العقارات في مالطا

يعتبر شراء العقارات في مالطا من بين أنواع الاستثمار المتعارف عليها في أوروبا بشكل عام، فيقوم الكثير من الشباب والراغبين في الهجرة إلى الدول الأوروبية بذلك الأمر لكونه من بين أنواع الاستثمارات الآمنة بالمقارنة بالعديد من الدول الأوروبية الأخرى، ويضمن لكم موقع وصلت أفضل موقع في السعودية سهولة الاطلاع على العقارات المتاحة في مالطا والأسعار الخاصة بها حتى يمكنك الاختيار من بينها وتحديد أفضل المناطق للشراء.

تعرف الان على المزيد من عقارات مالطا الأخرى التي تتسم بالرقي والعصرية المناسبة لمختلف الأذواق وذلك من خلال تحميل تطبيق عقار الرائع على الهاتف الجوال الخاص بك.

شراء العقارات في مالطا

الاستثمار العقاري في دولة مالطا يحده مجموعة من الشروط الهامة، والتي يجب على المستثمر أن يضعها في عين الاعتبار عند التخطيط للأمر والتي من أهمها التعرف على اسعار العقارات في مالطا حيث يجب على المستثمر أن يقوم بشراء عقار في البلاد بسعر يصل إلى 350 ألف يورو على الأقل مع الاحتفاظ بملكية العقار لمدة تصل إلى 5 سنوات.

أو من الممكن استئجار عقار لمدة تصل إلى 5 سنوات أو يزيد وأن يكون الحد الادنى للإيجار هو 16 ألف يورو، وفي حالة الحصول على خطاب الجنسية في مالطا يجب على الشخص أن يقوم بتقديم الدليل على استئجار العقار أو امتلاكه خلال أربعة أشهر من تاريخ استلام الخطاب.

الاستثمار في مالطا والحصول على الإقامة

تعتبر دولة مالطا من بين الدول الأوربية التي قد انضمت مؤخرا إلى برنامج الإقامة من خلال الاستثمار، وتضمن الدولة إلى الأجانب من خارج الاتحاد الأوروبي الإقامة الدائمة على أرضها بشرط الاستثمار داخل البلاد، وبالنسبة إلى الراغبين في الاستثمار العقاري عليهم البحث عن عقارات للبيع في مالطا من أجل الوصول إلى السعر المناسب والشراء.

وتعد الدولة من أكثر الدول الأوروبية التي تقوم بتشجيع الراغبين على الأستثمار بداخلها للتطوير الاقتصادي والاجتماعي داخل البلاد بشكل عام، ويوجد مجموعة من المتطلبات للحصول على الإقامة مقابل الاستثمار في مالطا والتي من أهمها التالي:

• ألا يكون عمر المستثمر أقل من 18 عام.
• كما يجب أن يمتلك المستثمر سجل طبي سليم.
• أن يكون سجل المستثمر خالي من الجرائم.
• تقديم ما يثبت الإقامة لمدة عام داخل البلاد قبل الحصول على الإقامة أو الجنسية على حد سواء.
• الالتزام بكافة الشروط الخاصة بالاستثمار المدرجة في استثمارات الدولة.

مزايا الاستثمار العقاري في مالطا

الاستثمار بشكل عام في مالطا سواء من خلال شراء العقارات في مالطا أو من خلال أي نوع من أنواع الاستثمار من الأمور التي تضمن إلى المستثمر الحصول على مجموعة كبيرة من المزايا والتي تتمثل في التالي:

• تسمح الدولة بالحصول على جنسيتها في ظل الاحتفاظ بالجنسية الأم للمستثمر.
• القدرة على تقديم طلب من أجل لم شمل الأسرة من الزوجة والأطفال أقل من 18 عام.
• السفر بدون تأشيرة إلى أكثر من 160 دولة من بينهم الولايات المتحدة الأمريكية ودول الاتحاد الأوروبي.
• الحصول على الإقامة الدائمة داخل دولة مالطا.
• بعد مرور 5 سنوات من الاستثمار تضمن البلاد عودة الأموال إلى المستثمر مرة أخرى.
• الاستثمار بحرية داخل أي فرع من فروع الاستثمار داخل مالطا.
• كما أن دولة مالطا من الدول التي توفر مستوى عالي من المعيشة إلى المتواجدين بها، خاصة المدارس وغيرها من المؤسسات.
• تعدد الثقافات داخل البلاد فضلا عن قلة معدلات الجريمة.
• كما أنها تضمن إلى المستثمر الإقامة داخل البلاد بشكل قانوني.

البحث عن عقارات في مالطا 

بالنسبة إلى الراغبين في خوض تجربة الاستثمار العقاري في مالطا من أجل الحصول على الإقامة أو الجنسية، عليهم البحث عن عقار مالطا للبيع من خلال المواقع الإلكترونية الموثوق بها والتي من أهمها موقع وصلت، والذي يقوم بتوفير مجموعة كبيرة من العقارات للشراء أو الإيجار داخل دولة مالطا ومختلف المدن التي توجد بها.

وقد يلاحظ المستثمرين اختلاف أسعار العقارات داخل تلك المدن، ويجب على الراغبين في شراء أو استئجار العقارات داخل البلاد عدم شراء عقارات صغيرة أو وحدات سكنية صغيرة من أجل العائلات الكبيرة، وعند التخطيط من اجل الاستثمار في مالطا يجب عليك أن تقوم بشراء العقارات بدلا من الاستئجار.

خاصة وأن دولة مالطا من الدول الأوروبية التي تقوم بإعادة الأموال الخاصة بالعقارات مرة أخرى في حالة الشراء، ولكن بعد مرور 5 سنوات كاملة على عملية الشراء، ولكن في حالة الاستئجار لن يتمكن المستثمر من الحصول على الأموال مرة أخرى حتى بعد مرور وقت طويل، ولكن الإيجار قد يضمن لهم العديد من المزايا منها الحصول على جواز السفر وغيرها من المزايا التي توفرها الحكومة إلى المستثمرين.

أفضل مدن مالطا للاستثمار العقاري

تتكون مالطا من أرخبيل من الجزر والتي تحتوي على مجموعة من المدن الرائعة والمميزة، وبالنسبة إلى الباحثين عن عقارات في مالطا يمكنهم الاطلاع على المدن التالية:

مدينة فاليتا:

وهي عاصمة مالطا وهي من بين العواصم الأوروبية الأصيلة التي تحتوي على الكثير من المعالم، وعلى الرغم من صغر حجمها إلا أنه يمكنك شراء العقارات بها أو استئجارها، كما يمكنك إقامة مشروعك بها لما تتمتع به المدينة من مزايا عدة.

مدينة مدينا:

وهي العاصمة القديمة لجزيرة مالطا وهي من المدن الهادئة جدا وتحتوي المدينة على مجموعة كبيرة من المعالم الأثرية الهامة وهو ما يزيد من أهمية المدينة الاستثمارية إلى حد كبير.

مدينة سانت جوليان:

من المدن القريبة من العاصمة وهي من المدن المثالية للاستثمار العقاري فهي تتمتع بالأجواء الليلة المتميزة مما يجعلها مقصد آلاف من السياح بشكل يومي، كما يتوفر بالمدينة كافة مقومات المعيشة الراقية منها المطاعم والفنادق وغيرها، ويوجد في المدينة الكثير من الجنسيات وتعتمد على اللغة الإنجليزية كلغة أساسية.

في النهاية نتمنى أن نكون قد تمكنا من تقديم معلومات وافية عن شراء العقارات في مالطا او الاستثمار العقاري في مالطا بشكل عام وكل ما يتعلق بالحصول على الإقامة الدائمة أو الجنسية من خلال الاستثمار في مالطا، بالإضافة إلى الاطلاع على أفضل المدن المتوفرة بالجزيرة التي توفر مزايا الاستثمار العقاري إلى الجميع.