حي ثليم الرياض

يتمتع حي ثليم الرياض بمكانة متصاعدة في سوق عقارات الرياض من خلال ارتفاع الطلب على عقارته السكنية والتجارية؛ فإنه أيضًا صاحب مكانة في الوجدان السعودي؛ منشأها أنه يحتضن قصر ثليم الأثري الذي كان يومًا مزرعة ثليم التي اشتراها الملك عبدالعزيز آل سعود وأوقفها لوالده فضيلة الإمام عبدالرحمن بن فيصل بن تركي آل سعود، والذي شيد القصر وجعله مضيفة لاستراحة الوافدين للمدينة، ومستقرًا يتزودون فيه بالماء والطعام ليصبح أحد افضل احياء الرياض.

فزحف العمران على كامل المنطقة منذ تلك الآونة، حتى صرنا اليوم أمام حي متكامل الخدمات، ويتميز بالهدوء والتخطيط العمراني العصري، وصار يمتلك من العقارات المُربحة الكثير. ومن هنا يأخذكم موقع وصلت في جولة تعريفية بالموقع.

موقع حي ثليم الرياض

يقع حي ثليم وسط الرياض وتحديدًا على حافة وادي البطحاء، وقد كانت تُعرف في السابق باسم منطقة الشمسية، ثم استقى الحي اسمه من اسم المزرعة والقصر كما أوضحنا في المقدمة، لا سيما بعد أن تحول القصر إبان تفشي الطاعون إلى مأوى وملجأ ومشفى ومطعم يستقبل الفارين وذويهم، ويُقدم لهم العلاج والتطعيمات.

مع تطور المدينة؛ أصبح حي ثليم واحدًا من أهم احياء وسط الرياض وأصبح موقعه جاذبًا للاستثمارات التجارية بكل أنشطتها، ومن بينها الاستثمار في عقارات للبيع حي ثليم بالرياض لأنه محدود بأربعة طرق رئيسية في ربط أرجاء العاصمة ببعضها، وكذلك الحال لحدوده من الأحياء المخدومة والراقية والهادئة.

هذه الطرق هي:

• شارع عمر المختار من الشمال.
• شارع أبي أيوب الأنصاري من الجنوب.
• طريق الخرج من الشرق.
• طريق البطحاء من الغرب.

أما حدوده من الأحياء فتتشكل من:

• حي المرقب الرياض من الجنوب.
• حي الفوطة الرياض من الغرب.
• حي العمل الرياض من الشمال.
• حي الصناعية القديمة من الشرق.

عقارات للبيع في الرياض و حي ثليم

يشهد سوق عقارات للبيع في الرياض و حي ثليم الرياض نموًا متصاعدًا منذ زمن بعيد، حتى إنه يتوازى في الخط الزمني مع بداية نهضة وعمران الرياض، أو لنقل بدء ببدايته وطُبقت عليه كل مخططاتها النهضوية، مما أدى إلى شكل الحي الحالي المتميز بتواجد أشكال متعددة المواصفات والمساحات والتصميمات من كل أنواع العقارات المعروفة، ولكثرة المعروض في كل نوع صار من السهل التملك والمتاجرة لكافة الأنواع، من أمثال:

• شقق للبيع حي ثليم بالرياض
• فلل للبيع حي ثليم بالرياض
• منازل للبيع حي ثليم بالرياض
• اراضي للبيع حي ثليم بالرياض

كما نعرض لكم أيضًا العقارات الأكثر إقبالًا في الرياض، ومنها:

• فلل للبيع في الرياض
• شقق للبيع في الرياض
• فلل للبيع وسط الرياض
• اراضي للبيع في الرياض
• شقق للبيع غرب الرياض

تحميل تطبيق عقار على الهاتف الجوال الخاص بك يمكنك من الاختيار بين مجموعة من أرقي عقارات الرياض متعددة الأنماط والمواصفات المعمارية المرضية لمختلف الأذواق.

متوسط أسعار عقارات حي ثليم الرياض

توفر كل الأنواع بعدة مواصفات معمارية، مع مميزات الحي الخدمية والجغرافية؛ كانوا من أسباب الإقبال العقاري عليه، ولكن السبب الأهم يتمثل في متوسط أسعار عقارات حي ثليم الرياض الذي يحظى بقدر عالٍ من التوازن والمقبولية، ويحقق بواقعية كبيرة فرص كثيرة وكبيرة في تحقيق عائدات اقتصادية مستقرة على كل عقار الرياض مما يُعرض هناك، وخلال الجدول التالي يمكنك التعرف على متوسط أسعار عقارات الحي بشكل أوضح:

متوسط سعر متر الأراضي

1439 ريال سعودي

عقارات للايجار في الرياض و حي ثليم

لم تكن الفرص الربحية قصرًا على التملك والبيع المباشر، بل لمن لا يملكون رؤوس أموال تكفيهم التملك؛ لهم الاختيار من عقارات للايجار حي ثليم الرياض سواءً للسكن أو لتأسيس المقرات التجارية، فهي بالموقع متعددة ومن أنواع مختلفة وبأسعار إيجارات متوسطة، وتلك المميزات ملحوظة جدًا في:

• شقق للايجار في الرياض
• فلل للايجار في الرياض

أهم الخدمات المميزة في الحي

أثبتنا أن حي ثليم الرياض من الأحياء العريقة، وأن نهضته العمرانية بدأت منذ زمن، وعلى هذا الأساس توفرت في الحي وفي محيطه من الأحياء المجاورة أنواع المرافق الخدمية الضرورية لسكن مريح وتجارة مُربحة، وأهمها:

• المؤسسات التعليمية.
• المراكز الصحية والمستودعات الطبية.
• المساجد.
• المتنزهات العامة وساحات اللعب المفتوحة.
• الأسواق والمراكز التجارية ومراكز الترفيه والمطاعم والكافيهات.

أهم وأشهر المرافق والمعالم

يضم حي ثليم الرياض تشكيلة من المرافق الحكومية والخاصة من النوعية التي تعزز الرفاهية السكنية والمكاسب التجارية، منها مثلًا:

• مصرف تجويل الراجحي.
• جامع العجلان، مسجد العساف.
• مقبرة الدركتر 2.
• مؤسسة علوم المياه للمقاولات.
• شركة النخيل للتجارة.

أهم المطاعم والكافيهات

انتشار الشركات الصناعية والتجارية، مع انتشار المساكن العائلية، ساهم في تواجد أنواع وأحجام مختلفة من المطاعم والكافيهات في حي ثليم الرياض والتي حصلت على تقييمات مرتفعة من زائريها لتُصبح أفضل المطاعم في الرياض، ومن أبرزها:

• مطعم هوتيل ضحى للمأكولات البنغالية.
• مخبز تميس.
• مطعم الهندي.
• شعوب القهوة كافيه.
• تي باثا.

اهم الأماكن الترفيهية والحدائق

المتنزهات العامة وأماكن الترفيه المفتوحة والمغلقة؛ هي الأخرى من مرافق الخدمات التي تتعدد نماذجها في حي ثليم بالرياض وأهمها:

• حديقة ابن زيدون.
• منتزه الفرفيج.
• صالة بلاستيرز إف سي للرياضة.

اهم المراكز التجارية والأسواق

حي ثليم بالرياض بالأساس صناعي/تجاري؛ ولذلك تتعدد فيه مراكز التسوق الشاملة للمنتجات المختلفة، وأيضًا المتخصصة في فرع إنتاج معين، من أمثلة ذلك:

• مركز الريل التجاري.
• شركة عبدالعزيز الشايع وأولاده.
• بقالة اليمني.
• معرض الفانوس للمعدات الصناعية.
• جملة المساويك مول.

أشهر الفنادق في الحي

يحتوي حي ثليم بالرياض على عدد من الفنادق وبيوت الضيافة الراقية الخدمات والنظيفة وذات الأسعار المتوسطة، من أشهرها هناك:

• فندق المشاهير.
• فندق هوم.
• نُزل عبدالله هاوس.
• فندق ثليم الرياض

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

يحتضن حي ثليم أكثر من مؤسسة تعليمية عامة وفنية، كما تختلف من حيث المراحل الدراسية، من أبرزها:

المدارس:

• الإبتدائية 46.
• الثانوية التاسعة.
• يزيد الشيباني.
• السعودية الإبتدائية.

الجامعات:

أقرب ثلاث جامعات سعودية من حي ثليم هم:

• جامعة الأمير سلطان بحي صلاح الدين على بُعد حوالي 16 دقيقة بالسيارة.
• جامعة الملك سعود بمسافة حوالي 24 دقيقة بالسيارة.
• جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن على طريق المطار بمسافة حوالي 27 دقيقة بالسيارة.

الحضانات:

• حضانة مسجد العساف
• حضانة آسر وتاليا بحي الفوطة بمسافة نحو 9 دقائق من مركز الحي.

أهم الخدمات الطبية حي ثليم الرياض

يتواجد عدد كافي من منشآت الخدمات الطبية في حي ثليم بالرياض مما يؤكد الأريحية السكنية هناك، من أهمها:

• مستشفى ابن سينا الطبي.
• مجمع عيادات العالمي الطبي.
• مستشفى عبادي الحكومي.
• مجمع عيادات صفا مكة 1.

أهم الأحياء المجاورة إلى حي ثليم في الرياض

• من الشمال: حي العمل الرياض.
• من الجنوب: حي المرقب الرياض.
• من الشرق: حي الصناعية القديمة الرياض.
• من الغرب: حي الفوطة الرياض.

اهم واشهر محطات المترو

محطة مترو خريص مول هي اقرب محطات مترو الرياض للحي، حيث تبعد 16.6 كم من مركزه، تُقطع في حوالي 20 دقيقة بالسيارة.

اهم الشوارع المميزة في الحي

• شارع الرس.
• ثابت بن النعمان.
• محمد الشبل.
• شارع الفرزدق.
• شارع رغدان.

أهم المشروعات السكنية في حي ثليم الرياض

قد لا يملك حي ثليم الرياض مجمعات سكنية الرياض بمفهومها العصري الجديد، وتقتصر عقارات الرياض هناك على النوعية التقليدية المتجاورة بجانب بعضها في شوارع الحي، ولكن مع ذلك هناك عدد من المجمعات السكنية على مسافات بسيطة بالسيارة من الحي، منها مثلًا:

• كمبوند الشويل يبعد 15 دقيقة.
• الرفيعة كمباوند يبعد 15 دقيقة.
• كمباوند دريم هوم يبعد 16 دقيقة.
• مجمع عمارات دور المعذر يبعد 13 دقيقة.

عقارات حي ثليم في الرياض عبارة عن أوعية إدخارية تحافظ على قيم رؤوس الأموال المبذولة فيها، بل وتنميها بعائدات ربحية مستقرة المعدلات ومستمرة التصاعد، وحتى مع السكن؛ فإنها فرص لمعيشة كريمة ورفاهية عائلية حقيقية، كما يمكنك من خلال موقع وصلت الاطلاع على أشهر أحياء الرياض والاختيار من بينهم.

قم بجولة افتراضية في موقع دار الأركان المتميز واحصل على التوقع لسهم دار الأركان وجميع المعلومات المتعلقة بأفضل المشروعات السكنية، بما في ذلك مشروع ايتوال دار الاركان

أهم وأبرز الأسئلة الشائعة حول حي ثليم في الرياض

أين يقع حي ثليم في الرياض ؟

يقع حي ثليم الرياض في وسط الرياض وتحديدًا على حافة وادي البطحاء.

ما هي اهم الشوارع في حي ثليم الرياض ؟

يتميز الحي بعدة شوارع شهيرة، ومنها: شارع الرس، ثابت بن النعمان، محمد الشبل، شارع الفرزدق، شارع رغدان.

هل يتوفر في حي ثليم بالرياض مؤسسات تعليمية ؟

نعم يضم حي ثليم أكثر من مؤسسة تعليمية عامة وفنية، كما تختلف من حيث المراحل الدراسية.