المحتويات
البناء المستدام واحد من المنصات الهامة التي حرصت المملكة العربية السعودية على انشائها وانتشارها بكل ركن بها، نظراً للدور الهام والفعال الذي تلعبه في مجال القطاع العقاري السعودي وجهوده المكثفة في توفير الدعم السكني الشامل لجميع المواطنين السعوديين.
فتمتلك المملكة العربية العديد من المقومات الهامة التي من شانها رفع مستوي التطور العقاري، فتسعي من خلال وزارة الإسكان على إطلاق العديد من المبادرات السكنية والتي منها مبادرة إتمام الهامة حيث تلعب دور الوسيط في مد السكان بالعقارات والوحدات السكنية المناسبة، كما تسعي على التأكد من سلامة تلك الوحدات وتزويدها بالخدمات اللازمة من خلال منصة البناء المستدام
لذلك تميزت العقارات السعودية وخاصة عقارات الرياض وما تضمه من شقق للبيع في الرياض و فلل للبيع في الرياض نتيجة انتشار تلك المنصات والمبادرات الحكومية وظهور دورها الفعال وتأثيرها الإيجابي الواضح في جودة وأسعار تلك العقارات المنتشرة بين اهم الاحياء كــــــ احياء وسط الرياض و احياء شمال الرياض المميزة.
حيث يمكنك من خلال موقع وصلت اهم المنصات الالكترونية وأفضل موقع عقارات سعودي الاطلاع على نشاط حركة تلك العقارات بالإضافة الي الاطلاع على كافة المعلومات ذات الصلة بتلك المنصات التابعة لوزارة الإسكان والتي سوف نتحدث عن واحدة منها باستفاضة الا وهي منصة البناء المستدام.
وبعد أن قمنا بطرح مجموعة من أهم العقارات في الرياض ننصحك بتحميل تطبيق عقار على هاتفك الجوال للتعرف على المزيد من عقارات الرياض بتصميماتها الرائعة المتميزة بالفخامة والرقي.
البناء المستدام
لم تتوقف جهود وزارة الإسكان على مد الاسر المحتاجة بالوحدات السكنية فقط من خلال منصة الإسكان التنموي المميزة، بل حرصت على التأكد من جودة تلك المباني والوحدات السكنية والمحافظة عليهم، بل ومدهم بالعديد من الخدمات وذلك من خلال منصة البناء المستدام
حيث يعد البناء المستدام المبادرة الأهم لوزارة الإسكان التابعة للمملكة العربية السعودية، والذي جاء فكرة انشائها بهدف رفع جودة البناء وتنظيم القطاع العقاري السعودي، وذلك من خلال تقديم العديد من الخدمات والحلول المبتكرة الفعالة والتي من شأنها زيادة عدد الوحدات السكنية المقدمة للمواطنين ورفع مستوي الموثوقية في العقارات السكنية السعودية، حيث سعى على التأكد من استدامة وجودة العقار السكني بتقديم العديد من الخدمات.
اهم خدمات البناء المستدام
سعيا وراء زيادة الإنتاج المحلي والتنمية العقارية للعديد من الوحدات السكنية تعددت الخدمات الشاملة التي يقدمها برنامج البناء المستدام والتي تختص كل منها بالعديد من الاعمال فتنوعت تلك الخدمات ما بين:
فحص جودة البناء
تعد الخطوة الأهم في عملية تنفيذ البناء حيث تهدف الي تمكين المستفيد من التدقيق في جودة المبني وسلامة عمليات البناء واعمال التنفيذ من قبل مجموعة من الفاحصين المعتمدين عبر مجموعة من مراحل الفحص الواجب تجاوزها ليحصل المبني على شهادة جودة التنفيذ.
مراحل فحص جودة البناء
تتم عملية فحص جودة البناء من خلال 7مراحل حيث يتم فحص المبني:
- قبل صب الأساسات.
- قبل صب سقف الدور الأراضي.
- نهاية أعمال العظم وبداية أعمال التمديدات للإلكتروميكانيك.
- نهاية اعمال الوجهات وبداية اعمال العزل.
- نهاية اعمل التمديد للإلكتروميكانيك.
- اعمال البلاط وتركيب النوافذ.
- التسليم النهائي.
شروط التقديم لعقار في خدمة فحص البناء
يشترط التقديم في خدمة فحص جودة المباني عدة شروط يجب توافرها للوحدة السكنية، نظراً للتسلل المحدد الذي تتم من خلاله عملية الفحص حيث يمكنك الاستفادة من تلك الخدمة بعد توافر تلك الشروط التي تتمثل في:
- توفير تقرير التربة.
- توفير التقرير المساحي.
- توفير المخطط التنظيمي ومخططات الاعتماد من البلدية.
- توفير رخصة البناء.
- يشترط في عملية البناء ان يكون قبل صب الاساسات.
فحص المباني الجاهزة
آلية فحص بصري تتم من قبل المهندسين المعتمدين للتأكد من سلامة المباني الجاهزة واكتشاف العيوب الظاهرة والخفية، حيث يتم فحص الاعمال الانشائية والاعمال المعمارية واعمال الكهرباء بالإضافة الي الاعمال الميكانيكية وإصدار تقرير بحالة المبني للمستفيد بكل تلك الاعمال التي تم فحصها.
شروط التقديم لعقار في خدمة فحص المباني الجاهزة
العديد من الشروط الواجب توافرها في العقار المراد تسجيله في تلك الخدمة تتمثل في:
- توفير صك الملكية او رخصة البناء.
- توفير المخطط المعتمد.
- توفير شهادة إتمام البناء في حال التواجد.
- الاستعلامات والضمانات ان وجدت.
شروط الانضمام لـــــــــــ منصة البناء المستدام كفاحص بناء
تتم عملية فحص المباني الجاهزة من خلال مجموعة من المختصين المؤهلين الذين يتم اختيارهم وفقاً لعدة شروط تتمثل في:
- ان يكون المتقدم حاصل على بكالوريوس هندسة (مدني او معماري).
- ان يكون حاصل على عضوية سارية من الهيئة السعودية للمهندسين.
- ان يكون حاصل على الدورة الخاصة من المعهد العقاري السعودي.
- ان يكون لدية تامين ضد الأخطاء المهنية.
تقييم الاستدامة
آلية توضح مدي تطابق المبني لمواصفات ومعايير الاستدامة البيئية التي من شانها رفع كفأت المبني والحد من اضرار مخلفات مواد البناء وأثرها على البيئة، حيث تعمل علي تحسين مستوي المعيشة ورفع مستوي تدوير النفايات المنزلية بالإضافة الي الحد من التلوث البيئي داخل الوحدة السكنية وخارجها كما توضح الي أي مدي يكون المبني قابل للاستخدام الادمي.
خطوات تسجيل مالك العقار بخدمة تقييم الاستدامة
مجموعة من الخطوات التي ينبغي من مالك العقار السكني تتبعها وذلك للحصول على الاستفادة الكاملة من تلك الخدمة حيث يتبع الاتي:
- ان يقوم بالتسجيل في منصة البناء المستدام .
- ان يقوم باختيار المكتب الهندسي المعتمد.
- التواصل مع المكتب الهندسي والاتفاق على المستوي المطلوب من الاستدامة المراد تطبيقها.
- تتبع خطوات تسجيل المشروع ومخططاته الهندسية ومراجعتها من خلال المنصة حتى يتم استلام الشهادة الخاصة بالخدمة.
فحص جودة التزام المقاولين بالتصنيف
تضم تلك الخدمة العديد من الأهداف التي من خلالها تعمل على تقديم تقرير يوضح مدي التزام المقاولين بمعايير السلامة البيئية من خلال مجموعة من المعايير الرئيسية تتمثل في:
- تقييم مدي إمكانية المقاول والتزامه بمعايير السلامة البيئية.
- المشاركة في تصنيف المقاولين لتزويدهم بالمشاريع المختلفة.
- اكتمال الإجراءات والربط إلكتروني لمعرفة التقييم.
للتواصل مع برنامج البناء المستدام
العديد من وسائل التواصل الرسمية الخاصة بـــــ منصة البناء المستدام التي يمكنك من خلالها الاطلاع على المزيد من المعلومات الخاصة بها والاستفادة من كافة الخدمات المتاحة من خلالها واليك اهم تلك الوسائل:
رقــم البناء المستدام : 920020035
الان نكون قد وضعنا بين ايديكم كافة المعلومات عن منصة البناء المستدام والتي تعد المبادرة الأهم والفعالة في مجال العقارات السكنية حيث يمكنكم الرجوع اليها للاستفادة من خدماتها المميزة من خلال موقع وصلت الرائع الذي يعرض لكم أيضا كافة المعلومات عن بعض المنصات الأخرى كالأراضي البيضاء كما يعرض اليكم الكثير من افضل احياء الرياض حيث تضم:
