حي اللؤلؤ جدة

حي اللؤلؤ جدة واحد من أكثر احياء جدة تميزًا بالهدوء والتخطيط العمراني الممتاز، وهو حي ساحلي بطبيعته حيث يتمثل البحر الأحمر حدوده الممتدة من الناحية الغربية؛ وهو ما أضاف للحي العديد من الخصائص والسمات الاستثمارية لعدد كبير من القطاعات والمجالات التجارية، حيث يضم شقق للايجار جدة أو للبيع ومرافق خدمية من مستشفيات ومدارس.

وطالما أنت هنا وتبحث عن احد احياء جدة فحتمًا أنت بحاجة إلى مكان إقامة مناسب في واحد من الأحياء المميزة، حيث يمثل حي اللؤلؤ أحد الأحياء العامرة بأفضل عقار جدة من مختلف فئاته. لذا يُقدم لك موقع عقار المملكة فقط بكبسة زر واحدة افضل وارخص شقق للايجار في الرياض وجدة والمدينة المنورة وكافة مدن السعودية مع اهتمام خاص بإعلانات عقار الرياض كونها العاصمة.

أين يقع حي اللؤلؤ جدة

بالرغم من صغر مساحة حي اللؤلؤ شمال جدة حيث لا تتجاوز مساحته الإجمالية 5.92 كيلومتر مربع؛ إلا أن موقعه الساحلي المطل على البحر الأحمر، وفي نفس الوقت المترابط مع احياء شرق جدة ومع احياء جنوب جدة بعدد كبير من الطرق والمحاور؛ هو ما جعله وجهة سكنية وتجارية رفيعة المستوى، أضف إلى ذلك تبعيته الإدارية لبلدية أبحر الشمالية الفرعية الشهيرة بشدة إقبال السياح على سكن أحياءها لما تحتضنه من معالم جدة السياحية وعدد كبير من الفنادق والمنتجعات.

عقارات للبيع في جدة و حي اللؤلؤ

لم يكن الموقع الجغرافي بمميزاته الساحلية والسياحية هو السبب الوحيد في شغل حي اللؤلؤ جدة المكانة العقارية المتقدمة في سوق عقار جدة، ولكن أيضًا؛ لأنه يحتضن كل الأنواع العقارية، وتتعدد لكل نوع المواصفات المعمارية من شقق للبيع في جدة وفيلات ومحال تجارية وقطع اراضي للبيع في جدة ومن ثَم تتنوع الأسعار. ولهذا صار وجهة مثالية لعدد كبير من فئات المجتمع وشرائح المستثمرين. ممن تسمح لهم ميزانيات مالية كبيرة التفاوت بتملك واقتناء فلل للبيع حي اللؤلؤ جدة وأيضًا يمكنكم مع موقع وصلت إيجاد أفضل أسعار العقارات الأخرى كالشقق والأراضي، والتي من بينها ما يلي:

عقارات للإيجار في جدة و حي اللؤلؤ

وحتى مع انتفاء القدرة المالية على التملك الصريح لنمط مثل فلل للبيع في جدة حي اللؤلؤ مثلًا؛ فإن خيارات مثل فلل للإيجار حي اللؤلؤ أو شقق للإيجار متاحة ومنتشرة جدًا وبأسعار مميزة.

كما يمكنك الاطلاع على المزيد من العقارات التي توجد في الحي من خلال تحميل تطبيق عقار على الهاتف المحمول حتى يمكنك التصفح بمنتهى السهولة..

متوسط أسعار عقارات حي اللؤلؤة جدة

تنوع عقارات حي اللؤلؤة جدة مع تنوع المواصفات المعمارية المؤثرة على السعر مثل المساحة والموقع وعمر العقار؛ بالطبع ساهم في معقولية وتوازن متوسط أسعار عقارات حي اللؤلؤة جدة لكل نوع عقاري، ولكن يبقى متوسط السعر العام هو الأعلى مقارنةً مع احياء جدة الأخرى كونه حي سياحي ساحلي بطبيعته، ولكن في المقابل فإن الحي يحقق أعلى معدلات أرباح جارية ورأسمالية عند استغلال العقارات تجاريًا بالبيع أو بالإيجار.

وفيما يلي جدول يوضح متوسط أسعار الشقق والأراضي والفلل بالمتر المربع:

أهم الخدمات المميزة في الحي

نال حي اللؤلؤ جدة ثقة المستثمرين العقاريين المحليين والدوليين، وكذلك مستهدفي السكن دون المتاجرة؛ من كثافة احتضانه للمرافق والمؤسسات الخدمية والترفيهية، التي يثبت بوجودها جودة الحياة ورفاهية السكن هناك، من أبرز فئات تلك المرافق والخدمات:

• المساجد ودور العبادة.
• الفنادق والمنتجعات.
• مراكز الترفيه بما فيها المطاعم والكافيهات.
• الهيئات التعليمية.
• المؤسسات الصحية.

أهم وأشهر المرافق والمعالم

يحتضن حي اللؤلؤ تشكيلة متميزة من أشهر معالم جده الترفيهية والخدمية، بما يؤكد للجميع حياة سكنية ومهنية سعيدة ومريحة، من أبرز نماذج تلك المعالم والمرافق:

• مسجد السيوطي.
• منتجع ساحل الشيراتون.
• أسواق المبعوث المركزية.
• تموينات بحر أبحر للمواد الغذائية.

أهم المطاعم والكافيهات

بما أن حي اللؤلؤة جدة من احياء شمال جدة السياحية الشهيرة؛ فقد لفت أنظار العلامات التجارية المحلية والعالمية المتخصصة في المطاعم والكافيهات، وهو ما أوجد تشكيلة تناسب جميع الأذواق، وتحقق قدرًا كبيرًا من الرفاهية والتسلية وتذوق نكهات جديدة، وكذلك قضاء وقت سعيد مع العائلة، من أشهر المطاعم والكافيهات هناك:

• آيس كريزي للآيس كريم.
• بارستارز كوفي شوب.
• جوزوا كافيه.
• مطعم زن للمأكولات اليابانية.
• مطعم البيك اكسبريس للوجبات السريعة.

أهم الأماكن الترفيهية والحدائق

يحتضن حي اللؤلؤ جدة تشكيلة متنوعة من أماكن الترفيه والتسلية، مشتملة على حدائق ومتنزهات ومناطق ألعاب مفتوحة في الهواء الطلق، وعلى مراكز الترفيه المغلقة المتخصصة في نمط واحد من المتعة والتسلية، من أشهرها هناك:

• حديقة اللؤلؤ.
• حديقة جامع أم بندر.
• شاطئ جدة ويفز العام.
• مركز غوص الحداد سكوبا.
• صالة كيو لاب كافيه للبلياردو.

اهم المراكز التجارية والأسواق

من أهم الأسباب التي تجعل حي اللؤلؤ وجهة سكنية ممتازة للعائلات؛ أن تلبية احتياجات ومتطلبات المنزل على قدر كبير من السهولة واليسر؛ حيث تنتشر داخل الحي وفي محيطه القريب مراكز تجارية ومولات بالعدد الكافي، من أهمها مثلًا:

• تموينات رغد.
• أسواق المبعوث المركزية.
• أوفا رزق مول.
• تموينات بحر أبحر للمواد الغذائية.

أهم الفنادق في الحي

طبيعة حي اللؤلؤة جدة الساحلية السياحية؛ جعلته يحتضن عدد ليس بقليل من الفنادق والمنتجعات المتنوعة المستوى والأسعار، من أبرزها وأشهرها:

• منتجع سيلفر ساندي بيتش.
• فندق أوبا بيتش جدة.
• منتجع الأسهم الأربعة.
• منتجع ريم ريفيرا.
• منتجع بهادر ريزورت.

هل يوجد مؤسسات تعليمية في الحي؟

واقعيًا يفتقد حي اللؤلؤ جدة من هذه الفئة من المؤسسات الخدمية الأساسية للسكن، حيث يضم بداخل حدوده مدرسة واحدة فقط هي: مدارس ذا بالم تري مونتيسوري (بيت اللينة)، غير أن احياء جدة المحيطة به تحتضن عدد كبير من المؤسسات التعليمية للمراحل العمرية المختلفة، وهي قريبة المسافة جدًا من الحي، منها مثلًا:

المدارس:

• مدارس رواد الخليج العالمية – الشراع على بعد 8 دقائق (7.0 كم) من الحي.
• متوسطة سلمة بن قيس على بعد 8 دقائق (7.3 كم) من الحي.

الحضانات:

• مركز النحلة النشيطة ضيافة الأطفال الأهلية على بعد 3 دقائق (2.2 كم) من الحي.
• دار الحافظات السابعة والأربعون على بعد 7 دقائق (4.1 كم) من الحي.
• حضانة مركز ضيافة أطفال أنجال على بعد 6 دقائق (3.9 كم) من الحي.

أهم الخدمات الطبية بالحي

كما هو الحال مع المؤسسات التعليمية؛ يفتقر أيضًا حي اللؤلؤ لمؤسسات وهيئات الخدمات الصحية من داخله، ولكن تلتف على مقربه منه داخل الأحياء المجاورة العديد من تلك الفئة من المرافق، نذكر منها:

• مركز صحي الشراع ويقع على بعد 8 دقائق (5.5 كم) من الحي.
• مجمع الملك عبد الله الطبي بجدة ويقع على بعد 9 دقائق (7.2 كم) من الحي.
• مجمع الطب النوعي العام فرع أبحر ويقع على بعد 9 دقائق (6.9 كم) من الحي.

ما هي أهم الأحياء المجاورة إلى حي اللؤلؤة جدة

يمتلك حي اللؤلؤة جدة موقعًا استراتيجيًا متميزًا بخصائص وسمات سياحية وساحلية تجعل منه واحد من أهم روافد الاقبال على عقارات جدة السكنية والتجارية هناك، وعلاوةً على أن هذا الموقع يلاصق مجموعة من أكبر وأهم احياء جده كلها، فما يجاوره من احياء يتمثل في:

تتمثل حدود حي اللؤلؤة جدة الإدارية في:

• من الشمال: حي الزمرد جدة
• من الجنوب: حي الأمواج جدة
• من الجنوب الشرقي: حي الشراع جدة
• من الشرق: حي الياقوت جدة
• ساحل البحر الأحمر من الجهة الغربية

هكذا يكون موقع وصلت قد أطلعكم على أدق تفاصيل حي اللؤلؤ جدة ومحيطه الجغرافي، لا سيما ما يحتضه ومحيطه من مرافق وخدمات أساسية لسكن عصري يتميز بالرفاهية والراحة، وهو ما يخلق صورة متكاملة عن أولويات الاستثمار في عقارات الحي وكيفية تحقيق الأرباح من استغلالها.

وفي التالي نذكر أهم أحياء مدينة جدة والتي من بينها أفضل أحياء جنوب جدة البعيدة عن أحياء جدة الصادر بشأنها قرار إزالة، والتي يوجد بها المعالم البارزة والأماكن الحيوية، كما تتمتع بباقة راقية من المشروعات العقارية التي يبحث عن عملائنا الكرام، حيث يمكن معرفة تفاصيلها من خلال موقع وصلت، ومن أفضل الأحياء في جدة: حي المروة في جدة وايضًا حي الربوة بجدة.

استكشف المشروعات السكنية المميزة مثل مشروع دار قرطبة عن طريق زيارة موقع دار الأركان الشامل واطلع على التفاصيل الرئيسية، بما في ذلك معلومات عن سعر سهم دار الاركان والتفاصيل الأخرى