المحتويات
مدينة ثروة هي التجسيد الأمثل للمدن الذكية الحديثة والتي تتوافق مع رؤية السعودية 2030 ، حيث تم الحرص على تصميم تلك المدينة الرائعة من أجل توفير كافة احتياجات المتواجدين بها، فتم تخطيطها على أفضل نحو من البنية التحتية الذكية والمرسومة التي تتوافق مع أفضل المدن الذكية على مستوى العالم اليوم، بالإضافة إلى قربها من المناطق السكنية والخدمية وواجهتها البحرية المتميزة.
ومن خلال موقع وصلت أفضل موقع عقار في السعودية يمكنك الإطلاع على المدينة والكثير من المشاريع الأخرى المتوفرة في المملكة العربية السعودية، ولا تقتصر خدمات الموقع على المشاريع الحديثة فقط، بل يمكنك من خلاله الإطلاع على عقارات السعودية والتي من أهمها عقار الرياض وغيره من المدن السعودية الهامة.
كما يمكنك من خلال تحميل تطبيق عقار على هاتفك الجوال التعرف على كافة التفاصيل المتعلقة بكل أنواع العقارات، مثل متوسط أسعار شقق للايجار في الرياض ومتوسط أسعار البيع للشقق والفيلات في مختلف مدن السعودية.
مخطط مدينة ثروة
حرصت شركة ثروة للتطوير العقاري على إنشاء مدينة ثروة الجديدة على مساحة كبيرة والتي تجاوزت 4 ملايين متر مربع وقد تم تقسيم مساحة الأراضي داخل المشروع إلى 550 متر مربع بواجهة تصل إلى 25 متر مربع، وقد تم تقسيم المساحة الكلية للمدينة إلى خمسة مناطق تتفاوت من حيث الخدمات، واحدة منهم استثمارية والأخرى سكنية وتفصل بينهم شوارع كبيرة ومتسعة لتوفير أعلى مستويات الأمان إلى المتواجدين في المدينة وتشمل المناطق في المدينة ما يلي:
- المباني السكنية
- الفلل السكنية
- المناطق الخدمية
- ممشى طويل يصل طوله إلى 1900 متر
- مجموعة من الأبراج الاستثمارية التي تصل طولها إلى 15 دور
- بالإضافة إلى الواجهة البحرية التي وصلت مساحتها نحو 200 ألف متر مربع وعرض 100 متر
أين تقع مدينة ثروه ؟
أكدت الشركة المطورة لمشروع مدينة ثروة على أن ذلك المشروع الكبير يقع في قلب كل شيء تأكيدا منها على مجاورتها لأهم النقاط الحيوية التي توجد في كل من الدمام والخبر، حيث يقع المشروع بالجهة الشمالية للخبر والجهة الشرقية لمدينة الدمام وتطل حدودها على الخليج العربي بشكل مباشر وتقترب من أهم المناطق الحيوية حيث تبعد المدينة عن الواجهة البحرية لكورنيش الخبر مسافة 13.1 كم فقط، كما تبعد مسافة 8.3 كم عن جامعة الإمام عبد الرحمن بن فيصل، كما يعتبر مطار الملك فهد هو أقرب المطارات من المدينة والذي يبعد عنها مسافة 55.1 كم بواقع 47 دقيقة فقط.
الشركات المنفذة لـ مخطط مدينة ثروة
تم تشييد مدينة ثروة العقارية بمجموعة من الخدمات العصرية الحديثة التي توجد في أحدث المدن الذكية المتاحة اليوم، حيث تم تشييدها من قبل مجموعة من المهندسين التابعين إلى أشهر الشركات العقارية والتي تتمثل فيما يلي:
- شركة أنساب للمقاولات العامة : والتي تقوم بتنفيذ البنية التحتية للمشروع بالإضافة إلى المرافق العامة التي توجد به حتى تصبح من أفضل المشاريع الحالية بالمملكة.
- شركة ثروة للتطوير العقاري : وتعتبر هي الشركة المطورة للمشروع والتي تحرص على الإشراف لتنفيذ المدينة الجديدة والقيام بأعمال التسويق العقاري لها.
مزاد مدينة ثروة
قامت الشركة المطورة للمشروع وهي شركة ثروة للتطوير العقاري بالإعلان عن مزاد مدينة ثروة بهدف عرض كافة القطع والأراضي داخل المدينة للبيع من أجل جذب قطاع المستثمرين من أجل الاستثمار بداخلها، ويتم الأمر بالتعاون مع أرض معارض الظهران بالإضافة إلى شركة صوت المزادات من أجل تنظيم المزادات وقد أكد النائب عن شركة ثروة للتطوير العقاري عن وجود بعض الشروط من أجل الدخول إلى المزاد والتي من أهمها التالي:
- يتم السماح لرواد السوق السعودي إلى المزاد مع إحضار شيك بقيمة 5 ملايين ريال سعودي مصدق.
- على أن يتم الالتزام بكافة الشروط الموضحة على بطاقة المزاد التي تم تسليمها إلى المشتركين.
- استقبال كافة الطلبات التي تتمثل في قطعة الأرض، عدد القطع، نصف بلك أو بلك كامل.
- يتم تعبئة الطلبات ببطاقات المزايدة والالتزام بالسعر النهائي للمزاد حال تقديم الطلب.
أسعار الأراضي في مدينة ثروة
تختلف الأسعار الخاصة بقطع الأراضي المعروضة للبيع في مدينة ثروة بناء على مجموعة من العوامل، والتي تتمثل في القرب من الخدمات والمواقع الحيوية في موقع المدينة، وبالنسبة إلى الأسعار الخاصة بالأراضي في المدينة فهي على النحو التالي:
- سعر المتر المربع للأراضي في المزاد يبدأ من 1250 ريال سعودي.
- سعر ضريبة القيمة المضافة يبدأ من 128,564 ريال سعودي.
- بالنسبة إلى قطعة الأرض التي تصل مساحتها إلى 550 متر مربع يبدأ سعرها من 687,500 ريال سعودي.
- يتم زيادة قيمة المزايدة بمقدار 10 ريالات كحد أدني على أن يتم إضافتها إلى سعر المتر.
- وقيمة الضريبة المضافة تزداد مع سعر المتر المربع للأرض.
الخدمات والمرافق في مدينة ثروة
حرصت الشركة المطورة لمشروع مدينة ثروة على توفير الكثير من الخدمات والمرافق التي تتناسب مع المتواجدين بالمكان من السكان والمستثمرين على حد سواء ومن بين تلك الخدمات المتميزة ما يلي:
- المحلات والأسواق التجارية.
- حدائق ومنتزهات.
- جوامع مساجد وصل عددها إلى 20.
- المرافق التعليمية لمختلف المراحل.
- الخدمات الحكومية.
- مركز صحي.
- مركز رياضي.
- بالإضافة إلى ممشى ومنتزه.
- ويتوفر بالمشروع أيضا مضمار للدراجات.
- الطرق الممهدة.
- شبكات للصرف الصحي.
- شبكات المياه والكهرباء.
- تصريف الأمطار.
الأحياء السكنية في مدينة ثروة
تعتبر الأحياء السكنية هي الأحياء المسيطرة على مشروع مدينة ثروة حيث يتوفر بالمشروع 4 مجاورات وهما كالتالي:
المجاورة الأولي:
والتي تم تخصيص مساحة كبيرة لها وصلت إلى 653,470 متر مربع يمين الواجهة البحرية للمشروع وتحتوي على 42 بلك بالإضافة إلى 515 قطعة أرض سكنية.
المجاورة الثانية:
تم تخصيص مساحة 904,081 متر مربع يمين الواجهة البحرية وتحتوي على 57 بلك بالإضافة إلى 722 قطعة أرض سكنية عبارة عن دورين.
المجاورة الثالثة:
تمتد تلك المجاورة على مساحة 758,258 متر مربع يسار الواجهة البحرية وتحتوي على 39 بلك بالإضافة إلى 569 قطعة أرض سكنية مكونة من دورين.
المجاورة الرابعة:
وقد تم تصميمها على مساحة وصلت إلى 772,388 متر مربع أقصى يسار الواجهة البحرية في المدينة، وتتضمن 40 بلك بالإضافة إلى 574 قطعة أرض سكنية دورين.
المناطق الاستثمارية والخدمية في مدينة ثروة
يوجد في مدينة ثروة مجاورة واحدة من أجل المناطق التجارية والتي تحتوي على كافة الخدمات والأراضي الاستثمارية في المشروع، وهي عبارة عن منطقة أبراج كبيرة تمتد على مساحة 959,227 متر مربع تقع بجوار الواجهة البحرية، وتحتوي على 26 أرض استثمارية ونجد أن طول المباني بها قد يصل إلى 15 دور بالإضافة إلى 20 أرض سكنية تتكون الوحدات بها من ثلاثة أدوار، وتتضمن المجاورة ثلاثة مناطق رئيسية وهي بلايا، مركادو بالإضافة إلى باسريلا.
وفي النهاية نتمنى أن نكون قد عرضنا مجموعة من أهم المعلومات التي تخص مدينة ثروة لكنها من المدن الذكية الحديثة على أرض المملكة العربية السعودية، ويمكنك الإطلاع على مشاريع مشابهة عبر الولوج على منصة وصلت والتي لا تهتم بعرض المشاريع الحديثة فقط بل يمكنك من خلالها أيضا الإطلاع على أفضل احياء الرياض والتي من أشهرها حي التعاون الرياض كما يمكنك أيضا التعرف على كل ما يخص حي الورود بالرياض والذي يعتبر من أهم احياء شمال الرياض على الإطلاق.
