المحتويات
يعتمد الاستثمار العقاري في المملكة السعودية على سهم دار الاركان بنسبة كبيرة، كما أن الكثير من المستثمرين سواء كانوا صغار أو كبار في منطقة شمال أفريقيا والشرق الأوسط يتابعون مُجريات سهم الاركان من خلال البورصة العقارية السعودية أول بأول، والسبب ببساطة أن الجميع يتجنب الخسارة ويبحث عن الفريق الرابح دائماً وهو ما عهدناه مع أسهم شركة دار الأركان العقارية.
حيث إن سهم الاركان دائماً في صعود مع عوائد أرباح جيدة ومضمونة فلا يوجد أي احتمالات تشكل خطورة حول أموالك، لأن شركة دار الأركان تمتلك محفظة صلبة تحمي أموالها السوقية وأصولها تحت سماء 8 دول مختلفة حول العالم، مثل الإمارات، السعودية، قطر، إسبانيا، سلطنة عمان.
ومن خلال قراءتك للمقال ستجد إجابات أهم الأسئلة التي تدور في ذهنك مثل: لماذا التداول مع سهم دار الاركان أفضل وأضمن؟ وما سعر سهم دار الاركان وكيف يمكنك شراؤه؟
من هي شركة دار الاركان العقارية ؟
هي شركة عقارية ضخمة تم تشييدها في المملكة العربية السعودية عام 1994 على يد خبراء وشخصيات ذو نفوذ وسمعة طيبة ينتمون إلى 6 عائلات عريقة في المملكة، وخلال سنوات من إدارة عجلة الإنتاج بفكر مختلف يمزج بين الطموح والمثابرة أصبحت الشركة مؤسسة عقارية لها شأن عظيم حول العالم، كما أصبح سهم دار الاركان منافس من الصعب الصمود أمامه بسوق الأوراق المالية.
وخلال السطور التالية نستعرض معكم قائمة رؤساء مجلس إدارة دار الأركان التي تشمل نخبة متلألئة بعالم الاستثمار العقاري بالشرق الأوسط وأوروبا وهم:
- رئيس مجلس الإدارة (يوسف بن عبد الله الشلاش).
- نائب رئيس مجلس الإدارة (ماجد بن عبد الرحمن القاسم).
- الرئيس التنفيذي لأركان ( اناند راهيجا).
- المدير المالي (فيليب انتوني).
- السيد (هذلول بن صالح الهذلول).
- السيد (طارق بن محمد الجار الله).
- السيد (عبد العزيز بن إبراهيم بن محمد المانع).
- السيد (عبدالرحمن بن صالح عبدالعزيز السعوي).
وعن طريق هؤلاء الرجال الفطاحل لمع سهم دار الاركان في سوق المال كما أصبحت محفظة الشركة الاستثمارية تضم الكثير من الانجازات في مجال تطوير السكنات العقارية والمشاريع التجارية والسياحية، وقد انتهت دار الأركان تداول من بناء وتسليم 15 ألف وحدة سكنية كما شيدت مشاريع غير سكنية على مساحة تبلغ 500 ألف متر مربع، ومع كثرة المشاريع والاستثمارات العالمية أصبحت القيمة المالية الخاصة بأصول الشركة قُرابة 31 مليار ريال سعودي.
واليوم مشاريع دار الأركان السكنية والتجارية والسياحية تغزو العالم وتضخ استثمارات قياسية داخل 8 دول عربية وأوروبية، كما أنها تستهدف أهم وأعرق العواصم بهذه الدول مثل الدوحة، مسقط، الرياض، جدة، البوسنة و دبي، ومنذ عام 2007 و أسهم دار الاركان مُدرجة في البورصة داخل المملكة السعودية ويتهافت حولها المستثمرين.
وما زاد من علو شأن شركة دار الأركان أن نشاطها الاقتصادي يتخطى حدود العقارات، حيث أن مؤسسي الشركة لديهم طموحات وتطلعات بخصوص امتلاك العقارات والأراضي بالمملكة والدول العربية الأخرى كما أن أنشطتهم عالية الجودة في مجال المقاولات العامة، والتجارة في معاول البناء ومواد الطلاء ومستلزمات الإنارة، ولها زبون يفضلها عن باقي الشركات، ومن أهم مشاريع دار الأركان :
- برج (اربن أوايسس) في دبي مع ميسوني هوم.
- مجمع سدرة السكني في البوسنة.
- برج (دافينشي) في دبي مع باجاني.
- مشروع (لاس فيجاس) في الدوحة مع إيلي صعب.
- مشروع عايدة في سلطنة عمان.
- برج رزيدنسز W في دبي.
مميزات الاستثمار في سهم دار الاركان
تاريخ شركة دار الأركان وكم انجازاتها المحفورة بكل مكان له علاقة ببورصة العقارات يجعلك تتيقن من صحة قرار الاستثمار في سهم دار الاركان ، فأنت لا تلقي أموالك في مشروع مُترنح بين تقلبات السوق واحتمالات المكسب والخسارة، بل تتعامل مع سهم اركان الذي أثبت صموده حتى في أوقات الكساد الاقتصادي العالمي الذي نتجرع توابعه اليوم، والشركة تعرف المسار السليم للاستثمار وكيف توظف أموالها في مشاريع ناجحة وبنفس الوقت لا غنى عنها بالمجتمع سواء كانت عقارية أو تجارية أو سياحية، ومن أهم مميزات دار الأركان:
- الاعتماد على مصادر تربح متعددة ومشاريع لم تتأثر بالأزمات العالمية، فقد ارتفعت مؤشرات سعر سهم دار الاركان في جلسة 6 أغسطس سنة 2023 إلى أعلى معدل منذ بداية الشركة مع التداول حيث قفز سهم دار الاركان بنسبة 3% وأصبح سعره رسمياً 17.8 ريال سعودي.
- تحقيق دار الأركان سهم قيمة مالية سوقية تتعدى الـ 50% منذ باكورة 2023، بل ومنذ تداول أسهم الشركة في البورصة حتى بالمنافسة السعودية فلا يوجد شركة منذ سنة 2017 قد حققت هذا التقدم المُبهر.
- بلوغ أرباح سهم دار الاركان السنوية حوالي 117.6 مليون ريال سعودي أي تصاعد معدلات السهم بنسبة 170% مُتخطياً كل الأزمات الاقتصادية والدولية خاصة سنة 2020 وتفاقم جائحة كورونا.
توقعات سهم دار الاركان مباشر
التوقعات بشكل عام في سوق المال والبورصة غير مضمونة ولكن المكاسب والاستمرارية في النجاح التي حققها سهم دار الأركان خلال الأعوام الأخيرة يؤكد أن التوقعات سوف تسير بنفس الوتيرة بالأعوام الخمسة المقبلة، وهذا ما أكده بعض خبراء الاقتصاد والمُحللين لبيانات أرباح دار الأركان ومعتمدين في توقعاتهم على مخططات التوسعة التي اعتمدتها الشركة وسوف تشرف على تنفيذها والانتهاء منها بحلول عام 2025.
وعند فحص قائمة أرباح الشركة منذ عام 2016 سنجد أن مؤشرات سهم دار الاركان وأرباح الشركة بشكل عام إما في تزايد أو انخفاض طفيف لا يمثل قلقاً على وضع الشركة في البورصة، والقائمة كالتالي:
- عام 2016 حققت الشركة أرباح تخطت (250.8 مليون ريال سعودي).
- عام 2017 زادت الأرباح بنسبة 40.7% وأصبحت (553.4 مليون ريال سعودي).
- عام 2018 انخفضت الأرباح بنسبة 8% وبلغت (508.8 مليون ريال سعودي).
أما في عام 2022 وهو أكثر الأعوام تألقاً لـ سهم دار الأركان فقد حققت الشركة:
- إيرادات = 3,933.63 مليون ريال.
- صافي الدخل = +441.72 من قيمة الإيرادات.
- معدلات الأرباح زادت بنسبة +11.23%.
- قيمة أصول الشركة = 33,512.85 مليون ريال.
- التدفق النقدي السنوي حوالي 454.13 مليون ريال تدفقات تشغيلية، +1,335.56 تدفقات تمويلية-14.26 تدفقات استثمارية.
- نسبة ديون إلى الأصول قُرابة +32.20%.
احصائيات سهم دار الاركان اليوم
قام الموقع المتخصص في الأخبار الاقتصادية (الشرق بلومبرج) بإصدار قائمة مُستحدثة عن احصائيات سهم دار الاركان اليوم وجاءت على هذا النحو:
- سعر سهم دار الاركان يتراوح بين (17.58 حتى 18.10 ريال).
- أرباح سهم دار الاركان مباشر = 0.36.
- عدد أسهم دار الاركان بالبورصة السعودية = 108000 سهم.
- متوسط حجم دار الاركان خلال 30 يوم حوالي 4,468,683.
- معدلات التغير الكلية خلال عام 2023 هي +56.80%.
- قيمة مكرر الربحية = 50.51.
- حجم الخطر البالغ 59246.
- معدل التداول البالغ 3763369.
- مضاعفة القيمة الدفترية للسهم = 0.9909
عند هذا القدر نتمنى أن نكون وفقنا في الإجابة عن كل المعلومات حول سهم دار الاركان وغرس الشعور بالطمأنينة تجاه التداول مع دار الأركان العقارية التي بمشيئة الله لن تخذلك وسوف تحقق معاها أرباح جيدة، تجعلك أنت فيما بعد من ترشح المستثمرين من الأصدقاء والأقارب لكي يحذو حذوك نحو هذه الخطوة الحصيفة.
وإليكم نماذج من أفضل المشروعات بالمملكة العربية السعودية التي يُمكنكم معها تحقيق أعلى العائدات من خلال العقارات المتوفرة بداخلها سواءً إيجار أو تملك: مشروع مشارف هيلز الرياض ، أما عن مشروعات شركة دار الاركان العقارية فهي كثيرة وفي دول مختلفة، لذا ننصح بالاطلاع على مجمع المصيف السكني ومشروع عايدة في مسقط، كذلك مشروع بريدة هيلز القصيم.