المحتويات
تأسست وزارة الاسكان السعودية بالقرار الملكي رقم أ/266 لسنة 1975م؛ لتكون الجهة الرسمية المنوط بها مسئولية وضع وتنفيذ التصورات والمخططات العمرانية لكل مدن المملكة، شاملًا ذلك إعداد وتنفيذ الخطط التنموية اللازمة لتحسين حياة الأفراد.
وهو ما ينطوي على إعداد وتنفيذ مرافق البنية التحتية الأساسية، وعلى أثر تلك المسئوليات اتخذ القرار في العام 2021م بضم وزارة الاسكان إلى وزارة الشؤون البلدية والقروية؛ لجعل آليات التطوير العمراني بالبلاد وحدة واحدة.
ونظرًا للدور الذي تقوم به وزارة الاسكان في تنشيط حركة عقار الرياض بمختلف مجالاته، سوف نكون معكم من خلال مدونة وصلت أكبر موقع عقار بالمملكة، لنعرض أهم المعلومات عن وزارة الاسكان السعودية وكيفية الاستفادة مما تُقدمه من خدمات.
تحميل تطبيق عقار على الهاتف الخاص بك يمكنك من الاطلاع على المزيد من عقارات الرياض المميزة التي تتمتع بالفخامة والرقي في وقت واحد مما يسهل عليك اختيار العقار المناسب الملبي لاحتياجاتك إليه.
مهام وزارة الاسكان السعودية
تقود وزارة الاسكان السعودية دفّة النهضة العمرانية بالبلاد من خلال عدد رئيسي من المهام المُسندة إليها، وملخصها كالتالي:
- وضع تصورات تخطيط المشهد المكاني والحضري لكل منطقة وبلدية وقرية وحي.
- رفع جودة معيشة البشر بتوفير مرافق البنية التحتية والخدمية، مع دوام العمل على الصيانة والتحديث؛ تحقيقًا لمبدأ الاستدامة الحضرية الحديثة.
- تخطيط وتنفيذ وإدارة الأصول العقارية بمختلف أنواعها، لا سيما إدارة أراضي الدولة وفتح المجال أمام القطاع الخاص للاستفادة من المخصصات العقارية المقررة، مع العمل على تحفيز المعروض من عقارات السعودية وتوفير الأراضي للمشروعات والمجمعات السكنية والتجارية.
- العمل على تمكين العائلات من الحصول على وحدات سكنية لائقة، وبخاصة الأسر الأشد احتياجًا.
- تحسين خدمات النظافة تحسينًا للصحة العامة والمحافظة على البيئة.
- وضع التشريعات ومراقبة تفعيلها وتطبيقها لضمان تنفيذ المسؤوليات، ورفع كفاءة المنظومة العقارية، وجذب الاستثمارات الدولية.
وزير الاسكان السعودي
يشغل منصب وزير الاسكان حاليًا السيد/ ماجد بن عبد الله الحقيل وهو من الرواد في إدارة المشروعات والاستثمارات العقارية، حيث نال سيادته درجة البكالوريوس في المحاسبة من جامعة الملك سعود بالعام 1985م، ثم درجة الماجستير في إدارة الأعمال من جامعة لينوي أربانا بين عاميّ 1998 و1999م.
وهو حاصل على الزمالة المحاسبية الأمريكية من نيو مكسيكو، كما شارك بالعام 2007م في وضع برنامج تطوير التنفيذيين PED الذي أشرف عليه المعهد الدولي للتطوير الإداري IMD بسويسرا.
خدمات منصة وزارة الاسكان
لا شك أن وزارة الاسكان السعودية ضلع فعّال وأساسي في رؤية المملكة 2030 حيث تستند الرؤية على عدد كبير من التوجهات العقارية بالأساس؛ ولأجل ذلك اتجهت الوزارة إلى الرقمنة المنشودة في الرؤية، ومن ثَم انطلقت منصة وزارة الاسكان الإلكترونية الشاملة، والتي يتمكن معها المستفيدين بواسطة خاصية وزارة الإسكان تسجيل الدخول الإلكترونية من إنجاز معاملاتهم العقارية والمالية، وكذلك الحصول على المنتجات وتتبع الفرص الاستثمارية المطروحة، وأيضًا الاستعلام عن بيانات المشروعات والمطورين والوسطاء الرسميين.
وتتصنف منتجات وخدمات وزارة الاسكان على المنصة إلى فئتين رئيسيتين، يندرج تحت كل منهما العديد من المعاملات العمرانية المتاحة أونلاين للمستفيدين المستهدفين، وذلك على النحو التالي:
أولًا: برامج البلدية
تشمل برامج البلدية على ما يلي:
منصة بلدي
وهي بوابة وطنية إلكترونية مخصصة بالتعاون مع الجهات المعنية لإتاحة: التقدم إلكترونيًا بالطلبات لاستخراج رخص الأنشطة التجارية ورخص البناء، ومن ثَم استخدام رابط وزارة الإسكان استعلام برقم الهوية لتتبع مراحل الفحص وقبول الطلب. وكذلك يسهل متابعة تحديثات البيانات والمعلومات الواردة من الوزارة، وتقديم الاقتراحات والشكاوى لتحسين مستوى أداء جهات القطاع البلدي.
بوابة الاستثمار البلدي فرص
عبارة عن قاعدة بيانات وطنية موحدة بمثابة المرجع للمستثمرين للتعرف على الفرص الاستثمارية الجديدة المطروحة من البلديات المختلفة.
ثانيًا: برامج الاسكان
وتشتمل على العشرات من الخدمات والمنتجات العقارية المختلفة، وقد لا يتسنى لنا عرضها جميعًا، ولذا سنعرض بعضًا من أهمها وأكثرها مباشرة على العمل العقاري:
برنامج سكني
هو المنصة الشاملة لكل منتجات وخدمات دعم وزارة الاسكان للعائلات الراغبين الحصول على وحدة من الوحدات السكنية التي تطرحها الوزارة منفردة أو بالتعاون مع القطاع الخاص، بواسطتها يسهل التقديم على وزارة الاسكان وتصفح المنتجات العقارية المعروضة والتقديم على أحدها، ثم متابعة رابط وزارة الإسكان استعلام برقم الهوية للتأكد من قبول/ رفض الطلب.
برنامج ايجار
بوابة إلكترونية من وزارة الاسكان السعودية تضم الآلاف من الوسطاء العقاريين الموثوقين والمراقبين، بما يضمن تنمية القطاع الإيجاري وفق المحددات والقوانين المُلزمة لطرفي العملية.
منصة اتمام
عبارة عن مكتبة إلكترونية شاملة تستفيد منها شركات التطوير العقاري بالمملكة في تمكين التعاون بينها وبين الجهات الحكومية ذات الصلة بقطاع عقارات السعودية بكل مجالاته.
منصة ملاك
منصة إلكترونية تستهدف تنظيم المعاملات بين الشركاء في ملكية العقارات المختلفة، وكذلك مساعدة ودعم استمرارية تلك الشراكات بتيسير معوقاتها القانونية أو الاستثمارية.
الأراضي البيضاء
منصة إلكترونية متخصصة تستهدف توحيد مكان عرض جميع ما توفره الوزارة للمستثمرين العقاريين من الأراضي السكنية والأراضي التجارية، وأسعارها. وكذلك توحيد آلية التسجيل في وزارة الاسكان للحصول على الاراضي المطروحة للاستثمار بمختلف مناطق الدولة، مما يعزز من ترسيخ المنافسة العادلة ومنع الممارسات الاحتكارية.
منصة وافي
منصة إلكترونية تجمع كل البيانات والمعلومات عن المطورين العقاريين والمكاتب الهندسية والمكاتب المحاسبية المعتمدين والمرخصين، وكذلك بيانات ومعلومات رخص مشروعات هذه المؤسسات.
وخصوصًا المشروعات قيد الإنشاء التي تباع لراغبي الشراء على الخريطة، ومن ثَم تتبع رابط تسجيل وزارة الإسكان لهذه المنصة، والاطلاع على ما تحويه من معلومات؛ يضمن للمستثمرين المصداقية والموثوقية لتعاونهم مع مؤسسات ومشاريع مرخصة ومراقبة من الدولة.
رقم التواصل وزارة الاسكان
هنالك أكثر من رقم التواصل وزارة الاسكان فضلًا عن عدد من وسائل الاتصال الأخرى، منها:
- موقع وزارة الاسكان : https://momrah.gov.sa/ar
- البريد الإلكتروني: infocs@momrah.gov.sa
- رقم وزارة الاسكان : +966114569999
- وزارة الاسكان رقم فاكس: +966114563196
- صندوق بريد: 955 /الرمز البريدي 11136
استعرضنا سويًا أهم وأبرز المعلومات عن وزارة الاسكان السعودية وبالذات ما يخص تاريخها والمهام المنوطة بها، وكذلك الخدمات والمنتجات الإلكترونية التي يزخر بها موقع وزارة الاسكان على الإنترنت.
كما يُسهل موقع وصلت أفضل موقع عقار في السعودية الكثير على الراغبين في الاستثمار العقاري في السعودية حيث يُمكنهم من البحث عن فلل للبيع في الرياض ، شقق للبيع في الرياض وغيرها من خلاله والتعرف على متوسط الأسعار.
وفي النهاية ننصحك بزيارة منصة وصلت التي تضم عدد لا حصر له من عقارات السعودية في ارقى احياء الرياض ونُرشح لكم ما يلي: