حي ابن خلدون الدمام : الموقع المثالي والخيارات السكنية المتنوعة

حي ابن خلدون الدمام هو أحد أحياء منطقة الدمام الشرقية بالمملكة العربية السعودية وهو حي راقي يتميز بوجود عدد كبير من المرافق الحيوية والخدمية مثل المدارس والمراكز الصحية والمتاجر والمراكز التجارية والمطاعم والمقاهي والحدائق والمساجد.

يعد مكانًا مميزًا للبحث عن خيارات العقارات المناسبة، حيث تتوفر فيه العديد من الشقق والفلل الفاخرة والمباني التجارية. وتتميز الشقق في هذا الحي بتنوعها وتوفرها بأحجام مختلفة وأسعار مناسبة مثل شقق للبيع كما وتقع بالقرب من المرافق الأساسية مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية.

أين يقع حي ابن خلدون الدمام ؟

يقع حي ابن خلدون في مدينة الدمام بالمنطقة الشرقية من المملكة العربية السعودية. وتحديدًا، يقع الحي على الضفة الغربية من طريق الملك فهد، ويحده من الشمال حي العدامة، ومن الجنوب حي الروضة، ومن الشرق حي الفيصلية، ومن الغرب يحده البحر الأحمر. ويبعد حي ابن خلدون حوالي 12 كيلومترًا عن وسط مدينة الدمام، وحوالي 20 كيلومترًا عن مطار الملك فهد الدولي.

 ويتميز بوجود عدة طرق رئيسية تربطه بالأحياء المجاورة والشوارع الرئيسية الأخرى في المدينة، ومن أبرز هذه الطرق: شارع الملك فهد وهو أحد الشوارع الرئيسية في المدينة، يعد الشريان الرئيسي الذي يربط بين شرق وغرب الدمام ويمتد على طول الساحل الشرقي للمملكة العربية السعودية. وأيضاً شارع الأمير نايف بن عبد العزيز وهو الطريق الذي يربط بين حي ابن خلدون وحي النخيل، ويعتبر من الطرق الرئيسية في المدينة. وهناك أيضاً شارع الملك خالد الذي يمتد على طول الدمام، ويعد من أهم الطرق الرئيسية التي تربط بين حي ابن خلدون وأحياء المدينة الأخرى.

عقارات للبيع في حي ابن خلدون الدمام

حي ابن خلدون الدمام يعد مكانًا مميزًا للبحث عن خيارات العقارات المناسبة، حيث تتوفر فيه العديد من الشقق والفلل الفاخرة والمباني التجارية. وتتميز الشقق في هذا الحي بتنوعها وتوفرها بأحجام مختلفة وأسعار مناسبة مثل شقق للبيع في جدة كما وتقع بالقرب من المرافق الأساسية مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية.

كما تتميز فلل البيع في حي ابن خلدون الدمام بتصميماتها الفريدة والجميلة، وباستخدام مواد بناء عالية الجودة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين والمستثمرين، وتوفر هذه الفلل المرافق الراقية مثل فلل للبيع في جدة وتتضمن تلك المرافق المسابح والحدائق والجراجات، لتلبي احتياجات العائلات وتحسين جودة حياتهم.

كما تحتوي المباني التجارية في هذا الحي على مساحات واسعة وتوفر المرافق الضرورية للشركات والمؤسسات. وبالتالي، يمكن القول إن حي ابن خلدون الدمام يوفر فرصًا رائعة للاستثمار العقاري ولشراء عقار مناسب للسكن أو للاستخدام التجاري.

متوسط أسعار عقارات حي ابن خلدون الدمام

يشهد حي ابن خلدون في الدمام تقلبات في أسعار العقارات ويتأثر متوسط سعر العقار بمجموعة من العوامل الأساسية. فموقع العقار يلعب دورًا حاسمًا في تحديد قيمته، حيث يرتفع سعر العقار في المناطق الحيوية ذات الخدمات والمرافق وينخفض في المناطق النائية. كما يتأثر سعر العقار بمساحته ومستوى فخامة ورقي تصميمه وكذلك الحالة الفنية، فيتزايد سعر العقار الحديث عن العقار القديم.

وتختلف أسعار العقارات في حي ابن خلدون وفقًا لنوع العقار والموقع والمساحة والحالة الفنية، إلا أنها أسعار العقارات بحي ابن خلدون تُعتبر متوسطة مقارنة بأسعار عقارات أحياء المنطقة الشرقية بالدمام للوحدات السكنية المتوسطة الحجم، وإليك نبذة عن متوسط أسعار العقارات في الحي من خلال التالي:

عقارات للايجار في حي ابن خلدون الدمام

تتوفر العديد من الخيارات والأنواع المختلفة من العقارات للإيجار في حي ابن خلدون في الدمام ، حيث يمكن للمستأجرين اختيار ما يناسبهم منها وفقاً لاحتياجاتهم ومتطلباتهم السكنية حيث يمكن العثور على شقق للايجار بالدمام حي ابن خلدون مفروشة وغير مفروشة، فضلاً عن فيلات ومنازل مستقلة، بالإضافة إلى بعض العقارات التجارية والصناعية.

وتختلف مواصفات العقارات وشقق للايجار في حي ابن خلدون ، حيث يمكن العثور على الشقق التي تتراوح مساحتها من صغيرة إلى كبيرة وتحتوي على غرفة واحدة أو أكثر، بالإضافة إلى مرافق كاملة مثل المسابح والصالات الرياضية وحدائق الأطفال وغيرها، كما يتوفر في المنطقة بعض الفلل والمنازل المستقلة المجهزة بمساحات خضراء ومواقف للسيارات. يتميز حي ابن خلدون بموقعه المركزي القريب للعديد من المرافق والخدمات الأساسية مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية والمطاعم والمقاهي وغيرها، مما يجعل شقق للايجار في حي ابن خلدون الدمام خيارًا جذابًا للباحثين عن الإيجار في المنطقة. وبالإضافة إلى ذلك، يمكن العثور على بعض العقارات التجارية والصناعية في المنطقة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لرجال الأعمال الذين يبحثون عن الإيجار في منطقة تجارية مرموقة.

يمكن الاطلاع على المزيد من المعلومات حول خيارات السكن والإيجار أو بيع العقارات المتنوعة وفرص الاستثمار العقاري على المواقع العقارية وأشهرها موقع وصلت الذي يوفر أحدث عروض العقارات من الشقق والفلل والأراضي للبيع أو الإيجار

اهم الخدمات المميزة في حي ابن خلدون

يوفر حي ابن خلدون في الدمام العديد من الخدمات المميزة، ومن بين أهم هذه الخدمات:

• التجارة والتسوق: يضم الحي العديد من المجمعات التجارية والمولات الحديثة التي توفر تجربة تسوق متميزة للزوار والسكان.
• المؤسسات التعليمية: يتوفر في الحي مؤسسات تعليمية ممتازة، بما في ذلك المدارس والجامعات والمعاهد، التي توفر بيئة تعليمية مثالية للطلاب والطالبات.
• الرعاية الصحية: يتميز الحي بتوفر العديد من المراكز الصحية المتميزة التي تقدم رعاية صحية شاملة وعالية الجودة للسكان.
• المأكولات والمطاعم: يتميز الحي بتوفر مجموعة متنوعة من المطاعم التي تقدم أصناف ومأكولات شهية مختلفة، والتي تلبي جميع الأذواق.
• النوادي والمرافق الترفيهية: يتضمن الحي العديد من النوادي والمرافق الترفيهية، مثل الحدائق والملاعب الرياضية، والتي توفر للسكان فرصة للاسترخاء والاستمتاع بأنشطة مختلفة.

أهم وأشهر المرافق والمعالم

تتميز منطقة حي ابن خلدون بوجود العديد من المعالم السياحية، بالإضافة إلى الشركات الكبرى والمقرات الحكومية والخاصة، فضلاً عن المراكز الحكومية والمستشفيات والمدارس والجامعات، مما يجعلها تتضمن تشكيلة شاملة من المنشآت والمؤسسات من بينها:

• مدينة الدفاع المدني بالمنطقة الشرقية
• ‏مؤسسة حسن عبسي للمقاولات
• ‏حديقة الشروق
• مجمع بن خلدون

أهم المطاعم والكافيهات

يتمتع الحي بتنوع وتوافر واسع للمطاعم التي تقدم تشكيلة متنوعة من الأصناف والأطباق الشهية، ما يسهل تلبية احتياجات الأذواق المختلفة ويتيح للمقيمين في الحي خيارات متنوعة لتناول الطعام، من بينها ما يلي:

المطاعم:

• مطعم ماماز شباتي
• ‏مطعم ماكدونالدز
• ‏مطعم المطنوخ
• ‏مطعم الرواق الشعبي
• ‏مطعم بسمه

الكافيهات:

• ‏ كافي صبا
• ‏مقهى ديوان مشار
• ‏ أفنيو كافيه
• ‏ديوانية زعفران
• ‏ اساس كافيه

أهم الأماكن الترفيهية والحدائق

يقع حي ابن خلدون على مقربة للعديد من المزارات الترفيهية والحدائق الشهيرة في المدينة، وهذا يمنح السكان فرصة للاستمتاع بأوقاتهم في بيئة مريحة وممتعة. تشمل هذه الأماكن:

• منتزه ابن خلدون
• ‏بور جيم
• ‏ مركز العب غابة المغامرات
• ‏مدينة ملاهي عالم المغامرة

أهم المراكز التجارية والأسواق

يحتوي الحي على عدد كبير من المجمعات التجارية والمولات الحديثة التي تمنح الزوار والمقيمين تجربة تسوق فريدة، إذ يمكنهم الاستمتاع بمتعة التسوق في مكان واحد والحصول على جميع احتياجاتهم من المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية، من بينها:

• ‏محلات امازون السعودية
• ‏مركز أرض العرب للتسويق
• ‏فرع موبايلي مجمع بن خلدون
• ‏بقالة ريف القادسية

هل يوجد مدارس في حي ابن خلدون ؟

يتميز حي ابن خلدون بتوافر عدد كبير من المؤسسات التعليمية الممتازة، بما في ذلك المدارس والجامعات والمعاهد، والتي توفر بيئة تعليمية مثالية للطلاب والطالبات، حيث يمكنهم اكتساب المعرفة ومن أشهر المؤسسات التعليمية بالحي:

• مدرسة اسمها العالمية
• ‏مدارس أجيال الحصان الاهلية مدارس الحسين الحديثة للبنين
• ‏مدرسة عالم التقدم العالمية
• ‏مدرسة الشاطئ الثانوية بنين

هل يضم الدمام حي ابن خلدون خدمات طبية؟

يحتوي حي ابن خلدون على عدد كبير من المراكز الصحية المتميزة التي تقدم رعاية صحية شاملة للمقيمين، وتعتبر بعض أهم هذه المراكز الطبية في الحي هي:

• مجمع الذكير الطبي
• ‏مستشفى الملك فهد التخصصي بالدمام
• ‏عيادة الدخير
• ‏مركز ابن خلدون الصحي
• ‏وصيدلية الجامعة

أشهر الفنادق بالحي

يوجد العديد من الفنادق في حي ابن خلدون حيث تتميز هذه الفنادق بموقعها المركزي القريب من المراكز التجارية والأسواق والمطاعم، وتوفر مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الفاخرة للنزلاء ومن بين الفنادق الشهيرة في هذا الحي:

• فندق شيراتون الدمام
• فندق كورت يارد بماريوت
• فندق كراون بلازا الدمام

ما هي الأحياء المجاورة إلى حي ابن خلدون الدمام ؟

يقع حي ابن خلدون في مدينة الدمام بالمنطقة الشرقية بالمملكة العربية السعودية، ويحده عدة أحياء مجاورة، منها:

• حي الروضة: ويقع على بعد 5 كيلومترات جنوب حي ابن خلدون.
• حي الرمال: ويقع على مسافة 6 كيلومترات غرب حي ابن خلدون.
• حي العقربية: ويقع على بعد 6 كيلومترات جنوب حي ابن خلدون.
• حي المروة: ويقع على بعد 7 كيلومترات شمال حي ابن خلدون.
• حي الفيصلية: ويقع على بعد 8 كيلومترات شمال حي ابن خلدون.

تم تقديم نظرة شاملة عن حي ابن خلدون الدمام في هذه المقالة، وتم التطرق إلى موقعه والعقارات المتاحة فيه، إلى جانب المعالم السياحية ومراكز التسوق والمطاعم والمقاهي والفنادق الشهيرة الموجودة بالقرب منه ويمكن زيارة موقع وصلت لمزيد من المعلومات الشاملة عن الاستثمار العقاري في السعودية وللاطلاع على أخبار الأحياء والمدن وأسعار العقارات مثل عقار جدة ومدن السعودية الأخرى.