النوع، وذلك بالنقر عليه ثم النقر على زر تطبيق، وإذا ما تبدلت الرغبة في شراء شقة في الرياض مثلًا؛ يمكنه تعديل نوع العقار من نفس المكان وبنفس الطريقة.

الفلاتر:

عند هذا الحد من تحديد الفلاتر ومصفيات نتائج البحث؛ ستظهر أمام المتصفح الإعلانات الخاصة بنوع فلل للبيع في الرياض للمنطقة الجنوبية بكل المساحات وبكل الأسعار.

عدد غرف النوم:

كما يمكن الشروع في مزيد من تصفية النتائج بتحديد مزيد من الأوليات، مثل: عدد غرف النوم وهو عنصر التصفية الأهم والأكثر فائدة.

الميزانية:

الميزانية وهو عنصر تصفية نتائج رائع يوفر على المستخدم الكثير من العناء، حيث يمكنه تحديد الحد الأدنى والحد الأعلى، ومن ثَم لن تظهر أمامه سوى فلل بدر التي تدخل ضمن نطاق المحدد من الاسعار، مثلًا: فلل للبيع في الرياض ب 700 الف

عرض الخريطة:

يلاحظ المستخدم أسفل كل صورة إعلان بايو للمعلومات المختصرة، من ضمن المذكور فيه اسم الحي من احياء جنوب الرياض، ولكي تقتصر النتائج على فلل حي بدر النموذجي وحدها، يتوجب النقر على زر عرض الخريطة يسار الصفحة.

حيث تظهر أمام المستخدم خريطة احياء الرياض كاملة، بالوصول إلى حي بدر سيجد المعروض من فلل للبيع في حي بدر موزع بهيئة نقاط بنفسجية حسب موقع الفيلا، عند النقر على أي نقطة منهم ينسدل بايو معلومات مختصر، بإعادة النقر عليه يتوجه المستخدم تلقائيًا إلى صفحة الإعلان.

خطوات شراء فلل في حي بدر بأنظمة التقسيط

عقب استعراض المستخدم للمعلومات الواردة في صفحة الإعلان والتأكد من مطابقتها لمتطلباته ورغباته؛ يمكن له الحصول على تمويل عقاري لشراء فلل حي بدر من البنك العربي الوطني anb في آلية تقنية غير مسبوقة يوفرها موقع وصلت لمستخدميه فقط، حيث سيجد أسفل صفحة الإعلان قسم بعنوان الحاسبة يشتمل على 3 تبويبات.

وإليكم توضيح ذلك بالصور والخطوات:

حاسبة التمويل: تعطي المستخدم معلومات عن قيمة القسط الشهري في حالة حصوله على القرض العقاري، وذلك بعد أن يقوم بتحديد مبلغ دفعة السداد الأولى، وعدد الأعوام الذي يراه جيدًا لسداد الأقساط

أهلية التمويل: يعطي المستخدم تأكيد بأهليته أو عدم أهليته للحصول على قرض عقاري من البنك، وذلك بعد أن يحدد قيمة الدخل الشهري، العمر، قيمة أي قروض حالية يقوم بسدادها، ليظهر أمامه مباشرة التأكيد/عدم التأكيد بأهليته والحد الاقصى للتمويل المتاح لحالته.

وفق ما تقدم يكون المستخدم قد تعرف على معلومات أساسية تخص القرض العقاري الذي يشرع في الحصول عليه، فإذا ما ارتضى هذه المعلومات؛ يكون بمقدوره التقديم للحصول على القرض بالضغط على زر تقدم الآن الذي سينقله مباشرة إلى نموذج الطلب ليقوم بتعبئة البيانات بشكل صحيح، ويرسله إلى البنك ليأخذ الإجراءات اللازمة، ومن ثَم يتم التواصل مع المستخدم للحضور إلى البنك واستكمال باقي الاجراءات.

وفي النهاية، فما تقدم من معلومات ما هو إلا تسهيلًا لكم للحصول على ما يُناسبكم من عقارات عبر المنصة، وذلك بشكل آمن وموثوق وبأقل التكاليف، وأيضًا هي حماية لكم من الوقوع في عمليات النصب والاحتيال التي أصبحت في تزايد بشكل ملحوظ.

استكشف موقع دار الأركان المتميز واحصل على جميع المعلومات حول سهم دار الاركان وأهم المشروعات السكنية، بما في ذلك مشروع عايدة