المحتويات
من خلال تتبع وظائف ومهام امانة الرياض يتأكد لنا الدور الفعال والناجز الذي تلعبه هذه الهيئة الحكومية المرموقة في نشاط وحيوية سوق عقارات السعودية بمختلف عناصره السكنية والتجارية والإدارية والفندقية، فهذه الأمانة بدأت كبلدية صغيرة في العام 1937م، وسريعًا ما تحولت إلى هيئة تنفيذية متعددة الأقسام، تشرف بشكل مباشر على تخطيط وتطوير العاصمة، وتضع لها الخطط المستقبلية التي تلائم مكانتها السياسية والاستثمارية في المنطقة العربية ككل.
في هذا المقال نعرض لكم من خلال موقع وصلت موقع عقار السعودية الأشمل، وظائف امانة الرياض وتاريخها وهيكلها الإداري، بالإضافة إلى الخدمات التي تقدمها للمواطنين والمستثمرين وكيفية الاستفادة منها.
كما يمكنكم من خلال تحميل تطبيق عقار على الهاتف الجوال الخاص بكم التعرف على المزيد حول متوسط أسعار عقار الرياض من مختلف أنواعها وكيفية الشراء، عقار جدة و عقارات مكة والمدينة وباقي مدن المملكة.
تاريخ امانة الرياض
في البداية تشكلت امانة الرياض كبلدية صغيرة الإمكانيات والمهام وأعداد الموظفين، نحو العام 1937م، يُشرف عليها مدير بلدية، وكان أول من شغل هذا المنصب هو السيد/ حسن بخاري، والي استمر في منصبه حتى العام 1941 م. ثم ما لبث أن تحدد للأمانة مهام ووظائف تنفيذية تتدخل بشكل مباشر في تطوير وتحديث منطقة الرياض ككل.
ومن هنا تشكلت أقسام امانة الرياض وتحدد لكل قسم منها مهام واختصاصات، تهتم بشكل مباشر في تحويل المدينة إلى عاصمة بمقاييس عالمية، من الناحيتين السكنية والاقتصادية. وكان التوسع الأول في وظائف امانة الرياض بعد القرار بنقل الوزارات الرسمية كلها إلى الرياض، في العام 1955م تحديدًا، كمقدمة لجعل المدينة جاذبة للسكان وللاستثمارات المحلية والدولية المتنوعة، مُلقيًا ذلك بظلال إيجابية متعددة على سوق عقارات الرياض وخصوصًا مع النوعية العقارية: فلل للبيع في الرياض بمساحات مختلفة وأسعار في المتناول وايضًا شقق فاخرة واستديوهات في ارقى كمباوند الرياض
بلديات امانه الرياض
تشرف وتدير امانه الرياض عدد 16 بلدية من بلديات الرياض والتي بدورها تحتضن أهم وأكبر احياء الرياض من حيث السكن والاستثمار، هذه البلديات هي:
- بلدية نمار
- بلدية الشميسي
- بلدية النسيم
- بلدية السلي
- بلدية المعذر
- بلدية شمال الرياض
- بلدية الحائر
- بلدية العليا
- بلدية العزيزية
- بلدية البطحاء
- بلدية عرقة
- بلدية الملز
- بلدية الروضة
- بلدية الشفاء
- بلدية العريجاء
- بلدية الشرق
امراء الرياض
لما توسعت وتعددت امانة الرياض وظائف استحدث نحو العام 1937م منصب امير الرياض على رأس المنظومة التنفيذية، ليشكل امراء الرياض مع أمناء الرياض آلية عمل مبتكرة وناجزة.
لا سيما رسم امانة الرياض مخططات مستقبلية تتفوق بها استثماريًا وسكنيًا على باقي مدن المملكة، وهو ما ثبتت جديته بالمقارنة، ومنها على سبيل المثال مقارنة معدلات الاستثمار في فلل الرياض الأعلى كثيرًا منها مع فلل للبيع في جدة وغيرها.
ومن أبرز الأسماء التي شغلت منصب أمير الرياض
- الأمير فيصل بن بندر بن عبد العزيز – الأمير الحالي.
- الأمير تركي بن عبد الله بن عبد العزيز
- الأمير خالد بن بندر بن عبد العزيز
- الأمير محمد بن سعد بن عبد العزيز
- الأمير سطام بن عبد العزيز
- الأمير سلمان بن عبد العزيز
أمناء الرياض
نستطيع القول إن مهام وأعمال المدير التنفيذي لما تضعه امانة الرياض مخططات عمرانية واستثمارية؛ يختص بها منصب أمناء الرياض والذي تتابع عليه مجموعة من الكوادر العلمية والمهنية المرموقة، من أبرزهم على سبيل المثال:
- الأمير فيصل بن عبد العزيز بن عياف، أمين الرياض الحالي، والمتخصص في تخطيط وإدارة المدن بدرجة ماجستير من جامعة هارفارد الأمريكية.
- المهندس طارق بن عبد العزيز الفارس
- المهندس إبراهيم السلطان
- المهندس عبد الله بن عبد الرحمن بن محمد المقبل
- الأمير الدكتور عبد العزيز بن محمد بن عياف
- المهندس مساعد بن عبد الرحمن العنقرى
ما هي وظائف امانة الرياض
بالنظر في وظائف امانة الرياض ومهامها التي حددها المرسوم الملكي رقم م/5 للعام 1976م؛ يتضح لنا أنها تشرف على كل كبيرة وصغيرة عمرانيًا واستثماريًا. من أبرز الأمثلة على هذه المهام والوظائف:
- تضع امانة الرياض مخططات التنظيم والتنسيق العمراني بالتعاون مع الجهات المختصة.
- إصدار التراخيص للإنشاءات والأبنية ومراقبة الالتزام بشروطها، ثم مراقبة تداولها التجاري، فيما يخص عرض شقق للايجار في الرياض وتحصيل الضرائب ورسوم الخدمات الناتجة عن أمثال هذه الصفقات العقارية.
- تخطيط وتنفيذ وإدارة كل ما من شأنه المحافظة على مظهر الرياض ونظافتها، شاملًا ذلك تخطيط وإنشاء الحدائق والمتنزهات والساحات الترفيهية العامة، ومن أمثلة ذلك مشروع المسار الرياضي كواحد من الأدوات لتحقيق أهداف رؤية السعودية 2030
- حماية البيئة العامة للمدينة بردم البرك والمستنقعات، والتجهز لمخاطر السيول الغزيرة.
- مراقبة المنتجات في الأسواق من حيث الصلاحية والأسعار والموازين، مع إنشاء الأسواق العامة، وإصدار التراخيص للمحال التجارية.
- إصدار تراخيص مزاولة المهن والحرف المختلفة، ومراقبة هذه الأنشطة بعد ذلك.
- تحديد أولويات واشتراطات نزع ملكية العقارات لأهداف المنفعة العامة.
- تحصيل الرسوم والعوائد والغرامات المقررة قانونًا، وننصحك بإصدار شهادة الإعفاء الضريبي ومعرفة شروطها عبر منصة وزارة الاسكان السعودية
- حماية وترميم المواقع الأثرية في المدينة.
بوابة الخدمات الالكترونية أمانة الرياض
في ظل المخططات الرقمية الشاملة التي أقرتها رؤية المملكة 2030 أُطلقت بوابة الخدمات الالكترونيةأمانة الرياض والتي يسهل على المواطنين والمتعاملين مع أمانة مدينة الرياض الاستفادة من كل خدماتها أونلاين، وكذلك التعرف أولًا بأول على ما تقرره امانة الرياض مخططات عمرانية وخدمية مختلفة.
من هُنا توفر بوابة الخدمات الالكترونية جميع الخدمات التي يمكن أن يحتاجها المواطنون في مدينة الرياض بسهولة ويسر وبعيدًا عن المعاملات الورقية المملة والطويلة. وتتمثل أبرز هذه الخدمات وأكثرها طلبًا في:
- إصدار رخص الأنشطة التجارية: ومما تشمله: الاستعلام عن رخصة، طباعة الرخصة، الإفادة عن موقع نشاط، اصدار رخصة أسرة منتجة، تغيير نشاط …
- إصدار رخص البناء: ومما تشمله: إصدار رخصة بناء جديد، أمانة الرياض استعلام عن تصحيح مبنى قائم، إصدار رخص هدم، تجديد رخص البناء والهدم، إصدار شهادات إتمام البناء …
- خدمات القرارات المساحية: ومنها: إصدار قرار مساحي، إصدار شهادة تجزئة أو دمج أراضي.
- خدمات التجهيز: وتشمل: إصدار شهادة الدفن، أمانة الرياض استعلام عن قبر المتوفى.
- خدمات الأراضي والممتلكات: ومنها: استبدال منحة أرض غير صالحة للبناء، طلب تخصيص أراضي غير مخططة، تقديم شكوى بأراضي المنح …
- رخص الحفريات: تنسيق مسارات تنفيذ مشروع، تخصيص موقع أو مسار خدمات …
- الشهادات الصحية: إصدار شهادة صحية، تجديد شهادة صحية.
- النظافة والبيئة: طلب حاوية نفايات من البلدية وإصدار شهادة تأهيل شركة نظافة، تسجيل عقد جمع نفايات …
- خدمات أخرى: وتشمل: إصدار رخصة قيادة، إصدار سجل تجاري، إصدار شهادة ميلاد، طلب إفراغ عقاري، التسجيل في ضريبة الدخل …
أمانة الرياض موعد مع مسئول
بمجرد تسجيل حساب شخصي على بوابة امانة الرياض خدمات الكترونية يصبح من السهل على المستخدم التعرف على كافة وسائل وطرق الاتصال والتواصل مع مسئولي الهيئة، بما في ذلك استخدام آلية أمانة الرياض موعد مع مسئول المتاحة من خلال:
- الدخول على البوابة
- ثم الذهاب إلى ذيل الصفحة الرئيسية.
- بعدها النقر على تبويب موعد مع مسئول، ثم تسجيل الدخول سواءً أفراد أو مؤسسات، وإتباع التعليمات وتعبئة البيانات وصولًا إلى تحديد الموعد.
وهناك وسائل اتصال أخرى توفرها أمانة الرياض استعلام عن اي معلومة أو خدمة، منها:
- رقم امانة الرياض لمركز الطوارئ: 940
- خدمة المحادثات الحية
- البريد الالكتروني
- أو الدخول وتعبئة النموذج في حالة الإبلاغ عن شكوى فنية.
- في حالة كانت الرغبة الاستعلام عن أمانة الرياض توظيف والحصول على فرص العمل التي توفرها الأمانة، فيمكنك الدخول عبر هذا الرابط
- كما يمكنك التوجه مباشرة إلى مقر خدمة عملاء امانة الرياض في شارع المقيبرة حي الديرة الرياض في الأيام من الأحد إلى الخميس من 07:30 صباحًا حتى 03:30 مساءً.
إلى هنا يكون قد استوفى لكم موقع عقار الرياض وصلت كافة المعلومات عن امانة الرياض وخدماتها وكيفية التواصل معها.
وندعوك عزيزي القارئ إلى معرفة المزيد عن محتوى موقعنا وما يُقدمه من معلومات عقارية ونصائح هامة قبل شراء أو استئجار عقار في المملكة. وأول ما ننصحك بالاطلاع عليه لدينا هو شروط تملك الأجانب للعقار في السعودية 2022 وما يحب توافره من أوراق ومستندات.
أما السؤال الذي يتكرر لدينا دائمًا من عملائنا حي النهضة الرياض مخرج كم ؟ فيمكنكم معرفة كافة التفاصيل عن الحي وأين يقع، كما تجدون متوسط أسعار شقق للإيجار حي النهضة الرياض أو للبيع.
كما يُساعدكم موقعنا في حال كان لديكم أيا استفسارات خاصة بـ شركة الكهرباء السعودية من دفع فواتير أو تركيب عداد جديد أو تغيير العداد الحالي، كذلك نوفر كافة المعلومات عن شركه المياة الوطنيه وكيفية الاستفادة من خدماتها سواء اون لاين أو من خلال زيارة للشركة.
