مشروع مدينة الملك سلمان الصناعية

بالإضافة إلى ما سنعرضه لكم من معلومات هامة حول مشروع مدينة الملك سلمان الصناعية وأهم أهدافه، نود أن نلقي الضوء على موقع وصلت أهم وأفضل بالمملكة العربية السعودية للوساطة العقارية عبر الإنترنت، والأكثر غنى بإعلانات عقار الرياض وجدة وكبرى مدن المملكة.

حيث يقدم لكم خدمات الوساطة العقارية لكل أنواع العقارات مثل فلل للبيع في الرياض بالمواصفات المعمارية المتعددة لكل نوع، كذلك الحال مع فلل للبيع في جدة ومكة والمدينة، علاوةً على توفيره لكل أشكال الصفقات العقارية، بيع وشراء واستبدال وإيجار، كذلك يوفر الموقع شقق للايجار في الرياض في مختلف أحيائها بأسعار ومواصفات مميزة.

لمزيد من التفاصيل يمكنكم تحميل تطبيق عقار على الهاتف الجوال الخاص بك حيث يُمكنك من الاختيار بين مجموعة من أرقي عقارات الرياض متعددة الأنماط والمواصفات المعمارية المرضية لمختلف الأذواق.

والآن، ما هي مدينة الملك سلمان الصناعية الرياض أو مدينة الملك سلمان للطاقة والمعروفة اختصارًا باسم سبارك، وما هي مميزاتها ودورها في اقتصاد الرياض والمملكة والعالم العربي؟ أسئلة تُجيبكم عليها بالتفصيل منصة وصلت فيما يلي.

ما هو مشروع مدينة الملك سلمان الصناعية ؟

هو واحد من المشاريع التنموية الضخمة التي تتضمنها رؤية المملكة 2030 والذي يهدف إلى جعل الرياض بوابةً إقليمية رائدة في قطاعات الصناعة والطاقة والدعم اللوجيستي، ومن ثَم هو أحد الأدوات الداعمة لنمو الأعمال المستدامة في المملكة، وتعظيم عائدات الدولة من القطاعات غير النفطية.

اين يقع مشروع مدينة الملك سلمان الصناعية

يقع مشروع مدينة الملك سلمان الصناعية (سبارك) بالمنطقة الشرقية، وهي المنطقة الشهيرة بمواردها الزاخرة من النفط ومشتقاته. وهو ما يجعل من المشروع مركزًا عالميًا للطاقة وبوابة استراتيجية واعدة للنمو والتطور في قطاعات اقتصادية مهمة، مثل سلاسل التوريد العالمي والدعم اللوجيستي.

وقد اختير هذا الموقع الاستراتيجي المتميز تحديدًا؛ لقربه الجغرافي من كلًا من: مطار الملك فهد الدولي، ميناء الملك عبد العزيز البحري، الطريق السريع لدول مجلس التعاون الخليجي. فضلًا عن مخطط سبارك يشمل ربط جميع الدول المجاورة له بخط سكة حديد هو الأطول بالمنطقة.

مساحة مشروع مدينة الملك سلمان الصناعية

تشغل مدينة الملك سلمان الصناعية مساحة إجمالية حوالي 50 كيلومتر مربع، ستحتضن بنهاية التنفيذ كل مكونات المشروع الاستثمارية المخطط له، مع العلم بأن مخطط سبارك ساهم في حصول المشروع على شهادة الريادة (LEED) من الفئة الفضية لقطاع التصميم البيئي. ليكون بذلك المدينة الصناعية الوحيدة عالميًا التي تحصل على هذا التكريم.

والسبب في تخصيص هذه المساحة المكانية الكبيرة لإقامة مدينة الملك سلمان الصناعية بالرياض سبارك أن مخططه يستهدف توفير بنية تحتية عالمية المستوى لخدمة المستثمرين الدوليين العاملين في قطاعات اقتصادية مختلفة، أبرزها قطاعات:

• النفط والغاز.
• التكرير.
• صناعات البتروكيميائية
• إنتاج ومعالجة المياه
• إنتاج ومعالجة الطاقة.

جانبًا إلى جنب مع مناطق خدمات لوجستية، وأيضًا ميناء جاف بمساحة 3 كيلومتر مربع.

أهداف مدينة الملك سلمان الصناعية بالرياض

يهدف تطوير مشروع مدينة الملك سلمان الصناعية للطاقة سبارك إلى تشكيلة من الأهداف الاقتصادية والتنموية، يتلخص أهمها فيما يلي:

• إيجاد منظومة صناعية متكاملة غرضها إفادة التوجهات الاقتصادية الجديدة المقررة للمملكة، والتي عبرت عنها رؤية 2030
• تعزيز نمو قطاع الطاقة في كامل منطقة الخليج.
• دعم الجهود الرامية إلى تقوية وازدهار الاقتصاد الوطني عبر تنويع مصادر الإيرادات.
• توطين التصنيع وخدمات التوريد لقطاعات الطاقة التقليدية والطاقة المتجددة.
• إيجاد منصة استدامة استثمارية قادرة على جذب المستثمرين الدوليين المتخصصين في القطاعات الصناعية العالمية.
• زيادة الناتج المحلي، فمن المتوقع مساهمة مدينة الملك سلمان الصناعية بما يزيد على 22.5 مليار ريال سنويًا بحلول العام 2035م، و562.2 مليار ريال بحلول عام 2050م.
• خلق ما يزيد على 100 ألف فرصة عمل جديدة، ما بين مباشرة وغير مباشرة.
• تحسين الميزان التجاري للسعودية.

مجلس إدارة مدينة الملك سلمان للطاقة سبارك

يتشكل مجلس إدارة مدينة الملك سلمان للطاقة سبارك من السيد محمد يحيى القحطاني رئيسًا للمجلس/ والسادة الأعضاء:

• خالد العبد القادر.
• محمد الشمري.
• وليد عبد الله السيف.
• بسام عسيري.

كما أُسندت المهام التنفيذية والإدارة العامة للسادة:

• سيف القحطاني – رئيسًا وكبيرًا للإداريين.
• محمد الأقزم – مديرًا ماليًا.
• نبيل شعشوع – نائب الرئيس للاستراتيجية وتطوير الأعمال.
• هالة المصبح – نائب الرئيس لخدمات الشركة.
• عمار الطف – نائب الرئيس لدى مدينة الطاقة للتطوير.
• فهد الشعلان – نائب الرئيس لأعمال الهندسة وإدارة المشاريع.

مناطق مدينة الملك سلمان الصناعية

يحتضن مشروع مدينة الملك سلمان الصناعية على عدد من المناطق العمل الأساسية، هي كالتالي:

المنطقة الصناعية

بحسب تصميمات مدينة سبارك الرياض فإن القطاعات الاستثمارية ستتوزع فيها على هيئة مجمعات مصممة ومنفذة بأعلى المعايير البيئية العالمية، بما يضمن كفاءة الاستخدام وزيادة تمكين المستثمرين من اختيار المواقع المناسبة لأغراضهم التجارية، تصميمًا ومرافق.

كما ستشتمل المنطقة الصناعية على قطع أراضي جاهزة للبناء، لكي يتسنى لكل مستثمر تصميم وحداته الإدارية والصناعية على النحو الذي يراه مثاليًا لخدمة أهدافه.

وتتفرع عن المنطقة الصناعية 3 مجمعات مركزية، هي:

مجمع عمليات الحفر والتنقيب: مخصص لاستثمارات الطاقة المتجددة، استخراج وتخزين الكربون، إنتاج وإدارة استهلاك المياه.

مجمع التكرير وصناعات البتروكيماويات: مخصص للاستثمار في معدات آبار النفط ومعدات إنتاج النفط والغاز، الخدمات اللوجستية لحقول النفط.

مجمع الطاقة: مخصص للاستثمار في معدات وآلات السلع الإنتاجية، إنتاج المواد والسوائل الكيميائية.

مجمع البيئة: مخصص لشبكة الأنابيب، الاستثمارات في قطاعات التشييد والبناء، الاستثمارات في وسائل النقل وسلاسل الإمداد والتوريد.

مجمع المعدات اللامعدنية: مخصص للاستثمار في صناعات العوازل الكهربائية ولوحات التحكم، وكذلك الأجهزة الكهربائية.

مجمع القطاعات الرقمية: للمستثمرين في قطاعات: أتمتة العمليات الصناعية ومراكز البيانات، إنتاج الطائرات بدون طيار.

المنطقة غير الصناعية

ومخصص لها مساحة تصل إلى 15 كيلومتر مربع من إجمالي مساحة مدينة الملك سلمان للطاقة ، ومخطط لها توفير البيئة الاستثمارية العصرية للقطاعات غير الصناعية الواعدة، أبرزها:

• قطاعات الإقامة والسكن.
• الفوائد التجارية.
• التنمية المجتمعية.

وعلى أثر ذلك؛ تحتضن المنطقة وحدات إدارية وسكنية لتلبية متطلبات الشركات والمستثمرين، مرافق تجارية وترفيهية، مدارس، مساجد، عيادات طبية، محطات دفاع مدني وغيرها.

منطقة الخدمات اللوجستية

تحتضن هذه المنطقة كل مقرات مشروع مدينة الملك سلمان الصناعية من مشاريع الدعم اللوجستي، وأبرزها: الميناء الجاف، المنطقة الجمركية، المستودعات … ومن المستهدف بإتمام إنشاء المنطقة أن تصل طاقتها الاستيعابية إلى 10 مليون طن متري من السلع والبضائع والمنتجات.

مراحل تأسيس الأعمال في مدينة الملك سلمان الصناعية

المستثمرون الراغبون في تأسيس أعمالهم الصناعية داخل مشروع مدينة الملك سلمان الصناعية يتمكنون من ذلك في آلية تنفيذية سريعة وبسيطة تشمل المراحل المتتابعة الآتية:

• الحصول على استمارة طلب أرض صناعية، وتعبئة بياناتها.
• توقيع عقد إيجار أولي.
• استخراج تصريح عمل مؤقت لحين الانتهاء من التصميمات.
• عقب الانتهاء من تصميمات المشروع وتسليمها، تتم مراجعتها، ثم الموافقة عليها.
• تسلم المساحة الصناعية المخصصة.
• إصدار تصريح التشييد والبناء.
• توقيع عقد الإيجار النهائي طويل المدة.
• عقب الانتهاء من أعمال البناء يصدر تصريح العمل الدائم.

استعرضنا سويًا كافة المعلومات عن مشروع مدينة الملك سلمان الصناعية ومميزاته ومكوناته ومراحل الاستفادة من خدماته. وبإمكانكم أيضًا استعراض معلومات تفصيلية عن مشروع جوهرة الغروب أحد أكبر وأفخم المجمعات السكنية في الرياض بمساحة تبلغ 7000 متر مربع توفر عليها شركة فيصل بن عبد الله بن سعيدان للتطوير العقاري بيئة سكنية متكاملة بمعايير عالمية.

هذا إلى جانب مشروع الضاحية السكني في حي الرمال الرياض الذي تقدمه فيه الشركة العقارية السعودية مجمع سكني عصري فاخر بمساحة تزيد على 430000 متر مربع تحتضن نماذج متنوعة المواصفات من الفلل المستقلة والفلل الدوبلكس.

ومن خلال منصة وصلت أيضًا يمكنكم معرفة كافة التفاصيل المعمارية والمالية عن مشروع امجال الياسمين في حي الياسمين الرياض والبالغ مساحته 58 ألف متر مربع مقسمة لـ 5 مجمعات سكنية فرعية، تحتضن مجتمعة 164 فيلا مستقلة متنوعة لنحو 12 نموذج معماري مختلف.

قم بزيارة موقع دار الأركان المتميز واستفد من المعلومات الشاملة حول أفضل مشروعات السكن، بما في ذلك مشروع بريدة هيلز . تعرف على تفاصيل سهم الاركان والفرص الاستثمارية المتاحة لك لتتمكن من اتخاذ قرار استثماري ناجح.