المحتويات
يلعب برنامج الاسكان السعودي دورًا أساسيًا في تقديم حلول سكنية ناجزة، وإتاحة خيارات تمويلية متعددة؛ بغرض تمكين العوائل السعودية من تملك مساكنهم الخاصة، سواءً بنظام التملك الكامل، أو بنظام حق الانتفاع، كلٌ حسب مقدرته المالية واحتياجاته. وهو ما من شأنه تنشيط حركة سوق عقار الرياض وباقي مدن المملكة، بالتوازي مع تدخل الدولة في زيادة المعروض من العقارات السكنية ذات الجودة العالية في أقل وقت ممكن، والأهم بأسعار مناسبة جدًا.
موقع وصلت الأكبر في خدمات الوساطة العقارية الإلكترونية؛ يقدم لكم كافة التفاصيل عن برنامج الإسكان السعودي وإنجازاته وهيكله التنظيمي.
كما يمكنك من خلال تحميل تطبيق عقار على هاتفك الجوال التعرف على كافة التفاصيل المتعلقة بكل أنواع العقارات، مثل متوسط أسعار شقق للايجار في الرياض ومتوسط أسعار البيع للشقق والفيلات في مختلف مدن السعودية.
ما هو برنامج الاسكان السعودي
برنامج الاسكان السعودي عبارة عن برنامج تنفيذي تم إطلاقه في العام 2018م، انبثاقًا من رؤية السعودية 2030 مستهدفًا استحداث كافة المعايير لتطوير قطاع الإسكان السعودي وبالذات في الجزئية الخاصة بتمكين الأسر السعودية من تملك مساكنهم الخاصة، تملكًا كليًا، أو بحق الانتفاع لآجال زمنية طويلة.
وذلك من خلال تعدد الخيارات السكنية أمام الجمهور، من النوعية ذات الاسعار المتوسطة، جنبًا إلى جنب مع توفير حلول تمويلية متعددة تساعد العائلات من تملك المسكن الأول وتشجيع الاستثمار العقاري في السعودية بشكل عام.
أهداف برنامج الاسكان بالمملكة
يستهدف برنامج الاسكان بالمملكة تحقيق ما يلي من قيم وإنجازات:
- الوصول بنسبة تملك الوحدات السكنية للمواطنين إلى %70 بنهاية عام 2030
- توفير 40 ألف وحدة سكنية تنموية لدعم الأسر الأشد احتياجًا بنهاية عام 2025
- رفع مستوى رضا المواطنين عن خدمات البرنامج إلى %80 بنهاية عام 2025
- إبرام 355 ألف عقد تمويلي مدعوم بنهاية عام 2025
- المساهمة في الناتج المحلي الإجمالي بمبلغ قدره 157 مليار ريال بنهاية عام 2025
- توفير ما يزيد على 38 ألف فرصة عمل مباشرة للسعوديين بنهاية عام 2025
ما هي إنجازات برنامج الاسكان حتى الآن؟
منذ انطلاقة البرنامج تحققت عدة نجاحات ملموسة، أبرزها:
- تسهيل إجراءات الاستحقاق الفوري لقرض عقاري مدعوم، مما قضى تمامًا على قوائم الانتظار، والتي قد وصلت فيها مدد الانتظار قديمًا لما يزيد على 15 عامًا.
- نمو الاستفادة من القروض العقارية السكنية بما معدله 2000 عقد تمويلي/الشهر.
- ساهم ذلك في استفادة حوالي 30 ألف أسرة كل شهر من القروض الجديدة.
- رفع معدلات التملك السكني في العائلات السعودية من 47% بالعام 2016م إلى أكثر من 60% بالعام 2020م.
- تطوير التشريعات المنظمة لقطاع الإسكان في السعودية مع وضع شروط تملك الأجانب للعقار في السعودية 2022
- زيادة الأثر الاقتصادي العائد من السكن الجماعي وزارة الاسكان ومن المساكن المتوسطة؛ مما عزز جذب القطاع الخاص نحوها، وهو ما نتج عنه تطوير أكثر من 141 ألف وحدة سكنية بالتعاون معهم.
- تنمية المحتوى العقاري وتنويعه، كما يشمل فلل للبيع في الرياض وفي غيرها من المدن، يشمل أيضًا الشقق والعمائر والمنازل والبيوت…. وحتى الاستديوهات الصغيرة.
- الاتفاق على شراكات مع بنوك السعودية والمؤسسات التمويلية الكبيرة لتوفير 424 ألف قرض عقاري مدعوم.
هيكل برنامج الاسكان الإداري
تشكلت إدارة برنامج الاسكان بالمملكة من:
- معالي الأستاذ/ ماجد بن عبد الله الحقيل – وزير الإسكان ورئيس لجنة البرنامج
- المهندس/ سلطان بن جريس الجريس – ممثل وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية
- الدكتور/ فهد بن عبد الله المبارك – محافظ البنك المركزي
- الأستاذ/ محمد النحاس – محافظ المؤسسة العامة للتقاعد
- المهندس/ أسامة الزامل – ممثل وزارة الصناعة والثروة المعدنية
- الأستاذ/ أحمد آل الشيخ – أمين اللجنة المالية بالديوان الملكي
- المهندس/ حسين السديري – ممثل وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان
- الشيخ/ عبد الرحمن البليهد – ممثل وزارة العدل
- الأستاذ/ ياسر القهيدان – ممثل وزارة المالية
- الأستاذ/ سامي الحسيني – ممثل وزارة التجارة
- المهندس/ فهد السبهان – ممثل وزارة الاتصالات وتقنية المعلومات
- الأستاذ/ فهد المنصور – ممثل وزارة الاقتصاد والتخطيط
- الأستاذ/ منصور بن ماضي – مدير عام صندوق التنمية العقارية
- الأستاذ/ منصور بن محمد أبو ثنين – ممثل وزارة البيئة والمياه والزراعة
- الأستاذ/ نايف الحمدان – ممثل صندوق الاستثمارات العامة
- بالإضافة إلى: ممثل المركز الوطني لإدارة الدين، ممثل وزارة الداخلية، محافظ المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية
كيفية الاستفادة من منصة سكني
استفادة المواطنين من كل ما سبق من منتجات وخدمات عقارية توفرها منصة سكني الإلكترونية، بفرعيها، الموقع الرسمي على الإنترنت، وتطبيق سكني على الهواتف الذكية.
فمن خلالهما يتسنى للمواطن السعودي التقدم للحصول على منتج من المنتجات، مثل فلل للبيع في جدة أو في الرياض أو أي مدينة أخرى، وكذلك التقدم للحصول على تمويل عقاري مدعوم مما يوفره البرنامج مع المصارف وشركات التمويل المتعاونة معه، فضلًا عن باقي الخدمات والمنتجات و مشاريع سكني الرياض الأخرى.
ولكي يتمكن المستخدم من كل ذلك عليه إتباع طريقة التسجيل في برنامج سكني الآتية:
- الدخول على موقع سكني الرسمي من هنا
- إنشاء حساب شخصي على المنصة باسم مستخدم وكلمة مرور، بالنقر على تبويب تسجيل الدخول/تسجيل جديد أعلى يمين الصفحة الرئيسية، ثم النقر على تبويب ليس لديك حساب؟ تسجيل حساب جديد، ومن ثَم تعبئة البيانات المطلوبة بشكل صحيح وإتباع التعليمات وصولًا إلى إنشاء الحساب.
- من الممكن تسجيل حساب جديد على المنصة، وكذلك تسجيل الدخول به عن طريق منصات: النفاذ الوطني الموحد أو من التسجيل ابشر الاسكان
منتجات برنامج اسكان السعودية
بمجرد تسجيل الدخول بالحساب الشخصي على منصة سكني يتاح للمستخدم الاستعلام عن كافة منتجات وزارة الاسكان السعودية والتقدم للحصول على أيّ منهم بحسب رغبته، وتتمثل هذه المنتجات العقارية السكنية في:
منتج الوحدات الجاهزة من السوق
حيث يمكن للمستخدم التقدم للحصول على تمويل مدعوم لتملك وحدات سكنية تتبع القطاع الخاص سواءً شركات تطوير عقاري الرياض أو غيرها من مدن السعودية أو وسطاء أو ملاك أفراد، حيث تتوفر في البرنامج آلية فرز الوحدات العقارية وزارة الاسكان للتأكد من مطابقة الوحدة لشروط التمويل والدعم.
منتج المشاريع تحت الإنشاء
من خلال المنتج تتمكن الأسر السعودية من تلقي الدعم لتملك وحدة سكنية قيد الإنشاء ولم تكتمل بعد، وهو ما يزيد الخيارات المطروحة أمام الجمهور ويعفيهم من التقيد بمنتجات معينة، بشرط أن تتطابق الوحدة مع شروط الدعم، خصوصًا إنشاء اتحاد الملاك وزارة الاسكان بالنسبة للوحدات المعروضة في المجمعات السكنية الخاصة.
منتج البناء الذاتي
يتوفر بالمنتج دعم الأسر في تصميم وبناء مساكنهم الخاصة، سواءً امتلكت الأرض السكنية الخاصة بهم، أو لجأوا إلى طريقة التنازل عن أرض وزارة الاسكان السعودية للتملك وتشييد المسكن، وهو ما يعني أن برنامج الاسكان يدعمهم في توفير الأرض وفي البناء كذلك.
منتج فلل الوزارة الجاهزة
عبارة عن منتجات طورتها ونفذتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بنفسها، ومتاح تقدم العوائل لتملكها نهائيًا أو بحق الانتفاع بتعاون مباشر بينهم وبين الوزارة
منتج الأراضي السكنية
في المنتج يستفيد المواطنون من طريقة التنازل عن أرض وزارة الإسكان بشرط استحقاقهم للدعم واستيفاؤهم الشروط المقررة.
مشاريع أراضي القطاع الخاص
يتمثل دعم برنامج الاسكان السعودي في تمكين العائلات من تملك أراضي سكنية تطرحها شركات القطاع الخاص، وهو ما يمثل زيادةً في الخيارات المعروضة أمام الجمهور.
باقات الدعم السكني
عدة منتجات دعم مختلفة يقدمها برنامج الاسكان بالمملكة أهمها نوعية الدعم الغير مسترد تمامًا للأسر الأكثر حاجة.
وفي نهاية المقال نكون قد عرض لكم كافة المعلومات حول برنامج الاسكان بالسعودية، بما في ذلك كيفية الاستفادة من منتجات وخدمات البرنامج. والآن، طالما تهتم بقطاع عقارات السعودية فإليك المزيد من المعلومات حول أفخم كمباوند الرياض العاصمة وكيفية الحجز به، حيث تتميز جميعها بتكامل الخدمات وتوافر المرافق الأساسية والموقع القريب من الطرق الرئيسية.
كذلك هناك شقق للبيع في الرياض أو للايجار تصلح لمختلف الأهداف، سواء للسكن أو للاستثمار في مشروع تجاري. أما في حال كنت تبحث عن خدمات الصيانة المنزلية، فإليك أفضل شركات كشف تسريبات المياه وطرق التواصل معها وخدمات عديدة أخرى تجدها عبر موقعنا.
كما يُساعدكم موقعنا في حال كان لديكم أيا استفسارات خاصة بـ شركة الكهرباء السعودية من دفع فواتير أو تركيب عداد جديد أو تغيير العداد الحالي، كذلك نوفر كافة المعلومات عن شركه المياة الوطنيه وكيفية الاستفادة من خدماتها سواء اون لاين أو من خلال زيارة للشركة.
هذا إلى جانب ما نوفره لكم عبر موقعنا من أفضل شركة عوازل السعودية متخصصة وأفضل طرق العزل في السعودية وأنواعها،
أما ان كنت مهتمًا بإصدار التراخيص للإنشاءات والأبنية ندعوك عزيزي القارئ للاطلاع على مهام امانة الرياض التي تشرف على كل كبيرة وصغيرة عمرانيًا واستثماريًا، لنكون بذلك وضعنا بين يديك دليل العقار السعودي الشامل.
قم بزيارة موقع دار الأركان المتميز للاطلاع على مشروع دار قرطبة وغيرها من مشروعات السكن المتميزة. ستجد تفاصيل مفصلة حول عدد اسهم دار الاركان واستثماراتك المحتملة. استفد من هذه المعلومات لاتخاذ قرار استثماري ناجح ومربح.
