حي قرطبة الرياض

يتميز حي قرطبة الرياض بموقعه الفريد بين أفضل احياء شمال الرياض كلها، أو بالأحرى شمال شرق الرياض مع تبعية إدارية وجغرافية لبلدية الروضة، ثم يتميز بالتخطيط العمراني الداخلي الفاعل في جعله هادئ ومريح ومُيسّر لحركة التنقل بين جنبات الحي، ومنه وإليه، كل تلك العوامل صاحب نمو الطلب على عقارات الرياض في الحي، سواءً السكنية أو التجارية، وعززت من استمرارية وتصاعد معدلات الأرباح الناتجة عن استغلالها، خاصةً وأنه مخدوم بكافة المرافق المُيسّرة للعيش والتسلية.

في هذا المقال تتعرفون مع موقع وصلت أكبر موقع سعودي على كل مميزات وسمات وخصائص وأيضًا عقار الحي، وكذلك أهم وأشهر ما يحتضنه من مرافق ومعالم مختلفة.

اين يقع حي قرطبة في الرياض

يتميز موقع حي قرطبة شمال الرياض مخرج 8 باستراتيجيته وفاعليته في تحقيق الرفاهية السكنية والحيوية التجارية، لأنه على مقربة من كبرى أنواع المنشآت الخدمية في الرياض ككل ويُعد أفضل موقع عقار بفضل امتداد نطاقه داخل حدود بلدية الروضة لحوالي 13.53 كيلومتر مربع، في قلب مجموعة من أهم احياء شمال شرق الرياض

هذا إلى جانب حدوده من الطرق المركزية السريعة التي تربطه بكامل أرجاء المدينة، وهي المتمثلة في:

• طريق الشيخ حسن بن حسين بن علي من الجهة الشرقية.
• طريق المطار من الجهة الغربية.
• طريق الدمام من الجهة الجنوبية.
• طريق الثمامة من الجهة الشمالية.

أما من حيث الأحياء المجاورة؛ فإنها تمثل أهم وأكبر العلامات العمرانية بالعاصمة كلها، حي المونسية الرياض من الشرق حي الفلاح بالرياض وجامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية من الغرب حي غرناطة في الرياض وحي الشهداء(أو غرناطة الغربي) من الجنوب منطقة مطار الملك خالد الدولي و جامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن من الشمال حي الازدهار الرياض من الجنوب الغربي حي اليرموك  الرياض من الجنوب الشرقي.

عقارات للبيع في الرياض و حي قرطبة

المتتبع لأي معلومات عن حي قرطبة بالرياض ومنها المذكورة آنفًا عن موقع الحي؛ يتأكد له مدى التألق الاستثماري الذي عليه عقارات للبيع في الرياض حي قرطبة من كل الأنواع ومن كافة المواصفات والطرازات المعمارية، حيث لا يمكن تحقيق أعلى المعدلات الربحية على رأس المال مُستثمر عقاريًا إلا بقيام العقار في محيط مخدوم بأهم وأبرز المرافق والمعالم في المدينة.

وهذا هو واقع الحي الكائن وسط جامعيتين عريقتين، ومتاخم لمنطقة المطار الدولي منفذ الدولة الأول على العالم، علاوةً على نسب الموقع لجهتين هما الأكبر بالمدينة، حيث يندرج حي قرطبه شرق الرياض وشمالها معًا. موثوقية كل تلك الخصائص التجارية الرائعة واضح في الأرباح العائدة على تملك فلل للبيع حي قرطبة الرياض أو شقق تمليك حي قرطبة الرياض .. وغيرهم.

• فلل للبيع شمال الرياض
• فلل للبيع في الرياض
• شقق للبيع غرب الرياض
• شقق للبيع في الرياض
• اراضي للبيع في الرياض

والان بعد أن قمت بالاطلاع على تلك العقارات المنتقاة بعناية من بين عقارات الرياض المميزة ننصحك بتحميل تطبيق عقار الخاص بالهاتف الجوال للتعرف على المزيد من عقارات الرياض الأخرى.

متوسط أسعار عقارات حي قرطبة شمال شرق الرياض

متوسط أسعار عقارات حي قرطبة شمال شرق الرياض هو الآخر من عوامل تميزه تجاريًا، وسبب مباشر في ارتفاع الطلب على عقاراته، حيث يتمتع بالمرونة والتوازن مع آليات السوق، مما يسمح لجميع الميزانيات المتفاوتة بالتملك والمتاجرة، من أدلة الأمثلة على ذلك متوسط أسعار عقارات الحي والتي تتمثل في التالي:

متوسط سعر المتر للشقق	4845 ريال سعودي
متوسط سعر المتر للفلل	6461 ريال سعودي
متوسط سعر المتر للأراضي	3389 ريال سعودي

عقارات للايجار في الرياض و حي قرطبة

لمن لا يملك رفاهية التملك؛ أمامه عقارات للايجار حي قرطبة بالرياض من كافة الأنواع والطرازات، بأسعار إيجار مقبولة وفاعلة في جني مكاسب سكنية وتجارية عالية القيمة، مع سهولة العثور على المتطلبات لنوع العقار إليك بعضها:

• شقق للايجار في الرياض
• فلل للايجار في الرياض

أهم الخدمات المميزة في الحي

لا شك أن وصف موقع حي قرطبة أثبت بالدليل العملي الواقعي كم المرافق الخدمية بتنوعاتها المختلفة التي تنتشر في المكان وفي محيطه القريب، شاملةً:

• مؤسسات تعليمية بما فيها الجامعية.
• مؤسسات ومستودعات طبية لمختلف درجات الخدمة الصحية.
• مساجد ومعاهد دينية.
• متنزهات وحدائق.
• مراكز ترفيه وملاهي.

أهم وأشهر المرافق والمعالم

يضم حي قرطبة الرياض تشكيلة من أهم المرافق وأشهر المعالم الخدمية والترفيهية لكل ساكن ولكل عابر، من أبرزها:

• جهاز خدمة أبشر
• فرع هيئة البريد السعودي.
• مسجد دباس.
• مكتب التعليم بقرطبة.
• محطة كهرباء حي قرطبه

أهم المطاعم والكافيهات

انعكس الإقبال السكني والتجاري المعروف عن حي قرطبة بالرياض في تأسيس الكثير من علامات أفضل المطاعم في الرياض والكافيهات المحلية والعالمية فروعًا لها هناك، من أشهرهم:

• مقهى شاي وأكثر.
• جافا تايم كافيه.
• مطعم ايفيليت.
• مطعم سمرقندي.
• مطعم البيك.

أهم الأماكن الترفيهية والحدائق

تنتظر سكان ورواد حي قرطبه الرياض تشكيلة رائعة من الأماكن الترفيهية المفتوحة والمغلقة، من أبرز أمثلتها:

• حديقة حي قرطبة الثانية.
• حديقة وملعب سلة وملعب قدم مسجد البابطين.
• حدائق سابك.
• منتجع أريزونا جولف.
• مركز بريق اللياقة الرياضي النسائي.

اهم المراكز التجارية والأسواق

تلبية المتطلبات الشخصية والعائلية واحدة من أسهل أنشطة سكان حي قرطبة بفضل انتشار العديد من المراكز التجارية العامة والمتخصصة، من أشهرهم:

• سنتر بوينت مول.
• أسواق المزرعة.
• قرطبة بلازا
• سوق الدانوب.
• مركز إسطنبول للأزياء.

أشهر الفنادق في الحي

منشآت الفندقة والضيافة من العلامات التجارية والتصنيفات العالمية؛ هي الأخرى  من أبرز مرافق حي قرطبة الرياض ذات تصميمات حديثة و أفكار ديكورات مميزة لكافة الغرف وأشهرها:

• فندق بريرا قرطبة
• فيرمونت الرياض
• فندق دارة قرطبة
• هوليداي بلس قرطبه
• فندق الفرحان قرطبة

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

يضم حي قرطبة بالرياض مع محيطه القريب جدًا عددًا كبيرًا من مؤسسات التعليم و افضل المدارس الدولية في الرياض لمختلف المراحل الدراسية، من أهم أمثلتها:

المدارس:

• مدرسة دار الأبرار لتحفيظ القرآن الكريم.
• مودرن جلوبال انترناشونال.
• المدارس المينا العالمية.
• الابتدائية الثامنة عشر للبنات.
• أمجاد قرطبة الأهلية.

الجامعات:

• جامعة رياض العلم الأهلية.
• جامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن تبعد 9.9 كم إلى الشمال.
• جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية تبعد 4.9 كم إلى الغرب.

الروضات:

• المستقبل.
• بدايات.

أهم الخدمات الطبية بالحي

يلتف حول حي قرطبه الرياض عددًا متميزًا من منشآت الخدمات الطبية المتنوعة، من أهمها:

• مختبرات البرج الطبية.
• مركز لقاح كورونا جامعة الإمام محمد بن سعود إلى الغرب بحوالي 3.8 كم.
• مستشفى الملك عبد الله الجامعي إلى الشمال بحوالي 12.2 كم.
• مستشفى المواساة الرياض بحي الشهداء جنوبًا بحوالي 4.7 كم.

أهم الأحياء المجاورة إلى حي قرطبة في الرياض

• من الشرق: حي المونسية الرياض .
• من الغرب: حي الفلاح بالرياض ، جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية.
• من الجنوب: حي غرناطة في الرياض ، حي الشهداء (غرناطة الغربي).
• من الجنوب الغربي: حي الازدهار الرياض .
• من الجنوب الشرقي: حي اليرموك بالرياض .
• من الشمال: مطار الملك خالد الدولي، جامعة الأميرة نورة بنت عبدا لرحمن.

أهم وأشهر محطات المترو

متاخمة مطار الملك خالد الدولي مع حي قرطبه الرياض من ناحية الشمال؛ ساهم في تعدد محطات المترو في الرياض التي تقترب من الحي، ومنها:

• محطة قطار F1بمسافة 9 دقائق.
• محطة قطار A1بمسافة 10دقائق.
• محطة قطار A10وA2بمسافة 11 دقيقة.

أهم الشوارع المميزة في الحي

• الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز
• الأمير سعود بن محمد بن مقرن.
• سعيد بن زيد.
• البيت العتيق.
• خالد بن الوليد.
• محمد بن عبد العزيز الماضي.

أهم المشروعات السكنية في الحي

يشتهر حي قرطبة بكثرة ما يحتويه من مجمعات سكنية الرياض عصرية وبنوعيها الأفقي والرأسي العمراني، والتي تضم من الداخل الوحدات السكنية ونماذج من مرافق الخدمات الأساسية والفرعية، من أبرزهم:

• كاليفورنيا كمباوند
• مجمع مساكن الأرجان.
• مجمع العجلان ريفيرا 15 السكني.
• مجمع وادي قرطبة السكني.
• مبنى كريستال السكني.

حي قرطبة الرياض وجهة رائعة للاستثمارات العقارية في الوحدات السكنية والوحدات التجارية على حدٍ سواء، كما أنه وجهة سكنية ممتازة كذلك، حيث ضمانة تنمية رأس المال المستثمر بوتيرة مستقرة وآخذة في الصعود.

احصل على معلومات شاملة عن دار الأركان تداول وأفضل المشروعات السكنية من خلال زيارة موقع دار الأركان المتميز، بما في ذلك مشروع فلل الشاطئ جدة ومدى تميزه

أهم وأبرز الأسئلة حول قرطبة الرياض

اين يقع حي قرطبة الرياض ؟

يقع الحي في منطقة شمال الرياض.

حي قرطبة الرياض مخرج كم؟

موقع حي قرطبة شمال الرياض مخرج 8.

هل يوجد في حي قرطبة الرياض مدارس؟

نعم يوجد بالحي مجموعة من أفضل المدارس والتي من أهمها مدرسة امجاد قرطبة الأهلية.

ما هي أقرب الجامعات إلى قرطبة الرياض؟

جامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن تبعد 9.9 كم إلى الشمال.