طريقة التسجيل في برنامج دعم المتعثرين وشروط القبول والفئات المستفادة منه

برنامج دعم المتعثرين من برنامج ايجار السعودية واحد من أكثر برامج الدعم المجتمعية تميزًا، وقبل عرض تفاصيل هذا البرنامج وشروط القبول فيه ندعوكم إلى زيارة موقع الأكبر حجمًا بما يقدمه من خدمات وساطة عقارية إلكترونية لجميع أنواع الوحدات العقارية بكل مدن المملكة الكبرى، حيث تشمل وصلت كل الأنماط العقارية الحديثة من عقار الرياض ومن عقار جده ومن عقارات مكة وهكذا دواليك مع باقي المدن الرئيسية.

والأكثر تميزًا في المنصة بخلاف كم المعروضات؛ هو تنوع العقارات من حيث المواصفات والأسعار، وكذلك من حيث فئات الصفقات العقارية، فكما تجدون شقق للبيع بالرياض في أرقى الأحياء تجدون أيضًا فلل للبيع بالرياض متفاوتة المساحات ومناسبة في الأسعار، أما المعروض من شقق جده للتملك الحر فهي ايضًا مميزه من حيث المساحة والأسعار وطريقة السداد، حيث يمكنك السداد الكاش أو بنظام التقسيط؛ كما هناك شقق مفروشة للايجار في الرياض صالحة للعوائل أو للطلبة، لتميزها بالسعر المنخفض، وبالمثل المعروض من شقق للايجار المدينة المنورة وعدد لا حصر له من اعلانات شقق للايجار مكه ليتسنى لكل مستخدم الوصول السريع والسهل المتوافق مع متطلباته ورغباته في الوحدة العقارية موقعًا ومساحةً وسعرًا وكيفية استخدام واستثمار.

ولا تنس عزيزي الزائر تحميل تطبيق عقار على هاتفك الجوال لمعرفة متوسط أسعار عقار الدمام للإيجار أو للبيع وكذلك متوسط أسعار المتوفر من عقار الخبر والطائف في مختلف احيائها وكيفية الشراء من خلاله.

وبالعودة للحديث عن برنامج دعم المتعثرين في دفع ايجار المسكن المُقدم من برنامج ايجار بالسعودية؛ فإننا أمام آلية مبتكرة للتكافل المجتمعي، تضمن بها الدولة للمواطنين الاستقرار الأسري والحياة الكريمة للفئات المستحقة والمستوفية للشروط المقررة. خلال السطور التالية ستتضح لكم تفاصيل ايجار دعم المتعثرين بالكامل.

ما هو برنامج دعم المتعثرين

برنامج دعم المتعثرين ايجار أو برنامج دعم الايجار الذي أطلقته الحكومة السعودية عبر شبكة ايجار الإلكترونية عبارة عن برنامج دعم نقدي ينوب عن الأسر المتعثرة في سداد ايجار المسكن بصورة كلية أو جزئية بحسب الدراسة المستوفية لحالة كل متقدم.

وجاءت نشأة برنامج دعم المتعثرين ايجار بفعل قرار مجلس الوزراء السعودي رقم 405 الذي نصّ على دعم المواطنين غير القادرين على سداد مستحقات السكن بسبب ظروف طارئة خارجة عن إرادتهم، بشرط استيفاءها شروط تطبيق البرنامج والاستفادة من مزاياه النقدية الداعمة.

وإلى الوقت الراهن تقتصر صور الدعم المتاحة ببرنامج دعم المتعثرين في الايجار الصورة النقدية فقط، وتشتمل مخططات تطوير آليات عمل البرنامج المستقبلية إصدار منتجات دعم من صور أخرى.

أهداف برنامج دعم المتعثرين ايجار

بحسب نص القرار الوزاري المُنشئ لبرنامج دعم المتعثرين ايجار فإن المستهدف من إنشاؤه عددًا رئيسيًا من الأهداف المجتمعية، يبرز في مقدمتها دعم الاستقرار السكني للفئات المستفيدة من خدمات البرنامج من خلال النيابة عنهم في سداد أجرة المسكن كليًا أو جزئيًا طالما ثبت بفحص ومراجعة الطلب عدم القدرة على السداد بفعل ظروف عويصة خارجة عن الإرادة الشخصية.

مصادر تمويل برنامج ايجار دعم المتعثرين

حدد القرار الوزاري مصادر تمويل برنامج ايجار دعم المتعثرين بأربعة مصادر رئيسية، هي:

• المخصص من ميزانية الدولة للبرنامج.
• عائدات شبكة إيجار الالكترونية
• التبرعات والهبات والمنح.
• الأوقاف الخيرية.

الفئات المستفيدة من برنامج دعم المتعثرين تطبيق ايجار

حدد القرار الوزاري 4 فئات أساسية يمكنها الاستفادة من مخصصات برنامج دعم المتعثرين تطبيق ايجار النقدية جزئيًا أو كليًا، وهم:

• أسرة المتوفى المتعثرين عن سداد ايجار السكن بعد فقدان عائلهم.
• أسرة السجين المتعثرين عن سداد ايجار السكن.
• ذوي الأمراض المزمنة والحادة التي يعجزون معها عن العمل تمامًا.
• أصحاب القدرات المادية الضعيفة من ذوي الدخول الشهرية المحدودة التي لا تكفي أساسيات المعيشة.

شروط القبول في برنامج دعم المتعثرين في الايجار

تتضمن شروط قبول طلبات المتقدمين في برنامج دعم المتعثرين في الايجار 5 شروط رئيسية هي:

• قبول تسجيل دعم المتعثرين متاح للمواطنين السعوديين فقط، ولا يشمل المقيمين والزوار من الجنسيات الأجنبية.
• أن تكون حالة المتقدم من ضمن الفئات المستحقة للحصول على دعم المواطنين غير القادرين على دفع أجرة المسكن كما ذكرناهم بالأعلى، وهم: أسر المتوفى والسجين، المرضى العاجزين عن العمل، ضعيفي القدرة المادية.
• وجوب تسجيل وتوثيق عقد الإيجار في شبكة إيجار، مع اشتراط أن يكون نموذج العقد المسجل من نماذج عقود الإيجار الموحدة التي يقرها تطبيق ايجار لاعتباره سندًا تنفيذيًا صحيحًا.
• صدور قرار تنفيذ بإخلاء الوحدة العقارية بحق مُقدم طلب التسجيل في دعم المتعثرين من قِبل قاضي محكمة التنفيذ.
• صدور قرار لجنة فحص الطلبات الخاصة بمنطقة الوحدة العقارية، والذي سيُحدد فيه نوع الدعم، كلي أو جزئي، وكذلك مدته.

طريقة التسجيل في برنامج دعم المتعثرين

بحسب المنصوص عليه في اللائحة التنفيذية لتطبيق قرار مجلس الوزراء السعودي رقم 405 بإنشاء البرنامج؛ فإن طريقة التسجيل في برنامج دعم المتعثرين لا يتدخل فيها مُقدم الطلب نهائيًا.

حيث لا تتوفر أي آلية تواصل بين برنامج دعم المتعثرين وبين المستفيدين الراغبين في التسجيل فيه، بل تُستقبل المعاملة بالكامل من قضاء التنفيذ بوزارة العدل لتقوم لجنة الفحص التابعة للبرنامج بالبت في طلب المحكمة بشكل آلي تمامًا.

يحقق ذلك شرط قبول المسجلين بالبرنامج الثالث، والمتمثل في صدور قرار بتنفيذ إخلاء الوحدة العقارية في حق مستأجر الوحدة السكنية المُصنّف بأحد فئات الدعم المستهدفة الأربعة التي ذكرناهم سابقًا، فبصدور قرار قاضي التنفيذ بالإخلاء يُصدر أيضًا قرارًا بتحويل أوراق المستأجر المتعثر للجنة المشرفة على فحص طلبات تسجيل برنامج دعم المتعثرين وما إن تُصدر اللجنة قرارها بالقبول حتى يبدأ مؤجر الوحدة العقارية للمستأجر المتعثر في تلقي دفعات الإيجار الشهري، مع العلم بأن قرار اللجنة ينص على نوع الدعم: كلي أو جزئي، وكذلك مدته الزمنية، وهي قابلة للتجديد.

على أثر ذلك كل المتاح للمتقدمين إلى برنامج دعم المتعثرين في الايجار هو الاستعلام عن حالة الطلب ومطالعة قرار اللجنة في أعقاب تحويل قاضي التنفيذ معاملاتهم إليها، وذلك بإتباع الخطوات الآتية:

• التوجه إلى صفحة دعم المواطنين غير القادرين على دفع أجرة المسكن في منصة ايجار السعودية على الإنترنت أو تحميل تطبيق ايجار بالمجان على الهاتف الجوال والنقر على تبويب برنامج دعم الايجار
• النقر على تبويب تسجيل دخول في برنامج إيجار وتعبئة البيانات المطلوبة، وتشمل: اسم المستخدم أو البريد الإلكتروني، كلمة المرور، إدخال رمز التحقق في المربع المخصص له، ثم النقر على زر تسجيل الدخول
• يعقب ذلك النقر على تبويب استعلام عن حالة معاملة للاستعلام.

كما يمكن الاستعلام عن برنامج دعم المتعثرين مباشرة بدون تسجيل دخول بالحساب الخاص، وذلك بالخطوات الآتية:

• الدخول على الرابط
• تعبئة البيانات المطلوبة، وهي: رقم الهويـة، رقم الأمر، رمز التحقق
• النقر على زر بحث لتظهر نتيجة قرار اللجنة.

ومما تجدر الإشارة إليه؛ أن كلًا من المؤجر والمستأجر سيستقبلون رسائل نصية على أرقام هواتفهم الخاصة بمجرد وصول المعاملة من قضاء التنفيذ لإعلامهم بوصولها. كما لا تستغرق مدة عمل لجنة الفحص من وقت استلام المعاملة من قضاء التنفيذ حتى صدور القرار بالدعم أكثر من 30 يوم عمل، يمكن أثناءها تكرار الاستعلام عن حالة طلب التسجيل في دعم المتعثرين

في حالة تجاوز مدة دراسة حالة المتقدم لبرنامج دعم ايجار المدة المذكورة؛ يمكن التواصل مع مركز الاتصال لتقديم بلاغ بتأخير صدور قرار اللجنة وذلك بأحد الطرق الآتية:

• الاتصال على الرقم الموحد: 920005226
• استخدام نموذج تواصل معنا الذي توفره البوابة الالكترونية لبرنامج إيجار

إلى هُنا نكون قد ألقينا الضوء على برنامج دعم المتعثرين وأهدافه ومكتسباته وطريقة وشروط التسجيل به. وبإمكانكم من خلال المنصة التعرف على مزيد من المعلومات عن اهم مشاريع وزارة الاسكان السعودية المطروحة، والتي أبرزها برنامج شراكات الذي أقرته الوزارة دعمًا لزيادة التعاون مع شركات القطاع الخاص في قطاع المقاولات والإنشاءات.

وكذلك برنامج البناء المستدام الذي توفره وزارة الاسكان بغرض تشجيع المواطنين على تحقيق أعلى جودة في بناء الوحدات السكنية، وكيفية الدخول على المنصة المخصصة للبرنامج والاستفادة من خدماتها في الفحص الإنشائي.

أما الآن فسوف نُرشح لكم عدد من افخم احياء الرياض السكنية المتكاملة سواء من حيث الخدمات أو تنوع العقارات بها، ويأتي في مقدمتها حي الرمال الذهبي الرياض ويعد واحد من أكبر الأحياء السكنية بالعاصمة، وهو مخدوم بأحدث المرافق والخدمات، أما العقارات المتوفرة به فهي متنوعة وبأسعار مُناسبة جدًا، خاصةً من فئة فلل للبيع حي الرمال الذهبي الفخمة، و اراضي الرمال للبيع وكذلك الشقق.

استفد من زيارة موقع دار الأركان المتميز للحصول على معلومات مفصلة حول مشروع منتجع عايدة ومشروعات السكن الأخرى. يوفر الموقع تفاصيل شاملة عن دار الاركان سهم والاستثمارات المحتملة. استفد من هذه المعلومات لاتخاذ قرار استثماري ناجح ومبني على أسس قوية.