المحتويات
- 1 موقع حي المناخ بالرياض
- 2 عقارات للبيع في الرياض و حي المناخ
- 3 متوسط أسعار عقارات حي المناخ جنوب الرياض
- 4 عقارات للايجار في الرياض و حي المناخ
- 5 أهم الخدمات المميزة في الحي
- 6 أهم وأشهر المرافق والمعالم
- 7 أهم المطاعم والكافيهات
- 8 اهم الأماكن الترفيهية والحدائق
- 9 اهم المراكز التجارية والأسواق
- 10 أشهر الفنادق في الحي
- 11 أهم وأشهر المؤسسات التعليمية
- 12 أهم الخدمات الطبية بالحي
- 13 أهم الأحياء المجاورة إلى حي المناخ في الرياض
- 14 اهم واشهر محطات المترو
- 15 اهم الشوارع المميزة في الحي
- 16 أهم المشروعات السكنية في الحي
- 17 أهم وأبرز الأسئلة الشائعة حول حي المناخ في الرياض
حي المناخ الرياض حي صناعي تجاري، ممتد على مساحة لها أهميتها الجغرافية بين احياء جنوب الرياض مما أهَّله لاستقطاب العائلات والأفراد للسكن والمعيشة، لا سيما من أصحاب المهن الوظيفية المرتبطة بما يحتويه الحي من مقرات متنوعة للمصانع والمستودعات والمراكز التجارية والشركات، يتميز أيضًا بحدود أربعة من أهم الطرق الرئيسية بالمدينة، وكبرى الأحياء الفاعلة في نهضة الرياض، فضلًا عن كونها مخدومة بكل المرافق والخدمات.
الخدمات السكنية والتنوعات الترفيهية والاستقرار المهني؛ كلها خصائص فرضت استعراض موقع وصلت أكبر موقع عقار سعودي ومهتم بشكل خاص بكافة عقار الرياض لكل سمات ومميزات حي المناخ .
موقع حي المناخ بالرياض
يعد حي المناخ افضل احياء الرياض لموقعه المتميز في جنوب الرياض مخرج 18 ويُشرف مباشرة على الطريق الدائري الشرقي الذي يحده من الناحية الشرقية، حيث يمثل حي المناخ بالرياض امتدادًا له.
هذا الموقع هو أول الخصائص وأبرز السمات التي تميز بها حي المناخ وساهم بتقدمه في سوق عقارات الرياض خصوصًا مع حدوده الأربعة المتكونة من عدد من الطرق المركزية بالعاصمة، ومجموعة من احياء جنوب الرياض الهامة والحيوية، حيث:
- يحده من الشرق امتداد الطريق الدائري الشرقي.
- يحده من الغرب طريق الخرج.
- يحده من الشمال الطريق الدائري الجنوبي الفرعي.
أما حدوده من احياء جنوب الرياض فتتمثل في:
- حي الفيصلية من الجهة الشمالية.
- حي الدفاع من الناحية الجنوبية.
- حي المنصورة وحي العزيزية من الناحية الغربية.
- حي المشاعل من الناحية الشرقية.
عقارات للبيع في الرياض و حي المناخ
البيئة الصناعية والتجارية، أو بالأحرى الاستثمارية، التي يتمتع بها حي المناخ في الرياض مما عزز ارتفاع حجم المعروض من عقارات للبيع الحي من كل الأنواع وبكل المواصفات المعمارية مثل:
تشتهر مدينة الرياض بتنوع الانماط والمواصفات المعمارية للعقارات بداخلها لذا ننصحك بتحميل تطبيق عقار على الهاتف الجوال ليصبح أمامك فرصة رائعة لاختيار العقار المناسب بالنسبة إليك.
متوسط أسعار عقارات حي المناخ جنوب الرياض
متوسط أسعار عقارات حي المناخ الرياض المتوازن في أحيان كثيرة؛ من السمات العقارية التي تميز الحي أيضًا، والتوازن السعري هذا ناتج عن انه حي لصفوة التجار والمُصنعين، أي الذين خططوا لميزانياتهم المالية بدقة متناهية وواقعية شديدة، فضلًا عن زيادة المعروض من عقارات الرياض هناك يحقق ذلكم التوازن في الأسعار، وخلال الجدول التالي يمكنك التعرف على متوسط أسعار عقارات حي المناخ الرياض هي :
متوسط سعر متر الأراضي | 761 ريال سعودي |
عقارات للايجار في الرياض و حي المناخ
ميزة عقارية أخرى يتمتع بها الحي تجعل كل عقار الرياض من معروضاته بمثابة فرصة استثمارية ومسارًا لتحقيق أرباح مرتفعة، ألا وهي غزارة وتنوع ما يوفره الحي من عقارات للايجار من كل الأنواع، ومن ثَم مخططي تأسيس المقرات التجارية والصناعية في مقدورهم الحصول السريع والمقبول السعر من:
أهم الخدمات المميزة في الحي
بما أن حي المناخ الرياض حي نشط وحيوي على الصعيدين التجاري والصناعي، مع موقعه الاستراتيجي المتميز وسط احياء جنوب الرياض الأهم؛ فإن انتشار الخدمات والمرافق العامة أحد أبرز سماته، فهناك:
- مؤسسات حكومية خدمية للتعليم والصحة والإسكان والخدمات المجتمعية…. إلخ.
- مؤسسات عامة وخاصة لأنشطة صناعية متعددة، أهمها مراكز الصيانة والإصلاح.
- مرافق البنية التحتية بكامل أنواعها.
- مقرات ومراكز ترفيهية تتنوع إلى حدائق ومنتزهات، أسواق، مناطق ومدن ألعاب.
أهم وأشهر المرافق والمعالم
تتعدد نماذج المرافق والمعالم الخدمية والتجارية والصناعية التي تنتشر في الحي وفي أحياؤه المجاورة، من أبرزها مثلًا:
- مصنع أسمنت اليمامة.
- إدارة مطابع القوات المسلحة.
- شركة المطاحن الثانية.
- المؤسسة العامة للحبوب فرع منطقة الرياض.
- مصنع مقنا للخشب.
أهم المطاعم والكافيهات
مع حيوية ونشاط حركة التجارة والصناعة والسكن في حي المناخ الرياض فإن انتشار وتنوع أفضل المطاعم في الرياض والكافيهات المختلفة الفئات نتيجة منطقية لذلك، من أهمها هناك:
- شركة مطاعم الناضج.
- مطعم ربوع زمازم البخاري.
- فهد سعد محمد الفحطاني للوجبات السريعة.
- تسالي المناخ.
- ديوانية عمدة الكيف.
اهم الأماكن الترفيهية والحدائق
من أكثر المرافق التي تجذب العائلات إلى السكن في الحي تفوق عدد الحدائق والمتنزهات العامة المجانية الدخول بالموقع، منها بداخل الحي:
- منتزه مناخ الملك عبد العزيز.
- حديقة المناخ.
ثم هناك عدد آخر بالأحياء المجاورة، أي على مسافات تُقدر بالدقائق فقط، مثل:
- في حي الفيصلية: حديقة الخالدية.
- في حي المنصورة: حديقة وممشى المنصورة.
- في حي العزيزية: حديقة السنابل، حديقة البواردي، ساحة العزيزية.
اهم المراكز التجارية والأسواق
ذكرنا أن الحي من الأحياء النشطة تجاريًا، ودليل ذلك تعدد معارض البيع بالتجزئة لجميع أنواع المنتجات، ومن الأمثلة على ذلك:
- أسواق ربوع آسيا.
- شركة ايركون للمكيفات.
- مستودعات التموين المساند بالرياض.
- تموينات الزاوية.
- مركز لاريمار للتسوق.
أشهر الفنادق في الحي
تنتشر بكثرة شاليهات بالمناخ مجهزة فندقيًا بمستوى راقي، من أبرزها:
- شاليهات النرجس.
- أماسينا للشقق الفندقية.
- شاليهات بيلار.
- شاليه بلنسيه.
- شاليهات رمادا حي المناخ
أهم وأشهر المؤسسات التعليمية
يضم الحي عددًا لا بأس به من المؤسسات التعليمية الهامة لجميع المراحل العمرية، أبرزهم:
المدارس:
- ابتدائية الصفا.
- متوسطة بشير بن أبي مسعود.
- متوسطة 179 للبنات.
الجامعات:
تعد جامعة الفيصل بشارع التخصصي أقرب الجامعات الحكومية من حي المناخ حيث لا تتجاوز مسافتها 33 دقيقة فقط بالسيارة. كما تقع على مسافة 25 دقيقة فقط منه جامعة رياض العلم الأهلية.
أهم الخدمات الطبية بالحي
بالنسبة للمراكز الصحية الأقرب لسكان الحي فتتمثل في:
- مجمع عيادات أضواء العالمي الطبي بالعزيزية على مسافة 16 دقيقة.
- مركز الرواد التخصصي الطبي بالعزيزية على مسافة 13 دقيقة.
- مستشفى علي بن علي بالعزيزية على مسافة 18 دقيقة.
- مستشفى الإيمان العام بالمنصورة على مسافة 13 دقيقة.
أهم الأحياء المجاورة إلى حي المناخ في الرياض
يتوسط حي المناخ مجموعة من أهم احياء جنوب الرياض وتتمثل في:
- من الشمال: حي الفيصلية الرياض
- من الغرب: حي المنصورة الرياض و حي العزيزية بالرياض
- من الشرق: حي المشاعل الرياض
- من الجنوب: حي الدفاع الرياض
اهم واشهر محطات المترو
تعد محطة مترو الرياض الكائنة بشارع محمد رشيد رضا في حي الدار البيضاء أقرب المحطات للحي، حيث تبعد 12.8 كم.
اهم الشوارع المميزة في الحي
- اسماعيل بن أبي اليسر.
- الشيخ عبدالرحمن داود.
- شارع طاهي بن محمد سنبل.
- شارع بقعاء.
أهم المشروعات السكنية في الحي
يضم الحي عدد بسيط من مجمعات سكنية الرياض ولكن الأحياء المجاورة تمتلك نماذج أكثر عددًا وأكبر مساحة وأفخم معمارًا، أهمها في الحي:
- مجمع استراحة وفاء السكني.
- استراحة درة العنود الفندقية.
- مجمع المنصورة السكني بشارع البطحاء على مسافة 10.7 كم.
- فلل اثمار العزيزية بشارع أحمد بن علان على مسافة 10.8 كم.
العقارات في حي المناخ الرياض فرص استثمارية رائدة في تحقيق العائدات الاقتصادية الرأسمالية والجارية، لما يتمتع به الحي من حيوية تجارية وصناعية، كما أنها فرص سكنية متميزة بالرفاهية والرقي وتكامل الخدمات.
نقترح عليك الآن تصفح منصة وصلت للتعرف على جامعة أم القرى وبرامجها التعليمية المتميزة، وكذلك الاطلاع على دليل شامل عن حي مدائن الفهد جدة وما يقدمه من خيارات سكنية. كما يمكنك الاطلاع على موضوع رقمنة الثروة العقارية وكيف يسهم في تسهيل المعاملات العقارية، بالإضافة إلى استكشاف افضل اماكن تمشية في الرياض للاستمتاع بأوقات الفراغ.
أهم وأبرز الأسئلة الشائعة حول حي المناخ في الرياض
أين يقع حي المناخ في الرياض ؟
يقع جنوب الرياض ويُطل مباشرة على الطريق الدائري الشرقي
حي المناخ بالرياض مخرج كم ؟
يقع حي المناخ مخرج 18.
ما هي اهم الشوارع المميزة في حي المناخ بالرياض ؟
يتميز الحي بعدة شوارع شهيرة، ومنها: اسماعيل بن أبي اليسر، الشيخ عبدالرحمن داود، شارع طاهي بن محمد سنبل، شارع بقعاء.
ما هي أهم الأحياء المجاورة إلى حي المناخ الرياض ؟
الأحياء المجاورة إلى حي المناخ بالرياض هي: حي الفيصلية الرياض، حي الدفاع الرياض، حي المنصورة الرياض وحي العزيزية الرياض، حي المشاعل الرياض.