واجهات الفلل وأنواعها وأبرز الخامات المستخدمة معها

موقع وصلت يُعرفكم في السطور التالية على أبرز أنواع واجهات الفلل وأهم المواد المستخدمة في تنفيذها، هذا بجانب ما يقدمه الموقع من عروض وإعلانات لأرخص وأفضل عقار الرياض للبيع وللإيجار، وبالمثل مع عقار جده بمختلف أنواعه سواء شقق تمليك في جدة من المالك مباشرةً بأسعار مقبولة، أو شقق للايجار في جده مناسبة للعائلات والأفراد، وأيضًا عقار الدمام والطائف ومكة وجميع مدن المملكة.

وبإمكانكم تحميل تطبيق عقار وصلت للاطلاع أولًا بأول على ما يتوفر بالمنصة من اراضي للبيع في الرياض فيلات ومحلات تجارية و شقق عوائل للايجار بالرياض وجميع أنحاء المملكة.

وفيما يخص واجهات الفلل فهي عنصر أساسي من عناصر التصميم المعماري للمبنى؛ لأنها المنظر الأول الذي تقع عليه عين الرائي وأول ما يُعطي انطباعًا ويترك أثرًا في النفس عما بالداخل، ولأنها أول تعبير عن مدى الفخامة والجودة والرقي التي تتميز بهم الفيلا؛ ولذا لا تشغل الواجهات في بناء فلل السعودية حيزًا كبيرًا من الأولوية والاهتمام، خصوصًا مع اتجاه طرازات العمارة الحديثة إلى مراعاة التكامل بين الواجهة وبين البيئة المحيطة وخصائصها، بالإضافة إلى دورها الوظيفي المهم في حماية المبنى ومن بداخله من العوامل الجوية، خاصةً القاسية منها كالحرارة المرتفعة والأمطار الغزيرة.

ما هي أسس تصميم واجهات الفلل ؟

يعتمد اختيار نوع تصميم واجهات الفلل على عدد من العوامل الرئيسية، يتمثل أبرزها في:

• قوانين واشتراطات التشييد والبناء المقررة من البلدية التي يتبعها موقع/حي الفيلا، وبخاصة تلك التي تحدد الارتفاعات والارتدادات.
• طراز ديكورات الفيلا من الداخل وألوانها، فالواجهة بشكل أو بآخر لابد وأن تتكامل في شكلها مع الطراز المُختار للمبنى من الداخل، ومع الأجواء العامة المطلوب إيجادها وإقامة سكان الفيلا في كنفها.
• عدم إهمال الدور الوظيفي للواجهة على حساب الشكل، فمن العوامل الرئيسية لتفضيل تطبيق نوع واجهة عن آخر هو تحقيق أقصى استفادة من الواجهة في أداء وظيفتها، وبخاصة وظيفة العزل الحراري والمائي والصوتي والضوئي، ومقاومة عوامل الجو القاسية، جنبًا إلى جنب مع تميزها بالعمر الافتراضي الطويل والقوة والتحمل.
• ملائمة الواجهة من حيث الشكل والخامات للمنطقة المحيطة وخصائصها البيئية.
• انضباط التكلفة وعدم الخروج عن الميزانية المقررة للبناء.

أنواع واجهات الفلل

تتعدد أنواع واجهات الفلل المفضلة لدى الكثير من المُلاك، وهي بطبيعة الحال امتدادًا لأحدث وأفخم الطرازات انتشارًا في العالم، ولكن الثلاثة أنواع الرئيسية التي يمكن القول إنها الأكثر شيوعًا والأعلى اختيارًا، تتمثل في:

واجهات فلل مودرن

واجهات فلل مودرن أول أنواع الواجهات في الانتشار والأعلى طلبًا من المقبلين على بناء فلل في المملكة كلها، بل إن الواجهات المودرن بالعموم هي الأكثر طلبًا في كل أنواع عقارات السعودية وليس الفلل وحدها؛ يرجع ذلك إلى أنها نمط يتميز بـ:

• الجمع بين التكامل الجمالي والوظيفي معًا.
• ينتج عن التصميم المودرن لها، واجهات فلل فخمة وفي نفس الوقت تتميز بالبساطة والأناقة.
• العملية في تأدية الوظائف المطلوبة منها، وخصوصًا وظيفة حماية المبنى والموجودين فيه من الظروف الجوية القاسية صيفًا وشتاءً.
• أكثر مثالية للفلل ذات المساحات الصغيرة،
• أكثر مرونة في اختيار الخامات، فمع القدرة على الاستعانة بكل الخامات المستخدمة في أنواع واجهات الفلل الأخرى؛ فإنه أيضًا يمكن دمج خامات طبيعية وصناعية بسهولة لإنتاج شكل فريد وأكثر أناقة، أبرز أمثلة ذلك الاستعانة بالزجاج أو معادن معينة كالحديد والنحاس أو تضمين نقاط إضاءة بشكل مدروس أو… أو… لابتكار تصميم مخصص.

واجهات فلل كلاسيك

على الرغم من تأثير هذا النوع على ارتفاع تكلفة بناء فيلا إلا أن نتائجه من حيث الشكل الجمالي الخرافي تزيد من الإقبال عليه، فهي واجهات في تصميمها أشبه بالعمارة اليونانية القديمة الفخمة الفاخرة.

ولذلك نجد أغلب الخامات المستخدمة في واجهة الفيلا طبيعية، وبالذات أنواع الأحجار والصخور الطبيعية، وأحيانًا قد يلجأ المصمم إلى تضمين بعض أنواع المعادن في التصميم لزيادة عنصر الإبهار، ومن ثَم نحن أمام مجموعة كبيرة من المميزات، أهمها يتمثل في كثرة الزخارف والنقوش المبهرة، الاعتماد بصورة أكبر على الأعمدة الشاهقة لخلق أجواء المعابد اليونانية القديمة، ضخامة الواجهة.

ونستقي من ذلك أن واجهات الفلل الكلاسيك صعب تنفيذها مع الفلل الصغيرة المساحات، والأفضل لإبراز مدى فخامتها ورونقها المعماري التطبيق على الفلل المستقلة والضخمة المساحة، خصوصًا وأن هذا النوع من الواجهة يعتمد كليًا على أسلوب التناظر، حيث يغلب على كامل تصميم الفيلا مبدأ التساوي في المساحات والأحجام، ويكتمل هذا التساوي ويمتد إلى الواجهة وعلى طرفيّ المدخل.

واجهات فلل نيو كلاسيك

آلية تصميم واجهات فلل حديثة تمتزج فيها مقومات ومزايا التصميمات المودرن بالتصميمات الكلاسيك؛ فينتج شكل جمالي مطور عن الجمال المودرن وحده وعن الجمال الكلاسيكي وحده، أو بالأحرى وسط، لا يصل لحجم الفخامة التراثية للطرازات العتيقة، ولا يصل للبساطة المتناهية في الطرازات المعاصرة.

ولكن تتداخل البساطة بالفخامة بتميز وعلى نحو مدروس، بشرط احترافية المصمم وخبرته الطويلة في هذا النوع من واجهات الفلل لكيلا تغلب عشوائية الابتكار والتطبيق فتصبح المحصلة سيئة ومؤذية للعين، ولعل تصميمات بناء فلل جدة أكثر ميلًا لهذا النوع من الواجهات، حتى إن واجهات عقار جده بمختلف أنواعه وأحجامه تميل للواجهات النيو كلاسيك وليس الفلل وحدها.

خامات واجهات الفلل

الخامات التي تستخدم في تشطيب واجهات الفلل على قدر هائل من التنوع، ومنها الصناعي ومنها الطبيعي، وفي أحيان كثيرة لا يعتمد التنفيذ على خامة واحدة، بل تستخدم عدة خامات بتداخل معين لتحقيق الغرضين الجمالي والوظيفي المنشودين من التصميم، ولكن أكثرهم ذيوعًا وشيوعًا متمثل في:

الأحجار الطبيعية

وهي خامة من الخامات ذات الأنواع المتعددة جدًا، ومنها الذي يصلح لكل أنواع الواجهات، ومنها الأكثر فعالية في الشكل والوظيفية مع نوع واحد، وبشكل عام تتميز بـ:

• الصلابة وقوة التحمل العالية.
• العمر الافتراضي الطويل، سيما في حالة دمجها مع عناصر معدنية تزيدها قوة مثل الصلب المعالج ضد الصدأ.
• الفخامة والأناقة المتناهيتين.

في حين أن عيبها القاتل هو أسعارها المرتفعة، وهو ما سيؤثر بالطبع على تكلفة بناء الفيلا الإجمالية، كما أن بعض الأنواع ضعيفة في مقاومة عوامل الجو الشديدة كالحرارة والرطوبة.

الأحجار الصناعية

نموذجها الأشهر في سوق العقارات بالسعودية هو السيراميك بمختلف أنواعه، وتوجد الكثير من الأصناف الأخرى، وهي بشكل عام وبالمقارنة مع الحجر الطبيعي مميزة بـ:

• الوزن الخفيف.
• السعر الرخيص.
• سهولة التركيب.
• الصلابة والمتانة.
• مقاومة الرطوبة والحرارة.

والعيب الشهير في أنواع الحجر الصناعي: العمر الافتراضي القصير والحاجة الدورية للصيانة.

خرسانة الألياف الزجاجية GRC

خرسانة الألياف الزجاجية أو الـ جي ار سي GRC عبارة عن خرسانة مسبقة الصب مضافًا ألياف زجاجية وعدد آخر من المواد الكيميائية لتحسين خواصها الشكلية والوظيفية، وشيوع استخدامها مرتكز على عدد من المميزات، أهمها:

• علو المرونة في الاستخدام، وبالتالي يسهل معها تنفيذ أنواع تصاميم واجهات الفلل المختلفة في الشكل والنوع وحتى المقاسات والأبعاد.
• عازل حراري جيدة جدًا.
• القوة والصلابة.
• الوزن الخفيف.
• سهولة الاستخدام والفك والتركيب.

أما أكثر ما يُعاب عليها فهو ارتفاع سعرها لحدود مبالغ فيها؛ ولذا استخدامها أكثر مع فلل الرياض الفاخرة الأقرب للقصور.

الخشب

لا يزال الخشب محتفظ بمكانته كأحد اهم خامات ديكورات الوحدات السكنية الداخلية والخارجية، بما في ذلك الفلل، وبخاصة مع تطور وتعدد طرق صناعته ومصادر الحصول عليه، ذلك لأنه يتميز بـ:

• عازل حراري قوي وذو قدرة هائلة في حجب آثار الحرارة مهما اشتدت وارتفعت درجاتها.
• الأناقة والجمال في الشكل، بالذات في حال التنسيق ضمن مخطط ديكور مميز.
• أسعاره المتوسطة بشكل عام بالمقارنة مع الخامات الأخرى، فهمها ارتفعت تكلفة الخشب هنا لن تُضاهي استخدام أنواع الخامات الأخرى.

أما أكثر عيوبه وأشدها خطورة: فهو كثرة أصنافه بالسوق المحلي، لتتفاوت الجودة في الأصناف المعروضة من الصفرية الرديئة إلى بالغة الجودة، وهو ما يُلزم بالتدقيق والفحص عند الاختيار.

الطوب

يظل الطوب أول وأهم الخامات المستخدمة؛ لأنه منخفض التكلفة، وسهل الاستخدام، والأكثر توفرًا، بجانب قدرته الهائلة على مقاومة الحرائق، ومع كل هذه المميزات له أيضًا عدد من المساوئ، أبرزها هو صعوبة تشكيل أغلبية أنواعه.

كونه عنصر بناء صلد وأصم، ويُتغلب على هذا العيب بإسناد الغرض الجمالي المستهدف إلى نوع ولون الدهانات، وغالبًا ما تُستخدم مع الواجهات الدهانات البلاستيكية المحتوية على معدلات عالية من الأكريليك للحصول على واجهة بملمس ناعم، أو الدهانات الإسمنتية عند الرغبة في تغليب الدور الوظيفي للواجهة على الشكل الجميل، لأنها أعلى مقاومة للحرارة وعوامل الطقس الأخرى، أكثر ثباتًا، أطول عمرًا.

وصلنا لنهاية جولتنا المعرفية حول واجهات الفلل وأنواعها وأبرز الخامات المستخدمة معه، وينتظركم على موقع وصلت للخدمات العقارية عدد متنوع المواصفات من إعلانات العقارات في أهم احياء الخبر السكنية، كما يمكنكم امتلاك وحدة سكنية في أفضل كمباوند الرياض

قم بزيارة موقع دار الأركان المتميز واستكشف أفضل المشروعات السكنية بما في ذلك مشروع دار قرطبه واحصل على معلومات هامة حول سهم دار الاركان اليوم والتداول به.