حي الأمواج جدة

حي الأمواج جدة واحد من احياء شمال جدة الساحلية المطلة على البحر الأحمر بعدد من الكيلومترات الشاطئية الممتدة، وعلى الرغم من هذه الخاصية السياحية، إلا أن المستهدف الرئيسي له يركز بشكل أكبر على جعله وجهة أساسية للسكن العائلي الفاخر، ويتضح ذلك جليًا من مخططات الحي المخصص أغلبها لتشييد وبناء المجمعات السكنية العصرية، مثل شقق للايجار جدة التي لا تقل في أهميتها وتميزها عن شقق للبيع في جدة بالإضافة إلى الفيلات والمنازل الفاخرة، وإن لم ينفي هذا بعض من الطبيعة الفندقية والتجارية للحي تبعًا لموقعه وتعدد أوجه استغلاله كأحد مقومات السياحة في جدة

خلال السطور التالية؛ يقدم لكم موقع وصلت من خلال الاطلاع على عقار جدة حي الامواج وصف كامل ومعلومات عقارية واستثمارية حقيقية عن الحي وما يوفره من فلل للبيع في جدة وللايجار وكذلك الشقق وغيرها من عقارات.

اين يقع حي حي الأمواج جدة ؟

يقع حي الأمواج جدة ضمن احياء شمال جدة الكبرى والأهم، ويطل مباشرة على البحر الأحمر، الذي يمثل ساحله حدود الحي الإدارية من الجهة الغربية، ويحده من الشمال شارع الأمير عبد المجيد رابط الحي الأسرع مع الأحياء المجاورة في المنطقة.

والأهم والأبرز في موقع حي الامواج بجدة اختراقه بكلٍ من: طريق الأمير نايف بن عبد العزيز من الشرق إلى الغرب، وشارعي الأمير عبد الله الفيصل وأبحر من الجنوب إلى الشمال، مما عزز من ارتباط الحي بمحيطه من أحياء المنطقة، بل وارتبط بفضل ذلك مع احياء غرب جدة أيضًا.

عقارات للبيع في جدة و حي الامواج

على ما يتمتع به حي الأمواج جدة من موقع ساحلي متميز؛ إلا أن استهداف المخططات العمرانية المقررة له بجعله وجهة للسكن الفاخر بشكل أكبر؛ انعكس على ارتفاع معدلات الطلب عليه في سوق عقار جدة في الفئة السكنية فلل للبيع فى حى الامواج بجدة بمميزات واسعار رائعة.

وكذلك على تواجد وانتشار شقق للبيع في جدة في حي الأمواج جدة على النحو الذي يسمح بإرساء قواعد السكن الهادئ والمريح، كون المخططات تراعي إيجاد نوعيات العقارات العائلية الكبيرة المساحة والعصرية المواصفات، لهذا نجد أغلب المعروض من العقارات في الحي متمثل في: وايضًا اراضي للبيع في جدة حي امواج الجاهزة بالبنية التحتية اللازمة لتشييد وبناء منازل عصرية.

بعد عرضنا للتنوع المتميز في عقارات جدة بأحدث التصميمات وأرقى الطرازات، يمكنك الاطلاع على المزيد من خلال تحمليك تطبيق عقار على هاتفك الجوال.

متوسط أسعار عقارات حي الأمواج جدة

يعد متوسط أسعار عقارات حي الامواج جدة أعلى نسبيًا بالمقارنة مع احياء جدة الأخرى، فحاله من حيث الأسعار حال الأحياء المطلة على البحر الأحمر بطبيعة الأمور، ولذلك نجد أن اسعار فلل للبيع في جدة هنا تزيد عن مواقع أخرى، وبالمثال أسعار فلل حي الامواج المستقلة العائلية الكبيرة، شقق للايجار حي الامواج جدة الأغلى بالمقارنة مع أحياء أخرى، ولكن هذا الارتفاع النسبي في الأسعار لم سيؤثر بخفض الطلب على عقار جدة في الحي.

ونعرض لكم في الجدول التالي متوسط أسعار العقارات في حي الأمواج جدة والتي تصل إلى:

عقارات للايجار في جدة و حي الامواج

حتى وإن كان أسعار حي الأمواج جدة في العقارات مرتفعة؛ إلا أن معدلات العائدات الربحية على استغلالها تجاريًا مرتفعة هي الأخرى خاصة مع انتشار فلل للايجار في جدة والعقارات التي تستهدف الإيجار بالمقارنة مع الأحياء الداخلية غير الساحلية، بمعنى أن معدل دوران رأس المال سريع، وجني الأرباح مضمون، فضلًا عن المكتسبات السكنية، ومن أهم العقارات الأكثر إقبالًا شقق للايجار في جدة داخل الحي.

أهم الخدمات المميزة في الحي

تقوم في حي الأمواج جدة تشكيلة المرافق الخدمية التي تشير إلى أريحية اختياره كوجهة سكنية، لا سيما مع كون الحي في طور التطوير العمراني، فهو الآن يحتضن:

• مراكز التسوق المتخصصة
• مراكز الترفيه المتنوعة
• مطاعم وكافيهات
• فنادق واستراحات فندقية
• مساجد

أهم وأشهر المرافق والمعالم

النسبة الأكبر من مساحة حي الأمواج جدة مخصصة للمجمعات السكنية بشكلها العصري من حيث احتضان المرافق الخدمية والترفيهية من الداخل، ومع ذلك تتناثر عبر الحي أعداد كافية من المرافق الخدمية والترفيهية، فضلًا عما يتوفر في المحيط الجغرافي القريب، من الأمثلة على كل ذلك:

• جامع البر أبحر
• البنك الأهلي السعودي
• مجمع فلل المعالي 1
• مجمع الارين رفا بلس السكني
• مجمع فلل ديار سارة

أهم المطاعم والكافيهات

يحتضن حي الامواج جدة عددًا جيدًا من المطاعم والكافيهات يتماشى مع الكثافة السكانية الحالية، من أبرزها:

• فاي كافيه
• مدى كافيه
• كيان كافيه
• مطعم أسماك سبع البحور – حي اللؤلؤ – 2.5 كم
• مطعم معصوب الدكة – حي الشراع – 3.3 كم

أهم الأماكن الترفيهية والحدائق

ينتشر في حي الأمواج جدة القدر الكافي من مراكز الترفيه والتسلية الشبابية والعائلية، ومنها المفتوحة في الهواء الطلق، وكذلك المغلقة، منها على سبيل المثال:

• ملاعب ذا كورت الرياضية
• شاطئ دانا للغوص
• مزار Shell Roundabout السياحي
• متنزه استراحة موسى الموسى
• نادي بودي ماستر للألعاب البدنية

اهم المراكز التجارية والأسواق

يضم حي الأمواج عددًا جيدًا من مراكز التسوق المتخصص كلٌ منها في خدمات أو منتجات بعينها، علاوةً على أن محيط الأحياء ينعم بهذه النوعية من مرافق السكن، من أشهرهم جميعًا:

• مغاسل ألوان الجميلة للملابس
• مغاسل المنار للسيارات
• مارك إت ماركت
• مركز مصدر لمواد البناء – حي اللؤلؤ – 1.0 كم
• أسواق المبعوث المركزية – حي اللؤلؤ – 2.8 كم

أهم الفنادق في الحي

زيادة الإقبال على شقق للايجار في جدة في حي امواج لطبيعته الساحلية، ساهم في انتشار وتعدد المجمعات الفندقية للغرف والشقق والأجنحة، منها مثلًا:

• استراحة روح أبحر للإيجار اليومي
• استراحة نيوم
• شاليه لوكا جدة
• استراحة جولدن تايم
• استراحة برج جدة

هل يوجد مدارس في حي امواج ؟

واقعيًا؛ لا يزال حي الأمواج يفتقر لتنوع وتعدد المؤسسات التعليمية اللازمة لجميع مراحل الدراسة، ولكن الأحياء المجاورة تلعب دورًا في الوقت الراهن من حيث تقريب هذه الخدمة من سكان الحي، لحين اكتمال عمرانه، من أهم نماذج هذه المؤسسات داخل وخارج الحي:

المدارس:

• مدارس رواد الخليج العالمية – حي الشراع – 4 كم
• المدرسة الثالثة والستون (٦٣) الإبتدائية – حي ابحر الشمالية – 6.6 كم
• مدرسة النهضة للبنات الابتدائية – حي ابحر الشمالية – 10 كم

الحضانات:

• مركز الطفل العربي
• مركز الكلمة الأولى لرعاية الأطفال
• مركز الشجرة الصغيرة لضيافة الأطفال المنزلية – حي الشراع – 4.5 كم

هل يوجد خدمات طبية داخل حي الأمواج جدة ؟

لا يزال حي الامواج يعاني من نقص في مؤسسات الخدمات الطبية على اختلافها، تبعًا لكونه لا يزال قيد التطوير والعمران، ومع ذلك تزخر الأحياء المحيطة بالأنواع المختلفة لهذه النوعية من المرافق الخدمية، من أمثلة ذلك:

• مركز صحي الشراع – حي الشراع – 4 كم
• مجمع الملك عبد الله الطبي العام – حي أبحر الشمالية – 5.6 كم
• مجمع الطب النوعي العام – فرع أبحر – حي الشراع – 6.1 كم

ما هي الأحياء المجاورة إلى حي الأمواج جدة ؟

تتمثل حدود حي الامواج جدة من احياء المنطقة الشمالية في الآتي: حي الشراع بجدة من الجهة الشرقية، أما من الجهة الجنوبية فيوجد حي ابحر الشمالية جدة كما يجاور حي الامواج من الجهة الشمالية حي اللؤلؤ في جدة ومن الجهة الشمالية الشرقية حي الياقوت بجدة

على إثر ما تقدم؛ يتأكد لنا أن حي امواج من احياء شمال جدة الواعدة، وبالذات من الناحية السكنية التي تركز عليها أهداف المخططات الموضوعة لتعمير الحي، وهو ما يعد بفرص استثمارية كبيرة، خاصةً مع تميز موقعه بالإطلالة الممتدة على البحر الأحمر، مع العلم بأنه لا يندرج ضمن أحياء في جدة صدر بشأنها قرار إزالة

أما عن أفضل احياء جدة المميزة والمرشحة لكم، فيعد أفضلها هو حي المحمدية جدة أحد الأحياء السكنية التي توفر خدمات مُتكاملة ومرافق جيدة صالحة للسكن أو للاستثمار، ومن الأحياء الأخرى التي عليك تفقد الإعلانات العقارية المتوفرة بها حي القرينية بجدة حيث نضمن لك بهذا الحي سكن راقي واستثمار مربح.

كذلك هناك حي الخمرة في جدة الذي يشتهر باحتضانه العدد الأكبر من فلل للبيع في جدة ولذا يوصف بكونه أهم أحياء السكن العائلي بالمدينة كله، كما ننصحكم بشراء أو استئجار وحدة في حي الاجاويد جدة المميز هو الآخر.

اطلع على تفاصيل أهم المشروعات السكنية المميزة مثل مشروع قصر مول الرياض عبر زيارة موقع دار الأركان الشامل للمعلومات وتفاصيل مهمة عن سهم شركة دار الاركان وغيره.