المحتويات
فلل للبيع بجنوب الرياض الفئة العقارية الموفرة لكل سبل الراحة والخصوصية بموقعها المتميز وخدماتها المتنوعة والتي تجعلها من أهم عقارات الرياض ككل، حيث تتمتع مدينة الرياض عاصمة المملكة العربية السعودية بكافة المقومات العقارية الهامة المساهمة في زيادة الإقبال نحوها ونحو عقاراتها المتنوعة.
حيث تضم مدينة الرياض سوق عقاري متميز يتنوع بين شقق للبيع في الرياض وتلك الفئة هي الأمثل للأغراض السكنية بمساحتها المتفاوتة واسعارها المميزة، وكذلك فلل للبيع في الرياض التي على الرغم من أسعارها المرتفعة بعض الشيء الا انها القبلة الأولى لمحبي المساحات الواسعة، هذا بجانب اراضي للبيع في الرياض التي يزداد الإقبال عليها من قبل المستثمرين الراغبين في إقامة مشاريع استثمارية وتحقيق عوائد مادية.
أما منطقة جنوب الرياض تحديداً فتتميز ببنيتها التحتية الحديثة وعقاراتها الهامة، حيث تتنوع عقارات جنوب الرياض ما بين شقق للبيع في جنوب الرياض والتي تجد مئات الإعلانات عنها داخل موقع وصلت الذي يعرض إليك أيضا كافة المعلومات المتعلقة بـ فلل للبيع جنوب الرياض بتصاميم حديثة ومساحات واسعة كما يضم الكثير من الإعلانات الموثقة عن اراضي للبيع في جنوب الرياض بمساحتها المتفاوتة.
ما هي أفضل معالم جنوب الرياض؟
علاوة عن الخدمات المنتشرة في أرجاء منطقة جنوب الرياض من مرافق صحية وخدمات تعليمية ومراكز تجارية، تتميز جنوب الرياض بضمها للكثير من المعالم السياحية الهامة والتي تزيد من رغبتك في امتلاك وحدة سكنية بجوارها، فتضم تلك المنطقة الكثير من معالم الجذب الفريدة التي تزيد من حيوية العقار السكني ومن أشهر المعالم الواقعة بها ما يلي:
-
منتزه وادي نمار
من أشهر معالم الجذب الواقعة بجنوب الرياض، حيث يضم بحيرة صناعية يصل عمقها نحو 20 مترًا محاطة بكورنيش متناثر به الكثير من أشجار النخيل الخلابة، هذا بجانب ضم المنتزه للكثير من ممرات للمشي لممارسة الأنشطة الرياضية ودورات مياه وأماكن جلوس للاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
-
منتزه البحيرات
بمساحة تصل الى ما يزيد عن 40 كيلو متر تمتد حديقة البحيرات والتي لا تتوقف على المناطق الخضراء والمسطحات العشبية فقط بل يضم مخطط لمجموعة فنادق وساحات عروض ومولات متنوعة تنتشر حول البحيرات الصناعية التي تضمها، حيث يمكنك الاستمتاع بأنشطة تفاعلية مرحة وممتعة.
-
الجسر المعلق
من أهم المميزات التي تحظى بها عند امتلاك فلل جنوب الرياض هو السكن بالقرب المعالم الهامة وعلى رأسهم الجسر المعلق الرياض واحد من أكبر الجسور المعلقة بالعالم والذي تم تصميمه بطريقة عالية الأمان من الكوابل المعدنية المدعمة لكافة أجزائه، هذا بجانب تزويده بألواح زجاجية تمكنك من الاستمتاع بالنظر الى معالم المدينة من أعلى.
ما هي العوامل التي يجب وضعها في عين الاعتبار قبل شراء فلل للبيع بجنوب الرياض ؟
التنوع الكبير في عقارات جنوب الرياض كاختلاف أنماط ومساحات فلل للبيع في جنوب الرياض بث الحيرة في نفوس الكثير عند الشروع في امتلاك وحدة عقارية لذلك وبالاختيار من ضمن مجموعة كبيرة من تلك الوحدات العقارية كان لابد من النظر بعين الاعتبار إلى بعض العوامل التي يجب مراعاتها لاختيار الوحدة الأنسب إليك، ومن أهم تلك العوامل:
- موقع الوحدة العقارية ومدى قربها وبعدها عن المعالم الحيوية حيث يزداد سعر الوحدة باقترابها من مركز المدينة ويقل السعر بابتعادها عنه.
- سعر الوحدة واختيارها بما يلائم إمكانياتك المادية.
- مساحة الوحدة واختيارها بما يلائم الغرض من امتلاكها.
- حالة العقار وبنيته التحتية والتأكد من عدم وجود أي مشاكل فنية او معمارية به.
- الخدمات والتجهيزات الملحقة بالوحدة العقارية والتي تجعلها صالحة للسكن بها.
- مدى انتشار المرافق والخدمات الضرورية لاستمرار الحياة من خدمات تعليمية ومرافق صحية وكذلك مراكز ترفيهية وتجارية.
ما هي افضل احياء جنوب الرياض الصالحة لشراء فيلا؟
تتميز احياء جنوب الرياض بالتخطيط العمراني المنظم وتكامل الخدمات والمرافق بداخلها، هذا علاوة عن التنوع الكبير في عقاراته المختلفة والتي توفر اليك أنماط متعددة لـ بيوت للبيع جنوب الرياض مثل فلل مستعمله للبيع جنوب الرياض بتصميمات فاخرة وأسعار متوسطة، كما تنتشر بها الكثير من فلل مودرن جنوب الرياض بأسعار مميزة ومساحات واسعة تنتشر في أرجاء تلك الأحياء التي من أهمها ما يلي:
- حي شبرا الرياض : من أرقى أحياء جنوب الرياض متكاملة الخدمات والذي يقع بالقرب من المعالم والمرافق الهامة والطرق الرئيسية بالمنطقة والتي تسهل من عملية الوصول إليه، هذا بالإضافة إلى التنوع العقاري الذي يشهده الحي ويجعله الفرصة الأمثل للسكن والاستثمار به.
- حي الدار البيضاء الرياض : التابع اداريًا الى بلدية العزيزية حيث الرقي والفخامة في كافة أرجائه والطاغية على عقاراته المتنوعة في الأنماط والمساحات الداخلية، المحاطة أيضًا بشبكة طرق رئيسية تسهل من عملية التنقل داخل الحي وحوله، هذا بجانب الخدمات والمرافق التي يضمها الحي وتنتشر حول عقاراته وتزيد من حيويتها واستقرار الحياة بداخلها.
- حي العزيزية الرياض : بموقعه المتميز بجنوب الرياض يعد الحي فرصتك السكنية الأهم حيث يتوفر به الكثير من الوحدات العقارية المتنوعة مثل بيوت للبيع جنوب الرياض والمنتشرة بكثرة في أرجاء الحي، علاوة عن الخدمات والمرافق التي يضمها وتنتشر حوله والمرتبطة به من خلال شبكة طرق رئيسية.
ما هو متوسط سعر فلل للبيع في جنوب الرياض ؟
التنوع الكبير في سوق عقارات جنوب الرياض أدى الى اختلاف متوسط الأسعار بها وتحقيق مستوى من التوازن يجعلها تلائم الكثير من الفئات الراغبين في الحصول على بيوت للبيع في جنوب الرياض بأنماط ومساحات مختلفة تلائم الإمكانيات المادية، فكل ما عليك هو اختيار الوحدة بخدمات ومساحات تلائم حاجتك وامكانياتك من خلال العروض المتاحة عبر موقع وصلت حيث يعرض إليك نبذة عن متوسط أسعار تلك العقارات وبالأخص فلل للبيع في جنوب الرياض وهي كالآتي:
- فنجد تفاوت في متوسط أسعار فلل للبيع حي الدار البيضاء الرياض باختلاف المساحات فيبلغ متوسط سعر فيلا بمساحة 375 متر مربع نحو مليون و350 ألف ريال أي يبلغ سعر المتر الواحد 3.600 ريال سعودي، بينما يصل سعر فيلا بمساحة 210 متر نحو 850 ألف ريال سعودي
- بالمثل تختلف أسعار فلل للبيع حي عكاظ الرياض حسب المساحة الداخلية للعقار فيمكنك الحصول على فيلا بمساحة 228 متر مربع تضم 7 غرف نوم و7 دورات مياه وتطل على شارع 15 متر بسعر يصل نحو 830 ألف ريال سعودي حيث يتراوح سعر المتر نحو 3.640 ريال سعودي، كما يمكنك الحصول على فيلا 250 متر مربع بسعر مليون 60 ألف ريال سعودي.
- بينما يبدأ متوسط أسعار فلل للبيع حي بدر الرياض نحو 600 ألف ريال لفيلا بمساحة 200 متر ويصل الى 800 ألف ريال سعودي لفيلا بمساحة 250 متر مربع.
كيف تشتري فلل للبيع جنوب الرياض من موقع وصلت
في السطور التالية شرح وافي بالصور لكيفية شراء فيلا للبيع جنوب الرياض مطابقة للتطلعات والرغبات في سكن المستقبل، مع بيان كيفية الاستفادة من خاصية التقسيط على موقع وصلت
- في البداية ادخل على موقع وصلت من خلال الرباط التالي: https://wasalt.sa/ أو حمّل تطبيق وصلت المجاني على الجوال الذكي.
- حدد مدينة الشراء أولًا، وذلك بواحدة من 3 وسائل رئيسية يوفرهم موقع وصلت هم:
1 – انقر على تبويب بحث، وتجده أعلى يمين الصفحة الرئيسية، حيث تنسدل عنه قائمة، اختار منها تبويب للبيع، لتتفرع قائمة جانبية بالمدن، اختار منها الرياض.
2 – أو انقر على تبويب للبيع وتجده أعلى مربع البحث الرئيسي بصدر الصفحة، لاحظ تلونه باللون البنفسجي بما يعني تنشيطه، ثم انقر بداخل مربع البحث نفسه، حيث تنسدل قائمة المدن، اختار منها الرياض
3 – أو انزل إلى قسم اختيارات وصلت بوسط الصفحة، تجد أسفله قسم فرعي فلل للبيع يشتمل على قائمة أفقية بالمدن، اختار منها الرياض
الطريقتين الأولى والثانية تنقلك مباشرة إلى صفحة عقارات للبيع في الرياض من كل الأنواع وفي كل المواقع، حيث ستجد كل أنواع عقارات الرياض في احياءها المختلفة، فهُناك شقق تمليك شمال الرياض ، ارض للبيع شمال الرياض ، شقق للبيع شرق الرياض … وهكذا.
في حين أن الطريقة الثالثة تنقلك تحديدًا إلى صفحة فلل للبيع في الرياض ولكن لشتى مناطق المدينة، ولذا سيتوجب عليك الشروع في استعمال فلاتر البحث لا محالة، وذلك كما يلي:
حدد المنطقة:
انقر على العنصر وستظهر أمامك قائمة تضم كل مناطق الرياض، وطالما كان هدف البحث من البداية شراء فلل مستعمله للبيع جنوب الرياض توجب النقر على اسم المنطقة لتحديدها واستبعاد غيرها.
نوع الإعلان:
تأكد من أن التبويب النشط هنا هو تبويب للبيع، حيث ستجده ملون باللون البنفسجي، وإن لم يكن فقم بالنقر عليه، ذلك لأن هدف البحث من البداية هو التملك والشراء، وليس الإيجار.
نوع العقار:
يقدم موقع وصلت خدمات الوساطة العقارية لمختلف أنواع العقارات، مع تسهيل تحديد النوع المستهدف بالنقر عليه من هنا، ثم النقر على زر تطبيق.
وطالما أن هدفك من البحث شراء فيلا بأحد الأحياء الجنوبية، يتوجب اختيار النوع فيلا لتصفية النتائج له وحده، شاملًا ذلك: فلل للبيع العزيزية الرياض حراج وكذلك فلل للبيع حي النهضة بالرياض … وهكذا مع احياء المنطقة الأخرى، وإذا ما بدلت رغباتك في البحث موقعًا أو نوعًا، مثلًا تحتاج إلى شقق للبيع حي المروج الرياض أعد اختيار المنطقة والنوع مرة أخرى.
غرف النوم
بطبيعة الحال لا يحدد المشتري مراده بـ فيلا للبيع حي العزيزية الرياض مثلًا، ولكن يتبع ذلك بتطلعات ورغبات تخص المساحة، وتوفير للوقت ولمزيد من مطابقة الخيارات المعروضة للتطلعات السكنية، اختار من هنا عدد غرف النوم الذي تراه مناسبًا، ثم انقر على زر تطبيق، ولن تشاهد سوى إعلانات فلل جنوب الرياض المشتملة على هذا العدد.
الميزانية:
بالمثل لا يقصر المشتري تطلعاته في شراء فيلا وحسب، بل يضع ميزانية معينة لعملية الشراء بمقدوره الالتزام بها، مثلًا يرغب في فلل للبيع في الرياض ب 400 الف أو فلل للبيع شمال الرياض 800 الف …. وهكذا.
من أجل ذلك أتيحت هذه الفلترة لك، لذا حدد من القوائم المنسدلة الحد الأدنى والحد الأعلى، ثم انقر على زر تطبيق، ولن يبقى أمامك سوى فلل للبيع جنوب الرياض بأسعار تتراوح بين هذين الحدين، لا أرخص ولا أغلى.
خطوات شراء فلل للبيع في جنوب الرياض بالتقسيط
ماذا لو أتيحت لك فرصة شراء فيلا للبيع جنوب الرياض بالتقسيط؟ ماذا لو لم تكن في حاجة للذهاب عدة مرات للبنك للحصول على تمويل عقاري؟ بل تستفي طلب التقديم كاملًا من مكانك أونلاين. هذه خاصية تنفرد بها منصة وصلت عن كل منصات الوساطة العقارية العربية، حيث يتاح لمستخدميها فقط ميزة التقدم على قرض عقاري من البنك العربي الوطني anb من على المنصة.
وإليكم توضيح ذلك بالخطوات والصور:
ادخل إلى أي إعلان فلل للبيع جنوب الرياض مما يظهر أمامك، اتجه إلى ذيل صفحة الإعلان مباشرة، ستجد قسم الحاسبة المحتوي على:
حاسبة التمويل: حدد من هنا: الدفعة الأولى للسداد التي بمقدورك تحملها، عدد السنوات التي ستتوزع أقساط القرض عليها، وفورًا تخبرك برمجيات الحاسبة بقيمة القسط الشهري الواجب عليك تحمله بحسب سعر الفيلا بالإعلان.
أهلية التمويل: حدد من هنا: قيمة دخلك الشهري، عمرك، إجمالي قيم قروض أخرى تقوم بسدادها حاليًا، وفورًا ستخبرك البرمجيات بتقييمك الائتماني بحسب اشتراطات التملك، بالإضافة إلى إخبارك بأقصى مبلغ اقتراض مسموح لحالتك.
زر تقدم الآن: الآن أصبحت تمتلك المعلومات اللازمة لاتخاذ القرار المناسب بالاقتراض أو عدم الاقتراض، وإذا ما قررت الحصول على تمويل لشراء العقار الذي أعجبك على موقع وصلت فلا حاجة للذهاب بعيدًا، فقط اضغط على زر تقدم الآن واملأ نموذج طلب التقديم الذي أمامك.
وإلى هنا نكون قد أوضحنا كيفية إدخال الرغبات والتطلعات المعمارية والسعرية المرجوة عند البحث عن فلل للبيع جنوب الرياض على موقع وصلت وكيفية الاستفادة من ميزة الشراء بالتقسيط المتفردة بها المنصة.
اكتشف موقع دار الأركان المتميز وتعرف على تفاصيل دار الاركان سهم بالإضافة إلى معلومات كاملة عن أفضل المشروعات السكنية التي من بينها مشروع عايدة